二零二五年度智能家居配套设施房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居配套设施房屋买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.智能家居配套设施情况4.1配套设施清单4.2配套设施品牌4.3配套设施数量4.4配套设施质量保证5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.税费承担7.1印花税7.2交易手续费7.3其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更或补充的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效或终止的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1配套设施清单附件13.2房屋权属证明附件13.3其他附件14.其他约定14.1合同附件的效力14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：科技有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：省市区路号1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：智能家居有限公司1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：省市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间：2024年1月1日1.4合同签订地点：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋座落：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：出卖方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内，买受方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为首付款。3.2.2尾款：房屋交付前，买受方支付剩余房款人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。3.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。4.智能家居配套设施情况4.1配套设施清单：4.1.1智能家居系统4.1.2智能灯光系统4.1.3智能安防系统4.1.4智能音响系统4.2配套设施品牌：品牌4.3配套设施数量：每套智能家居系统包括1个主控器、5个智能终端设备。4.4配套设施质量保证：出卖方承诺所提供的智能家居配套设施符合国家标准，并保证产品在正常使用条件下使用期限不少于5年。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年6月30日。5.2房屋交付条件：房屋及配套设施已按约定完成建设，并经出卖方验收合格。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全、牢固；5.3.2房屋内部设施齐全、完好；5.3.3智能家居配套设施运行正常；5.4房屋验收程序：5.4.1买受方在房屋交付前应向出卖方提出验收申请；5.4.2出卖方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收；5.4.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：6.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算；6.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金按每日房款总额的万分之五计算；6.2.3出卖方提供的房屋及配套设施存在质量问题，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；6.2.4买受方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应责任。8.税费承担8.1印花税：本合同涉及的印花税由买受方承担，买受方应在合同签订之日起3个工作日内向税务机关缴纳。8.2交易手续费：本合同涉及的交易手续费由买受方承担，买受方应在合同签订之日起3个工作日内向相关部门缴纳。8.3其他税费：除印花税和交易手续费外，合同履行过程中产生的其他税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.3合同解除或终止的程序：10.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；10.3.2双方应在收到通知之日起15日内，就解除或终止合同的有关事宜达成协议。11.合同变更与补充11.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充条件：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更或补充的程序：变更或补充协议的签订程序与合同签订程序相同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕或合同解除、终止。12.3合同生效或终止的程序：合同生效或终止，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.3送达方式：通知以实际送达为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。14.其他约定14.1合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以有利于保护无过错方为原则。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、施工单位、材料供应商等提供专业服务的单位或个人。1.2第三方划分：1.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、信息传递、沟通协调等服务的机构。1.2.2评估机构：负责对房屋及配套设施进行价值评估的机构。1.2.3监理机构：负责对房屋及配套设施建设过程进行监督、检查的机构。1.2.4施工单位：负责房屋及配套设施建设施工的单位。1.2.5材料供应商：负责提供房屋及配套设施建设所需材料的单位。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其专业服务职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方应承担因其自身过错导致的服务质量不合格、延误工期等责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行专业服务职责。3.3利益：3.3.1第三方通过提供专业服务，获得相应的服务费用。3.3.2第三方通过参与本合同履行，提高自身知名度和市场竞争力。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致的服务质量不合格、延误工期等责任，其责任限额不得超过合同总价款的5%。4.1.2第三方因自身过错导致的质量问题，应承担相应的修复或赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的角色和职责，避免产生纠纷。5.3第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的选择和介入方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其提供的服务符合合同约定。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商一致，调整合同价格。8.第三方介入的解除8.1如第三方未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。8.2第三方介入的解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。1.2说明：证明出卖方对该房屋拥有完全所有权。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。2.2说明：作为房屋面积和结构的重要依据。3.智能家居配套设施清单3.1要求：详细列出智能家居配套设施的品牌、型号、数量等信息。3.2说明：明确智能家居配套设施的具体情况。4.智能家居系统使用说明书4.1要求：提供智能家居系统的使用说明书，包括操作指南、维护保养等信息。4.2说明：指导买受方正确使用和维护智能家居系统。5.房屋交付验收记录5.1要求：记录房屋交付和验收的时间、地点、验收结果等信息。5.2说明：作为房屋交付和验收的重要凭证。6.第三方合作协议6.1要求：与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。6.2说明：确保第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.付款凭证7.1要求：提供付款凭证，证明已支付相应款项。7.2说明：作为付款证明，便于合同履行和后续维权。8.其他相关文件8.1要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。8.2说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。示例说明：如出卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期1天，则应支付人民币100元违约金。1.2房屋及配套设施存在质量问题：责任认定：出卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。示例说明：如房屋墙面出现裂缝，出卖方应负责修复，并承担修复费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按每日房款总额的万分之五计算。示例说明：如买受方未按合同约定时间支付房款，逾期1天，则应支付人民币50元违约金。2.2违反合同约定，擅自改变房屋用途：责任认定：买受方应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：如买受方未经出卖方同意，擅自将住宅改为商业用途，应承担恢复原状和赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行专业服务职责：责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担修复费用等。示例说明：如第三方提供的智能家居系统存在质量问题，第三方应负责修复，并承担修复费用。全文完。二零二四年度智能家居配套设施房屋买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施安装标准4.3配套设施保修期限5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.交房条件7.1房屋交付条件7.2配套设施交付条件8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：智能家居配套设施清单14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“智能家居配套设施”指合同房屋内所配备的智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能家电等设备。（2）“交付”指出卖方将房屋及智能家居配套设施移交给买受方占有和使用。（3）“验收”指买受方对房屋及智能家居配套设施进行检验，确认其符合合同约定的标准。1.2解释（1）本合同中，除非另有约定，所有金额均以人民币计算。（2）本合同中，除非另有约定，所有时间均以公历计算。2.合同双方2.1出卖方信息（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系电话：_____________________2.2买受方信息（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系电话：_____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面积：_____________________3.3房屋结构：_____________________3.4房屋用途：_____________________4.智能家居配套设施4.1配套设施清单（1）智能门锁（2）智能照明系统（3）智能安防系统（4）智能家电4.2配套设施安装标准：符合国家及行业相关标准。4.3配套设施保修期限：自交付之日起，智能门锁保修期为两年，智能照明系统、智能安防系统、智能家电保修期为一年。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：人民币______________________元。5.2付款时间：（1）首付款：人民币______________________元，于合同签订之日起________日内支付。（2）尾款：人民币______________________元，于房屋交付前支付。5.3付款方式：银行转账或现金支付。6.房屋交付与验收6.1交付时间：_____________________6.2验收标准：（1）房屋主体结构、承重构件、墙面、地面、门窗等符合设计要求。（2）智能家居配套设施安装到位，功能正常。6.3验收程序：（1）买受方在交付前对房屋及智能家居配套设施进行验收。（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）如出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复或退还部分房款。8.2买受方违约责任（1）如买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房款万分之一的违约金。（2）如买受方擅自更改房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响出卖方权益，买受方应承担修复费用并赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：_____________________（2）仲裁规则：________________________10.合同生效与解除10.1合同生效条件（1）双方签署本合同并完成签字盖章。（2）买受方支付首付款。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同变更11.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更效力（1）变更协议经双方签字盖章后生效。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知：通过挂号邮寄或专人送达。（2）电子通知：通过电子邮件或短信发送。12.2送达地址（1）出卖方送达地址：_____________________（2）买受方送达地址：_____________________13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋产权证明文件复印件。（2）房屋测绘报告复印件。13.2附件二：智能家居配套设施清单14.其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.2法律适用与管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务的独立主体。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房屋产权确认、房屋质量评估、合同起草与审核、争议调解等。（2）第三方介入的具体事项由合同双方协商确定。15.3第三方介入程序（1）合同双方协商确定需要第三方介入的事项。（2）合同双方共同选择合适的第三方。（3）合同双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定。16.2责任限额约定（1）责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。（2）责任限额的约定应包括直接损失和间接损失。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与出卖方（1）第三方根据服务协议，协助出卖方履行合同义务，如房屋产权确认、质量评估等。（2）第三方应如实向买受方提供出卖方提供的房屋信息，不得隐瞒或误导。（3）第三方在服务过程中，应维护出卖方的合法权益。17.2第三方与买受方（1）第三方根据服务协议，协助买受方履行合同义务，如房屋产权确认、质量评估等。（2）第三方应如实向出卖方提供买受方的需求，不得隐瞒或误导。（3）第三方在服务过程中，应维护买受方的合法权益。17.3第三方与合同双方（1）第三方在履行服务过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议。（2）第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。（3）第三方在服务过程中，应确保合同双方的合法权益不受侵害。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由合同双方协商确定，并在服务协议中明确。（2）第三方介入费用可在合同履行过程中分阶段支付。18.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同双方与服务协议约定。（2）如因特殊情况需要延长介入期限，合同双方应协商一致。18.3第三方介入的终止（1）如合同双方或第三方认为服务已达到预期目标，可终止第三方介入。（2）终止第三方介入后，合同双方应根据实际情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：提供房屋产权证明文件的原件或复印件，房屋测绘报告的原件或复印件。说明：附件一用于证明房屋的产权归属和房屋的具体尺寸，是合同有效性的重要依据。2.附件二：智能家居配套设施清单要求：详细列明智能家居配套设施的型号、数量、品牌、功能等信息。说明：附件二用于明确双方对智能家居配套设施的约定，确保交付时配套设施符合合同要求。3.附件三：房屋交付验收单要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：附件三用于双方确认房屋交付时的状态，是解决交付争议的重要凭证。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件四用于证明买受方已按照合同约定支付房款，是合同履行情况的重要证明。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，是第三方介入的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每延迟一日，支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年6月1日，实际交付时间为2024年6月10日，则出卖方应支付9天的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定标准：每延迟一日，支付相当于房款万分之一的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受方应支付9天的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：买受方有权要求出卖方进行修复或退还部分房款。示例：若合同约定房屋墙面平整度需达到某个标准，实际墙面存在明显凹凸不平，则出卖方需进行修复。4.违约行为：买受方擅自更改房屋结构或用途。责任认定标准：买受方承担修复费用并赔偿损失。示例：若买受方未经出卖方同意，私自拆除房屋承重墙，则买受方需承担修复费用并赔偿损失。全文完。二零二四年度智能家居配套设施房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3相关政策及标准2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋权属证明3.3房屋面积及结构3.4房屋用途4.智能家居配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施品牌及型号4.3配套设施安装及验收5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.交付及验收6.1房屋交付6.2配套设施交付6.3验收标准及程序7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2登记手续及费用8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人姓名及职务13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2有关本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。1.3相关政策及标准1.3.1本合同执行《智能家居系统设计规范》等相关国家标准和行业标准。1.3.2本合同遵循国家关于智能家居配套设施的最新政策及规定。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2买受方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.1.1房屋地址：________3.1.2所在区域：________3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证编号：________3.2.2房屋所有权人：________3.3房屋面积及结构3.3.1建筑面积：________平方米3.3.2使用面积：________平方米3.3.3房屋结构：________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：________4.智能家居配套设施4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：________4.1.2配套设施品牌：________4.1.3配套设施型号：________4.1.4配套设施数量：________4.2配套设施品牌及型号4.2.1品牌及型号符合国家相关标准及规定。4.2.2品牌及型号由出卖方提供，买受方认可。4.3配套设施安装及验收4.3.1配套设施安装由出卖方负责，确保安装质量。4.3.2买受方在收到房屋及配套设施后进行验收，如有问题应及时提出。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格：________元人民币。5.1.2智能家居配套设施价格：________元人民币。5.2付款方式5.2.1买受方应按照合同约定的时间节点支付房款及配套设施款。5.2.2付款方式为银行转账或现金支付。5.3付款时间节点5.3.1首付款：合同签订后________日内支付。5.3.2尾款：房屋及配套设施验收合格后________日内支付。6.交付及验收6.1房屋交付6.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及配套设施交付给买受方。6.1.2出卖方应保证房屋及配套设施符合合同约定。6.2配套设施交付6.2.1配套设施随房屋一同交付给买受方。6.2.2出卖方应保证配套设施安装到位，功能正常。6.3验收标准及程序6.3.1买受方应在收到房屋及配套设施后________日内完成验收。6.3.2验收合格后，双方应签署验收报告。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1出卖方保证房屋及配套设施权属清晰，不存在争议。8.1.2出卖方保证房屋及配套设施符合合同约定，无质量问题。8.1.3买受方保证按合同约定支付房款及配套设施款。8.1.4买受方保证按照约定时间接收房屋及配套设施。8.2违约责任8.2.1若出卖方未按约定时间交付房屋及配套设施，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易价格________%的违约金。8.2.2若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款项________%的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择9.2.1如协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖法院9.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经各方签字盖章后生效。10.1.2支付首付款后，合同正式生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1知识产权保护11.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。11.1.2房屋及配套设施所涉及的技术、商标、专利等知识产权，归出卖方所有。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.3合同附件及补充条款11.3.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、配套设施清单等。11.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及日期12.1签署地点12.1.1合同签署地点：________12.2签署日期12.2.1合同签署日期：____年____月____日12.3签署人姓名及职务12.3.1出卖方代表：________12.3.2买受方代表：________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。13.2.2合同遗失或损坏，双方应及时采取措施补办或补签。14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.1.1房屋权属证明14.1.2配套设施清单14.1.3其他相关文件14.2补充条款内容14.2.1根据实际情况，双方可在合同附件中约定具体补充条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的中介服务，如房产中介、法律中介等。15.2.2第三方介入可以是合同履行过程中的专业服务，如监理、检测、评估等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方的资质、服务内容和可能产生的风险等因素确定。16.2.2责任限额应不低于合同标的额的________%。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、监理、检测、评估等工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应当遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和正当性。18.1.2第三方应当严格按照合同约定，履行其服务职责。18.2第三方义务限制18.2.1第三方不得利用其工作之便谋取不正当利益。18.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。19.1.2甲方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。19.2.2乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。19.3第三方与甲乙双方共同关系的划分19.3.1第三方在履行合同过程中，应当维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方的工作成果应当符合合同约定，并对甲乙双方负责。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请20.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请。20.1.2第三方介入申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及期限等。20.2第三方介入审批20.2.1甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在________日内作出决定。20.2.2审议通过的，双方应与第三方签订第三方介入协议。20.3第三方介入实施20.3.1第三方介入协议签订后，第三方应