2024版房屋建筑工程承包施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程承包施工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程质量标准第四条承包方的义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更第五条发包方的义务与责任5.1支付合同价款5.2提供施工条件5.3工程监督与验收第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条税收条款12.1税收责任12.2税收抵免第十三条保险条款13.1保险责任13.2保险购买13.3保险理赔第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修订14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质，负责本工程的施工的个人或实体。1.3工程地点本工程位于（具体地址），工程范围包括图纸和工程量清单所列明的全部内容。1.4工程内容工程内容包括（具体工程内容），具体以图纸和工程量清单为准。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准所需的全部费用，包括工程成本、利润和税费等。合同总价具体为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为%。预付款支付后，发包方有权按照合同约定的进度付款比例从应付工程进度款中扣除。2.3进度付款承包方按照合同约定的工程进度完成相应工程后，发包方应在验收合格后七个工作日内支付相应的工程进度款。工程进度付款比例为%。2.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料和竣工结算报告。发包方在收到竣工结算报告后，应在一个月内进行审核，并向承包方支付或扣除相应的款项。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间表和工程量清单，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。3.2工程交付时间承包方应按照工程进度计划完成工程，并在合同约定的交付时间内将工程交付给发包方。3.3工程质量标准工程质量应达到国家及行业相关标准和规范的要求，具体质量标准详见合同附件。第四条承包方的义务与责任4.1施工质量承包方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。4.2施工安全承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准，做好施工现场的安全防护工作。4.3材料供应承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，提供合格的建筑材料。4.4工程变更如因特殊情况需要对工程进行变更，承包方应提前向发包方提出变更申请，并经发包方批准后方可进行变更。第五条发包方的义务与责任5.1支付合同价款发包方应按照合同约定的付款方式和时间，支付合同价款。5.2提供施工条件发包方应提供合同约定的施工条件，包括施工场地、临时设施、施工用水电等。5.3工程监督与验收发包方应按照合同约定对工程进行监督和验收，确保工程质量、进度和安全。第六条违约责任6.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。6.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式订立。8.2合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力处理遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前书面通知对方，并提交相关转让文件。经对方同意后，方可进行转让。第十二条税收条款12.1税收责任双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.2税收抵免因合同履行产生的税收，双方可依法申请税收抵免。第十三条保险条款13.1保险责任承包方应按照合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等所需保险。13.2保险购买承包方应在工程开工前将保险购买凭证提交给发包方备案。13.3保险理赔发生保险事故时，承包方应立即通知保险公司，并按照保险条款办理理赔手续。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同的份数除双方签字盖章的书面合同外，另有附件（如有），附件为本合同不可分割的一部分。14.3合同的修订合同的修订和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同的解除合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规办理相关手续，并互相配合，确保工程顺利进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准和要求附件六：保险购买凭证附件七：税收抵免文件附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应采用国家标准图号，并清晰标注尺寸、材料、构造要求等。附件二：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。清单应按照国家标准格式编制，并经双方确认。附件三：材料供应清单材料供应清单应列明材料的名称、规格、数量、质量标准、供应时间等。清单应由承包方根据施工需要制定，并经发包方确认。附件四：施工进度计划施工进度计划应详细列明工程的各个阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。计划应由承包方制定，并经发包方批准。附件五：工程质量标准和要求工程质量标准和要求应详细列明工程的质量要求、验收标准、质量保证措施等。标准和要求应由双方在合同中约定，并经双方确认。附件六：保险购买凭证保险购买凭证应包括保险合同、保险单、保险费付款凭证等。凭证应由承包方提供，并经发包方备案。附件七：税收抵免文件税收抵免文件应包括税收缴纳凭证、税收优惠政策文件等。文件应由承包方提供，并经发包方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照约定时间支付合同价款或进度付款。示例说明：如果发包方未在约定的时间内支付进度付款，则应按照合同约定的违约金比例向承包方支付违约金。2.承包方未按照约定时间完成工程或交付工程。示例说明：如果承包方未在约定的时间内完成工程，则应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金。3.承包方未按照约定质量标准完成工程。示例说明：如果承包方完成的工程未达到约定的质量标准，则承包方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。4.发包方未提供合同约定的施工条件或材料供应。示例说明：如果发包方未提供合同约定的施工条件或材料供应，则应向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。责任认定标准：1.违约责任的认定应以合同约定为准。2.如果合同中未明确规定违约责任，则应根据相关法律法规和行业标准进行认定。3.违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工程进度款：指根据工程进度，发包方按照合同约定向承包方支付的款项。4.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、耐久性等方面的综合特性。5.工程验收：指发包方对承包方完成的工程进行检验、评估，以确定工程是否达到合同约定的质量标准。6.保险理赔：指在保险事故发生时，保险公司根据保险合同的约定，对被保险人的损失进行赔偿的行为。1.不