二零二五年度数字经济房产最高额抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度数字经济房产最高额抵押融资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.融资金额及期限2.1融资金额2.2融资期限2.3融资利率3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.抵押物权利限制4.1抵押物权利限制概述4.2抵押物权利限制具体内容5.融资用途5.1融资用途概述5.2融资用途具体内容6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.利息支付方式7.1利息支付方式概述7.2利息支付具体内容8.逾期还款责任8.1逾期还款责任概述8.2逾期还款责任具体内容9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件概述9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式概述10.2争议解决具体内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：数字经济有限公司乙方：房产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.融资金额及期限2.1融资金额本合同约定的融资金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2融资期限融资期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：数字经济产业园区房产3.2抵押物所在地抵押物所在地：省市区路号3.3抵押物权属证明抵押物权属证明：甲方持有的房屋所有权证书3.4抵押物价值评估抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.抵押物权利限制4.1抵押物权利限制概述（1）未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行处分；（2）未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行抵押、出租、转让等行为；（3）抵押物不得用于非融资用途。4.2抵押物权利限制具体内容具体权利限制内容详见附件《抵押物权利限制清单》。5.融资用途5.1融资用途概述本合同约定的融资用途为甲方数字经济产业园区建设及运营所需资金。5.2融资用途具体内容（1）园区基础设施建设；（2）园区配套设施建设；（3）园区运营管理费用；（4）其他与数字经济产业园区建设及运营相关的费用。6.还款方式及期限6.1还款方式本合同约定的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）自合同生效之日起第一个月内，甲方支付首期还款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；（2）此后每月支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），直至融资期限届满；（3）融资期限届满后，甲方一次性支付剩余本金及利息。6.2还款期限还款期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。8.逾期还款责任8.1逾期还款责任概述若甲方未按本合同约定的还款方式及期限偿还本金及利息，则构成逾期还款。8.2逾期还款责任具体内容（1）自逾期还款之日起，甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期罚息；（2）若逾期还款累计超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部未偿还的本金及利息；（3）甲方逾期还款期间，乙方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等；（4）甲方逾期还款期间，乙方有权要求甲方支付合理的催收费用。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件概述（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的实现的；（2）一方被依法宣告破产或解散的；（3）一方违反国家法律法规，被有权机关依法查处的；（4）其他应当解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未了事宜；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物及融资款项。10.争议解决方式10.1争议解决方式概述本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决具体内容（1）争议解决过程中，双方应保持沟通，争取通过协商达成一致；（2）若协商不成，双方应遵守我国相关法律法规，尊重法院的判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的融资期限届满，且甲方已偿还全部本金及利息；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件名称附件1：《抵押物权利限制清单》附件2：《融资用途清单》12.2合同附件内容附件1、附件2的具体内容详见合同附件。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项具体内容（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，根据本合同约定，提供中介、评估、担保、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）需要第三方协助履行合同义务；（3）需要第三方提供担保或保证；（4）合同双方约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额概述第三方在本合同中的责任，包括但不限于因其提供的服务或履行义务所导致的损失，均应按照本合同约定的责任限额承担。16.2第三方责任限额具体内容（1）第三方因提供中介、评估、担保等服务，其责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（2）第三方因协助履行合同义务，其责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（3）第三方因提供担保或保证，其责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担概述第三方在本合同中的责任，应由其自行承担，合同双方不因第三方的介入而免除或减轻各自的责任。17.2第三方责任承担具体内容（1）第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致合同双方损失的，由第三方按照本合同约定的责任限额承担；（2）第三方在协助履行合同义务过程中，因自身原因导致合同双方损失的，由第三方按照本合同约定的责任限额承担；（3）第三方在提供担保或保证过程中，因自身原因导致合同双方损失的，由第三方按照本合同约定的责任限额承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与本合同双方之间的关系为委托服务关系，第三方应根据合同约定履行其义务。18.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的责任，仅限于其在本合同中的义务和责任；（2）合同双方对第三方的责任，仅限于其在本合同中的义务和责任；（3）第三方对合同双方的债权债务关系，由合同双方自行解决，第三方不承担任何责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请合同双方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的具体情形和理由。19.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在五个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入生效经合同双方同意，第三方介入申请生效，第三方开始履行其在本合同中的义务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方无法履行其在本合同中的义务；（3）合同双方约定的其他终止第三方介入的情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，合同双方应按照本合同约定，处理相关事宜，并确保第三方能够按照约定退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权利限制清单要求：详细列明抵押物的权利限制，包括但不限于抵押物的使用、处分、抵押等权利的限制。说明：此清单需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.融资用途清单要求：详细列明融资的具体用途，包括但不限于项目名称、资金使用计划、预期收益等。说明：此清单需由甲方提供，并经乙方确认无误。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此协议需由合同双方与第三方共同签订。4.逾期还款罚息计算表要求：明确逾期还款罚息的计算方法、计算公式、计算周期等。说明：此表格需由合同双方共同制定。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议需由合同双方共同签订。6.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于资金使用情况、项目进展情况等。说明：此报告需由甲方定期提交给乙方。7.第三方责任限额证明要求：第三方提供其责任限额的证明文件，如保险单、担保合同等。说明：此证明文件需由第三方提供，并经合同双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间偿还本金及利息。甲方未按约定用途使用融资款项。甲方未按约定提供抵押物或抵押物权利证明。乙方未按约定提供融资款项。第三方未按约定提供或履行其服务。2.责任认定标准甲方违约：甲方应向乙方支付逾期罚息，并承担因违约行为导致的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约行为导致的损失。第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.示例说明示例一：若甲方未按约定时间偿还本金及利息，则自逾期之日起，甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期罚息，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例二：若乙方未按约定提供融资款项，则乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例三：若第三方未按约定提供评估服务，则第三方应赔偿由此给合同双方造成的损失，并解除与合同双方签订的服务协议。全文完。二零二四年度数字经济房产最高额抵押融资合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3被抵押房产信息2.融资额度及期限2.1融资总额2.2融资期限2.3还款方式3.抵押房产价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.抵押登记手续4.1抵押登记机关4.2抵押登记时间4.3抵押登记费用5.融资款项的支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付条件6.抵押房产的管理与维护6.1抵押房产的使用6.2抵押房产的维护6.3抵押房产的保险7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：抵押房产清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释与适用14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人抵押权人为甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.2抵押人抵押人为乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.3被抵押房产信息被抵押房产位于______，具体地址为______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房产类型为______。2.融资额度及期限2.1融资总额本合同约定的融资总额为人民币______元整。2.2融资期限本合同约定的融资期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式乙方应按本合同约定的还款计划分期偿还融资款项，具体还款计划如下：还款日期|还款金额|还款方式||________|_______|_______________|_______|_______________|_______|_______3.抵押房产价值评估3.1评估机构本合同项下被抵押房产的价值评估由______机构进行。3.2评估方法评估方法采用市场法，即根据市场上同类房产的成交价格进行评估。3.3评估结果经评估，被抵押房产的评估价值为人民币______元整。4.抵押登记手续4.1抵押登记机关本合同项下的抵押登记手续由______登记机关办理。4.2抵押登记时间抵押登记时间为______年______月______日。4.3抵押登记费用抵押登记费用为人民币______元整，由乙方承担。5.融资款项的支付5.1资金支付方式融资款项的支付方式为银行转账，乙方应将融资款项汇入甲方指定的银行账户。5.2资金支付时间乙方应在融资合同签订后______个工作日内将融资款项支付给甲方。5.3资金支付条件乙方支付融资款项的条件为合同生效，且抵押登记手续办理完毕。6.抵押房产的管理与维护6.1抵押房产的使用乙方在融资期间应合理使用被抵押房产，不得进行任何可能损害房产价值的行为。6.2抵押房产的维护乙方应负责被抵押房产的日常维护，确保房产处于良好状态。6.3抵押房产的保险乙方应在本合同约定的保险期限内，对被抵押房产投保财产险，并将保险单交予甲方。7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式在乙方违约或合同约定的其他情形下，甲方有权依法处置被抵押房产。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序应遵循相关法律法规，并经抵押权人和抵押人协商一致。7.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益，扣除处置费用和甲方实现债权的费用后，余额归抵押权人所有。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1乙方未按约定偿还融资款项的，应向甲方支付______%的违约金。8.1.2乙方擅自处置被抵押房产的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.1.3乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1甲方未按约定提供融资款项的，应向乙方支付______%的违约金。8.2.2甲方违反合同约定，未及时办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。8.2.3甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算以实际发生的损失为基础，按日计收，直至违约行为得到纠正或损失得到弥补。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。9.1.2双方协商一致，决定解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1融资款项全部偿还完毕。9.2.2抵押登记手续办理完毕，抵押权消灭。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。9.3.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商一致的比例分担。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2抵押登记手续办理完毕。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2法院判决或仲裁裁决解除合同。11.3合同生效与解除的程序11.3.1合同生效后，双方应按约定履行各自义务。11.3.2合同解除时，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：______。12.2.2乙方送达地址：______。12.3送达时间12.3.1通知应在发出后______个工作日内送达。13.合同附件13.1附件一：抵押房产清单13.1.1房产名称：______。13.1.2房产地址：______。13.1.3房产证号：______。13.1.4建筑面积：______平方米。13.2附件二：评估报告13.2.1评估机构：______。13.2.2评估日期：______。13.2.3评估价值：______元整。13.3附件三：其他相关文件13.3.1乙方营业执照复印件。13.3.2甲方营业执照复印件。14.其他约定事项14.1合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用14.3合同修订与补充14.3.1合同的修订与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲、乙双方协商确定。16.1.2第三方的资质和信誉应由甲、乙双方共同审查。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、担保等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内。17.1.2第三方的责任不涉及甲、乙双方之间的合同权利义务。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担无限责任。17.2.2责任限额应以书面形式明确，并在合同附件中列明。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式18.1.1第三方责任承担方式应与第三方提供的服务相对应。18.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2责任承担程序18.2.1第三方责任承担程序应遵循相关法律法规。18.2.2责任承担程序包括责任认定、责任追究、赔偿支付等环节。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方与其他各方之间的责任划分，应基于各自的合同义务和实际责任。19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲、乙双方的要求和合同约定。19.2权利划分19.2.1第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。19.2.2第三方的权利不损害甲、乙双方的合法权益。20.第三方变更与替换20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲、乙双方同意，并签订书面变更协议。20.1.2第三方变更不得影响合同的履行和甲、乙双方的合法权益。20.2第三方替换20.2.1第三方替换需经甲、乙双方同意，并签订书面替换协议。20.2.2第三方替换不得影响合同的履行和甲、乙双方的合法权益。21.第三方保密义务21.1保密内容21.1.1第三方应遵守保密义务，对甲、乙双方提供的信息和商业秘密予以保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。22.第三方终止22.1第三方终止条件22.1.1第三方履行合同义务完毕。22.1.2双方协商一致，决定终止第三方的介入。22.2第三方终止程序22.2.1第三方终止需签订书面终止协议。22.2.2第三方终止协议应明确双方的权利义务和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产清单详细要求：清单应包括房产名称、地址、证号、面积、权属情况等详细信息。说明：本附件用于明确被抵押房产的具体情况，作为合同附件之一。2.附件二：评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果、评估依据等。说明：本附件用于证明被抵押房产的价值，作为合同附件之一。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于乙方营业执照复印件、甲方营业执照复印件、相关合同副本等。说明：本附件用于补充合同内容，证明相关事项的有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利义务、责任承担、保密义务等内容。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的行为，作为合同附件之一。5.附件五：还款计划表详细要求：表格应包括还款日期、还款金额、还款方式等详细信息。说明：本附件用于明确还款计划，作为合同附件之一。6.附件六：抵押登记证明详细要求：证明应由抵押登记机关出具，包含登记日期、登记信息等。说明：本附件用于证明抵押登记手续的完成，作为合同附件之一。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还融资款项。乙方擅自处置被抵押房产。甲方未按约定提供融资款项。甲方违反合同约定，未及时办理抵押登记手续。2.责任认定标准：乙方违约：应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方违约：应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例：示例一：若乙方未按约定偿还融资款项，逾期______日，则乙方应向甲方支付______元违约金。示例二：若甲方未按约定提供融资款项，逾期______日，则甲方应向乙方支付______元违约金。全文完。二零二四年度数字经济房产最高额抵押融资合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1数字经济定义1.2房产定义1.3最高额抵押定义1.4融资定义1.5本合同术语定义2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3证人信息（如有）3.抵押物信息3.1房产具体位置3.2房产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产评估价值4.抵押贷款金额4.1贷款总额4.2分期还款计划4.3还款利率4.4贷款期限5.抵押合同生效条件5.1抵押物所有权确认5.2抵押权人同意5.3法律文件完备5.4抵押登记手续6.贷款用途6.1贷款具体用途6.2用途变更程序7.贷款发放与支付7.1贷款发放时间7.2贷款支付方式7.3贷款支付条件8.抵押权行使与保全8.1抵押权行使条件8.2抵押权保全措施8.3抵押权实现方式9.抵押物管理9.1抵押物使用限制9.2抵押物维护责任9.3抵押物处置权10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1数字经济定义：本合同所指数字经济，是指以数字技术为核心，通过数据采集、处理、分析、应用等方式，实现信息资源的价值最大化，推动经济增长和社会进步的经济形态。1.2房产定义：本合同所指房产，是指抵押人合法拥有的，位于中华人民共和国境内，有明确产权证号的房屋或土地使用权。1.3最高额抵押定义：本合同所指最高额抵押，是指抵押人在一定期限内，就其全部或部分财产设定抵押权，抵押权人可以就抵押物的全部或部分行使抵押权，抵押权所担保的债权总额不超过抵押合同约定的最高额。1.4融资定义：本合同所指融资，是指抵押权人为支持抵押人的数字经济项目，向抵押人提供一定期限的贷款，抵押人需按约定偿还本金及利息。1.5本合同术语定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1抵押人信息：抵押人名称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系方式等。2.2抵押权人信息：抵押权人名称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系方式等。2.3证人信息（如有）：证人姓名、身份证号码、住所地、联系方式等。3.抵押物信息3.1房产具体位置：省市区路号。3.2房产权证号：房地证字第号。3.3房产面积：150平方米。3.4房产用途：商业办公。3.5房产评估价值：人民币300万元。4.抵押贷款金额4.1贷款总额：人民币200万元。4.2分期还款计划：自贷款发放之日起，分12个月等额还款。4.3还款利率：年利率5%。4.4贷款期限：自贷款发放之日起，共计12个月。5.抵押合同生效条件5.1抵押物所有权确认：抵押人应提供合法有效的房产证等证明文件，抵押权人确认抵押物所有权。5.2抵押权人同意：抵押权人应同意抵押人的抵押请求，并签署本合同。5.3法律文件完备：本合同及相关法律文件均符合法律规定，已办理相关登记手续。5.4抵押登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明。6.贷款用途6.1贷款具体用途：用于抵押人的数字经济项目资金周转。6.2用途变更程序：如需变更贷款用途，抵押人应提前一个月书面通知抵押权人，并经抵押权人同意。7.贷款发放与支付7.1贷款发放时间：自抵押合同生效之日起5个工作日内。7.2贷款支付方式：通过银行转账支付至抵押人指定账户。7.3贷款支付条件：抵押人需提供相关证明文件，抵押权人审核无误后发放贷款。8.抵押权行使与保全8.1抵押权行使条件：抵押人未按约定履行还款义务，或抵押物价值降低，抵押权人有权行使抵押权。8.2抵押权保全措施：抵押权人有权要求抵押人提供担保，或采取其他保全措施，以保障抵押权实现。8.3抵押权实现方式：抵押权人可申请法院拍卖抵押物，拍卖所得优先偿还债务。9.抵押物管理9.1抵押物使用限制：抵押人在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途，不得转让抵押物。9.2抵押物维护责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。9.3抵押物处置权：抵押权人有权在实现抵押权时，处置抵押物。10.违约责任10.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行还款义务，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。10.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿抵押人损失。10.3第三方违约责任：若第三方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件：发生不可抗力事件，或一方违约致使合同无法履行时，双方可解除合同。12.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方确认。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满，或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知送达对方即生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、抵押登记证明等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。16.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.4监管服务：第三方对合同履行过程进行监管，确保合同条款得到执行。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，向第三方提出介入申请。17.2第三方审查：第三方对甲乙双方及合同内容进行审查，确认介入的必要性。17.3第三方介入：经审查同意后，第三方正式介入合同履行过程。17.4第三方退出：合同履行完毕或第三方服务期限届满，第三方退出合同。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所指责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。18.2责任限额确定：责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度、服务期限等因素。18.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方与第三方应重新协商确定。19.第三方责权利19.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，对因自身原因导致的合同违约承担相应责任。19.2权利：