2025年厂房租赁合同书（含技术改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁合同书（含技术改造）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物及地点1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还1.6租赁物的使用及保管1.7技术改造事项1.8技术改造费用及支付1.9技术改造期限及验收1.10技术改造成果的使用及维护1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同生效及其他1.15附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方：乙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2租赁标的物及地点1.2.1租赁标的物：位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米，结构为_______，产权证号为_______。1.2.2租赁地点：_______。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3.2租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。1.4租金支付方式及时间1.4.1支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.2支付时间：每月_______日。1.5押金及退还1.5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______元。1.5.2退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。1.6租赁物的使用及保管1.6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。1.6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。1.7技术改造事项1.7.1乙方在租赁期间对租赁物进行技术改造，改造方案经甲方同意后实施。1.7.2技术改造范围：_______。1.8技术改造费用及支付1.8.1技术改造费用：人民币_______元。1.8.2支付方式：乙方应于_______日前将技术改造费用支付至甲方指定的账户。1.9技术改造期限及验收1.9.1技术改造期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.9.2验收：技术改造完成后，由双方共同进行验收，验收合格后乙方方可投入使用。1.10技术改造成果的使用及维护1.10.1技术改造成果归乙方所有。1.10.2乙方应负责技术改造成果的维护和保养。1.11违约责任及处理1.11.1若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。1.13合同解除条件及程序1.13.1合同解除条件：_______。1.13.2合同解除程序：_______。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。1.15附件及补充协议1.15.1本合同附件包括：_______。1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.11违约责任及处理1.11.1若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11.2若乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。1.11.3若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。1.11.4若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.13合同解除条件及程序1.13.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方在合理期限内未能解决问题；1.13.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；1.13.1.3合同约定的其他解除条件成立。1.13.2合同解除程序：1.13.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；1.13.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金退还、押金处理等；1.13.2.3协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。1.15附件及补充协议1.15.1本合同附件包括：1.15.1.1租赁物清单；1.15.1.2技术改造方案；1.15.1.3其他双方认为必要的文件。1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。1.16合同解除后的处理1.16.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物完好无损地交还给甲方。1.16.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违反合同约定所造成的损失。1.16.3乙方应承担因提前解除合同而给甲方造成的合理损失。1.17合同的变更和终止1.17.1本合同内容的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.17.2合同的终止，应在双方达成一致意见后，以书面形式明确约定终止日期。1.18合同的续签1.18.1本合同到期前，双方均可向对方提出续签合同的意向。1.18.2双方就续签合同达成一致后，应签订续签合同，并按照续签合同履行各自的权利和义务。1.19通知1.19.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方的住所或合同约定的地址。1.19.2通知自发送之日起视为送达。1.20合同的完整性1.20.1本合同是甲乙双方就厂房租赁事宜的完整协议，取代了之前所有有关此事宜的口头或书面协议。1.21法定代表人或授权代表签字1.21.1甲方授权代表（签字）：1.21.2乙方授权代表（签字）：1.22日期1.22.1本合同签订日期：_______年_______月_______日。1.23其他1.23.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。1.23.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。1.23.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方介入概述1.24.2第三方定义为：在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或根据合同约定，提供专业服务或执行特定职责的独立第三方。1.25第三方责任限额1.25.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元。1.25.2若第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其责任不得超过约定的责任限额。1.26第三方职责及权利1.26.1第三方职责：1.26.1.1按照合同约定，提供专业服务或执行特定职责；1.26.1.2遵守国家法律法规和行业规范；1.26.1.3对其提供的服务或执行的任务负责。1.26.2第三方权利：1.26.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；1.26.2.2在合同约定范围内，独立行使职权；1.26.2.3获得合同约定的报酬。1.27第三方与其他各方的划分1.27.1第三方与甲方的关系：1.27.1.1第三方接受甲方的委托，按照合同约定向甲方提供服务；1.27.1.2第三方对甲方承担合同约定的责任。1.27.2第三方与乙方的关系：1.27.2.1第三方接受乙方的委托，按照合同约定向乙方提供服务；1.27.2.2第三方对乙方承担合同约定的责任。1.27.3第三方与甲乙双方的关系：1.27.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担合同约定的责任；1.27.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。1.28第三方介入程序1.28.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利达成一致意见，并在合同中明确约定。1.28.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利。1.29第三方变更及替换1.29.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方，并签订补充协议。1.29.2替代的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。1.30第三方介入费用1.30.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分摊。1.30.2第三方费用的支付方式和时间，应在合同中明确约定。1.31第三方介入争议解决1.31.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.31.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.32第三方介入合同终止1.32.1.1第三方完成合同约定的职责；1.32.1.2第三方无法继续履行职责；1.32.1.3合同约定的其他终止条件成立。1.33第三方介入合同终止后的处理1.33.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方就终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、遗留问题处理等。1.33.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.34本条款的效力1.34.1本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。1.34.2本条款的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：技术改造方案详细要求：包括改造目的、范围、方法、预期效果、费用预算、实施计划等。说明：本方案作为技术改造的指导文件。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。说明：本说明书作为乙方使用租赁物的指导。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：押金收据详细要求：包括押金的金额、收取时间、退还条件等。说明：本收据作为押金收取的有效证明。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时提供租赁物；1.2提供的租赁物不符合约定；1.3未按时退还押金；1.4违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途。乙方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未合理使用租赁物，造成损坏；1.3未妥善保管租赁物；1.4违反合同约定，擅自进行技术改造。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时提供租赁物，应支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。2.2甲方提供的租赁物不符合约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。2.2乙方未合理使用租赁物，造成损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按计划开始生产，乙方因此遭受损失。甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。示例二：乙方未按时支付租金，甲方催告后乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。示例三：乙方擅自进行技术改造，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年厂房租赁合同书（含技术改造）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有厂房及附属设施，乙方因生产经营需要，特向甲方租赁厂房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁及技术改造过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物及其附属设施。（2）技术改造：指乙方对厂房进行必要的升级改造，以提高生产效率和产品质量。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房的有效期限。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用厂房的费用。（3）押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用厂房的行为进行监督。（2）甲方应保证厂房及附属设施符合国家规定的安全、环保标准。（3）甲方应按照约定向乙方提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并有权对厂房进行技术改造。（2）乙方应按照约定支付租金和押金，并保证按期归还押金。（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。（4）乙方应承担因使用厂房产生的水电、物业管理等费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。（2）乙方应在租赁期满前____天通知甲方，如需续租，双方另行协商签订租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，双方应按照约定办理相关手续。（2）乙方应在合同终止后____天内，将厂房及附属设施恢复原状。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方押金。（2）乙方应按照约定支付合同终止前产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据厂房面积、地理位置等因素，经双方协商确定的基本租赁费用。（2）物业费：乙方在使用厂房期间，应按照物业管理规定支付的相关费用。（3）水电费：乙方在使用厂房期间，根据实际消耗量支付的水电费用。（4）技术改造费用：乙方进行技术改造所需支付的费用，包括材料费、人工费等。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在规定的时间内，通过银行转账方式将租金及其他费用支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付当月的基本租金。（2）物业费、水电费：乙方应在每月的____日前支付上一个月的物业费和水电费。（3）技术改造费用：乙方应在技术改造工程完工后的____日内支付技术改造费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供必要的技术支持和服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变厂房结构或用途，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方未按约定进行技术改造，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金支付方式同本合同第七条约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的厂房信息、技术改造方案、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的占有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置厂房。（2）甲方保留对厂房的维修权和改造权，乙方应予以配合。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章生效。14.2修改和补充效力修改和补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和协助。（2）甲方应尊重乙方的合理要求，提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁及技术改造的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同书（含技术改造）2.厂房现状描述及图纸3.技术改造方案及预算4.付款凭证5.不可抗力事件证明材料6.协商及调解记录7.违约金支付证明8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房。b.未按约定提供必要的技术支持和服务。乙方违约：a.未按约定支付租金及其他费用。b.擅自改变厂房结构或用途。c.未按约定进行技术改造。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供厂房，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：厂房出现安全隐患。解决办法：甲方应及时修复安全隐患，如乙方因此遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.问题：技术改造过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商解决分歧，如协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未能继续履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照约定的技术改造方案和质量标准，按时完成技术改造工作。丙方应对其提供的技术改造方案和施工过程中的质量问题负责。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付技术改造费用。丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和支持。4.丙方的义务：丙方应遵守合同约定，确保技术改造工作的顺利进行。丙方应配合甲乙双方的工作，及时解决技术改造过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在技术改造过程中提供必要的信息和协助。乙方有权要求甲方在合同履行过程中按照约定的标准提供厂房和服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得技术改造后的厂房，并按照约定的方式使用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供厂房或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方按照约定的方式使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，并有权要求乙方按期支付。甲方可要求乙方在使用厂房过程中，承担必要的维护和保养责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年厂房租赁合同书（含技术改造）2合同目录一、合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4租赁用途二、厂房租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3水电费及其他费用承担三、厂房交付与验收3.1厂房交付时间3.2厂房验收标准及流程3.3验收不合格的处理四、租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3租赁期限届满后的处理五、技术改造5.1技术改造方案5.2技术改造费用承担5.3技术改造实施及验收六、厂房维护与保养6.1厂房维护责任6.2厂房保养标准6.3厂房损坏维修责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理八、违约责任8.1租金违约责任8.2其他违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更与解除十一、法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2合同管辖法院十一、合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期十二、合同附件12.1厂房租赁协议12.2技术改造协议12.3其他相关附件十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序十四、合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序14.3合同终止后的处理合同编号2025年厂房租赁合同书（含技术改造）一、合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同标的物标的物名称：[厂房名称]位置：[厂房地址]面积：[厂房面积]结构：[厂房结构]1.3合同期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4租赁用途租赁用途：[具体租赁用途]二、厂房租赁费用2.1租金金额及支付方式租金金额：[每月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：每月[具体日期]前支付2.2押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]退还条件：合同终止后，乙方按合同约定进行验收，如无损坏，甲方在[具体日期]内退还押金2.3水电费及其他费用承担水电费：由乙方承担，按实际使用量结算其他费用：[其他费用内容]三、厂房交付与验收3.1厂房交付时间甲方应在[具体日期]前将厂房交付乙方使用3.2厂房验收标准及流程验收标准：[验收标准内容]验收流程：[验收流程内容]3.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在[具体日期]内进行修复，直至合格四、租赁期限及续租4.1租赁期限租赁期限：[租赁期限]4.2续租条件及程序续租条件：[续租条件内容]续租程序：[续租程序内容]4.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如双方无续租意向，甲方有权收回厂房五、技术改造5.1技术改造方案技术改造方案：[技术改造方案内容]5.2技术改造费用承担技术改造费用：[技术改造费用金额]费用承担：[费用承担方式]5.3技术改造实施及验收实施时间：[实施时间]验收标准：[验收标准内容]六、厂房维护与保养6.1厂房维护责任甲方负责厂房的基本维护乙方负责厂房的日常保养6.2厂房保养标准[保养标准内容]6.3厂房损坏维修责任厂房损坏维修：[维修责任内容]七、合同解除与终止7.1合同解除条件[解除条件内容]7.2合同终止条件[终止条件内容]7.3合同解除或终止后的处理[处理内容]八、违约责任8.1租金违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期租金比例]%的违约金。8.2其他违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，填写此处]9.3争议解决程序[争议解决程序内容]十、其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房租赁协议、技术改造协议、其他相关附件。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更与解除任何一方要求变更或解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。十一、法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。十二、合同签署与生效12.1合同签署日期[签署日期]12.2合同生效日期[生效日期]十三、合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]十四、合同变更与解除14.1合同变更条件[变更条件内容]14.2合同解除条件[解除条件内容]14.3合同变更与解除程序[变更与解除程序内容]甲方（出租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导技术改造条款：甲方有权根据自身需求和技术发展，对厂房进行技术改造。说明：甲方在进行技术改造前应提前[具体天数]通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常生产经营。1.2甲方对厂房设施的管理权条款：甲方对厂房内的所有设施拥有管理权，包括但不限于设备的维护、更换和升级。说明：甲方在维护、更换和升级厂房设施时，应尽量避免对乙方的生产经营造成影响，并承担相应的费用。1.3甲方对租赁用途的监督权条款：甲方有权监督乙方对租赁用途的执行情况，确保乙方不违反合同约定。说明：甲方在监督过程中，应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。1.4甲方对租金的调整权条款：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。说明：甲方在调整租金时，应提前[具体天数]通知乙方，并按照市场行情合理调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导技术改造条款：乙方有权根据自身需求和技术发展，对厂房进行技术改造。说明：乙方在进行技术改