2024版建筑工程居间协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程居间协议样本版B版本合同目录一览第一条协议定义1.1定义1.2解释第二条双方权益2.1权益2.2义务2.3责任第三条工程概述3.1工程描述3.2工程地点3.3工程时间第四条居间服务4.1服务内容4.2服务方式4.3服务时间第五条居间费用5.1费用金额5.2费用支付5.3费用退还第六条合同的履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点第七条合同的变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效后的效力第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署地点14.3签署后的保管第一部分：合同如下：第一条协议定义甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2本协议中的“甲方”指的是需要进行建筑工程的委托方，也就是委托人。1.3本协议中的“乙方”指的是提供居间服务的受托方，也就是居间人。1.4本协议中的“工程”指的是甲方委托乙方进行的建设项目，具体项目内容、规模、地点等详见本协议第三部分。1.5本协议中的“居间服务”指的是乙方根据甲方的要求，为其提供建筑工程相关的介绍、协调、监督等服务。第二条双方权益2.1甲方的权益甲方有权按照本协议的约定，要求乙方提供居间服务，并按照约定支付居间费用。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务进行监督和评价。2.2乙方的权益乙方有权按照本协议的约定，收取甲方支付的居间费用。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况合理行使合同约定的权利。2.3双方的义务甲方应按照本协议的约定，支付乙方的居间费用，并按照约定提供工程的相关信息。乙方应按照本协议的约定，为甲方提供居间服务，并按照约定履行合同义务。2.4双方的责任甲方应承担因工程本身原因导致的损失和责任。乙方应承担因居间服务原因导致的损失和责任。第三条工程概述3.1工程的描述本工程是一项（工程性质）工程，位于（工程地点），主要内容包括（工程主要内容）。3.2工程地点工程地点位于（详细地址），具体位置详见附件一。3.3工程时间工程计划开始时间为（开始时间），计划结束时间为（结束时间）。第四条居间服务4.1服务内容（1）为甲方寻找合适的施工方，并协助甲方与施工方进行洽谈和签约；（2）协助甲方进行工程的设计、采购、施工等相关工作；（3）对甲方的工程进度、质量、安全等进行监督和协调；（4）提供与工程相关的咨询服务，协助甲方解决工程中的问题。4.2服务方式（1）与甲方保持密切沟通，了解甲方的需求和要求；（2）根据甲方的需求，提供合适的设计方案、施工方案等；（3）协调甲方与施工方之间的关系，确保工程的顺利进行；（4）定期向甲方报告工程的进度、质量、安全等情况。4.3服务时间乙方应从工程开始之日起至工程结束之日止，全面履行居间服务职责。第五条居间费用5.1费用金额本工程的居间费用为（费用金额），详见附件二。5.2费用支付甲方应按照本协议的约定，向乙方支付居间费用。具体的支付方式和支付时间详见本协议附件二。5.3费用退还除非本协议另有约定，否则乙方在完成居间服务后，不得要求退还已收取的居间费用。第六条合同的履行6.1履行方式双方应按照本协议的约定，全面履行各自的权利和义务。6.2履行时间甲乙双方应按照本协议的约定，按时履行各自的权利和义务。6.3履行地点本协议的履行地点为（履行地点）。第八条合同的变更8.1变更条件任何一方在履行本协议过程中，如需对协议内容进行变更，应向另一方提出书面变更请求。变更请求应在请求之日起十个工作日内得到对方的书面答复。除非双方另有约定，否则任何一方在变更请求未得到对方答复前，均应继续履行本协议。8.2变更程序变更请求应以书面形式提出，并明确变更的内容、理由及影响。收到变更请求的一方应在十个工作日内对请求进行审查，并根据审查结果给予答复。如同意变更，双方应签署书面变更协议，作为本协议不可分割的一部分。8.3变更生效经双方签署的书面变更协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。第九条合同的解除9.1解除条件（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序解除协议的一方应向另一方发出书面解除通知。收到解除通知的一方应在十个工作日内给予答复，同意解除协议的，双方应签署书面解除协议。9.3解除后的责任协议解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜，并各自承担因解除协议而产生的损失。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约责任违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。损失赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。10.3违约赔偿违约方应在收到守约方书面通知后三十日内履行违约金和损失赔偿支付义务。第十一条法律适用11.1适用法律本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议未尽事宜，双方应参照中华人民共和国相关法律法规予以解释。第十二条其他条款12.1附加条款本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2补充协议双方可以在本协议有效期内，就本协议未尽事宜签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。13.2生效时间本协议自双方签署之日起生效。13.3生效后的效力本协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。第十四条合同的签署14.1签署程序本协议的签署应由双方授权代表进行。14.2签署地点本协议签署地点为（签署地点）。14.3签署后的保管本协议签署后，双方均应妥善保管协议正本，并向对方提供副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的项目名称、性质、规模、地点等信息，以及工程的设计、施工等相关图纸和文件。附件二：居间服务费用明细详细列出乙方提供居间服务所需费用的构成、金额、支付方式和支付时间等。附件三：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括违约金额、违约天数、违约利率等。附件四：损失赔偿计算方法详细列出损失赔偿的计算方法，包括直接损失和间接损失的计算方式。附件五：合同履行时间表详细列出本合同中各项义务的履行时间节点和进度安排。附件六：争议解决方式及程序详细列出争议解决的途径、地点和时效要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用。2.乙方未按约定时间提供居间服务。3.甲方未提供工程相关信息，导致乙方无法正常履行合同。4.乙方未按照约定标准履行居间服务职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件二中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在本合同中为甲方提供建筑工程相关的介绍、协调、监督等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金额。4.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的损失，应进行的赔偿。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议