2024范文大全商铺租期延长合同：租期调整与费用计算3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE51PAGE51RESUMERESUME2024范文大全商铺租期延长合同：租期调整与费用计算本合同目录一览第一条租赁商铺及租期调整1.1商铺基本信息1.2租期延长约定1.3租期调整后的起止日期第二条租金调整2.1租金计算方式2.2租金支付周期与时间2.3租金调整的具体金额第三条费用计算3.1物业管理费3.2水电费3.3其他相关费用第四条合同的续签4.1续签条件的约定PAGE51PAGE514.2续签流程与时间4.3续签后的租期与费用第五条合同的解除与终止5.1解除与终止的条件5.2解除与终止后的责任与权益第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容第九条合同的效力与生效9.1合同的签署与生效9.2合同的终止日期PAGE51PAGE51第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的影响与处理第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条商铺的维修与保养13.1维修与保养的责任主体13.2维修与保养的具体内容第十四条其他条款14.1租赁押金的退还14.2商铺的转让与转租14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租期调整PAGE51PAGE511.1商铺基本信息1.1.1商铺位于____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米。1.1.2商铺现状：____（详细描述商铺的现状，如是否装修、装修情况等）。1.1.3商铺用途：____（明确商铺的用途，如商业、办公等）。1.2租期延长约定1.2.1双方确认，原租赁合同的终止日期为____年__月__日，现双方同意将租期延长至____年__月__日。1.2.2租期延长后，租赁期限总计为____年。1.3租期调整后的起止日期1.3.1租赁起始日期为原合同约定的起始日期____年__月__日。1.3.2租赁终止日期为延长后的终止日期____年__月__日。第二条租金调整2.1租金计算方式2.1.1租金按照每月每平方米____元计算，租金总额为____元。2.1.2租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的____日。2.2租金支付周期与时间PAGE51PAGE512.2.1承租方应在每月租金支付日期前，将租金支付至出租方指定的账户。2.2.2如有特殊情况，承租方应在租金支付日期前通知出租方，并协商支付事宜。2.3租金调整的具体金额2.3.1租期延长后，租金总额为____元。2.3.2租金调整金额为原租金总额与调整后租金总额的差额，即____元。第三条费用计算3.1物业管理费3.1.1物业管理费按照每月每平方米____元计算，总额为____元。3.1.2物业管理费支付周期与租金支付周期相同。3.2水电费3.2.1水电费按照实际使用量计算，由承租方支付。3.2.2水电费支付周期与租金支付周期相同。3.3其他相关费用3.3.1PAGE51PAGE51包括但不限于维修费、卫生费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。3.3.2费用支付周期与租金支付周期相同。第四条合同的续签4.1续签条件的约定4.1.1如双方同意在租期终止后继续租赁，应提前____个月书面通知对方。4.1.2续签时，双方应签订新的租赁合同，并按照当时的市场行情重新确定租金等费用。4.2续签流程与时间4.2.1承租方如需续签，应在租期终止前____个月向出租方提出书面续签申请。4.2.2出租方应在收到续签申请后____个月内答复承租方。4.3续签后的租期与费用4.3.1续签后的租期为____年。4.3.2续签后的租金及其他费用按照当时的市场行情重新确定。第五条合同的解除与终止5.1解除与终止的条件5.1.1双方同意解除或终止合同的，应书面通知对方。PAGE51PAGE515.1.2承租方未按照约定支付租金或其他费用的，出租方有权解除合同。5.2解除与终止后的责任与权益5.2.1合同解除或终止后，承租方应按照约定办理商铺交还手续。5.2.2出租方应在合同解除或终止后____个月内退还承租方已支付的租金等费用（扣除合理费用）。第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按照约定提供商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.1.2如出租方未按照约定提供商铺配套设施或服务，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按照约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条争议解决方式PAGE51PAGE518.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2协商不成的，双方应继续寻求其他解决争议的方式。8.2调解解决8.2.1如果双方协商不成，可以请求租赁合同履行地的人民调解委员会进行调解。8.2.2调解不成的，双方应自调解失败之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的命令和指示，履行相应的诉讼义务。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2PAGE51PAGE51合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。9.2合同补充内容9.2.1合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在合同后。9.2.2合同补充内容与合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方接触到的一切商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户名单、财务数据等。10.2保密责任的履行10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围PAGE51PAGE5111.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。11.2不可抗力事件的影响与处理11.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和费用。第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.1.1出租方应按照约定提供商铺，并保证商铺的安全和合格。12.1.2出租方应履行商铺的管理和维护义务，确保商铺的正常使用。12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方应按照约定支付租金和其他费用，并合理使用商铺。12.2.2承租方应在合同约定的范围内，进行商铺的装修和经营活动。PAGE51PAGE51第十三条商铺的维修与保养13.1维修与保养的责任主体13.1.1商铺的日常维修与保养由承租方负责，除非属于出租方负责的范围。13.1.2商铺的重大维修和结构性改造应由双方共同协商确定责任主体。13.2维修与保养的具体内容13.2.1承租方应定期进行商铺的清洁和维护，确保商铺的经营环境。13.2.2承租方应遵守商铺使用的相关规定，不得擅自改变商铺的结构和设施。第十四条其他条款14.1租赁押金的退还14.1.1合同终止后，承租方按照约定办理商铺交还手续，出租方应在验收合格后退还承租方租赁押金。14.1.2如承租方未按照约定使用商铺，导致商铺损坏或损失的，出租方可从租赁押金中扣除相应的费用。14.2商铺的转让与转租PAGE51PAGE5114.2.1承租方不得擅自转让或转租商铺，如确需转让或转租，应取得出租方的书面同意。14.2.2转让或转租后，承租方仍应承担原合同约定的义务。14.3合同的完整性与独立性第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同而需要与第三方发生关联，包括但不限于第三方提供服务、履行担保义务等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同的，应视为对甲乙方之间的合同关系具有知情权。2.2第三方在合同履行过程中所提供的服务或保障，应符合甲乙双方的共同利益。PAGE51PAGE512.3第三方介入并不免除甲乙方根据本合同应当承担的义务和责任。2.4甲乙方应审慎选择第三方，并对其行为负责。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方介入本合同的，应与甲乙方保持独立的关系。第三方不得干预甲乙方之间的合同履行。3.2甲乙方与第三方之间的协议或约定，不得影响本合同的履行。如产生冲突，以本合同为准。3.3第三方在合同履行过程中的权益和义务，由甲乙方与第三方共同协商确定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方的名称、介入内容、权益和义务等。4.2甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并以书面形式附加在本合同后。4.3第三方介入的额外条款应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。第五条第三方责任划分PAGE51PAGE515.1第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或保障承担责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法寻求解决途径。5.3第三方如未能履行其在合同中的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙方应按照约定履行与第三方的合同，不得无故拖延或拒绝支付相关费用。6.3第三方如因甲乙方原因遭受损失的，有权要求甲乙方承担相应责任。第七条第三方信息的保密7.1甲乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息予以保密。7.2甲乙方不得将第三方提供的信息泄露给无关第三方。7.3PAGE51PAGE51第三方如要求甲乙方披露其信息的，甲乙方应在第三方同意的范围内披露。第八条第三方介入的合同变更8.1如甲乙方因第三方介入需要变更合同的，应书面通知对方，并说明变更的合理性和必要性。8.2甲乙方应就合同变更事宜达成一致意见，并以书面形式附加在本合同后。8.3合同变更后的第三方责任限额、责任划分等，应按照本部分的规定执行。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方因故退出合同，甲乙方应书面通知对方，并说明终止的合理性和必要性。9.2甲乙方应按照本合同的规定，处理与第三方终止合同后的相关事宜。9.3第三方终止合同不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反其在合同中的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应违约责任。10.2PAGE51PAGE51甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法寻求解决途径。第十一条第三方介入的合同解除11.1如甲乙方因第三方原因需要解除合同的，应书面通知对方，并说明解除的合理性和必要性。11.2甲乙方应就合同解除事宜达成一致意见，并以书面形式附加在本合同后。11.3合同解除后的第三方责任、权益划分等，应按照本部分的规定执行。第十二条与其他条款的适用本部分关于第三方介入的修正条款，与其他条款具有同等法律效力。如本部分与本合同其他条款产生冲突，以本部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺及租期调整附件：包括商铺平面图、租期延长协议等。2.租金调整附件：包括租金计算公式、租金支付周期表等。3.费用计算附件：包括物业管理费收费标准、水电费收费标准等。4.合同续签附件：包括续签申请表格、续签协议等。5.合同解除与终止附件：包括解除与终止协议、商铺交还验收单等。PAGE51PAGE516.违约责任附件：包括违约金计算公式、违约责任追究流程等。7.争议解决附件：包括协商记录、调解申请书等。8.保密协议附件：包括保密信息清单、保密责任承诺书等。9.商铺维修与保养附件：包括维修保养计划、维修保养记录等。10.第三方介入附件：包括第三方选择标准、第三方合同范本等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金：责任认定标准为承租方需按照合同约定支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例说明：若承租方未能在约定的租金支付日期前支付租金，则需按照约定支付违约金。2.承租方未按约定使用商铺：责任认定标准为承租方需承担相应的违约责任，包括但不限于恢复商铺原状、赔偿出租方损失等。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自改变商铺结构或用途，则需承担相应的违约责任。3.出租方未按约定提供商铺：责任认定标准为出租方需承担违约责任，包括但不限于退还已支付的租金、赔偿承租方损失等。示例说明：若出租方未能按照约定提供商铺，则需承担相应的违约责任。4.PAGE51PAGE51出租方未履行商铺管理和维护义务：责任认定标准为出租方需承担违约责任，包括但不限于维修商铺、赔偿承租方损失等。示例说明：若出租方未能按照约定对商铺进行管理和维护，导致商铺出现损坏，则需承担相应的违约责任。5.双方未能就合同变更达成一致意见：责任认定标准为双方需按照原合同约定履行义务，如一方不同意变更，则原合同继续有效。示例说明：若承租方提出合同变更申请，但出租方不同意，则原合同继续有效，承租方仍需按照原合同约定履行义务。6.第三方未能履行其在合同中的义务：责任认定标准为第三方需承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用、赔偿甲乙方损失等。示例说明：若第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙方损失，则第三方需承担相应的违约责任。7.双方未能就合同解除达成一致意见：责任认定标准为双方需按照原合同约定履行义务，如一方不同意解除，则原合同继续有效。示例说明：若承租方提出合同解除申请，但出租方不同意，则原合同继续有效，承租方仍需按照原合同约定履行义务。8.双方未能就争议解决达成一致意见：责任认定标准为双方应继续寻求其他解决争议的方式，如调解、诉讼等。示例说明：若双方未能通过协商解决争议，则应继续寻求其他解决争议的方式。9.PAGE51PAGE51双方未能履行保密义务：责任认定标准为双方应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的保密费用、赔偿对方损失等。示例说明：若双方未能按照约定履行保密义务，导致对方损失，则双方应承担相应的违约责任。10.双方未能履行维修与保养义务：责任认定标准为双方应承担违约责任，包括但不限于维修商铺、赔偿对方损失等。示例说明：若双方未能按照约定履行维修与保养义务，导致商铺出现损坏，则双方应承担相应的违约责任。全文完。2024范文大全商铺租期延长合同：租期调整与费用计算1本合同目录一览第一条租期延长概述1.1租期延长背景1.2租期延长期限第二条租期调整2.1租期起止日期调整2.2租期延长后的租期总长度第三条费用计算PAGE51PAGE513.1租金调整3.1.1租金计算方式3.1.2租金调整后的金额3.2其他费用计算3.2.1物业管理费3.2.2水电费3.2.3其他可能的费用第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间第五条租期延长后的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任PAGE51PAGE517.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定PAGE51PAGE5113.1双方其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租期延长概述1.1租期延长背景1.2租期延长期限根据双方协商，租期自原合同到期之日起延长两年，即自2024年1月1日至2026年12月31日。第二条租期调整2.1租期起止日期调整根据本合同第一条约定，租期延长至2026年12月31日。2.2租期延长后的租期总长度租期延长后的总租期为自2022年1月1日至2026年12月31日，共计5年。第三条费用计算PAGE51PAGE513.1租金调整3.1.1租金计算方式租金计算方式仍按照原租赁合同约定的方式进行，即每月租金为人民币元整。3.1.2租金调整后的金额根据市场行情及双方协商，租金在原合同基础上进行适当调整。调整后的租金自本合同签订之日起生效，每月租金为人民币元整。3.2其他费用计算3.2.1物业管理费物业管理费按照原合同约定的标准计算，即每月物业管理费为人民币元整。3.2.2水电费水电费按照实际使用量计算，按照原合同约定的分摊方式进行分摊。3.2.3其他可能的费用除原合同约定的费用外，如发生其他费用，双方应协商解决。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。PAGE51PAGE514.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付当期租金。第五条租期延长后的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方应继续履行原租赁合同约定的出租方权利与义务，包括但不限于保证商铺的合法使用权、维护商铺的设施安全等。5.2承租方的权利与义务乙方应继续履行原租赁合同约定的承租方权利与义务，包括但不限于按期支付租金、遵守商铺管理规定、维护商铺内的设施等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更本合同任何条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1出租方违约责任PAGE51PAGE51甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则变更无效。9.3合同解除条件PAGE51PAGE51除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。PAGE51PAGE51第十三条其他约定13.1双方其他约定内容双方在其他方面无其他约定。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。14.2签署地点本合同于中国市签署。14.3签署人甲方（出租方）：范文大全商铺乙方（承租方）：承租人姓名第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。PAGE51PAGE511.2第三方责任第三方应严格按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对自己行为产生的后果承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同履行过程中提供租赁信息、协调双方关系等服务，并收取中介费。2.2维修服务方介入维修服务方负责商铺设施的维修、保养工作，并按照甲乙双方的约定收取维修费用。2.3物业管理方介入物业管理方负责商铺的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、公共设施维护等，并按照甲乙双方的约定收取物业管理费。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的义务，确保合同的正常履行。3.2第三方责任PAGE51PAGE51第三方对自己行为产生的后果承担责任，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方承担的责任不超出甲方与第三方之间的合同约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方承担的责任不超出乙方与第三方之间的合同约定。4.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲乙方承担的责任不超出甲乙方与第三方之间的合同约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约PAGE51PAGE51如第三方违反本合同或与甲乙双方之间的合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。6.2第三方权益维护如甲乙双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则变更无效。7.2合同解除除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。PAGE51PAGE51第八条争议解决如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第九条合同的签署9.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。9.2签署地点本合同于中国市签署。9.3签署人甲方（出租方）：范文大全商铺乙方（承租方）：承租人姓名第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同本附件详细规定了商铺的租赁条件、租金、租期、维修责任等内容。附件二：租金支付证明本附件用于证明乙方按照合同约定按时支付租金。附件三：商铺设施清单PAGE51PAGE51本附件详细列出了商铺内的设施及其状态，以便双方明确设施状况。附件四：物业管理规定本附件详细规定了物业管理的各项条款，包括但不限于安全、卫生、公共设施维护等。附件五：维修服务协议本附件规定了维修服务方的义务及维修费用等事项。附件六：中介服务协议本附件规定了中介方的义务及中介费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金乙方未按照合同约定按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金的1%。示例：乙方应于每月的第10日前支付当月租金，若乙方迟延支付，则应支付违约金。2.乙方提前解除合同乙方未经甲方同意提前解除合同的，应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。PAGE51PAGE51示例：乙方在租赁期尚未结束时，未经甲方同意擅自解除合同，需支付违约金。3.甲方未按约定提供商铺甲方未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付商铺，需承担违约责任。4.甲方未履行维修义务甲方未按照合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：商铺内的设施出现故障，甲方未能在合理时间内进行维修，需承担违约责任。5.乙方未按约定使用商铺乙方未按照合同约定使用商铺，造成商铺损坏的，应承担修复费用及违约金。示例：乙方在使用商铺过程中，未妥善保管商铺内的设施，导致设施损坏，需承担修复费用及违约金。6.乙方未遵守物业管理规定乙方未遵守物业管理规定，造成其他业主损失的，应承担赔偿责任。PAGE51PAGE51示例：乙方在商铺内进行违法活动，导致其他业主损失，需承担赔偿责任。全文完。2024范文大全商铺租期延长合同：租期调整与费用计算2本合同目录一览第一条租赁商铺及租期调整1.1商铺位置及面积1.2租期延长起始日期1.3租期延长结束日期第二条租金调整2.1租金计算方式2.2租金支付周期2.3租金调整时间点第三条费用计算3.1物业管理费3.2水电费3.3网络费3.4其他费用PAGE51PAGE51第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条其他事项8.1商铺维修责任8.2合同终止后的商铺返还8.3合同签订日期及有效期PAGE51PAGE51第九条出租方与承租方的基本信息9.1出租方信息9.2承租方信息第十条商铺租赁合同附件10.1商铺平面图10.2租赁合同原文10.3其他相关文件第十一条合同的签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章第十二条合同的复印与传递12.1合同复印12.2合同传递第十三条合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管第十四条合同的公开与保密14.1合同公开内容PAGE51PAGE5114.2合同保密内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租期调整1.1商铺位置及面积租赁商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。1.2租期延长起始日期租期延长起始日期为_______年_______月_______日。1.3租期延长结束日期租期延长结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金调整2.1租金计算方式租金计算方式为_______。2.2租金支付周期租金支付周期为_______。2.3租金调整时间点租金调整时间点为_______年_______月_______日。第三条费用计算3.1物业管理费PAGE51PAGE51物业管理费为_______元/月。3.2水电费水电费按照实际使用量计算，具体收费标准如下：电费：_______元/度水费：_______元/吨3.3网络费网络费为_______元/月。3.4其他费用其他费用包括但不限于：_______、_______、_______等，具体费用以实际发生为准。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式租金支付方式为_______（现金、转账、等）。4.2租金支付时间租金支付时间为每月的_______日前。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更条件如下：PAGE51PAGE51出租方和承租方协商一致；符合法律法规的规定；符合合同约定的条件。5.2合同解除条件合同解除条件如下：出租方和承租方协商一致；承租方提前_______个月书面通知出租方；出租方提前_______个月书面通知承租方；符合法律法规的规定；符合合同约定的条件。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违约责任如下：未按照约定提供商铺，造成承租方损失的，应当赔偿承租方的损失；未按照约定提供商铺相关设施，造成承租方损失的，应当赔偿承租方的损失；其他违约行为，造成承租方损失的，应当赔偿承租方的损失。PAGE51PAGE516.2承租方违约责任承租方违约责任如下：未按照约定支付租金，造成出租方损失的，应当赔偿出租方的损失；未按照约定使用商铺，造成出租方损失的，应当赔偿出租方的损失；其他违约行为，造成出租方损失的，应当赔偿出租方的损失。第八条其他事项8.1商铺维修责任出租方负责商铺的大修和改造；承租方负责日常维护和小修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修；其他特殊情况，双方协商解决。8.2合同终止后的商铺返还合同终止后，承租方应按照约定将商铺返还给出租方。返还时，商铺应保持租赁开始时的状态，除非双方另有约定。8.3合同签订日期及有效期PAGE51PAGE51本合同签订日期为_______年_______月_______日，有效期为_______年。第九条出租方与承租方的基本信息9.1出租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______9.2承租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______第十条商铺租赁合同附件10.1商铺平面图附件中包含商铺的平面图，标明商铺的具体位置和面积。10.2租赁合同原文附件中包含租赁合同的原文，包括所有条款和条件。10.3其他相关文件PAGE51PAGE51附件中可能包含其他与租赁相关的文件，如previous租赁合同、商铺使用权证明等。第十一条合同的签字盖章11.1出租方签字盖章出租方的授权代表在此合同上签字并加盖公司公章，以表示对合同的认可和接受。11.2承租方签字盖章承租方的授权代表在此合同上签字并加盖公司公章，以表示对合同的认可和接受。第十二条合同的复印与传递12.1合同复印合同的正本和副本均具有法律效力。任何一方均可制作合同的复印件，用于备份或传递。12.2合同传递合同的传递应通过可靠和官方认可的途径进行，以确保双方的利益得到保护。第十三条合同的保管13.1合同正本保管PAGE51PAGE51合同正本应由出租方保管，以备不时之需。13.2合同副本保管合同副本应由承租方保管，以备不时之需。第十四条合同的公开与保密14.1合同公开内容合同的公开内容应包括合同的基本条款、租金和费用等。14.2合同保密内容合同的保密内容应包括任何未公开的商业信息、客户数据和其他敏感信息。未经双方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方无法就合同事宜达成一致；需要专业服务或评估；PAGE51PAGE51需要额外资源或技术支持。第十六条第三方选择与委托16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的专业性和信誉。16.2第三方委托甲乙方同意将本合同涉及的某些事宜委托给第三方进行处理。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为_______元。17.2第三方责任范围第三方在其职责范围内应对甲乙方负责，确保其行为合法、合规。17.3第三方责任免除第三方不承担因甲乙方违反合同条款而产生的责任。第十八条第三方费用18.1第三方费用的计算18.2第三方费用的支付第三方费用由甲乙方按照约定的比例承担。PAGE51PAGE5118.3第三方费用支付时间第三方费用支付时间为服务完成后_______个工作日内。第十九条第三方与甲乙方的沟通19.1第三方与甲乙方的沟通渠道19.2第三方沟通记录第三方与甲乙方的沟通记录应予以保存，以备不时之需。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方退出的条件包括但不限于：_______。20.2第三方退出程序第二十一条第三方介入与合同变更21.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容的变更，甲乙方应签署书面协议，注明变更内容。21.2第三方介入与合同解除如第三方介入导致本合同的解除，甲乙方应签署书面协议，注明解除原因和后续事宜处理。第二十二条第三方介入与违约责任PAGE51PAGE5122.1第三方违约如第三方违约，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。22.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同，导致第三方损失，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入与争议解决23.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决。协商不成的，可按照本合同争议解决方式处理。23.2第三方介入与法律适用本合同第三方介入相关事宜，适用_______法律法规。第二十四条合同的签字盖章24.1第三方签字盖章第三方的授权代表在此合同上签字并加盖公司公章，以表示对合同的认可和接受。24.2甲乙方签字盖章甲乙方的授权代表在此合同上签字并加盖公司公章，以表示对