2024版权益担保返租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版权益担保返租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.物业概况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业用途3.物业权属3.1物业权属证书3.2物业权属变更3.3物业权属争议解决4.物业返租期限4.1返租期限起止时间4.2返租期限延长4.3返租期限终止5.物业租金5.1物业租金金额5.2物业租金支付方式5.3物业租金调整6.物业维修保养6.1物业维修保养范围6.2物业维修保养费用承担6.3物业维修保养争议解决7.物业税费7.1物业税费承担7.2物业税费缴纳7.3物业税费争议解决8.物业保险8.1物业保险种类8.2物业保险金额8.3物业保险费用承担8.4物业保险争议解决9.物业使用与占用9.1物业使用范围9.2物业占用方式9.3物业使用争议解决10.物业转让与抵押10.1物业转让条件10.2物业抵押条件10.3物业转让与抵押争议解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同签署日期14.7合同份数14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.物业概况2.1物业名称[具体物业名称]2.2物业位置[具体地理位置描述]2.3物业面积[物业总面积及具体房间面积]2.4物业用途[物业用途说明，如商业、住宅等]3.物业权属3.1物业权属证书[提供物业权属证书编号、发证机关等信息]3.2物业权属变更[如需变更权属，应经双方协商一致并办理相关手续]3.3物业权属争议解决[如发生权属争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]4.物业返租期限4.1返租期限起止时间[具体返租期限的起止时间，如2024年1月1日至2029年12月31日]4.2返租期限延长[如需延长返租期限，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致]4.3返租期限终止[如双方同意终止返租，应提前3个月书面通知对方，并协商处理后续事宜]5.物业租金5.1物业租金金额[具体租金金额，包括每月租金及押金等]5.2物业租金支付方式[租金支付方式，如现金、银行转账等]5.3物业租金调整[租金调整机制，如市场行情、物价上涨等因素]6.物业维修保养6.1物业维修保养范围[具体维修保养范围，如水电、卫生、消防等]6.2物业维修保养费用承担[维修保养费用承担方式，如甲方承担、乙方承担或按比例分担]6.3物业维修保养争议解决[如发生维修保养争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]7.物业税费7.1物业税费承担[具体税费种类及承担方式，如房产税、土地使用税等]7.2物业税费缴纳[缴纳时间、地点及方式]7.3物业税费争议解决[如发生税费争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]8.物业保险8.1物业保险种类[包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等]8.2物业保险金额[具体保险金额，确保覆盖物业价值及潜在风险]8.3物业保险费用承担[保险费用由双方协商确定，并在合同中明确]8.4物业保险争议解决[如发生保险理赔争议，双方应依据保险合同及法律法规协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.物业使用与占用9.1物业使用范围[明确物业使用的具体范围和限制，如商业用途不得改变等]9.2物业占用方式[规定物业占用的具体方式，如租户自行装修、使用等]9.3物业使用争议解决[如发生使用争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]10.物业转让与抵押10.1物业转让条件[转让物业需经对方书面同意，并履行相关手续]10.2物业抵押条件[抵押物业需经对方书面同意，并办理相关抵押登记手续]10.3物业转让与抵押争议解决[如发生转让或抵押争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]11.违约责任11.1违约情形[列举可能导致违约的情形，如未按时支付租金、违反使用规定等]11.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]11.3违约争议解决[如发生违约争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼]12.争议解决12.1争议解决方式[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则]12.3争议解决程序[规定争议解决的具体程序，如提交仲裁申请、仲裁庭组成等]13.合同解除13.1合同解除条件[列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]13.2合同解除程序[规定合同解除的程序，如提前通知、解除通知等]13.3合同解除后的处理[明确合同解除后的处理方式，如退还押金、清理物业等]14.其他约定14.1合同附件[合同附件包括但不限于物业权属证明、租金支付凭证等]14.2合同生效[合同自双方签字盖章之日起生效]14.3合同变更与解除[任何变更或解除合同的行为，均需双方书面同意]14.4合同终止[合同终止后，双方应按照约定履行清算手续]14.5合同解除后的处理[合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、清理物业等]14.6合同签署日期[合同签署的具体日期]14.7合同份数[合同一式几份，双方各执一份]14.8合同生效日期[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所以及任何其他提供专业服务的实体。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同过程中遇到专业判断或技术性问题，且双方无法达成一致意见时，任何一方均可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方与甲乙双方另行协商确定，并在第三方协议中明确。15.3.2第三方责任限额不应超过第三方所提供服务的预期价值。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方提出第三方介入请求时，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容和预期费用。15.4.2双方应在收到请求后的[具体天数]内对第三方介入请求进行答复。15.4.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限和责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议的要求，对物业进行必要的检查、评估或监理。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。15.6.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的问题和发现，并提出建议。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立开展工作，不受任何一方的不当干预。16.3甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，承担相应的费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不应介入甲乙双方的其他合同关系。17.2第三方不应与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。17.3第三方在履行职责过程中，其行为后果应由第三方自行承担，不应影响甲乙双方的权利和义务。18.第三方变更或退出18.2第三方退出后，甲乙双方应协商选择新的第三方，或自行解决相关问题。18.3第三方的变更或退出不应影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明要求：提供合法有效的权属证书复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：附件应清晰可辨，无涂改、伪造痕迹。2.租金支付凭证要求：提供租金支付记录，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应完整、真实，体现支付金额和日期。3.物业维修保养记录要求：记录维修保养的时间、项目、费用及完成情况。说明：记录应详细，便于双方查阅。4.物业税费缴纳凭证要求：提供物业相关税费的缴纳凭证。说明：凭证应完整，体现缴纳金额和日期。5.物业保险单要求：提供物业保险单据，包括保险种类、金额、期限等。说明：保险单应合法有效，覆盖物业价值。6.物业使用协议要求：签订物业使用协议，明确双方的权利和义务。说明：协议应详细，包括使用范围、费用、期限等。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限和责任等。说明：协议应合法有效，明确双方的权利和义务。8.合同变更协议要求：签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：协议应合法有效，体现双方意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向对方支付[具体金额]的违约金。示例：如甲方未能在每月[具体日期]前支付租金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违反使用规定责任认定：违反物业使用规定的，应承担相应的法律责任。示例：如乙方未经甲方同意擅自改变物业用途，应承担由此产生的损失和法律责任。3.未按时缴纳物业税费责任认定：未按时缴纳物业税费的，应向税务机关缴纳滞纳金。示例：如甲方未能在规定期限内缴纳房产税，应向税务机关缴纳[具体金额]的滞纳金。4.未按时进行物业维修保养责任认定：未按时进行物业维修保养的，应承担相应的维修费用。示例：如乙方未在规定时间内完成物业维修，应承担维修费用。5.违反合同约定责任认定：违反合同约定的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如双方在合同中约定保密条款，任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024版权益担保返租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物权转移3.1物权转移方式3.2物权转移时间3.3物权转移地点4.物权担保4.1物权担保范围4.2物权担保期限4.3物权担保方式5.版权益内容5.1版权益种类5.2版权益数量5.3版权益价值6.返租条款6.1返租期限6.2返租方式6.3返租金额6.4返租时间7.租金支付7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.物权登记8.1物权登记机关8.2物权登记程序8.3物权登记费用9.物权变更与转让9.1物权变更条件9.2物权转让条件9.3物权变更与转让程序10.物权终止10.1物权终止条件10.2物权终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同变更与补充14.4合同附件14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版权益担保返租协议》。（2）“出租方”指在本合同中提供版权益的甲方。（3）“承租方”指在本合同中接受版权益的乙方。（4）“物权”指本合同中涉及的版权益。（5）“返租”指承租方在租赁期满后将物权返还给出租方。1.2解释本合同中如有专用术语，其含义应按照本合同中的定义为准。2.双方当事人信息2.1出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.物权转移3.1物权转移方式出租方将物权以_______方式转移给承租方。3.2物权转移时间物权转移时间：_______。3.3物权转移地点物权转移地点：_______。4.物权担保4.1物权担保范围物权担保范围为承租方在租赁期间对物权的占有、使用、收益和处分权利。4.2物权担保期限物权担保期限：_______。4.3物权担保方式物权担保方式：_______。5.版权益内容5.1版权益种类版权益种类：_______。5.2版权益数量版权益数量：_______。5.3版权益价值版权益价值：_______元。6.返租条款6.1返租期限返租期限：_______。6.2返租方式返租方式：_______。6.3返租金额返租金额：_______元。6.4返租时间返租时间：_______。7.租金支付7.1租金金额租金金额：_______元。7.2租金支付方式租金支付方式：_______。7.3租金支付时间租金支付时间：_______。8.物权登记8.1物权登记机关物权登记机关：_______。8.2物权登记程序（1）出租方和承租方应按照物权登记机关的要求提供相关文件。（2）出租方和承租方应在规定的时间内完成物权登记。8.3物权登记费用物权登记费用：_______元，由_______方承担。9.物权变更与转让9.1物权变更条件（1）物权变更需经出租方和承租方协商一致。（2）物权变更不得违反相关法律法规。9.2物权转让条件（1）物权转让需经出租方同意。（2）物权转让不得损害出租方的合法权益。9.3物权变更与转让程序（1）出租方和承租方应签订物权变更或转让协议。（2）协议生效后，各方应按照协议约定办理相关手续。10.物权终止10.1物权终止条件（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。（2）出租方或承租方违约，经对方催告未在合理期限内纠正。10.2物权终止程序（1）出租方和承租方应按照合同约定办理物权返还手续。（2）双方应共同办理物权登记注销手续。11.违约责任11.1违约情形（1）出租方未按时提供物权。（2）承租方未按时支付租金。（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式：_______。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：_______。12.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。（2）争议解决机构应在规定时间内作出裁决。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告未在合理期限内纠正。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到通知后_______日内答复。（2）双方应在解除合同后_______日内办理相关手续。14.其他条款14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）其他法定或约定终止条件成就。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同附件本合同附件包括：（1）物权转移清单。（2）租金支付计划表。（3）其他相关文件。14.5合同签署与生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入情形（1）中介方：在物权转移过程中，中介方提供信息、协助谈判或促成交易。（3）监理方：在物权使用期间，对物权维护、使用情况进行监督和管理。15.3第三方介入程序（1）出租方和承租方应就第三方介入事项达成一致意见。（2）第三方介入前，应签订书面协议，明确各方权利义务。（3）第三方介入期间，应遵守本合同及各方协议。16.甲乙方额外条款16.1出租方额外条款（1）出租方应确保第三方具备相应的资质和信誉。（2）出租方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其合法合规。（3）出租方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2承租方额外条款（1）承租方应配合第三方进行相关工作，不得干扰第三方正常工作。（2）承租方有权要求第三方对其工作结果进行说明和解释。（3）承租方有权对第三方的工作质量提出异议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在介入过程中，因其故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额：_______元。（2）责任限额计算方式：根据第三方介入的具体工作内容、工作难度及可能产生的损失等因素综合确定。18.第三方与其他各方划分说明18.1第三方与出租方（1）第三方在介入过程中，应尊重出租方的权益，不得损害出租方的利益。（2）第三方应按照出租方的要求，完成相关工作任务。18.2第三方与承租方（1）第三方在介入过程中，应尊重承租方的权益，不得损害承租方的利益。（2）第三方应按照承租方的要求，完成相关工作任务。18.3第三方与甲乙方共同责任（1）第三方在介入过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失的，由第三方承担主要责任。（2）出租方和承租方在第三方介入过程中，如存在违约行为，应各自承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方介入期限届满。（2）合同解除或终止。（3）出租方或承租方提出退出请求，且经双方同意。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应完成其工作任务，并提交相关报告。（2）出租方和承租方应按照本合同及各方协议，办理第三方退出手续。（3）第三方退出后，各方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物权转移清单详细要求：清单应列明物权的种类、数量、价值、转移时间、地点等信息。说明：本清单作为物权转移的书面凭证，由双方及第三方签字盖章。2.物权登记申请表详细要求：申请表应包含物权登记的基本信息，如物权种类、权利人信息、登记机关等。说明：本申请表是物权登记的必备文件，由双方及第三方共同填写。3.物权评估报告详细要求：评估报告应包含物权评估的方法、依据、结果及评估机构的资质证明。4.租金支付计划表详细要求：计划表应列明租金金额、支付方式、支付时间等信息。说明：本计划表是租金支付的指导性文件，由双方共同制定。5.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任承担等内容。说明：本协议是第三方介入的法律依据，由双方及第三方共同签订。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议是解决争议的法律依据，由双方及第三方共同签订。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效时间、双方权利义务等内容。说明：本协议是合同变更的书面凭证，由双方及第三方签字盖章。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、生效时间、双方权利义务等内容。说明：本协议是合同解除的书面凭证，由双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物权。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：出租方未按约定时间提供物权，导致承租方无法按期开始使用物权，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失造成出租方或承租方损失。责任认定：第三方应向受损方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。示例：第三方在介入过程中，因自身原因导致物权损坏，应向出租方或承租方支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：一方未按约定时间完成工作任务，导致另一方损失，违约方应支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版权益担保返租协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的1.3双方主体资格确认2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3保证人信息（如有）4.物权及权益描述4.1物权归属4.2版权益担保范围4.3物权转移方式5.返租期限与条件5.1返租期限5.2返租费用5.3返租支付方式5.4返租调整机制6.物业管理与维护6.1物业管理责任6.2维护保养义务6.3维修费用承担7.物业使用与限制7.1物业使用范围7.2使用限制条款7.3违约责任8.版权益收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.违约责任与争议解决9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：相关法律法规文件12.3附件三：其他附件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同修改13.3合同解释13.4合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规。1.2合同订立目的第二条定义与解释2.1术语定义在本合同中，“版权益”指甲方所拥有的著作权、邻接权等相关权益。2.2专用名词解释本合同中的专用名词按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条双方当事人信息3.1出租方信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.2承租方信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.3保证人信息（如有）保证人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第四条物权及权益描述4.1物权归属甲方为所担保版权益的合法所有权人。4.2版权益担保范围本合同担保的版权益包括但不限于：著作权、邻接权等相关权益。4.3物权转移方式本合同担保的版权益不涉及物权转移，乙方仅享有在返租期间内使用相关版权益的权利。第五条返租期限与条件5.1返租期限本合同约定的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2返租费用乙方应按照本合同约定支付返租费用，返租费用总额为____元，分____期支付。5.3返租支付方式返租费用支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。5.4返租调整机制在返租期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致返租费用发生变化的，双方应协商一致，按照公平合理的原则进行调整。第六条物业管理与维护6.1物业管理责任甲方负责对所担保的物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、完好。6.2维护保养义务甲方应按照国家有关法律法规和行业标准对物业进行定期检查、维修和保养。6.3维修费用承担在物业使用过程中，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条物业使用与限制7.1物业使用范围乙方在返租期间内，可依法使用甲方所担保的版权益，开展相关业务活动。7.2使用限制条款乙方在使用版权益过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准，不得损害社会公共利益。7.3违约责任若乙方违反本合同约定的使用限制条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条版权益收益分配8.1收益分配比例甲方与乙方就版权益产生的收益，按照____%：____%的比例进行分配。8.2收益分配时间甲方应于每个返租年度结束后____个工作日内，将本年度的版权益收益分配给乙方。8.3收益分配方式收益分配方式为银行转账，甲方应将收益直接转入乙方指定的银行账户。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为界定本合同约定的违约行为包括但不限于：未按时支付返租费用、未经甲方同意擅自改变物业用途、损坏物业等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件在合同约定的返租期限届满或合同解除后，本合同终止。10.3解除与终止程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第十二条合同附件12.1附件一：物业清单附件一详细列明了甲方所担保的版权益清单，包括但不限于作品名称、作者、著作权类型等。12.2附件二：相关法律法规文件附件二包含本合同履行过程中可能涉及的相关法律法规文件。12.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于双方协商一致认为需要作为本合同组成部分的文件。第十三条其他约定13.1通知与送达本合同中涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的住所地。13.2合同修改本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署代表甲方代表：___________乙方代表：___________14.4合同生效日期本合同自签署之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督管理的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，以及保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同订立或履行过程中，为甲方和乙方提供信息、咨询、联系等服务的第三方。16.2评估机构16.3监理单位监理单位是指对合同履行过程进行监督管理的第三方，确保合同按约定履行。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应根据合同约定，对其提供的服务或监督管理承担相应责任。若第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬，并享有合同履行的知情权和参与权。18.第三方介入程序18.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期效果。18.2介入同意对方收到介入申请后，应在__