二零二五年度房屋预约买卖合同（附房屋买卖合同生效条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋预约买卖合同（附房屋买卖合同生效条件）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.预约买卖价格3.1预约价格3.2最终成交价格4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2按揭贷款4.3尾款支付4.4付款期限5.房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.房屋权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记责任8.房屋买卖合同生效条件8.1预约金支付8.2房屋过户8.3其他生效条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止条件12.1合同终止事由12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同生效条件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2买方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋座落：________________2.2房屋产权性质：________________2.3房屋面积：________________（平方米）2.4房屋用途：________________3.预约买卖价格3.1预约价格：人民币________________元整3.2最终成交价格：人民币________________元整4.付款方式及期限4.1首付款支付：买方应在合同签署之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币________________元整。4.2按揭贷款：买方可通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由买方自行办理。4.3尾款支付：房屋过户后，买方应在____个工作日内支付剩余尾款人民币________________元整。4.4付款期限：买方应按照约定的付款方式及期限支付房款。5.房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；5.2.3房屋外部环境整洁，无安全隐患。6.房屋过户手续6.1过户时间：买方应在合同约定的房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用由买方承担。6.3过户责任：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。7.房屋权属变更登记7.1登记时间：买方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，办理房屋权属变更登记。7.2登记费用：房屋权属变更登记费用由买方承担。7.3登记责任：卖方应协助买方办理房屋权属变更登记，并承担登记过程中产生的相关费用。8.房屋买卖合同生效条件8.1预约金支付：买方应在合同签署之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为预约金，预约金在房屋买卖合同最终生效时转为购房款的一部分。8.2房屋过户：房屋过户手续办理完毕，且房屋权属变更登记在买方名下后，房屋买卖合同生效。8.3.1双方均按照合同约定履行了各自义务；8.3.2房屋不存在任何法律、法规禁止转让的情形。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%；9.1.2买方逾期办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为____元/日；9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为____元/日；9.2.2卖方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及赔偿损失。9.3违约金计算：违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方可自愿选择将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3诉讼法院：如双方未选择仲裁，争议应由合同签订地或房屋所在地的人民法院管辖。11.合同解除条件11.1.1另一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现；11.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满；12.1.2合同双方协商一致解除合同；12.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.3终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同生效条件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签署日期为合同生效日期。14.3合同签署地点：本合同在________________地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指合同当事人之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.1当事人认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3当事人协商一致同意第三方介入。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并保证其提供的服务符合行业标准。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方对当事人的个人信息负有保密义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可聘请中介机构协助其寻找买方，中介机构应按照合同约定收取中介费用。16.1.2甲方可聘请律师事务所进行法律咨询和审查，法律费用由甲方承担。16.1.3甲方可聘请评估机构对房屋价值进行评估，评估费用由甲方承担。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方可聘请金融机构提供按揭贷款服务，乙方可自行承担贷款相关费用。16.2.2乙方可聘请公证机构进行公证，公证费用由乙方承担。16.2.3乙方可聘请其他第三方提供所需服务，费用由乙方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定：17.2.1考虑第三方提供服务的内容、难度和风险；17.2.3结合合同当事人的实际需求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理或服务合同关系，甲方应根据合同约定支付第三方费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是委托代理或服务合同关系，乙方应根据合同约定支付第三方费用。18.3第三方与合同当事人之间的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其行为应符合合同约定和法律规定。19.第三方的退出机制19.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；19.1.2合同当事人解除合同；19.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。19.2第三方退出合同后的责任：19.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理退出合同后的相关事宜；19.2.2第三方对因退出合同而产生的损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同当事人信息、房屋基本情况、预约买卖价格、付款方式及期限、房屋交付时间及条件、房屋过户手续、房屋权属变更登记、房屋买卖合同生效条件、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同终止条件等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：房屋买卖合同生效条件详细要求：明确约定预约金支付、房屋过户、其他生效条件等。说明：本附件为房屋买卖合同生效的具体条件，双方应严格按照约定履行。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件为房屋产权的证明，确保房屋权属清晰。4.附件四：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：本附件为房屋测绘结果，确保房屋面积准确。5.附件五：房屋买卖合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、过户时间等。说明：本附件为合同履行情况的记录，便于双方核对。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务协议，确保第三方服务符合合同约定。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构或诉讼法院等。说明：本附件为争议解决协议，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例说明：买方应于合同签署之日起30日内支付首付款10万元，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金1万元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金100元/日。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介机构未按约定协助买方寻找买方，导致合同无法履行，中介机构应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：一方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵责任认定标准：一方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及赔偿损失。示例说明：卖方在合同签订前故意隐瞒房屋存在安全隐患，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定办理房屋过户手续责任认定标准：一方未按约定办理房屋过户手续，应向对方支付违约金，违约金为____元/日。示例说明：买方未按约定办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金200元/日。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（附房屋买卖合同生效条件）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付流程4.4房屋交付责任5.房屋过户5.1房屋过户时间5.2房屋过户手续5.3房屋过户税费5.4房屋过户责任6.合同生效条件6.1买方支付首付款6.2卖方交付房屋6.3房屋过户完成6.4其他生效条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同解除后的处理13.1合同解除后的退还13.2合同解除后的赔偿13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋配套设施：____________________第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，房屋交付后____个工作日内支付。3.3付款时间节点：____________________3.4付款方式变更：____________________第四条房屋交付4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：____________________4.3房屋交付流程：4.3.1买方验收房屋4.3.2卖方协助办理交付手续4.3.3协议签署4.4房屋交付责任：____________________第五条房屋过户5.1房屋过户时间：____________________5.2房屋过户手续：____________________5.3房屋过户税费：____________________5.4房屋过户责任：____________________第六条合同生效条件6.1买方支付首付款6.2卖方交付房屋6.3房屋过户完成6.4其他生效条件：____________________第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。7.1.2买方未按时办理房屋过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。7.2.2卖方未按时办理房屋过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。7.3第三方违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，并签署解除合同协议；9.3合同解除责任：9.3.1解除合同后，双方应按照解除合同协议处理相关事宜；9.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十条合同生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，且买方支付首付款后生效。10.3合同生效地点：房屋所在地。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关证明材料第十二条合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。12.2合同变更程序：同第十一条第1.2款。12.3合同变更责任：因合同变更给一方造成损失的，由变更方承担相应的责任。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的退还：合同解除后，双方应按照解除合同协议处理已支付款项的退还事宜。13.2合同解除后的赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。13.3合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应妥善处理房屋及与合同相关的其他事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的职责：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方可约定在特定情况下，引入第三方介入，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等问题达成一致意见。17.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其服务费用的一定比例。19.第三方责任的具体条款19.1第三方在提供房屋评估、测绘等服务时，应保证其评估报告、测绘数据的真实性和准确性。19.2第三方在提供法律咨询、代理等服务时，应保证其法律意见、代理行为的合法性和合规性。19.3第三方在提供中介服务时，应保证其介绍信息的真实性，并协助甲乙双方完成交易。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方在合同履行过程中的辅助者，其服务对象为甲乙双方。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担直接责任。20.2.2甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合要求。21.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，并签署相关协议。21.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的服务费用合理，并在合同中明确约定。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。22.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格、交付与过户条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：作为房屋买卖的必要证明文件，须在合同签订前提供。3.附件三：房屋测绘报告详细要求：提供由专业测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋实际面积，避免面积争议。4.附件四：房屋评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告，确定房屋的市场价值。5.附件五：付款凭证详细要求：提供买方支付首付款和尾款的银行付款凭证。说明：作为付款证明，确保交易资金的安全。6.附件六：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于申请书、身份证复印件等。说明：确保房屋过户过程的顺利进行。7.附件七：律师意见书详细要求：提供律师对合同条款的法律意见书。说明：确保合同条款的合法性和合规性。8.附件八：其他相关证明材料详细要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关证明材料。说明：确保交易过程完整，无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付首付款或尾款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3任何一方未按时办理房屋过户手续；1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付_____%的违约金；2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。3.示例说明：3.1若买方未按时支付首付款，应向卖方支付人民币_______元的违约金；3.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币_______元的违约金；3.3若任何一方提供虚假信息导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（附房屋买卖合同生效条件）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预约条款3.1预约时间3.2预约费用3.3预约解除4.买卖合同生效条件4.1买卖合同生效条件概述4.2买卖合同生效条件具体条款5.房屋产权及权属5.1房屋产权归属5.2房屋权属证明6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房屋价格及税费8.1房屋价格8.2税费承担9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体条款14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________所在小区：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.预约条款3.1预约时间预约合同签订时间：____________________3.2预约费用预约费用：____________________元预约费用支付时间：____________________3.3预约解除预约合同解除条件：____________________预约合同解除程序：____________________4.买卖合同生效条件4.1买卖合同生效条件概述买卖合同生效条件：双方按约定完成房屋产权过户手续。4.2买卖合同生效条件具体条款4.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2乙方应按约定支付房屋价款。4.2.3双方应按约定办理房屋产权过户手续。5.房屋产权及权属5.1房屋产权归属房屋产权归乙方所有。5.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件6.2.1甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。6.2.2乙方应按约定时间接收房屋。6.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________7.付款方式及期限7.1付款方式付款方式：____________________7.2付款期限首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________7.3逾期付款责任逾期付款责任：____________________8.房屋价格及税费8.1房屋价格房屋总价款：____________________元8.2税费承担税费承担：____________________甲方承担税费：____________________乙方承担税费：____________________9.违约责任9.1违约责任概述本合同项下，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约责任具体条款9.2.1甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金总额的万分之五。9.2.2乙方未能按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金总额的万分之五。9.2.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；发生不可抗力，致使合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项具体条款13.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2相关证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋买卖合同签订前甲方已支付相关税费的证明其他需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；法律法规规定必须由第三方介入的情形；一方或双方请求第三方介入以协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过其收取服务费用的百分之五十的责任。15.3.2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息，甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。15.4.2第三方与乙方第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息，乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和服务内容。16.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.1.3第三方在服务过程中，应严格按照服务协议履行职责。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.2.2若第三方介入产生的费用超过约定，超出部分由责任方承担。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。16.3.2第三方介入期限届满，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。17.第三方介入的解除17.1第三方介入的解除条件第三方未履行服务协议约定的职责；第三方违反法律法规，造成甲乙双方损失；第三方介入不再符合合同约定。17.2第三方介入的解除程序甲乙双方协商一致，书面通知第三方解除介入。第三方应在接到通知后，立即停止介入行为。17.3第三方介入的解除后果17.3.1第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。17.3.2第三方介入解除过程中，因第三方原