二零二五年度房地产抵押借款社区服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押借款社区服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押借款金额及利率2.1抵押借款金额2.2利率及计息方式2.3还款方式及期限3.抵押物权利及义务3.1抵押物权利3.2抵押物义务3.3抵押物保管责任4.抵押物评估及过户4.1抵押物评估4.2抵押物过户手续4.3抵押物过户费用5.抵押借款合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.抵押借款合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.社区服务内容及标准8.1社区服务内容8.2社区服务标准8.3社区服务费用9.社区服务期限及终止9.1社区服务期限9.2社区服务终止条件9.3社区服务终止程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议10.3附件及补充协议效力11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期11.3合同签署地点12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除及终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的费用承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押借款方基本信息1.1.1抵押借款方名称：_________________________1.1.2抵押借款方法定代表人：____________________1.1.3抵押借款方住所地：________________________1.1.4抵押借款方联系电话：______________________1.1.5抵押借款方开户银行及账号：_________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：_________________________1.2.2抵押权人法定代表人：____________________1.2.3抵押权人住所地：________________________1.2.4抵押权人联系电话：______________________1.2.5抵押权人开户银行及账号：_________________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：_________________________1.3.2抵押物地址：_________________________1.3.3抵押物类型：_________________________1.3.4抵押物权属证明文件：____________________1.3.5抵押物评估价值：______________________2.抵押借款金额及利率2.1抵押借款金额：人民币____________________元整2.2利率及计息方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，计息方式为____________________2.3还款方式及期限：____________________3.抵押物权利及义务3.1抵押物权利3.1.1抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分3.1.2抵押权人有权优先受偿抵押物价值3.2抵押物义务3.2.1抵押借款方应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途3.2.2抵押借款方应保证抵押物的权属清晰，不得因抵押物权利瑕疵导致抵押权人权益受损3.3抵押物保管责任3.3.1抵押借款方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被侵占3.3.2抵押权人有权随时检查抵押物的状况，抵押借款方应予以配合4.抵押物评估及过户4.1抵押物评估4.1.1抵押物评估由双方认可的评估机构进行4.1.2评估费用由抵押借款方承担4.2抵押物过户手续4.2.1抵押借款方应协助抵押权人办理抵押物过户手续4.2.2过户手续费用由抵押借款方承担4.3抵押物过户费用4.3.1抵押物过户税费由抵押借款方承担5.抵押借款合同签订及生效5.1合同签订5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立5.2合同生效条件5.2.1抵押借款方将抵押物过户至抵押权人名下5.2.2抵押权人确认抵押物过户手续齐全5.3合同生效日期5.3.1本合同自抵押物过户手续办理完毕之日起生效6.抵押借款合同变更及解除6.1合同变更6.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议6.2合同解除6.2.1抵押借款方未按约定履行还款义务6.2.2抵押权人行使抵押权6.3合同解除条件6.3.1抵押借款方未按约定履行还款义务，抵押权人有权解除合同6.3.2抵押权人行使抵押权，抵押借款方应配合办理抵押物处置手续8.社区服务内容及标准8.1社区服务内容8.1.1社区环境卫生维护8.1.2社区绿化管理8.1.3社区安全巡逻8.1.4社区文化活动组织8.1.5社区公共设施维修8.2社区服务标准8.2.1环境卫生维护：每日进行一次全面清扫，每周进行一次深度清洁8.2.2绿化管理：每月进行一次修剪，每季度进行一次施肥8.2.3安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保社区安全8.2.4社区文化活动：每年至少举办两次大型活动，每月至少举办一次小型活动8.2.5公共设施维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修9.社区服务期限及终止9.1社区服务期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止9.2社区服务终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3社区服务终止程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方终止服务9.3.2终止服务后，双方应按照约定进行财务结算10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1社区服务详细方案10.1.2社区服务收费标准10.1.3社区服务合同履行记录10.2补充协议10.2.1补充协议的签订应经双方协商一致10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.3附件及补充协议效力10.3.1合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分10.3.2附件及补充协议的修改或补充，需经双方书面同意11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份11.1.2双方法定代表人或授权代表在本合同上签字（或盖章）11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同解除及终止12.1合同解除12.1.1合同因违约等原因需要解除的，应按照法定程序进行12.2合同终止12.2.1合同因约定的期限届满或终止条件成就而终止12.3合同解除及终止条件12.3.1合同解除的条件应包括但不限于违约、不可抗力等12.3.2合同终止的条件应包括但不限于服务期限届满、双方协商一致等13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照约定进行财务结算13.1.2合同解除后的其他未尽事宜，双方应协商解决13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照约定进行财务结算13.2.2合同终止后的其他未尽事宜，双方应协商解决14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如遇国家政策调整，双方应协商一致调整合同内容14.3其他约定事项三14.3.1本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方之外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中的评估、监督、调解、咨询等服务。15.3第三方介入的引入方式15.3.1第三方介入的引入应由合同双方协商一致，并以书面形式确定。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.5第三方的选择与更换15.5.1第三方的选择应经过合同双方同意，并签订相关合作协议。15.5.2合同一方需更换第三方时，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由合同双方在第三方合作协议中约定。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同双方权益受损的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与抵押借款方17.1.1抵押借款方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因抵押借款方提供的信息不准确或虚假导致合同双方权益受损的，抵押借款方应承担相应的责任。17.2第三方与抵押权人17.2.1抵押权人应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因抵押权人提供的信息不准确或虚假导致合同双方权益受损的，抵押权人应承担相应的责任。17.3第三方与社区服务提供方17.3.1社区服务提供方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因社区服务提供方提供的信息不准确或虚假导致合同双方权益受损的，社区服务提供方应承担相应的责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分摊。18.2第三方介入的费用应在第三方合作协议中明确约定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止应经合同双方同意，并以书面形式通知第三方。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定进行财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.社区服务详细方案要求：详细列明社区服务的具体内容、标准、时间安排和责任人。说明：本附件为社区服务合同的执行依据，需定期更新并经双方确认。2.社区服务收费标准要求：明确列出各项社区服务的收费标准，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。说明：本附件为计费依据，需与合同一并执行。3.社区服务合同履行记录要求：记录社区服务合同的履行情况，包括服务内容、时间、人员、费用等。说明：本附件为合同履行情况的证明，需定期更新并保存。4.抵押物评估报告要求：由专业评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件为抵押物价值确认的依据，需在合同签订前完成。5.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件为抵押物权属确认的依据，需在合同签订前提供。6.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体职责、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的执行依据，需在第三方介入前签订。7.补充协议要求：针对合同执行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件为合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押借款方违约行为未按时偿还抵押借款擅自改变抵押物的用途未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失或被侵占提供虚假信息导致合同双方权益受损2.抵押权人违约行为未按时行使抵押权未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失或被侵占提供虚假信息导致合同双方权益受损3.社区服务提供方违约行为未按约定提供社区服务服务质量不符合约定标准擅自增加服务费用4.第三方违约行为未按约定履行职责提供虚假信息导致合同双方权益受损未按时提交相关报告或文件违约责任认定标准：1.违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后30日内采取补救措施。2.违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：1.抵押借款方未按时偿还抵押借款，抵押权人有权要求抵押借款方支付违约金，并解除合同。3.第三方未按约定履行职责，合同双方有权要求第三方承担违约责任，并要求其采取补救措施或解除合同。全文完。二零二四年度房地产抵押借款社区服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押权人信息2.4抵押权人代表3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记与保全6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.借款用途与监管7.1借款用途7.2借款用途监管8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效与期限12.1合同生效12.2合同期限13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还借款，抵押权人依法行使抵押权。2.双方当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2借款人代表借款人代表：____________________代表职务：____________________联系电话：____________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.4抵押权人代表抵押权人代表：____________________代表职务：____________________联系电话：____________________3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额：人民币____________元整。3.2借款期限借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款日为____________日。4.利息与费用4.1利息计算方式借款利息按年利率____________%计算，采用复利计息方式。4.2利息支付方式借款人应于每月还款日向抵押权人支付当月利息。4.3其他费用借款人应承担本合同履行过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于____________________的房产，房产证号为____________________。5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币____________元整。5.3抵押物登记与保全借款人应于本合同签订之日起____________日内将抵押物办理抵押登记手续，并提交抵押权人进行保全。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立本合同签订后，抵押权人即取得对抵押物的抵押权。6.2抵押权登记抵押权人应于本合同签订之日起____________日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权登记。8.合同履行与变更8.1合同履行借款人应按照合同约定的期限、金额和方式向抵押权人支付借款本金及利息。抵押权人应按照合同约定履行抵押权保全义务。8.2合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按合同约定的期限、金额和方式偿还借款本金及利息；（2）借款人未按照合同约定使用借款；（3）抵押权人未按合同约定履行抵押权保全义务；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按逾期还款金额的____________%计算；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）借款人严重违约；（2）抵押权人严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止本合同自借款本金及利息全部清偿完毕，或者双方约定的其他终止条件成就时终止。12.合同生效与期限12.1合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同终止之日止。13.其他约定13.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。除非另有约定，通知自送达之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、抵押权人及其代表以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供法律咨询、审计财务状况等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作为中介方协助双方达成合同；（2）提供专业评估报告；（3）提供法律意见；（4）进行财务审计；（5）其他经双方同意的介入方式。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、服务瑕疵等原因造成的损失，其责任限额为本合同借款金额的____________%。16.2第三方责任免除（1）第三方提供的服务或信息受到借款人、抵押权人或任何其他第三方提供的资料限制；（2）第三方无法预见、避免或克服的不可抗力因素；（3）借款人、抵押权人或任何其他第三方未履行其在本合同项下的义务。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在本合同中的权利，应通过书面协议或双方同意的方式取得，并在协议中明确第三方的权利范围和行使方式。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守本合同的规定，不得损害借款人、抵押权人或任何其他第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务或信息，不涉及借款人、抵押权人或任何其他第三方在本合同项下的权利义务。18.2保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经借款人、抵押权人或任何其他第三方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。18.3合作关系第三方与借款人、抵押权人或任何其他第三方之间的关系，应基于各自独立的专业能力和业务需求，不构成任何形式的合作关系。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订补充协议。19.2第三方变更责任更换第三方后，原第三方在本合同项下的责任由新的第三方承担，原第三方不再承担任何责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入产生的费用，应由借款人、抵押权人或任何其他第三方根据各自在本合同中的责任和权利承担。20.2费用支付期限第三方介入费用的支付期限，应按照双方签订的补充协议或合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。2.附件二：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物房产证或他项权证等产权证明文件。3.附件三：抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，包括抵押物价值、评估依据等。4.附件四：合同签订当日双方签署的合同原件要求：合同一式两份，双方各执一份。5.附件五：借款人信用报告要求：由借款人提供近一年内的个人信用报告。6.附件六：第三方中介服务协议要求：如涉及第三方中介服务，需提供与中介机构签订的服务协议。7.附件七：第三方评估、审计报告要求：如涉及第三方评估、审计服务，需提供相应的报告。8.附件八：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需提供双方签署的变更协议。9.附件九：争议解决协议要求：如涉及争议解决，需提供双方签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定的期限、金额和方式偿还借款本金及利息；（2）借款人未按照合同约定使用借款；（3）抵押权人未按合同约定履行抵押权保全义务；（4）第三方未按合同约定履行其提供的服务或义务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）借款人违约：借款人应支付违约金，违约金按逾期还款金额的____________%计算；借款人还应赔偿抵押权人因此遭受的损失。（2）抵押权人违约：抵押权人应支付违约金，违约金按逾期履行义务金额的____________%计算；抵押权人还应赔偿借款人因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.违约责任示例说明：（1）借款人逾期还款：借款人逾期还款金额为人民币10万元，逾期天数为30天。根据合同约定，借款人应支付违约金人民币3,000元，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。（2）抵押权人未履行保全义务：抵押权人未在规定期限内办理抵押权登记手续，导致抵押权无法得到有效保障。根据合同约定，抵押权人应支付违约金人民币5,000元，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押借款社区服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值2.5抵押物他项权利3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款利率3.4借款期限4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款处理5.抵押物管理及维护5.1抵押物管理责任5.2抵押物维护责任5.3抵押物保险6.社区服务内容6.1社区服务项目6.2社区服务标准6.3社区服务质量保证7.社区服务费用7.1社区服务费用标准7.2社区服务费用支付方式7.3社区服务费用支付期限8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：社区服务协议12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2合同补充条款12.3合同补充条款的效力13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1借款方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.1.2借贷方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同生效日期：[合同生效日期]，即[年]年[月]月[日]，自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自[合同生效日期]起至[合同到期日期]，即[年]年[月]月[日]止。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：[抵押物名称]。2.2抵押物地址：[抵押物地址]。2.3抵押物产权状况：抵押物为甲方所有，具有完全产权，无任何权利瑕疵。2.4抵押物评估价值：抵押物经双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。2.5抵押物他项权利：抵押物上不存在任何未披露的他项权利。3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。3.2借款用途：[借款用途]。3.3借款利率：[借款利率]，按年利率计算。3.4借款期限：[借款期限]，即[年]年[月]。4.还款方式及期限4.1还款方式：[还款方式]，如分期还款、一次性还款等。4.2还款期限：[还款期限]，即自借款发放之日起[还款期限]内还清。4.3逾期还款处理：如借款方逾期还款，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的[逾期利率]。5.抵押物管理及维护5.1抵押物管理责任：甲方负责抵押物的日常管理及维护，确保抵押物安全无虞。5.2抵押物维护责任：甲方应定期对抵押物进行维护，保持抵押物的完好状态。5.3抵押物保险：甲方应在抵押物上投保相应保险，并将保险单提交给乙方。6.社区服务内容6.1社区服务项目：[社区服务项目]，如物业费、维修基金等。6.2社区服务标准：[社区服务标准]，如服务质量、服务内容等。6.3社区服务质量保证：乙方保证提供符合约定的社区服务，如服务不符合约定，乙方应承担相应责任。7.社区服务费用7.1社区服务费用标准：[社区服务费用标准]，如物业费、维修基金等具体收费标准。7.2社区服务费用支付方式：[社区服务费用支付方式]，如按月支付、按季支付等。7.3社区服务费用支付期限：[社区服务费用支付期限]，如每月[日]前支付，每季[日]前支付等。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等情形导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.2.2不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同目的不能实现；8.2.4双方协商一致决定解除合同。8.3合同变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除合同。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2造成对方损失的，应赔偿损失；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，应承担解除合同的责任。9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可向[约定的仲裁委员会]申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构将根据其规定程序进行审理，并作出裁决。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：社区服务协议12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同补充条款：如需对本合同进行补充，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充条款的效力：补充协议的效力以双方签字盖章之日起生效。13.合同生效条件13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效程序：双方应在本合同签订后[生效前通知期限]天内，将本合同报送相关监管部门备案。14.合同签署14.1合同签署人：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。14.2合同签署日期：[合同签署日期]，即[年]年[月]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、监督合同履行、提供担保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙双方可在合同中约定引入第三方，或根据合同履行过程中的需要，经双方协商一致后引入第三方。16.2第三方介入的同意：引入第三方前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素由双方协商确定。17.3责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应书面同意，并签订书面调整协议。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。18.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系受本合同和第三方与甲方签订的书面协议约束。19.1.2第三方对甲方的责任限于其与甲方签订的书面协议内容。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系受本合同和第三方与乙方签订的书面协议约束。19.2.2第三方对乙方的责任限于其与乙方签订的书面协议内容。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定和法律规定承担连带责任。19.3.2如第三方在履行合同过程中，因第三方原因导致甲