2024版建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工场地1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价款调整第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修第五条施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3环境保护第六条变更与调整6.1设计变更6.2工程量变更6.3合同价款调整6.4工期调整第七条违约责任7.1发包人违约7.2承包人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的履行10.1发包人义务10.2承包人义务10.3双方的其他义务第十一条信息与沟通11.1双方信息交流11.2会议与沟通11.3文件与资料第十二条保险12.1承包人保险12.2发包人保险12.3保险理赔第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条一般条款14.1适用法律14.2合同的补充与附件14.3合同的修改与完善14.4合同解除后的权利义务14.5保密条款14.6合同的签字盖章14.7合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中约定的有权委托承包人进行施工的一方，即项目的业主或投资人。1.2承包人承包人是指合同中约定的承担施工任务的一方，具有相应的施工资质和能力。1.3施工场地施工场地是指合同中约定的进行施工的具体地点，包括施工现场和施工范围内的一切用地。1.4工程内容工程内容是指合同中约定的承包人应完成的施工任务，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。第二条合同金额2.1合同总价合同总价是指双方约定的完成整个工程所需的费用总和，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等一切费用。2.2预付款预付款是指发包人在合同签订后，按照约定的比例和金额提前支付给承包人的款项，用于承包人进行施工的准备。2.3进度付款进度付款是指按照双方约定的工程进度，发包人按照实际完成的工程量支付给承包人的款项。2.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，双方根据实际完成的工程量、合同约定的价格和费用进行最终的价款结算。2.5价款调整价款调整是指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价款发生变化的处理方式。第三条合同工期3.1开工日期开工日期是指合同中约定的工程正式开始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指合同中约定的工程完成的日期，包括工程交付使用和保修期开始计算。3.3工期延误工期延误是指由于承包人的原因导致工程进度滞后于合同约定的竣工日期。3.4工期提前工期提前是指由于承包人的努力，工程进度提前完成合同约定的竣工日期。第四条施工质量4.1质量标准质量标准是指合同中约定的工程质量应达到的要求和标准，包括国家标准、行业标准等。4.2质量控制质量控制是指承包人应采取的措施和手段，保证工程质量满足合同约定的要求。4.3质量验收质量验收是指工程完成后，由发包人或其委托的第三方进行的工程质量检查和评定。4.4质量保修质量保修是指承包人对工程质量承担的保修责任，包括保修期限、保修范围和保修条件等。第五条施工安全5.1安全措施安全措施是指承包人应采取的安全防护措施，保证施工过程中人员安全和工程安全。5.2安全事故处理安全事故处理是指在施工过程中发生安全事故时，承包人应采取的措施和处理程序。5.3环境保护环境保护是指承包人应遵守的环境保护法律法规，采取措施保护施工过程中的环境。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商解决不成，双方可以同意由第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。8.3仲裁解决如果协商和调解均无法解决争议，任何一方都可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁也无法解决争议，双方可以通过法律途径解决，即向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合法律法规规定的其他生效条件。9.2合同变更合同履行过程中，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除合同履行过程中，如果出现合同解除的条件，一方可以通知另一方解除合同，但应承担相应的违约责任。第十条合同的履行10.1发包人义务发包人应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，并按时支付合同价款。10.2承包人义务承包人应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量，并按时提交竣工资料。10.3双方的其他义务双方还应履行合同中约定的其他义务，包括但不限于保密、配合、协助等。第十一条信息与沟通11.1双方信息交流双方应保持畅通的信息交流，及时通报合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。11.2会议与沟通双方可以定期召开会议，讨论合同履行情况，沟通存在的问题，并及时采取措施解决。11.3文件与资料双方应按照合同约定，相互提供相关的文件和资料，以便合同的履行和管理。第十二条保险12.1承包人保险承包人应办理工程一切险和第三者责任保险，并将保险单副本提交给发包人备案。12.2发包人保险12.3保险理赔保险事故发生后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止条件时，合同终止。13.2合同终止后的处理合同终止后，承包人应按照合同约定交付完整的工程资料、设备、工具等，并办理相关移交手续。第十四条一般条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守国家的法律、法规和政策。14.2合同的补充与附件本合同附件和补充协议是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与完善14.4合同解除后的权利义务合同解除后，双方应继续履行合同中约定的解除后的权利义务，包括但不限于保密、协助等。14.5保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.6合同的签字盖章本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。14.7合同的份数本合同的份数如双方另有约定，从其约定；如无约定，本合同一式肆份，双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程的个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入的条件和方式第三方介入的条件和方式应在本合同中明确约定，包括但不限于第三方介入的时间、条件、职责和权限等。15.3第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第三方对甲乙方不承担超出其职责范围的责任。15.4第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。15.5第三方费用第三方的费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入后，其与甲乙方的权利义务应在本合同中明确界定，包括但不限于第三方对甲乙方的责任、甲乙方向第三方的支付义务等。16.2第三方与甲乙方的沟通与协作16.3第三方与甲乙方的信息交流第三方应向甲乙方提供与其职责相关的信息，并接受甲乙方的监督。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责范围、合同金额等因素综合确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中产生的超出责任限额的损失，由第三方自行承担。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未按合同约定履行职责、提供服务或产品不符合质量要求等。18.2第三方违约的处理甲乙方有权按照合同约定处理第三方违约行为，包括但不限于要求第三方承担违约责任、解除合同等。18.3第三方违约的索赔甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同的条件第三方解除合同的条件应在本合同中明确，包括但不限于第三方因履行合同发生不可抗力、合同履行完毕等。19.2第三方解除合同的程序第三方解除合同时，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。19.3第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应继续履行合同中约定的解除后的责任，包括但不限于保密、协助等。第二十条第三方与合同的终止20.1第三方与合同终止的条件第三方与合同终止的条件应在本合同中明确，包括但不限于合同终止条件、第三方职责履行完毕等。20.2第三方与合同终止的程序第三方与合同终止时，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交付工程资料、设备、工具等。20.3第三方与合同终止后的责任第三方与合同终止后，应继续履行合同中约定的终止后的责任，包括但不限于保密、协助等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工图纸及设计文件附件三：工程量清单附件四：材料和设备的技术规格和参数附件五：施工方案和施工组织设计附件六：工程质量保修书附件七：安全文明施工保证书附件八：合同价款支付时间表附件九：工期计划和进度表附件十：合同变更协议模板附件十一：争议解决协议模板附件十二：第三方介入协议模板附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明文件，以证明双方的合法经营资格和资质条件。附件二：施工图纸及设计文件本附件应包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等文件，用于指导施工过程和明确工程内容。附件三：工程量清单本附件应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为计算合同价款的基础。附件四：材料和设备的技术规格和参数本附件应详细列出材料和设备的技术规格、参数、品牌、型号等要求，以便承包人按照约定进行采购和施工。附件五：施工方案和施工组织设计本附件应包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等文件，用于指导承包人的施工活动和组织管理。附件六：工程质量保修书本附件应明确工程质量保修的范围、期限、保修责任等内容，保障甲乙双方的权益。附件七：安全文明施工保证书本附件应明确承包人应遵守的安全文明施工要求、措施和责任，确保施工过程中的安全和文明。附件八：合同价款支付时间表本附件应明确合同价款的支付时间、比例、条件等，以便甲乙双方按照约定进行支付。附件九：工期计划和进度表本附件应明确工程开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等，用于监控工程进度和履行合同义务。附件十：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于在合同履行过程中发生变更时，双方签订书面变更协议。附件十一：争议解决协议模板本附件为争议解决协议的模板，用于在合同履行过程中发生争议时，双方签订书面争议解决协议。附件十二：第三方介入协议模板本附件为第三方介入协议的模板，用于在合同履行过程中需要第三方介入时，双方签订书面第三方介入协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付价款、未按约定提供施工场地、材料、设备等。2.承包人未按合同约定完成施工任务，包括但不限于工程质量不符合要求、工程进度严重滞后等。3.第三方未按合同约定履行其职责，包括但不限于未按时提供服务或产品、服务或产品质量不符合要求等。违约的责任认定标准：1.甲乙双方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因违约造成的损失等。2.承包人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包人因工程质量、进度等问题造成的损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因第三方服务或产品质量等问题造成的损失等。示例说明：如果发包人未按约定时间支付进度款，属于违约行为。根据合同约定，发包人应支付违约金，并赔偿承包人因工期延误造