2024年简化版建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其条件第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准及方法4.3质量争议的处理第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及时间调整第六条工程付款6.1付款条件6.2付款进度6.3付款方式6.4付款争议的处理第七条材料设备供应7.1甲方提供的材料设备7.2乙方提供的材料设备7.3材料设备质量标准7.4材料设备验收程序第八条施工安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故的处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3侵权责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁地点第十三条解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除和终止后的责任处理第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止（如与第十三条重复，可省略）14.4合同的份数及送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司，地址：×××市×××路×××号（如有）。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：×××市×××区×××街道。2.3工程性质：住宅小区建筑工程。2.4工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。2.5工程预算：总造价为人民币××××万元。第三条工程期限3.1开工日期：本合同签订后××天内。3.2竣工日期：按照甲方要求的工程进度，工程应在××××年××月××日前竣工。3.3工程延期及其条件：如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应提前×天书面通知甲方，并经甲方确认后方可延期。非不可抗力因素导致的工程延期，乙方应承担相应违约责任。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及国家相关法律法规进行施工。4.2质量检验标准及方法：工程质量检验应符合国家及行业相关标准，乙方应按合同约定的时间、地点和方式向甲方提供工程验收报告。4.3质量争议的处理：如甲方对乙方施工质量有异议，应在验收合格后×天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后×天内进行整改，直至满足甲方要求。第五条工程变更5.1工程变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，需经甲方、乙方、丙方（如有）协商一致并签订书面变更协议。5.2工程变更的程序：变更协议应明确变更内容、工程量、工期、费用等事项，并经甲方批准后方可执行。5.3工程变更的费用及时间调整：变更导致费用增加或工期延长时，按协议约定的方式进行调整。如变更导致费用减少或工期缩短，甲方应按实际减少的费用或缩短的工期向乙方支付相应的经济补偿。第六条工程付款6.1付款条件：工程进度达到×%且验收合格后，甲方应按合同约定的付款比例支付乙方工程款。6.2付款进度：工程进度每达到×%，甲方应支付相应的工程款。具体付款进度及比例在专用条款中约定。6.3付款方式：甲方支付工程款采用转账方式，乙方提供等额的发票。6.4付款争议的处理：如甲方对乙方的付款提出异议，应在支付工程款后×天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后×天内进行解释或调整，直至满足甲方要求。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权归甲方所有。8.2知识产权保护措施：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.3侵权责任：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及与工程相关的所有技术和商业信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。9.3泄密责任：如乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款、延迟支付或擅自变更工程等原因导致乙方损失，甲方应承担违约责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定工期、质量标准完成工程等原因导致甲方损失，乙方应承担违约责任。10.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定供应材料、设备等原因导致甲方或乙方损失，丙方应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：×××市。第十二条解除和终止12.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。12.3解除和终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方工程资料，办理相关手续，并承担相应责任。第十三条其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充，可签订书面协议，经双方确认后生效。13.3合同的解除和终止（如与第十二条重复，可省略）：如双方协商一致，可以解除或终止合同。13.4合同的份数及送达地址：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认收到合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等，除甲乙双方之外的参与方。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定或甲乙双方的协商，参与工程的实施、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入时，应向甲乙双方提供必要的资质证明和身份证明，以确保其具备介入工程的资格和能力。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保工程的顺利进行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合作原则和合同条款。3.3第三方在介入过程中，如发现工程存在质量、安全等问题，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施予以解决。第四条第三方介入的费用和付款4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在专用条款中约定。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付比例应在本合同中明确。4.3甲乙双方应在专用条款中约定，第三方介入费用支付的条件和比例，以及第三方未按约定履行义务时的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对工程的质量和安全承担有限责任，其责任限额应在本合同中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方在工程中的过失、疏忽、违法行为等导致甲方或乙方的损失。5.3第三方责任限额应根据第三方在工程中的职责、介入程度等因素综合确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应在本合同中明确。6.2第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方协商解决。6.3第三方在工程中的行为，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方协商确定。第七条第三方违约责任7.1第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任。7.2第三方在工程中的违法行为，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。7.3第三方在工程中的过失、疏忽，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与甲乙双方的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议可提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入对本合同其他条款的履行和解释不产生影响，除非本合同有明确规定。9.2本合同中的其他条款，如与第三方无关，第三方不承担相应的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算清单附件三：施工方案和施工进度计划附件四：材料设备供应清单附件五：工程质量标准和要求附件六：付款凭证和支付明细附件七：工程变更协议附件八：违约行为记录附件九：安全事故报告附件十：保密协议附件十一：知识产权保护协议附件十二：第三方介入协议附件十三：争议解决协议附件十四：合同解除和终止协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括工程的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。图纸应符合国家相关设计标准和规范，并由设计方签字盖章确认。附件二：工程预算清单详细要求和说明：本附件应包括工程的详细预算清单，包括但不限于工程量清单、材料设备价格清单、人工费用清单等，以及预算说明书和相关预算文件。预算应真实、准确，并由预算编制方签字盖章确认。附件三：施工方案和施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括工程的详细施工方案和施工进度计划，包括但不限于施工工艺、施工步骤、施工周期等，以及施工进度安排和相关施工文件。施工方案和进度计划应符合设计和预算要求，并由施工方签字盖章确认。附件四：材料设备供应清单详细要求和说明：本附件应包括工程所需材料设备的详细清单，包括但不限于材料设备名称、规格、数量、质量标准等，以及供应商提供的相关证明文件。材料设备清单应真实、准确，并由供应商签字盖章确认。附件五：工程质量标准和要求详细要求和说明：本附件应明确工程的质量和安全标准和要求，包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准等，以及甲乙双方约定的特殊要求。质量标准和要求应具体、明确，便于施工方和相关方执行和验收。附件六：付款凭证和支付明细详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方之间的付款凭证和支付明细，包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等，以及相关的银行凭证和收据。付款凭证和支付明细应真实、准确，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款、延迟支付或擅自变更工程。2.乙方未按约定工期、质量标准完成工程。3.丙方未按约定供应材料、设备或提供服务。4.第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。2.违约方的违约行为导致工程延期、质量问题或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照甲乙双方约定或合同规定承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并承担因工期