2024房屋租赁提前终止合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁提前终止合同书本合同目录一览1.租赁合同的基本情况1.1租赁合同编号1.2租赁合同的签订日期1.3租赁合同的到期日期1.4房屋的地址和面积1.5租赁合同的租金金额和支付方式2.提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请主体2.2提前终止合同的申请时间要求2.3提前终止合同的手续和流程2.4提前终止合同的费用处理3.提前终止合同的后果3.1租赁合同的终止日期3.2提前终止合同的违约金计算方式3.3提前终止合同的赔偿责任4.提前终止合同的协商和调解4.1双方协商解决的意愿和方式4.2第三方调解机构的选定和调解程序5.提前终止合同的书面通知5.1提前终止合同的通知方式和时间要求5.2提前终止合同的通知效力6.提前终止合同的备案和公示6.1提前终止合同的备案部门和程序6.2提前终止合同的公示时间和方式7.提前终止合同的解除和交接7.1提前终止合同的解除手续和时间要求7.2房屋的交接和验收程序7.3提前终止合同后的房屋退还和损坏赔偿8.提前终止合同的保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的保密义务和期限9.提前终止合同的争议解决方式9.1争议的解决方式和机构选择9.2诉讼或仲裁的管辖地点和程序10.提前终止合同的强制执行10.1提前终止合同的强制执行条件10.2强制执行的程序和方式11.提前终止合同的附件和补充协议11.1附件的名称和内容11.2补充协议的签订时间和效力12.提前终止合同的双方签字盖章12.1合同签字盖章的时间和地点12.2签字盖章的效力13.提前终止合同的生效条件和日期13.1合同的生效条件13.2合同的生效日期14.其他事项14.1双方的其他约定和声明14.2合同的修订和修改方式第一部分：合同如下：第一条租赁合同的基本情况1.1租赁合同编号：_______1.2租赁合同的签订日期：_______年_______月_______日1.3租赁合同的到期日期：_______年_______月_______日1.4房屋的地址和面积：_______（详细地址），房屋面积为_______平方米1.5租赁合同的租金金额和支付方式：租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，租金支付方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。第二条提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请主体：租赁合同双方当事人2.2提前终止合同的申请时间要求：至少提前_______个月书面通知对方2.3提前终止合同的手续和流程：申请人需向对方提交书面申请，并提供相关证明材料，经对方同意后，双方按照约定办理提前终止合同手续2.4提前终止合同的费用处理：双方按照租赁合同约定处理提前终止合同相关的费用。第三条提前终止合同的后果3.1租赁合同的终止日期：双方约定的提前终止日期3.2提前终止合同的违约金计算方式：按照租赁合同约定的违约金计算方式计算3.3提前终止合同的赔偿责任：双方按照租赁合同约定承担相应的赔偿责任。第四条提前终止合同的协商和调解4.1双方协商解决的意愿和方式：双方愿意通过友好协商解决提前终止合同事宜4.2第三方调解机构的选定和调解程序：如双方无法协商解决，可共同选择第三方调解机构进行调解，调解程序按照调解机构的规定进行。第五条提前终止合同的书面通知5.1提前终止合同的通知方式和时间要求：书面通知，通知应在提前终止合同的申请时间要求内发出5.2提前终止合同的通知效力：通知发出后，双方按照约定办理提前终止合同手续。第六条提前终止合同的备案和公示6.1提前终止合同的备案部门和程序：按照相关法律法规和政策规定，向房第八条提前终止合同的保密条款8.1保密信息的范围和内容：包括但不限于租赁合同的签订情况、租金支付情况、房屋使用情况等双方在租赁过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息8.2保密信息的保密义务和期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密义务的期限自租赁合同终止之日起计算，期限为_______年。第九条提前终止合同的争议解决方式9.1争议的解决方式和机构选择：双方约定通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的管辖地点和程序：诉讼或仲裁应在合同签订地的人民法院进行，双方应按照法院或仲裁机构的规定提交证据和文件。第十条提前终止合同的强制执行10.1提前终止合同的强制执行条件：当一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权请求人民法院或仲裁机构强制执行。10.2强制执行的程序和方式：按照相关法律法规和仲裁裁决或法院判决进行强制执行。第十一条提前终止合同的附件和补充协议11.1附件的名称和内容：包括但不限于房屋现状照片、租赁合同的补充协议等11.2补充协议的签订时间和效力：补充协议应由双方书面签订，自双方签字盖章之日起生效。第十二条提前终止合同的双方签字盖章12.1合同签字盖章的时间和地点：合同签字盖章的时间为_______年_______月_______日，地点为_______（地点）12.2签字盖章的效力：双方签字盖章后，合同即刻生效，对双方具有法律约束力。第十三条提前终止合同的生效条件和日期13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的生效日期：_______年_______月_______日第十四条其他事项14.1双方的其他约定和声明：双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商解决。任何一方不得单方面变更或解除合同。14.2合同的修订和修改方式：合同的修订和修改应由双方书面进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等情况，以真实反映房屋的现状。附件说明：房屋现状照片用于确认合同解除时房屋的交付状态，避免后续因房屋状况产生的争议。附件二：租赁合同的补充协议详细要求：补充协议应明确提前终止合同的条件、费用处理、违约责任等具体事项。附件说明：补充协议是对租赁合同的补充和细化，有助于明确双方的权利义务，防止因理解不一致而产生争议。附件三：房屋维修记录详细要求：记录应包括房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、方式等详细信息。附件说明：租金支付凭证用于证明租金的支付情况，避免因租金支付问题产生的争议。附件五：提前终止合同的书面通知详细要求：书面通知应包括通知时间、通知对象、通知内容等信息。附件说明：提前终止合同的书面通知用于确认合同终止的时间和效力，避免因通知不当产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁合同双方未履行合同义务或违反合同约定。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟支付租金导致的损失。违约行为：租赁合同双方提前终止合同未经对方同意。责任认定标准：根据合同约定，提前终止合同的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未经乙方同意提前终止合同，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因提前终止合同导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。应用：租赁合同是本合同的基础，规定了双方的权利义务。法律名词：提前终止合同解释：在租赁合同履行期间，双方同意在合同到期前终止合同的行为。应用：提前终止合同是对租赁合同的终止，需按照合同约定办理相关手续。法律名词：违约金解释：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金