2025年度绿色小卖部租赁合同模板（环保材料与能源使用规范）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色小卖部租赁合同模板（环保材料与能源使用规范）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2文档解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物类型3.2租赁物详细描述4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物使用规范6.1环保材料使用6.2能源使用规范6.3违规使用处罚7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险与安全8.1保险责任8.2安全责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.2“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的绿色小卖部及相关设施。1.1.4“环保材料”指符合国家环保标准的建筑材料、装饰材料、家具等。1.1.5“能源”指电力、燃气、热水等。1.2文档解释1.2.1本合同所指的“本合同”指2024年度绿色小卖部租赁合同。1.2.2本合同所指的“附件”指合同附件中列明的一切文件和资料。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________3.租赁物描述3.1租赁物类型3.1.1绿色小卖部3.1.2相关设施：货架、冷藏柜、收银台等3.2租赁物详细描述3.2.1绿色小卖部面积为____________________平方米，位于____________________。3.2.2相关设施清单及品牌型号详见附件一。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁起止日期4.2.1租赁起止日期与租赁期限一致。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币____________________元整。5.2支付方式5.2.1租金每月支付，乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。5.2.2支付方式：转账或现金支付。5.3付款日期5.3.1付款日期为每月的____日。6.租赁物使用规范6.1环保材料使用6.1.1租赁方应使用环保材料进行装修和装饰。6.1.2环保材料清单详见附件二。6.2能源使用规范6.2.1租赁方应按照国家相关规定合理使用能源。6.2.2能源使用情况应每月进行记录，并报送甲方。6.3违规使用处罚6.3.1如租赁方违反环保材料使用或能源使用规范，甲方有权要求租赁方进行整改，并承担相应的损失。7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。7.1.2租赁方应保持租赁物的完好，不得擅自改动或拆除。7.2保养责任7.2.1租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养。7.2.2保养情况应每月进行记录，并报送甲方。7.3维修费用7.3.1租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由租赁方承担。7.3.2如因租赁方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由租赁方承担。8.保险与安全8.1保险责任8.1.1租赁方应自行投保财产保险，确保租赁物及其附属设施在租赁期间的安全。8.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.2安全责任8.2.1租赁方应确保租赁物及其使用区域的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。8.2.2租赁方应遵守国家相关安全法规，定期进行安全检查。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担9.2.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。9.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提出书面解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款应作为本合同的组成部分。11.2解除条件11.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2出现一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务时，另一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.2.2本合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；b)传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件a)附件一：租赁物清单及品牌型号；b)附件二：环保材料清单；c)附件三：租赁物使用规范及注意事项；d)附件四：其他双方约定的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、解决争议、监督管理或完成合同项下的特定任务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入目的、第三方的基本信息及预期介入时间。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.6第三方的义务15.6.1第三方应保守合同内容及其在履行职责过程中知悉的商业秘密。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入的合同效力16.1.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方不成为本合同的当事人。16.2第三方介入的支付16.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例分摊。16.3第三方介入的变更16.3.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任总额不超过其接受服务时的服务费用。17.3除外责任a)因不可抗力导致的损失；b)因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；c)因第三方无法预见、避免或克服的困难导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方与其他方之间因合同履行产生的责任，由相关方根据各自的合同关系承担。18.3第三方介入的监督18.3.1甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督，以确保第三方履行其职责。18.4第三方介入的终止18.4.1如第三方违反合同约定或不再符合介入条件，甲乙双方有权终止其介入。19.第三方介入的记录与报告19.1第三方应在介入期间保持工作记录，并在介入结束后向甲乙双方提交报告。19.2报告内容应包括：a)第三方介入的目的、过程和结果；b)第三方在介入过程中发现的问题及建议；c)第三方介入的费用使用情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单及品牌型号要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和规格。2.附件二：环保材料清单要求：列出所有使用于租赁物装修和装饰的环保材料，包括名称、规格、认证标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的环保性。3.附件三：租赁物使用规范及注意事项要求：详细说明租赁物的使用方法、保养要求、安全注意事项等。说明：本附件作为合同附件，用于指导租赁方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及介入的程序和费用承担方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：保险单据要求：提供租赁方投保的财产保险单据，证明租赁物已投保。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的保险情况。6.附件六：安全检查记录要求：记录定期进行的安全检查情况，包括检查日期、检查内容、发现问题及整改措施等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的安全状况。7.附件七：能源使用记录要求：记录租赁物的能源使用情况，包括能源消耗量、使用时间、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于监督租赁方的能源使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金；b)违反环保材料使用规范；c)违反能源使用规范；d)未按规定进行维护保养；e)未经同意擅自改动租赁物；f)造成租赁物损坏；g)未经同意转租或分租；h)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约金：根据合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。b)损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。c)终止合同：严重违约时，守约方有权解除合同。3.示例说明：a)违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并补足未支付租金。b)违约行为：乙方违反环保材料使用规范，使用非环保材料进行装修。责任认定：乙方应停止使用非环保材料，并承担由此产生的额外费用。c)违约行为：乙方造成租赁物损坏。责任认定：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿相应损失。全文完。2024年度绿色小卖部租赁合同模板（环保材料与能源使用规范）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期4.合同目的及依据二、租赁物概述1.租赁物名称及规格2.租赁物数量及面积3.租赁物位置及环境4.租赁物维护责任三、租赁条件1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.保证金缴纳及退还四、环保材料与能源使用规范1.环保材料采购要求2.能源消耗控制标准3.废弃物处理规定4.环保设施配置及维护五、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、租赁物的使用与维护1.使用范围及限制2.使用规范及注意事项3.维护责任及费用4.损坏赔偿规定七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.违约责任免除4.违约纠纷解决九、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.知识产权保护2.信息保密3.合同附件4.合同解释十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字十三、合同附件1.租赁物清单2.环保材料采购清单3.能源消耗统计报表4.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更及补充4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.租赁方名称：b.承租方名称：c.法定代表人或授权代表：d.联系方式：2.合同签订日期及地点a.签订日期：b.签订地点：3.合同有效期a.开始日期：b.结束日期：4.合同目的及依据a.目的：租赁方将绿色小卖部租赁给承租方，用于经营绿色食品及环保产品。b.依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规。二、租赁物概述1.租赁物名称及规格a.绿色小卖部b.规格描述：2.租赁物数量及面积a.数量：1处b.面积：50平方米3.租赁物位置及环境a.位置：[具体地址]4.租赁物维护责任a.租赁方负责租赁物的维修保养。b.承租方负责租赁物的日常维护和清洁。三、租赁条件1.租赁期限a.租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]。2.租金支付方式及金额a.租金为人民币[金额]元/月。b.支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金。3.租金调整机制a.租金调整周期为[具体年月日]。b.调整幅度根据市场行情和物价水平确定。4.保证金缴纳及退还a.保证金为人民币[金额]元。b.保证金在合同终止后无违约情况下全额退还。四、环保材料与能源使用规范1.环保材料采购要求a.所购材料须符合国家环保标准。b.提供材料合格证明及环保检测报告。2.能源消耗控制标准a.严格执行国家能源消耗控制标准。b.定期进行能源消耗统计和分析。3.废弃物处理规定a.废弃物按照国家规定分类处理。b.确保废弃物无害化处理。4.环保设施配置及维护a.配置必要的环保设施，如节能灯具、垃圾分类箱等。b.定期对环保设施进行维护和保养。五、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利a.检查租赁物的使用情况。b.要求承租方遵守合同约定。2.租赁方义务a.提供符合约定的租赁物。b.协助承租方解决租赁过程中的问题。3.承租方权利a.享有租赁物的使用权。b.要求租赁方履行合同义务。4.承租方义务a.按时支付租金和保证金。b.依法经营，不得损害他人合法权益。六、租赁物的使用与维护1.使用范围及限制a.租赁物仅限于经营绿色食品及环保产品。b.不得用于其他用途。2.使用规范及注意事项a.严格遵守国家法律法规和环保标准。b.确保经营环境整洁、安全。3.维护责任及费用a.承租方负责租赁物的日常维护和清洁。b.维护费用由承租方承担。4.损坏赔偿规定a.承租方对租赁物的损坏负责赔偿。b.赔偿标准根据实际情况确定。七、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致。b.符合法律法规规定。2.合同解除条件a.双方协商一致。b.出现不可抗力。c.违约行为导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序a.双方签署书面协议。b.通知对方和相关部门。4.合同变更及解除后的处理a.租赁物的退还。b.赔偿损失。八、违约责任1.违约情形及处理a.租赁方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。b.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.违约金计算及支付a.违约金的计算方式为每日租金的[比例]%。b.违约金应在违约行为发生后[具体期限]内支付。3.违约责任免除a.因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。b.因法律法规变更导致违约的，按变更后的规定执行。4.违约纠纷解决a.双方应友好协商解决违约纠纷。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决方式1.争议解决原则a.公平、公正、及时解决争议。2.争议解决方式a.优先通过协商解决。b.协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.出现法律规定的其他终止情形。3.合同终止程序a.双方签署书面终止协议。b.通知对方和相关部门。4.合同终止后的处理a.租赁物的退还。b.赔偿损失。十一、其他约定事项1.知识产权保护a.租赁物和经营活动中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。2.信息保密a.双方对本合同内容负有保密义务。3.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释a.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同签署1.签署日期a.[具体日期]2.签署地点a.[具体地址]3.签署人身份证明a.租赁方：[身份证号码或营业执照号码]b.承租方：[身份证号码或营业执照号码]4.签署人签字a.租赁方签字：b.承租方签字：十三、合同附件1.租赁物清单2.环保材料采购清单3.能源消耗统计报表4.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.合同保管责任a.双方应妥善保管合同文本。3.合同变更及补充a.合同变更及补充应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁方（盖章）：承租方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责租赁物的装修和设备配置说明：甲方作为主导方，负责租赁物的装修和设备配置，确保其符合绿色环保要求。装修和设备配置方案需提前[具体时间]提交给乙方，经乙方同意后方可实施。2.甲方提供运营指导和培训说明：甲方有责任向乙方提供绿色小卖部的运营指导和培训，包括但不限于环保材料的使用、能源管理、顾客服务等，以确保乙方能够有效运营绿色小卖部。3.甲方负责定期检查和评估说明：甲方应定期（如每季度一次）对绿色小卖部的环保材料使用、能源消耗和经营情况进行检查和评估，并向乙方提供书面报告。4.甲方承担环保责任说明：在合同期间，若因甲方原因导致绿色小卖部违反环保规定，甲方应承担相应的法律责任和经济责任。5.甲方提供市场推广支持说明：甲方应提供市场推广支持，包括但不限于品牌宣传、活动策划等，以提升绿色小卖部的知名度和吸引力。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择环保材料供应商说明：乙方作为主导方，有权选择符合环保标准的材料供应商，并负责与供应商签订采购合同。2.乙方有权制定内部环保管理制度说明：乙方有权根据国家环保政策和行业标准，制定绿色小卖部的内部环保管理制度，并确保其有效实施。3.乙方有权调整租赁物内部布局说明：乙方在保证不影响租赁物结构和使用功能的前提下，有权对租赁物内部布局进行调整，以适应经营需求。4.乙方有权选择合作伙伴说明：乙方有权选择合作伙伴，共同开展绿色小卖部的经营活动，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.乙方有权享受甲方提供的绿色补贴说明：若乙方在环保材料使用、能源消耗等方面达到甲方设定的标准，乙方有权享受甲方提供的绿色补贴。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的职责和权利说明：中介机构作为第三方，负责协助双方完成合同的签订、履行及纠纷解决等事宜。中介机构有权收取合理的服务费用。2.中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露给任何第三方。3.中介机构的协调责任说明：中介机构应积极协调双方关系，确保合同条款的顺利履行，并在发生纠纷时提供调解服务。4.中介机构的违约责任说明：若中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介机构的终止条件说明：在合同履行过程中，若中介机构无法履行职责或双方协商一致，中介机构有权终止服务，并退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.环保材料采购清单3.能源消耗统计报表4.环保设施配置及维护记录5.知识产权保护文件6.信息保密协议7.市场推广方案8.内部环保管理制度9.合同变更及补充协议10.中介机构服务协议11.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。c.双方未按约定履行环保材料与能源使用规范。d.一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的事实依据。b.违约行为的认定需符合合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.环保标准：指国家或地方规定的环保要求。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保材料采购困难。解决办法：提前调研市场，与多家供应商沟通，选择符合环保标准的材料。2.问题：能源消耗过高。解决办法：定期检查能源设施，优化能源使用，提高能源效率。3.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商，协商不成时，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.绿色小卖部租赁。2.环保材料与能源使用规范。3.中介机构参与合同签订与执行。4.知识产权保护。5.信息保密。全文完。2024年度绿色小卖部租赁合同模板（环保材料与能源使用规范）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度绿色小卖部租赁事宜，规范环保材料与能源的使用，实现绿色环保的目标。甲方将位于_________的绿色小卖部租赁给乙方经营，乙方同意接受甲方提出的环保材料与能源使用规范，并按照合同约定履行相关义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色小卖部：指采用环保材料、节能设备，经营绿色、环保商品的零售店铺。（2）环保材料：指在生产、使用过程中对环境无污染或污染程度低，可循环利用的材料。（3）节能设备：指在满足相同功能的前提下，比传统设备更加节能、环保的设备。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁绿色小卖部的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）环保材料与能源使用规范：指乙方在经营绿色小卖部过程中，必须遵守的环保材料与能源使用标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用环保材料与能源。（2）甲方有权监督乙方在经营过程中，遵守环保法律法规。（3）甲方有权要求乙方对绿色小卖部进行定期检查、维护，确保其正常运营。（4）甲方有权根据市场行情，调整租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，合法经营绿色小卖部。（2）乙方应按照合同约定，合理使用环保材料与能源。（3）乙方应遵守环保法律法规，不得违法经营。（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点绿色小卖部位于_________，具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，合法经营绿色小卖部，并遵守环保材料与能源使用规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，乙方不再续租。（2）甲方因故收回绿色小卖部。（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序（1）合同期满或提前终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将绿色小卖部交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。（3）合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同期满或终止时，无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。（4）环保材料费用：乙方在使用过程中，如需更换或补充环保材料，应按照甲方提供的材料价格和标准支付费用。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可凭合同约定的时间和地点，向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前，支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。（3）水电费：乙方应于每月的____日前，支付当月的水电费。（4）环保材料费用：乙方应在使用环保材料时，支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）若甲方未按照合同约定收取押金，乙方有权要求甲方退还押金，并支付相应利息。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金、押金或水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方未按照合同约定合理使用环保材料与能源，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，支付违约金。（2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）绿色小卖部的经营策略、市场分析、客户信息等。（2）环保材料与能源的使用技术、成本等。（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致绿色小卖部无法正常经营。（2）社会事件：战争导致交通中断，影响绿色小卖部经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色小卖部进行监督的权利，以确保其符合环保材料与能源使用规范。（2）甲方保留在合同履行期间，对绿色小卖部的经营策略进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违法行为并承担相应责任的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对绿色小卖部进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就绿色小卖部的运营、维护、环保材料与能源使用等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、通讯等方式，及时沟通和解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：姓名：_________单位：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色小卖部环保材料清单2.环保材料与能源使用规范3.租赁场地平面图4.银行账户信息5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.支付凭证10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方未按照合同约定合理使用环保材料与能源。c.甲方未按照合同约定提供租赁物或服务。d.任何一方未按照合同约定履行保密义务。e.任何一方未按照合同约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方收到对方书面通知后，经催告未在合理期限内改正的，视为违约行为。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，视为违约行为。c.任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终