二零二五年度房地产典当与房地产投资信托基金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产典当与房地产投资信托基金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产典当事项2.1房地产基本情况2.2典当金额2.3典当期限2.4典当利率2.5典当费用3.房地产投资信托基金事项3.1基金基本情况3.2投资金额3.3投资期限3.4投资收益3.5投资风险4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房地产典当权利与义务6.1典当方权利6.2典当方义务6.3被典当方权利6.4被典当方义务7.房地产投资信托基金权利与义务7.1投资方权利7.2投资方义务7.3基金管理人权利7.4基金管理人义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的处理11.1房地产典当处理11.2房地产投资信托基金处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：房地产典当协议13.3附件三：房地产投资信托基金协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产典当事项2.1房地产基本情况2.2典当金额2.3典当期限2.4典当利率2.5典当费用3.房地产投资信托基金事项3.1基金基本情况3.2投资金额3.3投资期限3.4投资收益3.5投资风险4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房地产典当权利与义务6.1典当方权利6.2典当方义务6.3被典当方权利6.4被典当方义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2法律法规或政策变化7.1.3实际情况变化需要调整7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致解除7.2.2违约行为导致合同解除7.2.3法律法规或政策变化导致合同解除7.2.4实际情况变化无法继续履行7.3合同变更与解除程序7.3.1提出变更或解除请求7.3.2双方协商确定变更或解除内容7.3.3签订变更或解除协议7.3.4协议生效后的履行义务8.违约责任8.1违约情形8.1.1典当方未按时支付典当费用8.1.2投资方未按时支付投资款项8.1.3被典当方未按时归还典当物8.1.4投资方未按时获取投资收益8.2违约责任承担8.2.1典当方应支付违约金8.2.2投资方应支付违约金8.2.3被典当方应赔偿损失8.2.4投资方应赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约金计算方式8.3.2损失赔偿计算方式8.3.3赔偿金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.合同解除后的处理10.1房地产典当处理10.1.1典当物返还10.1.2典当费用结算10.1.3违约责任承担10.2房地产投资信托基金处理10.2.1投资款项返还10.2.2投资收益结算10.2.3违约责任承担11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3违约行为导致合同终止11.1.4法律法规或政策变化导致合同终止11.2合同终止程序11.2.1提出终止请求11.2.2双方确认终止内容11.2.3终止协议生效12.合同附件12.1附件一：房地产基本情况12.2附件二：房地产典当协议12.3附件三：房地产投资信托基金协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.合同签署14.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同签署地为合同签订地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同事项，应是基于本合同的约定或双方协商一致的结果。1.2第三方介入的范围1.2.1房地产评估1.2.2法律咨询1.2.3会计审计1.2.4中介服务1.2.5其他双方约定的服务2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成服务所必需的资质和能力。2.2第三方的指定一旦选择确定，甲乙双方应将第三方指定的相关文件提交给对方，并取得对方的书面同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，认真履行职责，确保服务质量和准确性。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应提供的服务不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定甲乙双方可协商确定第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。4.2责任限额的计算责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用等因素综合确定。4.3超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中产生的责任超过约定的责任限额，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应各自承担本合同约定的责任，第三方介入不影响甲乙双方的责任承担。5.2第三方与甲方的责任若第三方在履行职责过程中导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与乙方的责任若第三方在履行职责过程中导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.4第三方与甲乙双方的责任若第三方在履行职责过程中导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据损失的性质和责任划分，共同承担相应责任。6.第三方的更换6.1第三方的更换条件若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方的更换程序甲乙双方应共同通知第三方更换事宜，并取得对方的书面同意。7.第三方的退出7.1第三方的退出条件若合同终止或双方协商一致，第三方可退出合同。7.2第三方的退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并完成已服务事项的交接工作。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用的承担方式甲乙双方应协商确定第三方介入费用的承担方式。8.2第三方介入费用的结算第三方介入费用应按照合同约定和实际发生情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况要求：详细列出房地产的地理位置、面积、用途、产权状况、建设年代、维修保养情况等。说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于确认房地产的具体信息。2.附件二：房地产典当协议要求：包括典当金额、期限、利率、费用、双方权利义务等内容。说明：附件二作为本合同的具体执行文件，用于规范双方在典当过程中的行为。3.附件三：房地产投资信托基金协议要求：包括基金基本情况、投资金额、期限、收益、风险等内容。说明：附件三作为本合同的具体执行文件，用于规范双方在房地产投资信托基金中的行为。4.附件四：第三方评估报告要求：由第三方机构出具，对房地产的价值进行评估。说明：附件四用于确认房地产的实际价值，为典当和投资提供依据。5.附件五：第三方法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：附件五用于确保合同的有效性和合法性。6.附件六：第三方审计报告要求：由会计师事务所出具，对房地产投资信托基金的财务状况进行审计。说明：附件六用于确保基金财务的透明度和准确性。7.附件七：中介服务协议要求：明确中介机构的职责、服务内容、费用等。说明：附件七用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1典当方未按时支付典当费用1.2投资方未按时支付投资款项1.3被典当方未按时归还典当物1.4投资方未按时获取投资收益1.5第三方未按时完成评估、审计等工作1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，责任方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、终止合同等。2.3违约金和赔偿金的计算方式根据合同约定或法律法规确定。3.示例说明：3.1典当方未按时支付典当费用，应向被典当方支付每日万分之二的违约金。3.2投资方未按时支付投资款项，应向基金管理人支付每日万分之二的违约金。3.3被典当方未按时归还典当物，应向典当方支付相当于典当金额的违约金。3.4投资方未按时获取投资收益，应向基金管理人支付相当于投资金额的违约金。3.5第三方未按时完成评估、审计等工作，应向甲乙双方支付相当于服务费用一定比例的违约金。3.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产典当与房地产投资信托基金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当方1.2投资信托基金方2.典当标的物2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明3.典当金额及期限3.1典当金额3.2典当期限4.典当利率及费用4.1典当利率4.2典当费用5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.房地产投资信托基金设立6.1基金设立目的6.2基金规模6.3基金期限7.基金投资策略7.1投资方向7.2投资比例7.3投资风险控制8.基金收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.风险控制措施9.1政策风险9.2市场风险9.3运营风险9.4操作风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1典当方违约责任12.2投资信托基金方违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当方1.1.1名称：[典当方全称]1.1.2住所：[典当方住所地址]1.1.3法定代表人：[典当方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[典当方联系电话]1.2投资信托基金方1.2.1名称：[投资信托基金方全称]1.2.2住所：[投资信托基金方住所地址]1.2.3法定代表人：[投资信托基金方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[投资信托基金方联系电话]2.典当标的物2.1房地产基本情况2.1.1房地产名称：[房地产名称]2.1.2房地产坐落地址：[房地产坐落地址]2.1.3土地使用权类型：[土地使用权类型]2.1.4建筑面积：[建筑面积]2.1.5房屋结构：[房屋结构]2.1.6建成年份：[建成年份]2.2房地产权属证明2.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.典当金额及期限3.1典当金额：人民币[金额]元整3.2典当期限：自[起始日期]起至[终止日期]止4.典当利率及费用4.1典当利率：年利率[利率]%4.2典当费用：[费用金额]元，包括但不限于手续费、评估费、登记费等5.还款方式及期限5.1还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]5.2还款期限：[还款期限，如一年内还清、三年内还清等]6.房地产投资信托基金设立6.1基金设立目的：通过房地产投资信托基金，对[房地产名称]进行投资，以获取投资收益6.2基金规模：人民币[基金规模]元6.3基金期限：自[基金设立日期]起至[基金终止日期]止7.基金投资策略7.1投资方向：[投资方向，如房地产开发、物业管理等]7.2投资比例：[投资比例，如房地产投资占基金总额的[比例]%]7.3投资风险控制：[风险控制措施，如市场调研、风险评估、投资组合分散等]8.基金收益分配8.1收益分配原则：按照基金合同约定，将基金投资收益按比例分配给投资者8.2收益分配方式：按季度分配，具体分配日为每个季度一个月的[具体日期]8.3收益分配时间：分配后的收益将在[具体时间]内支付给投资者9.风险控制措施9.1政策风险：密切关注相关政策变化，合理评估政策对投资的影响9.2市场风险：通过市场调研和风险评估，及时调整投资策略，降低市场波动风险9.3运营风险：建立健全内部管理制度，确保基金运营的合规性和安全性9.4操作风险：严格执行操作规程，确保基金投资和资金管理的准确性10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效11.2合同解除：在符合法定或约定条件的情况下，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方12.违约责任12.1典当方违约责任：典当方如未按约定履行还款义务，应支付逾期利息及违约金12.2投资信托基金方违约责任：投资信托基金方如未按约定进行投资或分配收益，应承担相应的违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：本合同因下列原因之一终止：（1）典当期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知：双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起[具体天数]内送达对方14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同目的的实现。15.2第三方选择：合同双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业资格。15.3第三方职责：第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，并对合同双方提供的服务或报告承担相应的责任。15.4第三方费用：第三方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.甲乙方额外条款16.1介入前提：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3介入后的责任划分：16.3.1第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、完整性负责；16.3.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3.3第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过[具体金额]元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间不存在利益冲突，确保其提供的报告或服务客观、公正；18.1.2第三方在执行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应积极配合。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间不存在利益冲突，确保其提供的报告或服务客观、公正；18.2.2第三方在执行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应积极配合。18.3第三方与合同其他方的划分：18.3.1第三方与合同其他方之间不存在利益冲突，确保其提供的报告或服务客观、公正；18.3.2第三方在执行职责过程中，如需合同其他方提供协助，合同其他方应积极配合。18.4第三方与其他相关方的划分：18.4.1第三方与其他相关方之间不存在利益冲突，确保其提供的报告或服务客观、公正；18.4.2第三方在执行职责过程中，如需其他相关方提供协助，其他相关方应积极配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供完整的土地使用权证和房屋所有权证，确保权属清晰、无争议。说明：附件一为土地使用权证，附件二为房屋所有权证。2.基金投资协议要求：协议内容应包括投资方向、投资比例、收益分配方式、风险控制措施等。说明：附件三为基金投资协议，详细列明了基金的投资策略和风险控制措施。3.典当合同要求：合同内容应包括典当金额、期限、利率、费用、还款方式等。说明：附件四为典当合同，明确了典当双方的权利和义务。4.第三方评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，对房地产价值进行评估。说明：附件五为第三方评估报告，提供了房地产的评估价值。5.第三方审计报告要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对基金财务状况进行审计。说明：附件六为第三方审计报告，对基金财务状况进行了全面审计。6.第三方法律意见书要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，对合同合法性进行审查。说明：附件七为第三方法律意见书，对合同合法性进行了审查。7.第三方尽职调查报告要求：尽职调查报告应由具备资质的中介机构出具，对投资标的进行尽职调查。说明：附件八为第三方尽职调查报告，对投资标的进行了全面调查。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。说明：附件九为其他相关文件，包括合同履行过程中的各种文件。说明二：违约行为及责任认定：1.典当方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款或支付利息。责任认定：典当方应支付逾期利息及违约金，违约金按日计算，利率为[具体利率]%。示例：典当方未在约定还款日偿还本金及利息，应支付逾期利息及违约金。2.投资信托基金方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行投资或分配收益。责任认定：投资信托基金方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：投资信托基金方未按约定进行投资，导致基金收益受损，应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元。示例：第三方在提供评估报告时，因评估价值不准确导致甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产典当与房地产投资信托基金合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房地产典当2.1房地产典当物描述2.2典当物权利及义务2.3典当物价值评估2.4典当物交付及保管3.房地产投资信托基金3.1基金概述3.2基金投资范围3.3基金收益分配3.4基金风险承担4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约条款5.保证金5.1保证金缴纳5.2保证金用途5.3保证金退还6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3逾期付款责任7.利息及费用7.1利息计算及支付7.2管理费用7.3其他费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产典当2.1房地产典当物描述典当物基本情况如下：房产证号：____________________建筑面积：____________________平方米用途：____________________土地性质：____________________2.2典当物权利及义务2.2.1甲方权利：2.2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付典当利息。2.2.1.2甲方有权在典当期满或解除典当关系时，收回典当物。2.2.2甲方义务：2.2.2.1甲方应保证典当物的真实性和合法性。2.2.2.2甲方应配合乙方对典当物的调查和评估。2.3典当物价值评估典当物价值经双方协商确定为人民币____元整。2.4典当物交付及保管2.4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将典当物交付乙方。2.4.2乙方应妥善保管典当物，确保典当物的安全。第三条房地产投资信托基金3.1基金概述3.2基金投资范围基金投资范围包括但不限于：房地产开发、物业管理、商业运营等。3.3基金收益分配基金收益按季度分配，分配比例由双方另行协商确定。3.4基金风险承担基金投资存在风险，乙方应自行承担投资风险。第四条合同期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。4.2合同终止日期本合同期限届满后，如双方无异议，可继续签订续约合同。4.3合同续约条款续约合同条款与本合同相同，续约期限由双方另行协商确定。第五条保证金5.1保证金缴纳甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方缴纳人民币____元整作为保证金。5.2保证金用途保证金用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于支付典当利息、违约金等。5.3保证金退还合同履行完毕或解除后，乙方应在____个工作日内将保证金无息退还甲方。第六条付款方式6.1付款时间甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付典当利息。6.2付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。6.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。第七条利息及费用7.1利息计算及支付典当利息按月计算，利率为____%，每月支付一次。7.2管理费用乙方收取的管理费用为每月典当物价值的____%，每月支付一次。7.3其他费用合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的；8.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行或需要变更的；8.1.3法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整的。8.2变更程序8.2.1变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议；8.2.2变更协议应明确变更内容、生效日期及履行方式；8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更通知8.3.1一方提出变更请求时，应书面通知另一方；8.3.2另一方应在收到通知后____个工作日内给予书面答复。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定支付典当利息或管理费用的；9.1.2乙方未按合同约定支付基金收益或返还保证金的；9.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%；9.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按实际损失金额支付赔偿金；9.3.2赔偿金的计算方式及支付时间由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方均有权要求对方进行协商；10.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____市____区。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2另一方应在收到通知后____个工作日内给予书面答复；11.2.3双方应在解除合同后，妥善处理未了事宜。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发送；11.3.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3合同约定的终止条件成就。12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止前，妥善处理未了事宜；12.2.2合同终止后，乙方应将典当物及相关文件退还甲方。12.3终止通知12.3.1终止合同的通知应以书面形式发送；12.3.2终止合同的通知自送达对方之日起生效。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规要求；13.1.3合同已交付乙方。13.2生效程序13.2.1双方在合同上签字盖章；13.2.2合同经审查无误后，交付乙方；13.2.3合同自交付之日起生效。13.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他14.1合同附件14.1.1房地产典当物相关证明文件；14.1.2房地产投资信托基金相关文件；14.1.3双方协商确定的其它文件。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：在合同签订、履行过程中，提供信息介绍、协调沟通等服务的机构。15.2.2评估机构：对典当物进行价值评估的专业机构。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的机构。15.2.4会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等财务服务的机构。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的民事责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，不得超过其收取的服务费用；16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不受上述限制；16.2.3第三方责任的具体计算方式，由双方另行协商确定。第十七条第三方选择及授权17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方授权甲乙双方应在服务协议中明确授权第三方在本合同履行过程中的权利和义务。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要信息；18.1.2第三方有权根据服务协议，对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关要求；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；18.2.3第三方应按照服务协议约定，履行其专业服务义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定；19.1.2甲方应按照本合同约定，履行其对第三方的支付义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务