2024版房产交易合同示例6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户办理流程5.3过户时间5.4过户费用6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款凭证9.3附件三：税费缴纳凭证10.合同解除后的处理10.1解除合同后的房产归属10.2解除合同后的费用结算10.3解除合同后的其他事项处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同解释12.合同份数12.1合同签署份数12.2份数用途13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（出卖方）：_________________________1.2法定代表人或授权代表：_________________________1.3联系方式：电话：_________________________；邮箱：_________________________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：_________________________2.2房产证号：_________________________2.3房产面积：_________________________（平方米）2.4房产结构：_________________________2.5房产用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：_________________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_________________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；3.3.2余款：人民币_________________________元，于办理过户手续前支付；3.4付款违约责任：如买方未按约定时间付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。4.交易税费承担4.1税费种类：_________________________、_________________________等4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行4.3税费承担方：_________________________5.房产过户手续5.1过户所需材料：_________________________、_________________________等5.2过户办理流程：_________________________、_________________________等5.3过户时间：_________________________5.4过户费用：人民币_________________________元，由_________________________承担6.合同生效及解除6.1合同生效条件：双方签字盖章后生效6.2合同解除条件：6.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；6.2.2不可抗力因素导致合同无法继续履行；6.3合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条：违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房产；7.1.2甲方提供的房产信息与实际情况不符；7.1.3买方未按约定时间付款；7.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向买方支付人民币_________________________元的违约金；7.2.2买方违约，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金；7.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_________________________8.3争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款凭证9.3附件三：税费缴纳凭证10.合同解除后的处理10.1解除合同后的房产归属：房产归甲方所有，买方已支付的款项扣除违约金后，甲方应予以退还。10.2解除合同后的费用结算：双方应就解除合同前的费用进行结算，包括但不限于税费、中介费等。10.3解除合同后的其他事项处理：双方应就解除合同后的其他事宜进行协商解决，包括但不限于房屋钥匙交付、物业管理费等。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。11.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有，如有歧义，应以甲方的解释为准。12.合同份数12.1合同签署份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.2份数用途：甲乙双方各执一份用于存档，一份用于履行合同。13.合同签署日期13.1合同签署日期：_________________________14.合同签署地点14.1合同签署地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、办理手续或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人、授权代表或合同签订人。2.第三方介入的引入和选择2.1第三方的引入需经甲乙双方同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的职责和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，协助甲乙双方完成交易、办理手续或提供专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。4.2如协议未明确费用分担，则由甲方承担。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定。5.2如合作协议未约定期限，则第三方介入的期限自协议签订之日起至甲乙双方交易完成之日止。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币_________________________元；6.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币_________________________元；6.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他条款9.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或授权代表；9.1.2第三方的职责和权利；9.1.3第三方介入的费用及分担；9.1.4第三方的责任限额；9.1.5第三方介入的期限；9.1.6第三方的保密义务；9.1.7争议解决方式；9.1.8其他双方认为必要的条款。10.甲乙双方在第三方介入时的额外条款10.1甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，履行各自的义务。10.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易和手续的顺利进行。10.3甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方承担相应的责任。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确各自的职责和权利，避免相互干扰。11.2第三方不得利用介入机会损害甲乙双方的合法权益。11.3第三方与其他第三方之间发生的争议，应由其自行解决，不得影响甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产坐落位置、房产证号、房产面积、房产结构、房产用途等信息。附件说明：用于明确房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。附件说明：用于证明买方已按照约定支付款项，作为合同附件之一。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：包含税费种类、计算标准、缴纳时间、缴纳金额等信息。附件说明：用于证明相关税费已缴纳，作为合同附件之一。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、住所、职责、权利、费用、期限、保密义务等内容。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的约定，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：用于明确争议解决的相关事项，作为合同附件之一。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除时间、解除后的处理方式等内容。附件说明：用于明确合同解除的相关事项，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产：甲方未在约定的交付时间内将房产交付给买方。甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方在合同中提供的房产信息存在虚假或误导性陈述。买方未按约定时间付款：买方未按照约定的付款时间节点支付款项。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行：任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产：甲方应向买方支付人民币_________________________元的违约金。甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方应承担因信息不符造成的损失，并赔偿买方人民币_________________________元。买方未按约定时间付款：买方应向甲方支付每日万分之五的违约金。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。示例说明：甲方未按时交付房产，导致买方无法按原计划入住，甲方应向买方支付人民币__万元的违约金。买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，甲方有权解除合同，并要求买方支付人民币__万元的违约金。全文完。2024版房产交易合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2交易双方身份信息2.房产交易价格及付款方式2.1交易价格2.2付款方式及时间2.3预付款项3.房产交付及过户手续3.1交付时间3.2过户手续3.3产权登记4.房产质量及瑕疵4.1房产质量保证4.2瑕疵处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2仲裁机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1附件一：房产证明文件8.2附件二：付款凭证9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：付款凭证13.合同签署人13.1买方签署人13.2卖方签署人13.3代理人签署人（如有）14.合同盖章14.1买方盖章14.2卖方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：________1.1.2房产产权证号：________1.1.3房产建筑面积：________平方米1.1.4房产用途：________1.1.5房产建筑年代：________年1.1.6房产配套设施：________1.2交易双方身份信息1.2.1买方姓名：________1.2.2买方身份证号：________1.2.3买方联系方式：________1.2.4卖方姓名：________1.2.5卖方身份证号：________1.2.6卖方联系方式：________2.房产交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币________元整2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________个工作日内支付；2.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；2.2.3付款方式：现金支付或银行转账。3.房产交付及过户手续3.1交付时间：合同签署之日起________个工作日内；3.2过户手续：3.2.1卖方负责办理房产过户手续；3.2.2买方配合办理房产过户手续；3.2.3过户费用由买方承担。4.房产质量及瑕疵4.1房产质量保证：卖方保证房产质量符合国家相关标准，如存在质量问题，卖方负责维修或赔偿；4.2瑕疵处理：4.2.1买方在收房时发现房产存在瑕疵，应立即通知卖方；4.2.2卖方应在________个工作日内进行维修或赔偿。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1买方在合同约定的时间内未支付首付款；5.1.2卖方未在合同约定的时间内交付房产；5.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________个工作日内仍未纠正；5.2违约责任：5.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的________%作为违约金；5.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。6.争议解决方式6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼；6.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可选择________仲裁委员会作为仲裁机构。7.合同生效及解除7.1合同生效条件：双方签署本合同并加盖公章后生效；7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2出现合同约定的解除条件。8.合同附件8.1附件一：房产证明文件8.1.1房产所有权证8.1.2房产土地使用权证8.1.3房产测绘报告8.1.4房产维修基金缴存证明8.1.5房产税费缴纳证明8.2附件二：付款凭证8.2.1首付款支付凭证8.2.2尾款支付凭证8.2.3银行转账记录9.合同变更及补充9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方书面同意；9.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章；9.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同补充9.2.1合同补充内容作为合同不可分割的一部分；9.2.2合同补充内容需经双方签字盖章。10.合同签署及生效日期10.1签署日期：________年________月________日10.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1.1邮寄：挂号信，以邮戳日期为准；11.2.1.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱地址；11.2.1.3传真：以传真确认页上的接收时间为准。11.3合同份数11.3.1本合同一式________份，买方持________份，卖方持________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：付款凭证13.合同签署人13.1买方签署人：________13.2卖方签署人：________13.3代理人签署人（如有）：________14.合同盖章14.1买方盖章：________14.2卖方盖章：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同当事人，但因其专业服务或法律规定而介入本合同履行过程中的第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助合同双方完成交易，确保交易安全、合规。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方应承担相应的责任，责任限额为________元人民币。4.第三方介入程序4.1.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；4.1.2法律、法规或政策要求必须引入第三方；4.1.3第三方提供的服务与本合同履行直接相关。5.第三方职责5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为合同双方提供专业、公正的服务。6.第三方权利6.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；6.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方不对合同双方之间的权利义务承担连带责任；7.2第三方对合同双方之间的纠纷，应保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方解决。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1合同双方应向第三方提供真实、准确的资料和信息，以便第三方履行职责；8.2第三方介入后，合同双方应配合第三方的工作，不得妨碍第三方履行职责；8.3第三方在介入过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取措施；8.4第三方介入服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方书面同意；9.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入过程中，发现合同存在重大瑕疵或风险，经合同双方和第三方协商一致，可解除合同；10.2合同解除后，合同双方和第三方应按约定承担相应的责任。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入本合同后，其服务行为产生的法律后果由第三方承担；11.2本合同中关于第三方介入的约定，不构成对第三方服务行为的限制或约束。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入本合同后，如发生争议，合同双方应协商解决；12.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。13.第三方介入的保密义务13.1第三方在介入本合同过程中，应履行保密义务，不得泄露合同双方的信息；13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：真实有效，清晰完整，无涂改或伪造痕迹。说明：证明房产所有权归属的法定文件。2.房产土地使用权证要求：真实有效，清晰完整，无涂改或伪造痕迹。说明：证明土地使用权归属的法定文件。3.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，内容真实准确。说明：详细记录房产面积的测绘结果。4.房产维修基金缴存证明要求：由物业管理处或开发商出具，证明维修基金已缴纳。说明：证明房产维修基金缴纳情况的文件。5.房产税费缴纳证明要求：由税务部门出具，证明相关税费已缴纳。说明：证明房产税费缴纳情况的文件。6.付款凭证要求：真实有效，清晰完整，证明款项已支付。说明：包括银行转账记录、现金支付凭证等。7.房产交接清单要求：详细列明房产内所有物品及设施，并由双方签字确认。说明：证明房产交接情况的文件。8.合同变更协议要求：真实有效，清晰完整，经双方签字盖章。说明：用于记录合同变更内容的文件。9.合同解除协议要求：真实有效，清晰完整，经双方签字盖章。说明：用于记录合同解除原因及处理方式的文件。10.第三方服务协议要求：真实有效，清晰完整，经双方签字盖章。说明：用于记录第三方服务内容、费用及责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：1.1未按时支付首付款或尾款。1.2未按时接收房产。1.3未履行合同约定的其他义务。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因违约造成的损失。2.卖方违约行为：2.1未按时交付房产。2.2房产存在重大瑕疵，未按约定处理。2.3未履行合同约定的其他义务。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为：3.1未按约定提供专业服务。3.2提供的服务存在重大瑕疵。3.3违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.买方未按时支付首付款，逾期15天，应向卖方支付人民币________元违约金。2.卖方交付的房产存在质量问题，经鉴定需维修，卖方应承担维修费用人民币________元。3.第三方在提供服务过程中泄露合同双方信息，应向合同双方支付人民币________元赔偿金。全文完。2024版房产交易合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交付及接收4.1交付时间4.2交付地点4.3接收条件4.4接收手续5.房产权属变更5.1权属变更时间5.2权属变更手续5.3权属变更费用6.房产相关费用承担6.1房产税费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房产质量及瑕疵责任7.1房产质量标准7.2瑕疵处理7.3质量保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方（卖方）：[甲方姓名或名称]乙方（买方）：[乙方姓名或名称]1.2联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3身份证明文件甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：[具体街道门牌号码]2.2房产产权证号房产产权证号：[具体产权证号]2.3房产面积房产建筑面积：[具体建筑面积]平方米房产使用面积：[具体使用面积]平方米2.4房产用途房产用途：[具体用途，如住宅、商业等]2.5房产结构房产结构：[具体结构，如框架结构、砖混结构等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：[具体交易价格]元人民币3.2付款方式付款方式：[具体付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点首付款：[具体首付款金额]元人民币，于[具体日期]前支付；尾款：[具体尾款金额]元人民币，于[具体日期]前支付。3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方需书面同意并签订补充协议。第四条房产交付及接收4.1交付时间房产交付时间：[具体交付日期]4.2交付地点房产交付地点：[具体交付地点]4.3接收条件乙方在收到房产后，应检查房产是否符合合同约定，并在[具体日期]内确认接收。4.4接收手续乙方在接收房产时，应按照相关法律规定办理房产过户手续。第五条房产权属变更5.1权属变更时间房产权属变更时间：[具体变更日期]5.2权属变更手续双方应在房产权属变更时间前，共同办理房产过户手续。5.3权属变更费用房产权属变更费用：[具体费用]元人民币，由乙方承担。第六条房产相关费用承担6.1房产税费房产税费：[具体税费]元人民币，由[具体承担方]承担。6.2物业管理费物业管理费：[具体费用]元人民币，由[具体承担方]承担。6.3其他相关费用其他相关费用：[具体费用]元人民币，由[具体承担方]承担。第七条房产质量及瑕疵责任7.1房产质量标准房产质量标准：[具体质量标准，如国家标准、行业标准等]7.2瑕疵处理如房产存在瑕疵，双方应在发现后[具体时间]内协商解决。7.3质量保证期限房产质量保证期限：自交付之日起[具体时间]，如在此期限内发现质量问题，由甲方负责维修或更换。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付房款；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金；2.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金；3.违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金计算违约金计算方式：[具体计算方法，如每日房款金额的百分比等]第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向[具体争议解决机构]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人身份证明[具体签署人身份证明文件]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与房产交易活动并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：[具体限额]元人民币，超出部分由甲乙双方另行协商解决。15.3第三方介入方式1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务1.甲乙双方在决定引入第三方时，应及时通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。16.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的相关费用，如评估费、测绘费、律师费等，由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。2.第三方介入后的费用，由甲乙双方按照实际发生情况合理分担。16.3第三方介入时的保密义务1.第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利划分1.第三方应按照甲方的要求和合同约定，协助甲方完成房产交易的相关手续。2.第三方在履行职责过程中，如出现失误，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方在甲方授权范围内行使的权利，甲方不得干涉。17.2第三方与乙方的责权利划分1.第三方应按照乙方的要求和合同约定，协助乙方完成房产交易的相关手续。2.第三方在履行职责过程中，如出现失误，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方在乙方授权范围内行使的权利，乙方不得干涉。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务1.第三方在介入过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协助解决。3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成，任何一方均有权向[具体争议解决机构]申请仲裁。18.3仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。19.本条款的补充与解释19.1本条款是对本合同相关内容的补充和说明，与合同具有同等法律效力。19.2本条款未尽事宜，按照合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，确保清晰可辨，并加盖甲方印章。说明：用于证明房产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构等信息。3.附件三：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明税费已按规定缴纳，是合同履行的重要证明。4.附件四：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，包括房产证转移登记证明等。说明：证明房产权属已发生变更，是合同履行的重要证明。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方服务协议的复印件，包括中介协议、评估协议等。说明：明确第三方服务的具体内容和责任，是合同履行的重要补充。6.附件六：房产质量检测报告要求：提供由具有资质的检测机构出具的房产质量检测报告。说明：用于评估房产的质量状况，是合同履行的重要依据。7.附件七：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金等条款。说明：如有房屋租赁情况，需明确租赁合同的内容，以免影响房产交易。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产；乙方未按时支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金；乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金；违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定的时间交付房产，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方约定甲方支付乙方违约金为每日房款总额的0.1%。示例二：乙方未按合同约定的时间支付房款，甲方要求乙方支付违约金。经协商，双方约定乙方支付甲方违约金为每日房款总额的0.1%。示例三：任何一方未履行合同约定的其他义务，如未按时办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产交易合同示例3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易流程及时间节点2.1交易流程概述2.2交易流程具体步骤2.3各环节时间节点3.房产过户及产权转移3.1过户手续办理3.2产权转移登记3.3相关税费及费用4.房产质量及权利瑕疵4.1房产质量保证4.2权利瑕疵处理4.3争议解决机制5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3争议解决方式6.付款方式及违约金6.1付款方式6.2付款时间6.3违约金及滞纳金7.附件及补充协议7.1附件清单7.2补充协议8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同变更11.3不可抗力12.合同附件12.1房产权证12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方联系方式：_______1.1.4买受方名称：_______1.1.5买受方住所：_______1.1.6买受方联系方式：_______1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_______1.2.2房产性质：_______1.2.3房产证号：_______1.2.4建筑面积：_______1.2.5产权归属：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3付款时间及比例：_______2.交易流程及时间节点2.1交易流程概述2.1.1出卖方提供房产相关资料2.1.2买受方进行房产查验2.1.3双方签订合同2.1.4办理房产过户手续2.1.5支付购房款2.1.6房产产权转移登记2.2交易流程具体步骤2.2.1出卖方在_______日内提供房产证、契税证等资料2.2.2买受方在_______日内对房产进行查验2.2.3双方在_______日内签订本合同2.2.4出卖方在_______日内配合买受方办理过户手续2.2.5买受方在_______日内支付_______%的购房款2.2.6出卖方在_______日内配合买受方办理房产产权转移登记2.3各环节时间节点2.3.1出卖方提供资料：_______2.3.2买受方查验房产：_______2.3.3签订合同：_______2.3.4办理过户手续：_______2.3.5付款：_______2.3.6产权转移登记：_______3.房产过户及产权转移3.1过户手续办理3.1.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续3.1.2双方应按照当地房地产管理部门的要求提供相关资料3.1.3出卖方应保证提供的资料真实、完整、有效3.2产权转移登记3.2.1出卖方应在_______日内配合买受方办理房产产权转移登记3.2.2买受方应在_______日内缴纳相关税费3.2.3房产产权转移登记后，买受方取得房产证3.3相关税费及费用3.3.1买受方应承担房产过户及产权转移过程中产生的税费3.3.2出卖方应承担房产过户及产权转移过程中产生的费用4.房产质量及权利瑕疵4.1房产质量保证4.1.1出卖方保证所出售的房产质量符合国家标准4.1.2买受方在收到房产后_______日内对房产质量进行查验4.1.3如发现质量问题，双方应协商解决4.2权利瑕疵处理4.2.1出卖方保证所出售的房产不存在权利瑕疵4.2.2如存在权利瑕疵，出卖方应承担相应责任4.3争议解决机制4.3.1双方发生争议时，应友好协商解决4.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出卖方或买受方未按约定履行合同义务5.1.2出卖方或买受方提供虚假信息5.1.3房产存在权利瑕疵5.2违约责任承担5.2.1出卖方或买受方未按约定履行合同义务，应承担违约责任5.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3争议解决方式5.3.1双方发生争议时，应友好协商解决5.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.付款方式及违约金6.1付款方式6.1.1买受方应按照合同约定的时间及比例支付购房款6.1.2支付方式包括但不限于银行转账、现金等6.2付款时间及比例6.2.1买受方在_______日内支付_______%的购房款6.2.2买受方在_______日内支付_______%的购房款6.3违约金及滞纳金6.3.1买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付_______%的违约金6.3.2买受方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______%的滞纳金8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章8.1.2房产过户手续办理完毕8.1.3房产产权转移登记完成8.2合同解除条件8.2.1合同双方协商一致解除8.2.2出现合同约定的解除条件8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方8.3.2收到通知的一方应在_______日内给予书面回复8.3.3双方应在_______日内完成合同解除手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：_______9.3.2法院诉讼费用：_______10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规10.2管辖法院10.2.1争议解决机构所在地法院10.2.2双方协商约定的法院11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知送达地址：_______11.2合同变更11.2.1合同变更需双方协商一致11.2.2变更后的合同具有同等法律效力11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然灾害、战争等11.3.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失11.3.3不可抗力事件解除合同的条件：_______12.合同附件12.1房产权证12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员13.3.1出卖方代表：_______13.3.2买受方代表：_______14.合同备案及存档14.1合同备案14.1.1双方应在_______日内将本合同向相关部门备案14.2合同存档14.2.1出卖方和买受方应各自保存一份合同副本14.2.2合同副本应妥善保管，不得涂改、伪造第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、咨询方、评估方、代理方等。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定及行业标准提供专业服务。16.1.2第三方对提供的服务质量承担责任。16.1.3第三方对泄露合同双方商业秘密承担责任。16.1.4第三方对因自身过错导致合同履行障碍承担责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.3第三方有权根据合同约定调整服务内容和方式。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1合同双方应在合同中明确第三方介入的同意条款。17.1.2合同双方应在合同中明确第三方介入的具体方式和服务内容。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由合同双方根据服务内容和标准协商确定。17.2.2第三方介入的费用应在合同中明确列明。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由合同双方根据服务内容协商确定。17.3.2第三方介入的期限应在合同中明确列明。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1合同双方应在合同中明确第三方责任限额。18.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和服务内容确定。18.1.3第三方责任限额应在合同中明确列明。18.2责任限额的适用18.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致合同履行障碍或服务缺陷的情形。18.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力导致合同履行障碍的情形。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系。19.1.2第三方不参与合同双方的权利义务关系。19.2第三方与房产交易的关系19.2.1第三方在房产交易过程中提供的服务是独立的。19.2.2第三方的服务不改变合同双方的权利义务关系。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1合同双方应通过友好协商解决第三方介入的争议。20.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。20.1.3如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的责任20.2.1第三方对因自身过错导致的争议承担责任。20.2.2第三方责任限额适用于第三方介入争议的情形。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更21.1.1合同双方可根据实际情况对第三方介入的合同条款进行变更。21.1.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意。21.2第三方介入的合同解除21.2.1合同双方可因第三方介入的原因解除合同。21.2.2合同解除需经合同双方书面同意，并按照合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属。3.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供交易税费缴纳凭证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明交易过程中已缴纳相关税费。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。5.房产交易合同要求：提供双方签署的房产交易合同原件。说明：用于证明双方交易意愿及具体条款。6.房产过户手续清单要求：提供房产过户手续清单，包括所需材料及办理流程。说明：用于指导双方办理房产过户手续。7.房产交易双方身份证复印件要求：提供房产交易双方身份证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明交易双方的身份信息。8.房产交易双方户口簿复印件要求：提供房产交易双方户口簿原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明交易双方的户籍信息。9.房产交易双方婚姻状况证明要求：提供房产交易双方婚姻状况证明原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明交易双方的婚姻状况。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容或证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定提供房产过户手续。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未在约定时间内提供房产过户手续，买受方要求赔偿人民币_______元。2.违约行为：买受方未按约定支付购房款。责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未在约定时间内支付购房款，应支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿人民币_______元。4.违约行为：第三方泄露合同双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿人民币_______元。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。全文完。2024版房产交易合同示例4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方与乙方联系方式2.房产基本信息2.1房产产权性质2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费金额4.3税费承担4.4税费变更5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产交付方式5.4房产验收标准5.5房产验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同期限9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房产退还11.2税费退还11.3违约金退还11.4其他处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方全称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方住所地：__________1.3甲方与乙方联系方式甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________第二条房产基本信息2.1房产产权性质房产产权性质：__________2.2房产地址房产地址：__________2.3房产面积房产面积：__________(平方米)2.4房产用途房产用途：__________2.5房产权属情况房产权属情况：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币__________元整3.2付款方式付款方式：__________3.3付款时间首付款：人民币__________元整，于__________前支付；余款：人民币__________元整，于__________前支付。3.4付款方式变更如需变更付款方式，需经双方协商一致并书面确认。第四条交易税费及承担4.1税费种类税费种类：__________4.2税费金额税费金额：人民币__________元整4.3税费承担税费承担：__________4.4税费变更如税费发生变更，双方应按照国家最新规定执行。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：__________5.2房产交付地点房产交付地点：__________5.3房产交付方式房产交付方式：__________5.4房产验收标准房产验收标准：__________5.5房产验收程序房产验收程序：__________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：__________6.2合同解除程序合同解除程序：__________6.3违约责任违约责任：__________6.4违约金违约金：__________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：__________7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决程序争议解决程序：__________第八条合同生效及期限8.1合同生效条件合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：__________8.3合同期限合同期限：__________(自合同生效之日起至__________止)第九条合同附件9.1合同附件清单合同附件清单：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产维修基金缴纳证明4.其他相关文件9.2附件内容附件内容详见合同附件清单。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更条件：双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更程序：1.双方协商达成一致意见；2.以书面形式修改合同内容；3.双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除程序合同解除程序：1.提出合同解除方应提前__________天书面通知对方；2.双方协商一致后，签订合同解除协议；3.双方按合同约定处理相关事宜。第十一条合同解除后的处理11.1房产退还房产退还：__________11.2税费退还税费退还：__________11.3违约金退还违约金退还：__________11.4其他处理其他处理：__________第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止程序：1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.双方按合同约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：__________第十三条合同不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件不可抗力事件：__________13.3不可抗力处理不可抗力处理：1.双方应积极采取措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同相应部分或全部免除；3.双方应在不可抗力发生后__________天内书面通知对方。第十四条其他约定事项14.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2地域管辖地域管辖：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.3通知送达通知送达：本合同的通知、函件等文件，以__________方式送达，自送达之日起生效。14.4合同份数合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，由具有相应资质的第三方参与合同履行，协助双方完成交易或其他相关事宜。2.第三方的资质要求2.1第三方应具备合法的经营资质，并具备完成合同约定事务的专业能力。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的房产交易中断、税费增加、违约金等。4.3如合同履行过程中，第三方的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同签署补充协议，明确第三方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分第三方的责任范围，确保第三方不承担超出其职责范围的责任。6.2第三方不参与甲乙双方的内部协商和决策，其职责仅限于合同约定的范围内。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：中介费、服务费、咨询费等。7.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。8.第三方介入的解除8.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定或造成损失，甲乙双方有权解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已支付的费用、赔偿损失等。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入后的补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的变更和解除12.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方一致同意，并以书面形式作出。12.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，需加盖产权人公章或私章，并注明“与原件一致”字样。说明：房产证是房产产权的证明文件，是合同附件中的重要组成部分。2.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据，有助于保障交易双方的利益。3.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供房产维修基金缴纳证明，需加盖物业管理处公章。说明：维修基金是用于房产维修和管理的资金，缴纳证明有助于确认维修基金缴纳情况。4.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同，需加盖双方公章。说明：房产买卖合同是双方履行交易权利和义务的书面文件，是合同附件的核心内容。5.银行付款凭证详细要求：提供银行付款凭证，需加盖银行公章。说明：付款凭证是证明交易双方履行付款义务的凭证，有助于核实交易款项的支付情况。6.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明，需加盖税务机关公章。说明：税费缴纳证明是证明交易双方履行税费缴纳义务的凭证，有助于核实税费缴纳情况。7.房产交易税费明细表详细要求：提供房产交易税费明细表，需加盖税务机关公章。说明：税费明细表是详细列明交易双方应缴纳的税费种类和金额，有助于明确税费承担。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，需加盖双方公章。说明：合同变更协议是双方就合同内容变更达成的书面协议，是合同附件的重要组成部分。9.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，需加盖双方公章。说明：合同解除协议是双方就合同解除达成的书面协议，是合同附件的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付房款：甲方应支付违约金，违约金为未付房款总额的__________%。未按时交付房产：甲方应支付违约金，违约金为房价总额的__________%。房产存在质量问题：甲方应承担维修责任，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付房款：乙方应支付违约金，违约金为未付房款总额的__________%。未按时交付房产：乙方应支付违约金，违约金为房价总额的__________%。房产存在质量问题：乙方应承担维修责任，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定未履行中介职责：第三方应退还中介费，并支付违约金，违约金为中介费总额的__________%。未按时完成评估工作：第三方应支付违约金，违约金为评估费总额的__________%。未履行保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方与乙方签订房产买卖合同，约定房价为100万元，甲方应于合同签订之日起3个月内支付房款。甲方未按时支付房款，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为房价总额的1%，即1万元。全文完。2024版房产交易合同示例5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地点2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担主体6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房产测绘报告9.2附件二：房产权属证明文件9.3附件三：房屋买卖协议书10.合同签署10.1双方当事人签名10.2日期11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同附件份数12.1附件一份数12.2附件二份数12.3附件三份数13.合同履行及监督13.1履行方式13.2履行期限13.3履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（卖方）：全称：________________法定代表人/负责人：_______联系电话：________________住所地：________________1.3.2乙方（买方）：全称：________________法定代表人/负责人：_______联系电话：________________住所地：________________2.房产基本信息2.1房产坐落地点：________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：________________2.5房产权属情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币______万元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币______万元整，于房屋交付前支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2尾款支付时间：____年____月____日3.4付款地点：________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____年____月____日4.2房产交付地点：________________4.3房产验收标准：按照国家有关房产验收规定执行4.4验收程序：4.4.1双方应在交付前共同进行房屋验收4.4.2验收合格后，由双方签署验收报告5.房产税费承担5.1税费种类：________________5.2税费计算方式：________________5.3税费承担主体：________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方原因导致合同无法履行的6.1.2乙方原因导致合同无法履行的6.1.3因不可抗力导致合同无法履行的6.2合同解除程序：6.2.1合同解除前，双方应协商一致6.2.2合同解除后，双方应签署解除协议6.3违约责任：6.3.1甲方违约责任：6.3.1.1甲方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金为交易价格的_____%。6.3.1.2甲方提供虚假房产信息的，应承担相应法律责任。6.3.2乙方违约责任：6.3.2.1乙方未按约定支付房款的，应支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。6.3.2.2乙方擅自改变房产用途的，应承担相应法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：________________7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产交付完毕，且乙方按照约定