2025宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.宾馆客房租赁权转让3.1宾馆客房租赁权概述3.2租赁权转让条件3.3租赁权转让手续4.股权收益权转让4.1股权收益权概述4.2收益权转让条件4.3收益权转让手续5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.宾馆客房使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：宾馆客房租赁权转让协议11.2附件二：股权收益权转让协议11.3附件三：宾馆客房使用规范12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1宾馆客房租赁权：指甲方将其所拥有宾馆的客房在一定期限内出租给乙方的权利。1.1.2股权收益权：指乙方按照约定的比例享有甲方宾馆股权所产生的收益的权利。1.1.3本合同：指本《2025宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照本条款进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2住所：[甲方住所]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2住所：[乙方住所]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[乙方联系方式]3.宾馆客房租赁权转让3.1宾馆客房租赁权概述3.1.1甲方同意将其所拥有宾馆的客房租赁权转让给乙方，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.1.2转让的客房数量为[客房数量]，具体房间号为[房间号列表]。3.2租赁权转让条件3.2.1乙方需按照本合同约定支付租金。3.2.2乙方需遵守宾馆的管理规定，维护宾馆的正常运营。3.3租赁权转让手续3.3.1乙方应在[日期]前向甲方支付转让费[金额]。3.3.2甲方应在[日期]前向乙方提供租赁权转让文件。4.股权收益权转让4.1股权收益权概述4.1.1甲方同意将其在宾馆的股权收益权按[比例]转让给乙方。4.1.2转让的股权收益权自[日期]起生效。4.2收益权转让条件4.2.1乙方需按照本合同约定支付股权转让费。4.2.2乙方需配合甲方进行股权变更登记。4.3收益权转让手续4.3.1乙方应在[日期]前向甲方支付股权转让费[金额]。4.3.2甲方应在[日期]前协助乙方完成股权变更登记手续。5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2租金支付方式5.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为[金额]。5.2.2乙方应在每月的[日期]前支付当月租金。5.3租金调整机制5.3.1租金调整根据市场价格及成本变化，由双方协商确定。6.宾馆客房使用规范6.1使用范围6.1.1乙方仅限于将客房用于住宿经营。6.1.2乙方不得将客房转租、转借或用于其他商业活动。6.2使用限制6.2.1乙方应遵守宾馆的规章制度，不得影响宾馆的正常运营。6.2.2乙方不得在客房内从事违法活动。6.3使用责任6.3.1乙方应承担因使用客房而产生的所有法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或股权转让费的。8.1.2乙方违反宾馆使用规范，造成宾馆损失的。8.1.3甲方未按约定提供租赁权或收益权转让文件的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或股权转让费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.2.2乙方违反使用规范造成损失的，应承担赔偿责任。8.2.3甲方未提供转让文件的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的百分之二十。8.3.2因违约造成的损失超过违约金部分的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料。9.3.2争议解决机构应在收到材料后[时间]内作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并完成转让手续。10.1.2乙方支付转让费。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生本合同约定的解除事由。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：宾馆客房租赁权转让协议11.1.1协议内容应包括客房租赁权的具体条款。11.2附件二：股权收益权转让协议11.2.1协议内容应包括股权收益权的具体条款。11.3附件三：宾馆客房使用规范11.3.1规范内容应包括客房使用的具体规定。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1发生本合同约定的解除事由。12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。12.3.2变更或解除合同后，原合同终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.3送达方式13.3.1通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并按照甲乙双方的要求履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在[时间]内给予答复。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额为[金额]，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。17.2.2责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入费用18.1第三方费用18.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。18.2费用支付18.2.1第三方费用应在[时间]内支付，否则第三方有权拒绝履行其职责。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更，需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大风险，有权解除《第三方介入协议》。20.第三方保密20.1保密义务20.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。20.2保密期限20.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[时间]。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，争议双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同附件22.1附件一：《第三方介入协议》22.1.1协议内容应包括第三方的职责、权利义务、费用分担、保密条款等。22.2附件二：第三方资质证明22.2.1第三方资质证明应包括第三方的基本信息、专业能力、信用记录等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《宾馆客房租赁权转让协议》详细要求：协议内容应包括客房租赁权的具体条款，如租赁期限、租金、使用范围、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了客房租赁权的具体内容。2.附件二：《股权收益权转让协议》详细要求：协议内容应包括股权收益权的具体条款，如收益比例、收益分配方式、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了股权收益权的具体内容。3.附件三：《宾馆客房使用规范》详细要求：规范内容应包括客房使用的具体规定，如使用范围、使用限制、维修保养责任等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了客房使用的具体规范。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：协议内容应包括第三方的职责、权利义务、费用分担、保密条款等。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了第三方介入的具体内容和要求。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的基本信息、专业能力、信用记录等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明第三方具备履行职责的能力。6.附件六：合同签订证明详细要求：合同签订证明应包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明合同的正式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或股权转让费。乙方违反宾馆使用规范，造成宾馆损失。甲方未按约定提供租赁权或收益权转让文件。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：乙方未支付租金或股权转让费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方违反使用规范造成损失的，应承担赔偿责任。甲方未提供转让文件的，应承担相应的违约责任。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。3.违约示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：乙方在客房内进行违法活动，造成宾馆损失，乙方应承担赔偿责任。示例三：第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，但不超过约定的责任限额。全文完。2025宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、客房租赁权转让2.1客房租赁权概述2.2客房租赁权范围2.3客房租赁权期限2.4客房租赁权租金2.5客房租赁权使用规则三、股权收益权转让3.1股权收益权概述3.2股权收益权范围3.3股权收益权期限3.4股权收益权收益分配四、合同标的物4.1宾馆客房情况4.2宾馆股权情况五、合同双方权利义务5.1出让方权利义务5.2受让方权利义务六、合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行地点6.3合同履行期限七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止日期十二、合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容十三、其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款十四、合同签署14.1签署人信息14.2签署日期合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：2025宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息：1.4.1出让方：甲公司1.4.2受让方：乙公司1.4.3出让方地址：省市区路号1.4.4受让方地址：省市区路号1.4.5联系人：甲公司，乙公司1.4.6联系电话：甲公司138xxxx5678，乙公司139xxxx5678二、客房租赁权转让2.1客房租赁权概述：甲公司将宾馆内部分客房的租赁权转让给乙公司。2.2客房租赁权范围：宾馆内所有可供租赁的客房，包括单间、标准间、豪华间等。2.3客房租赁权期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。2.4客房租赁权租金：每月租金为人民币万元。2.5客房租赁权使用规则：乙公司应按照宾馆管理规定合理使用客房，并保证客房设施完好。三、股权收益权转让3.1股权收益权概述：甲公司将宾馆部分股权的收益权转让给乙公司。3.2股权收益权范围：宾馆净利润的20%。3.3股权收益权期限：与客房租赁权期限一致。3.4股权收益权收益分配：每年分四次支付，具体金额根据宾馆实际净利润计算。四、合同标的物4.1宾馆客房情况：宾馆共有客房间，其中可供租赁的客房间。4.2宾馆股权情况：甲公司持有宾馆%的股权。五、合同双方权利义务5.1出让方权利义务：5.1.1按合同约定将客房租赁权及股权收益权转让给受让方。5.1.2协助受让方办理客房租赁及股权收益权相关手续。5.2受让方权利义务：5.2.1按合同约定支付客房租赁权租金及股权收益权收益。5.2.2按宾馆管理规定合理使用客房。六、合同履行6.1合同履行方式：乙公司通过支付租金及收益分成的方式履行合同。6.2合同履行地点：宾馆所在地。6.3合同履行期限：自合同签订之日起至2028年12月31日。七、合同变更与解除7.1合同变更：7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。7.2合同解除：7.2.1出现合同约定的解除条件。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3任何一方违约，对方有权解除合同。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1受让方未按约定支付租金或收益分成。8.1.2出让方未按约定提供客房租赁权或股权收益权。8.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额为未履行部分金额的%。8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿超出部分。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会。十、合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并加盖公章。10.1.2合同内容符合法律法规规定。10.2合同生效日期：10.2.1自双方签署并加盖公章之日起生效。十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的解除条件。11.2合同终止日期：11.2.1合同期满或解除条件成就时终止。十二、合同附件12.1合同附件清单：12.1.1宾馆客房情况说明。12.1.2宾馆股权情况说明。12.1.3双方签署的补充协议（如有）。12.2合同附件内容：12.2.1如附件清单中所述。十三、其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.1.2合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。13.2其他约定条款：13.2.1如其他约定事项中所述。十四、合同签署14.1签署人信息：14.1.1出让方：甲公司14.1.2受让方：乙公司14.2签署日期：14.2.1出让方代表签字：14.2.2受让方代表签字：14.2.3日期：出让方代表签字：________受让方代表签字：________日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于客房租赁策略、价格调整、市场营销等。1.2甲方收益优先权条款说明：在股权收益分配上，甲方享有优先权，即在乙方获得收益之前，甲方有权优先获得其应得收益。1.3甲方财务监督权条款说明：甲方有权对乙方的财务状况进行定期审查，以确保乙方按照合同约定合理使用客房租赁权。1.4甲方品牌使用权条款说明：甲方有权在其宣传材料中使用宾馆的品牌，乙方在租赁期内不得擅自更改或损害甲方品牌形象。1.5甲方合同解除权条款说明：若乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于客房租赁策略、价格调整、市场营销等。2.2乙方收益优先权条款说明：在股权收益分配上，乙方享有优先权，即在甲方获得收益之前，乙方有权优先获得其应得收益。2.3乙方财务自主权条款说明：乙方有权自主决定客房租赁权的使用方式，包括价格、营销策略等，甲方不得干涉。2.4乙方品牌使用权条款说明：乙方有权在其宣传材料中使用宾馆的品牌，甲方在租赁期内不得擅自更改或损害乙方品牌形象。2.5乙方合同解除权条款说明：若甲方严重违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：合同中应明确第三方中介的服务内容、费用及支付方式，确保中介服务的公正、公平。3.2中介监督权条款说明：中介机构有权对合同执行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.3中介争议解决权条款说明：若双方在合同执行过程中发生争议，中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。3.4中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，通常由甲方或乙方承担，或根据实际情况协商确定。3.5中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.6中介责任条款说明：明确中介机构在合同执行过程中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.7中介解除合同权条款说明：若中介机构在合同执行过程中发现一方严重违约，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.8中介合同终止条款说明：明确中介合同终止的条件和程序，确保双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房情况说明2.宾馆股权情况说明3.双方签署的补充协议（如有）4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.双方法定代表人身份证明7.甲方授权委托书（如有）8.乙方授权委托书（如有）9.中介机构服务协议（如有）10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或收益分成。1.2未按约定提供客房租赁权或股权收益权。1.3违反合同约定的客房使用规则。1.4损坏宾馆设施设备。1.5未按约定进行财务审查。1.6擅自更改或损害对方品牌形象。1.7未按约定进行市场营销。2.违约行为认定：2.1双方应通过书面通知或仲裁机构认定违约行为。2.2违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.营业执照：指工商行政管理部门颁发的，证明企业合法成立和经营活动的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，若乙方在催告期内仍未支付，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供客房租赁权。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，若甲方拒绝，乙方可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或向相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁权与股权收益权转让。2.宾馆经营管理权转让。3.宾馆资产重组。4.宾馆投资合作。5.宾馆与其他企业的合作项目。全文完。2025宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（宾馆方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，旅游业日益繁荣，宾馆行业竞争日益激烈。甲方为了提高宾馆的入住率和经济效益，决定将宾馆部分客房租赁给乙方，并转让其股权收益权。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在宾馆客房租赁及股权收益权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房租赁：指甲方将宾馆的客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）股权收益权转让：指甲方将宾馆的股权收益权转让给乙方，乙方享有相应的收益分配权。3.2关键词解释：（1）宾馆：指甲方拥有的具备住宿、餐饮、商务等功能的建筑物。（2）客房：指宾馆内供客人住宿的房间。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（4）股权收益权：指乙方根据合同约定享有的宾馆股权收益分配权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保宾馆的正常运营。（3）甲方有权在合同约定的期限届满或乙方违约时终止合同。（4）甲方应按照合同约定向乙方提供客房及相关服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用宾馆客房。（2）乙方有权根据合同约定享有宾馆股权收益。（3）乙方应按照合同约定支付租金。（4）乙方应遵守宾馆的规章制度，维护宾馆的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：宾馆所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方按季度向乙方支付股权收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的有效期满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将客房退回甲方；（2）双方应按照合同约定结算剩余租金及股权收益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）客房租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付每月的客房租金。（2）股权收益权转让费用：乙方应按照合同约定的转让费用，一次性支付给甲方。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式：（1）客房租金：乙方应通过银行转账方式支付，每月租金的支付日为____日。（2）股权收益权转让费用：乙方应通过银行转账方式一次性支付，支付日为合同签订之日起____个工作日内。7.3支付时间：（1）客房租金：乙方应按月支付，不得拖欠。（2）股权收益权转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因支付错误或延迟导致的任何损失，由乙方自行承担。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已按照合同约定支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供客房或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时支付股权收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付股权收益的____%计算。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或股权收益权转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应支付金额的____%计算。（2）若乙方违反合同约定，导致宾馆经营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式，按照上述违约责任条款执行。（2）赔偿金额应根据实际损失情况确定，甲方有权要求乙方以现金或等价物进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）宾馆的经营数据、客户信息、财务状况等商业秘密。（2）本合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限：本合同履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的特定权利或义务。（2）涉及国家利益、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宾馆整体运营的管理权、决策权。（2）甲方保留对客房租赁和股权收益权转让的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对宾馆进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对客房租赁价格和股权收益分配进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）及时沟通，确保信息畅通。（2）按照合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就宾馆客房租赁权与股权收益权转让的全部约定，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（宾馆方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（租赁方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________甲方（宾馆方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（租赁方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁权与股权收益权转让合同补充协议。2.宾馆客房租赁价格表。3.宾馆客房设施清单。4.乙方营业执照副本复印件。5.乙方法定代表人身份证明。6.不可抗力事件证明文件。7.违约金计算标准。8.争议解决机构的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供客房或服务质量不符合约定。未按时支付股权收益。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或股权收益权转让费用。