二零二五年度个人住宅抵押担保与家庭应急响应服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭应急响应服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住所地2.住宅抵押担保条款2.1抵押物基本情况2.2抵押物价值评估2.3抵押物登记手续2.4抵押物权利义务3.家庭应急响应服务条款3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用3.4服务方式4.住宅抵押担保费用4.1抵押担保费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.家庭应急响应服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.住宅抵押担保期限6.1抵押担保期限6.2抵押担保解除条件6.3抵押担保解除程序7.家庭应急响应服务期限7.1服务期限7.2服务解除条件7.3服务解除程序8.住宅抵押担保权利义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务8.3抵押权人权利8.4抵押权人义务9.家庭应急响应服务权利义务9.1服务提供方权利9.2服务提供方义务9.3服务接受方权利9.4服务接受方义务10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3服务提供方违约责任10.4服务接受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：住宅抵押担保评估报告13.2附件二：家庭应急响应服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名：甲方（抵押人）：；乙方（抵押权人）：1.2双方身份证号码：甲方：05678；乙方：056791.3双方联系方式：甲方：138xxxx5678；乙方：139xxxx56791.4双方住所地：甲方：省市区街道小区栋单元号；乙方：省市区街道小区栋单元号2.住宅抵押担保条款2.1抵押物基本情况：抵押物为位于省市区街道小区的住宅一套，房产证号为，建筑面积平方米。2.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。2.3抵押物登记手续：甲方应于本合同签订之日起日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供登记证明。2.4抵押物权利义务：甲方保证抵押物为本人合法拥有，无任何权利瑕疵，并承担抵押物因权利瑕疵引起的法律责任。3.家庭应急响应服务条款3.1服务内容：乙方为甲方提供家庭应急响应服务，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况下的救援和协助。3.2服务期限：本服务期限自合同签订之日起年。3.3服务费用：服务费用总额为人民币万元，甲方应于本合同签订之日起日内一次性支付。3.4服务方式：乙方将指定专人负责提供家庭应急响应服务，甲方应配合乙方的工作。4.住宅抵押担保费用4.1抵押担保费用总额：抵押担保费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起日内，以银行转账方式支付抵押担保费用。4.3费用支付时间：抵押担保费用应在本合同签订后日内一次性支付。4.4违约责任：若甲方未按时支付抵押担保费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.家庭应急响应服务费用5.1服务费用总额：服务费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起日内，以银行转账方式支付服务费用。5.3费用支付时间：服务费用应在本合同签订后日内一次性支付。5.4违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.住宅抵押担保期限6.1抵押担保期限：抵押担保期限自合同签订之日起年。6.2抵押担保解除条件：在抵押担保期限内，若甲方按时偿还乙方全部借款本息，经双方协商一致，可以解除抵押担保。6.3抵押担保解除程序：解除抵押担保时，甲方应向乙方提供相应的证明材料，经乙方审核无误后，双方签署抵押担保解除协议，并办理抵押登记注销手续。8.住宅抵押担保权利义务8.1抵押人权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供家庭应急响应服务，并有权在服务期限内解除本合同。8.2抵押人义务：甲方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途，不得转让抵押物，不得设定抵押权，不得出租抵押物。8.3抵押权人权利：乙方有权要求甲方按照合同约定履行抵押担保义务，有权在抵押担保期限内对抵押物行使抵押权。8.4抵押权人义务：乙方应保证提供的服务符合合同约定，不得擅自提高服务费用，不得损害甲方的合法权益。9.家庭应急响应服务权利义务9.1服务提供方权利：乙方有权要求甲方在服务期限内按照合同约定支付服务费用，有权在甲方违约时采取必要的措施。9.2服务提供方义务：乙方应按照合同约定提供及时、有效的家庭应急响应服务，确保服务质量。9.3服务接受方权利：甲方有权要求乙方提供的服务符合合同约定，有权对服务质量提出异议。9.4服务接受方义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方提供必要的服务信息。10.违约责任10.1抵押人违约责任：若甲方未按时支付抵押担保费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若甲方违反抵押物使用规定，乙方有权解除合同并要求赔偿。10.2抵押权人违约责任：若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。若乙方擅自提高服务费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.3服务提供方违约责任：若乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方违反服务规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.4服务接受方违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止程序：合同终止时，双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：住宅抵押担保评估报告13.2附件二：家庭应急响应服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释：本合同条款由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护甲方权益的解释为准。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，若需第三方介入，甲方或乙方应提前向对方通知，并说明第三方介入的具体原因和所需协助的事项。15.3第三方选择权：甲方或乙方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够顺利完成其职责。16.1.3甲方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够顺利完成其职责。16.2.3乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的%。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的责任比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担间接责任。18.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成甲方损失的，甲方有权直接向第三方索赔。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担间接责任。18.2.2第三方在介入过程中因自身原因造成乙方损失的，乙方有权直接向第三方索赔。18.3第三方与甲乙双方责任划分：18.3.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方共同损失的，应根据损失的具体情况，由第三方承担主要责任，甲乙双方根据各自在本合同中的责任比例分担剩余责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：在第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后发生的争议，按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：若因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并签署合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅抵押担保评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的基本情况、评估价值、评估依据等。说明：本附件用于证明抵押物的价值，是合同履行的重要依据。2.附件二：家庭应急响应服务协议详细要求：服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、服务方式等。说明：本附件是家庭应急响应服务合同的具体体现，明确了双方的权利和义务。3.附件三：抵押物登记证明详细要求：登记证明应由不动产登记机构出具，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：本附件用于证明抵押物的抵押权已合法设立。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明服务费用已支付。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决途径。6.附件六：合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、终止时间、终止后的处理等。说明：本附件用于在合同终止时，明确双方应遵循的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付抵押担保费用。乙方未按时提供服务。第三方未按照合同约定履行职责。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按每日万分之五计算，直至违约行为得到纠正。损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.示例说明：若甲方未按时支付抵押担保费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。若第三方未按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭应急响应服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3服务提供方基本信息1.4乙方家庭成员基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称及编号2.2抵押物地址及产权信息2.3抵押物评估价值及抵押额度3.抵押合同条款3.1抵押权设立3.2抵押物的使用与保管3.3抵押权的实现与优先受偿3.4抵押权的变更与转让3.5抵押权的解除4.家庭应急响应服务内容4.1应急响应服务范围4.2应急响应服务流程4.3应急响应服务人员资质4.4应急响应服务费用5.抵押物保险5.1保险种类及金额5.2保险期间5.3保险费支付及理赔6.合同履行6.1抵押物交付6.2抵押权登记6.3家庭应急响应服务提供6.4合同履行期限7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3服务提供方违约责任8.4乙方家庭成员违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1抵押物清单12.2家庭成员信息表12.3应急响应服务协议12.4其他附件13.合同解释与适用13.1合同解释13.2合同适用14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同争议解决条款14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名：1.1.2抵押人身份证号码：110101199003071.1.3抵押人住址：北京市朝阳区路号1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：银行1.2.2抵押权人注册地址：北京市西城区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：138001380001.3服务提供方基本信息1.3.1服务提供方名称：家庭应急响应服务中心1.3.2服务提供方注册地址：北京市海淀区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：139001390001.4乙方家庭成员基本信息1.4.1家庭成员姓名：李六1.4.2家庭成员身份证号码：110101199503071.4.3家庭成员住址：北京市朝阳区路号2.抵押物信息2.1抵押物名称及编号2.1.1抵押物名称：房产2.1.2抵押物编号：2000012.2抵押物地址及产权信息2.2.1抵押物地址：北京市朝阳区路号2.2.2产权证号：京房权证字第号2.3抵押物评估价值及抵押额度2.3.1抵押物评估价值：人民币200万元2.3.2抵押额度：人民币100万元3.抵押合同条款3.1抵押权设立3.1.1抵押权人有权对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起设立。3.1.2抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。3.2抵押物的使用与保管3.2.1抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。3.2.2抵押权人有权对抵押物进行检查，确保抵押物的安全。3.3抵押权的实现与优先受偿3.3.1抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，实现抵押权。3.3.2抵押权人实现抵押权时，有权优先受偿。3.4抵押权的变更与转让3.4.1抵押权人有权将抵押权转让给他人。3.4.2抵押权人转让抵押权时，应通知抵押人。3.5抵押权的解除3.5.1在债务履行期限届满且债务人履行债务后，抵押权自动解除。3.5.2抵押权人有权在抵押合同约定的条件下解除抵押权。4.家庭应急响应服务内容4.1应急响应服务范围4.1.1家庭成员意外伤害4.1.2家庭成员突发疾病4.1.3家庭火灾、水灾等自然灾害4.2应急响应服务流程4.2.1接到应急响应服务请求后，服务提供方应在30分钟内到达现场。4.2.2服务提供方将对现场情况进行评估，并采取必要的应急措施。4.3应急响应服务人员资质4.3.1服务提供方人员应具备相应的专业技能和资质。4.3.2服务提供方人员应经过专业培训，具备应急处理能力。4.4应急响应服务费用4.4.1应急响应服务费用为人民币1000元/次。4.4.2服务费用在服务提供后一次性支付。5.抵押物保险5.1保险种类及金额5.1.1抵押物保险种类：财产保险5.1.2保险金额：人民币200万元5.2保险期间5.2.1保险期间自抵押合同签订之日起至抵押合同终止之日止。5.3保险费支付及理赔5.3.1保险费由抵押人支付。5.3.2保险理赔按照保险合同约定执行。6.合同履行6.1抵押物交付6.1.1抵押人应于抵押合同签订之日起5个工作日内将抵押物交付抵押权人。6.2抵押权登记6.2.1抵押权人应在抵押合同签订之日起10个工作日内办理抵押权登记。6.3家庭应急响应服务提供6.3.1服务提供方应按照约定提供家庭应急响应服务。6.3.2抵押人应配合服务提供方提供必要的信息和协助。6.4合同履行期限6.4.1抵押合同履行期限为自抵押合同签订之日起至抵押合同终止之日止。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定交付抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。8.1.2抵押人擅自处分抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定办理抵押权登记的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物价值的0.5%。8.2.2抵押权人未按约定提供家庭应急响应服务的，应向服务提供方支付违约金，违约金为每次服务费用的50%。8.3服务提供方违约责任8.3.1服务提供方未按约定提供服务的，应向抵押人支付违约金，违约金为每次服务费用的100%。8.3.2服务提供方提供的服务不符合约定的，应重新提供服务或退还服务费用。8.4乙方家庭成员违约责任8.4.1乙方家庭成员未按约定配合服务提供方提供必要的信息和协助的，应向服务提供方支付违约金，违约金为每次服务费用的20%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照约定完成抵押物交付、抵押权登记等手续。10.2合同终止条件10.2.1债务履行完毕，抵押权自动解除。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，抵押权人应将抵押物返还抵押人。10.3.2双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1抵押人送达地址：北京市朝阳区路号11.2.2抵押权人送达地址：北京市西城区路号11.2.3服务提供方送达地址：北京市海淀区路号11.3送达方式11.3.1邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方指定的送达地址。11.3.2传真送达：以传真方式发送至对方指定的传真号码。11.3.3电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、编号、地址、产权信息等。12.2家庭成员信息表12.2.1家庭成员信息表应详细列明家庭成员的姓名、身份证号码、住址等。12.3应急响应服务协议12.3.1应急响应服务协议应详细列明服务内容、服务流程、服务费用等。12.4其他附件12.4.1其他附件包括但不限于合同双方的营业执照、身份证复印件等。13.合同解释与适用13.1合同解释13.1.1本合同条款的表述如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。13.2合同适用13.2.1本合同适用于中华人民共和国法律。13.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.其他约定14.1合同补充条款14.1.1双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。14.2合同争议解决条款14.2.1本合同争议解决条款为本合同不可分割的一部分。14.3合同签订日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、法律顾问、应急响应服务提供方等相关服务提供者。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。15.3.2第三方应在接到资料后，按照协议约定履行相关职责。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行协议约定的义务。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的服务质量责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押人的关系17.1.1第三方在提供中介、评估、保险代理等服务时，应尊重抵押人的合法权益，不得泄露抵押人的个人信息。17.1.2抵押人有权要求第三方提供服务的相关证明材料。17.2第三方与抵押权人的关系17.2.1第三方在提供中介、评估、保险代理等服务时，应尊重抵押权人的合法权益，不得泄露抵押权人的商业秘密。17.2.2抵押权人有权要求第三方提供服务的相关证明材料。17.3第三方与服务提供方的关系17.3.2服务提供方有权要求第三方提供服务的相关证明材料。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按比例分担。18.1.2第三方介入后的责任划分：第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行障碍，甲乙双方应根据实际情况划分责任。18.2第三方介入时的说明18.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量。18.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方介入后的合同履行，仍以甲乙双方为本合同主体。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、编号、地址、产权信息、评估价值、抵押额度等。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息，确保合同执行的准确性。2.家庭成员信息表详细要求：列明家庭成员的姓名、身份证号码、住址、联系方式等。说明：家庭成员信息表是合同附件之一，用于明确家庭成员的基本信息，以便在紧急情况下快速联系。3.应急响应服务协议详细要求：列明服务内容、服务流程、服务费用、服务期限、服务提供方资质等。说明：应急响应服务协议是合同附件之一，用于明确应急响应服务的具体内容和要求，确保服务的质量。4.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记的官方证明文件。说明：抵押权登记证明是合同附件之一，用于证明抵押权已依法登记，确保抵押权的有效性。5.保险合同及保险单详细要求：提供抵押物保险合同的副本和保险单。说明：保险合同及保险单是合同附件之一，用于证明抵押物已投保，确保抵押物在保险期间内的安全。6.第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按约定交付抵押物。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。示例：抵押人未在抵押合同约定的交付期限内交付抵押物，应向抵押权人支付人民币2万元的违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按约定办理抵押权登记。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物价值的0.5%。示例：抵押权人未在抵押合同约定的登记期限内办理抵押权登记，应向抵押人支付人民币1万元的违约金。3.服务提供方违约行为违约行为：未按约定提供家庭应急响应服务。责任认定：服务提供方应向抵押人支付违约金，违约金为每次服务费用的100%。示例：服务提供方未在应急响应服务协议约定的期限内提供服务，应向抵押人支付人民币2000元的违约金。4.乙方家庭成员违约行为违约行为：未按约定配合服务提供方提供必要的信息和协助。责任认定：乙方家庭成员应向服务提供方支付违约金，违约金为每次服务费用的20%。示例：乙方家庭成员未在应急响应服务过程中提供必要的信息和协助，应向服务提供方支付人民币400元的违约金。5.第三方违约行为违约行为：未按协议约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按第三方介入协议约定提供中介服务，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭应急响应服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3服务提供方信息2.抵押物基本信息2.1抵押物描述2.2抵押物评估价值2.3抵押物权属证明3.抵押担保条款3.1抵押设立3.2抵押登记3.3抵押物保管责任3.4抵押权实现4.家庭应急响应服务内容4.1服务类型4.2服务范围4.3服务标准4.4服务费用5.服务提供方式与时间5.1服务提供方式5.2服务响应时间5.3服务地点6.服务费用支付方式6.1支付方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.合同期限7.1合同起止日期7.2合同续约条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3服务提供方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：服务协议11.3附件三：费用明细12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容通知13.3变更生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住所地：[抵押人住所地]1.2抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]抵押权人住所地：[抵押权人住所地]1.3服务提供方信息服务提供方名称：[服务提供方名称]服务提供方法定代表人：[服务提供方法定代表人]服务提供方住所地：[服务提供方住所地]第二条抵押物基本信息2.1抵押物描述抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物类型：[抵押物类型]抵押物面积：[抵押物面积]抵押物用途：[抵押物用途]2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件：[抵押物权属证明文件名称]抵押物权属证明文件编号：[抵押物权属证明文件编号]第三条抵押担保条款3.1抵押设立抵押人同意将抵押物抵押给抵押权人，以担保[抵押债权金额]元及利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.2抵押登记抵押人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交抵押权人。3.3抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。未经抵押权人同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.4抵押权实现在抵押债权到期未受清偿时，抵押权人有权行使抵押权，依法处置抵押物，优先受偿。第四条家庭应急响应服务内容4.1服务类型服务类型包括但不限于：紧急维修、紧急医疗救援、紧急法律援助等。4.2服务范围服务范围限于抵押人及其家庭成员在居住地发生的紧急情况。4.3服务标准服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.4服务费用服务费用为[服务费用]元/年，一次性支付。第五条服务提供方式与时间5.1服务提供方式服务提供方式为电话咨询、现场服务或线上服务。5.2服务响应时间服务提供方应在接到服务请求后[服务响应时间]小时内进行响应。5.3服务地点服务地点限于抵押人居住地。第六条服务费用支付方式6.1支付方式服务费用采用银行转账方式支付。6.2付款时间抵押人应在合同生效之日起[付款时间]内支付服务费用。6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.2抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定提供家庭应急响应服务的，应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。8.3服务提供方违约责任服务提供方未按合同约定提供服务的，应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押人住所地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[通知期限]内向对方发出书面通知。10.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单附件一应详细列明抵押物的名称、地址、类型、面积、用途等信息。11.2附件二：服务协议附件二应详细列明家庭应急响应服务的类型、范围、标准、费用等内容。11.3附件三：费用明细附件三应详细列明服务费用的构成、支付方式、时间等内容。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。第十三条合同变更13.1变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更内容通知变更内容应通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。13.3变更生效日期变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，抵押人、抵押权人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除抵押人、抵押权人、服务提供方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：抵押物评估、抵押登记代理、家庭应急响应服务提供、法律咨询、争议调解等。第二条第三方介入的程序和条件2.1介入程序第三方介入应经抵押人、抵押权人、服务提供方协商一致，并签订书面协议。2.2介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）能够履行合同约定的义务；（3）不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定或本合同规定，履行相应的义务，承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）要求抵押人、抵押权人、服务提供方按照合同约定支付费用；（2）要求抵押人、抵押权人、服务提供方提供必要的协助；（3）根据合同约定或本合同规定，行使自己的权利。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供专业服务而可能产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方提供的专业服务的性质和内容；（2）第三方具备的资质和能力；（3）合同约定的服务费用；（4）法律法规的规定。4.3责任限额的履行第三方应在本合同约定的责任限额内，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同义务或提供专业服务过程