二零二五年度拆迁项目进度监管居间服务协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁项目进度监管居间服务协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2客户方3.服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限4.居间服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.项目进度监管5.1监管方式5.2监管内容5.3监管报告6.质量保证6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1适用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“服务方”是指提供拆迁项目进度监管居间服务的一方。1.1.2“客户方”是指委托服务方提供拆迁项目进度监管居间服务的一方。1.1.3“拆迁项目”是指本协议中约定的拆迁项目。1.1.4“进度监管”是指服务方对拆迁项目进度进行监督和管理的活动。1.1.5“居间服务”是指服务方作为中介，协调拆迁项目相关各方的关系，提供专业建议和协助。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1服务方2.1.1服务方名称：2.1.2服务方住所：2.1.3服务方法定代表人：2.1.4服务方联系方式：2.2客户方2.2.1客户方名称：2.2.2客户方住所：2.2.3客户方法定代表人：2.2.4客户方联系方式：第三条服务内容3.1服务范围3.1.1服务方负责对拆迁项目的进度进行监督和管理。3.1.2服务方负责协调拆迁项目相关各方的沟通和合作。3.1.3服务方负责提供专业意见和建议。3.2服务标准3.2.1服务方应按照国家相关法律法规和行业规范提供服务。3.2.2服务方应确保提供的服务质量达到客户方的预期。3.3服务期限3.3.1本协议约定的服务期限为自合同生效之日起至拆迁项目完成之日止。第四条居间服务费用4.1费用构成4.1.1居间服务费用包括但不限于咨询费、协调费、监督费等。4.1.2具体费用构成由双方另行协商确定。4.2费用支付方式4.2.1客户方应按照本协议约定支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。4.3费用支付时间4.3.1首期费用应在合同生效之日起×个工作日内支付。4.3.2其余费用在拆迁项目进度达到约定节点时支付。第五条项目进度监管5.1监管方式5.1.1服务方通过现场巡查、查阅资料、与相关方沟通等方式进行进度监管。5.1.2服务方应定期向客户方报告项目进度情况。5.2监管内容5.2.1服务方应监管拆迁项目的进度计划执行情况。5.2.2服务方应监管拆迁项目的资金使用情况。5.2.3服务方应监管拆迁项目的质量情况。5.3监管报告5.3.1服务方应每月向客户方提交项目进度监管报告。5.3.2服务方应在项目进度达到约定节点时，提交阶段性监管报告。第六条质量保证6.1质量标准6.1.1服务方应按照国家相关法律法规和行业规范提供服务。6.1.2服务方应确保提供的服务质量达到客户方的预期。6.2质量控制6.2.1服务方应建立健全质量控制体系。6.2.2服务方应定期对服务质量进行自查。6.3质量验收6.3.1客户方有权对服务方提供的服务进行验收。6.3.2服务方应配合客户方进行质量验收。第七条保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本协议项下知悉的保密信息负有保密义务。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.3.1本协议项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止之日止。第八条违约责任8.1违约行为8.1.2如果客户方未按照约定支付费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的×%。8.2违约责任承担8.2.1一方违约时，违约方应承担由此给对方造成的损失。8.2.2违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应由双方协商确定，并在违约发生后×个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后×个工作日内书面通知对方。9.2.2双方应尽力在收到争议通知后的×个工作日内进行协商。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为服务方或客户方住所所在地。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应提前×个工作日书面通知对方。10.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的细节。10.3解除后果10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本协议上签字盖章，且服务方已收到首期费用。11.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本协议自×年×月×日起生效。11.3生效范围11.3.1本协议适用于拆迁项目的全部内容。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要对本协议进行变更。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容，并经双方签字盖章后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.3终止后果13.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1适用法律14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在拆迁项目进度监管居间服务中，除服务方和客户方之外的任何个人、组织或实体。1.2第三方包括但不限于监理单位、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1为了确保拆迁项目进度监管的公正性和专业性；2.1.2当服务方或客户方需要专业意见或服务时；2.1.3应客户方或服务方的请求，或根据本合同的规定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照其提供的服务内容，对服务方和客户方负责。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求服务方和客户方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据其专业判断，提出专业意见和建议。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守服务方和客户方的商业秘密和保密信息。3.3.2第三方应按照约定的方式和时间，完成其提供的服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与客户方的关系4.1.1第三方与客户方之间不构成直接的合同关系。4.1.2客户方与服务方之间的合同中，可以约定第三方的介入。4.2第三方与服务方的关系4.2.1第三方与服务方之间不构成直接的合同关系。4.2.2第三方根据本合同的规定，接受服务方的委托，提供相关服务。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与其他各方之间的关系，应根据各自的具体情况确定。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由服务方和客户方在合同中约定。5.1.2第三方的责任限额不应超过服务方和客户方因第三方责任而遭受的直接损失。5.2责任限额的确定5.2.1第三方的责任限额应在合同签订前确定。5.2.2.1第三方提供服务的性质和范围；5.2.2.2第三方提供服务的专业水平和能力；5.2.2.3服务方和客户方可能遭受的损失。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的提出6.1.1第三方的介入应由服务方或客户方提出。6.1.2提出介入的一方应书面通知对方和第三方。6.2第三方介入的确认6.2.1第三方应在收到介入通知后的×个工作日内确认是否接受介入。6.2.2第三方的确认应书面通知服务方和客户方。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，应按照本合同的规定，履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由服务方和客户方根据合同约定分摊。7.1.2第三方介入的费用包括但不限于专业服务费、差旅费、资料费等。7.2费用支付7.2.1第三方介入的费用应在第三方提供服务后，按照合同约定支付。7.2.2第三方介入的费用支付方式由服务方和客户方另行协商确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方介入的目的已经实现；8.1.2第三方介入的过程中出现不可抗力事件；8.1.3第三方介入的过程中，服务方或客户方提出终止介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入的终止应由服务方或客户方提出。8.2.2提出终止的一方应书面通知第三方和对方。8.3第三方介入的终止后果8.3.2第三方介入的终止后，服务方和客户方应根据合同约定，处理未支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件要求：合同双方签字盖章的原件。附件说明：作为合同签订的有效证明。2.服务方资质证明文件附件要求：服务方具备相关资质的证明文件。附件说明：证明服务方具备提供居间服务的资质和能力。3.客户方资质证明文件附件要求：客户方具备相关资质的证明文件。附件说明：证明客户方具备委托居间服务的资格和能力。4.项目进度监管报告附件要求：服务方定期提交的项目进度监管报告。附件说明：详细记录项目进度情况，包括进度计划执行、资金使用、质量情况等。5.第三方介入协议附件要求：服务方与第三方签订的介入协议。附件说明：明确第三方的介入范围、责任和权利。6.费用支付凭证附件要求：费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。附件说明：作为费用支付的证明。7.违约行为证明文件附件要求：证明违约行为的文件，如书面通知、证人证言等。附件说明：作为违约行为认定的依据。8.争议解决文件附件要求：争议解决的文件，如协商记录、调解协议、判决书等。附件说明：作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定时间完成居间服务。示例说明：如服务方未在约定时间内完成居间服务，应支付客户方违约金。2.客户方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付费用。责任认定：客户方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的×%。示例说明：如客户方未按照约