2024店面房长期出租合同：包含租赁期满后店面保险合同（二零二四年度）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024店面房长期出租合同：包含租赁期满后店面保险合同（二零二四年度）本合同目录一览1.租赁双方及店面信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2店面位置、面积及使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期满后店面保险合同续约事宜3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期及支付日期3.3租金支付方式4.租赁期间店面维护与管理4.1出租方责任4.2承租方责任5.租赁期间保险事宜5.1保险购买及续保5.2保险理赔及赔付6.租赁期满后店面归还事宜6.1归还条件及时间6.2归还时店面设施及卫生要求7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1合同签订地点及日期10.2双方签字盖章10.3合同附件11.店面保险合同（二零二四年度）11.1保险类型及保险公司11.2保险金额及保险费用11.3保险理赔范围及流程12.租赁合同附件12.1店面设施清单12.2租赁期满后归还标准13.店面保险合同附件13.1保险单据13.2保险条款14.其他相关文件14.1租赁双方营业执照复印件14.2租赁双方身份证复印件14.3店面所有权证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及店面信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2店面位置、面积及使用范围店面位于【店面具体位置】，面积为【店面面积】平方米，乙方有权按照甲方提供的店面使用范围进行使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。2.2租赁期满后店面保险合同续约事宜租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件继续租赁店面，并续约店面保险合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期及支付日期租金支付周期为每月一次，乙方应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【银行名称】【账户号码】。第四条租赁期间店面维护与管理4.1出租方责任甲方负责店面的整体结构安全，保证店面的水、电、消防等设施正常运行。4.2承租方责任乙方负责店面的日常维护与管理，确保店面的清洁卫生，合理使用店面的设施设备。第五条租赁期间保险事宜5.1保险购买及续保乙方应按照甲方的要求购买并续保店面保险，保险类型、保险公司及保险费用等具体事项在本合同附件中明确规定。5.2保险理赔及赔付乙方在租赁期间发生的损失，可以向保险公司提出理赔申请，保险公司按照保险合同的约定进行赔付。第六条租赁期满后店面归还事宜6.1归还条件及时间租赁期满后，乙方应将店面按照本合同约定的条件归还给甲方，归还时间为租赁期满后的【归还日期】。6.2归还时店面设施及卫生要求乙方在归还店面时，应确保店面的设施设备完好无损，清洁卫生达到本合同约定的标准。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件任何一方可以根据实际情况提出合同变更的请求，经双方协商一致后可以进行合同变更。7.2合同解除条件及后果任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后的后果按照本合同约定的违约责任进行处理。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方可以向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同签订地点及日期本合同签订于【签订地点】，签订日期为【签订日期】。10.2双方签字盖章甲方代表：【甲方代表签字】乙方代表：【乙方代表签字】10.3合同附件本合同附件包括店面设施清单、租赁期满后归还标准等，具体内容如下：【附件内容】第十一条店面保险合同（二零二四年度）11.1保险类型及保险公司乙方应购买的保险类型为【保险类型】，保险公司为【保险公司名称】。11.2保险金额及保险费用保险金额为【保险金额】元，保险费用为【保险费用】元，乙方应按照约定时间支付保险费用。11.3保险理赔范围及流程保险理赔范围包括火灾、盗窃等意外损失，具体的理赔流程按照保险公司的规定进行。第十二条租赁合同附件12.1店面设施清单店面设施清单包括店面的各项设施设备，具体内容如下：【设施清单】12.2租赁期满后归还标准【归还标准】第十三条店面保险合同附件13.1保险单据乙方应向甲方提供保险单据作为合同附件，具体内容如下：【保险单据】13.2保险条款保险条款作为本合同的重要组成部分，具体内容如下：【保险条款】第十四条其他相关文件14.1租赁双方营业执照复印件甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件作为本合同附件，具体内容如下：【营业执照复印件】14.2租赁双方身份证复印件甲方身份证复印件、乙方身份证复印件作为本合同附件，具体内容如下：【身份证复印件】14.3店面所有权证明文件店面所有权证明文件作为本合同附件，具体内容如下：【店面所有权证明文件】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁、维修服务、保险购买等，甲乙方应与第三方直接协商并签订相应的协议。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会违反本合同的任何条款，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方对于因其原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。3.2第三方对于其在履行合同过程中的行为负责，并承担由此产生的后果。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的协议中予以明确。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额不会低于本合同约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方不视为本合同的当事人，本合同对其不具有约束力。第六条第三方支付义务6.1如果第三方有支付义务，如保险费用、维修费用等，甲乙方应按照与第三方签订的协议履行支付义务。6.2甲乙方应在第三方支付义务履行完毕后，按照本合同约定向对方支付租金或其他费用。第七条第三方违约处理7.1如果第三方违反其与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与本合同的冲突8.1如果第三方与本合同有任何冲突，甲乙方应与第三方协商解决。8.2如果协商不成，甲乙方有权选择适用本合同或与第三方签订的协议，但应提前通知对方。第九条第三方信息的提供9.1甲乙方应如实向第三方提供与租赁相关的信息，包括但不限于店面的实际情况、甲乙方的信用情况等。9.2甲乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。第十条第三方与租赁物的使用10.1第三方如非本合同当事人，不得干涉甲乙方的租赁物的使用。10.2甲乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得违反第三方的合法权益。第十一条第三方与合同解除11.1如果第三方要求解除与甲乙方的合同，甲乙方应在收到第三方通知后【通知期限】内与第三方协商解决。11.2如果协商不成，甲乙方有权根据本合同约定解除合同。第十二条第三方与合同变更12.1如果第三方要求变更与甲乙方的合同，甲乙方应在收到第三方通知后【通知期限】内与第三方协商解决。12.2如果协商不成，甲乙方有权根据本合同约定变更合同。第十三条第三方与保险理赔13.1如果第三方是保险公司，甲乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。13.2甲乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第十四条第三方与维修服务14.1如果第三方提供维修服务，甲乙方应与第三方协商确定维修的时间、范围和费用。14.2甲乙方应在维修完成后按照与第三方签订的协议支付维修费用。第十五条第三方与租金支付15.1如果第三方与甲乙方签订的协议中包含租金支付条款，甲乙方应按照协议约定的方式支付租金。15.2甲乙方应在租金支付完成后按照本合同约定向对方支付租金。第十六条第三方与租赁物的归还16.1如果第三方要求甲乙方归还租赁物，甲乙方应在收到第三方通知后【通知期限】内按照本合同约定的条件归还。16.2甲乙方应确保租赁物的归还符合本合同约定的标准。第十七条第三方与违约责任17.1如果第三方违反其与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿损失。第十八条第三方与争议解决18.1如果甲乙方与第三方之间发生争议，甲乙方应与第三方协商解决。18.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面设施清单详细列出店面的各项设施设备，包括但不限于家具、电器、灯具等。附件二：租赁期满后归还标准详细规定租赁期满后店面的归还标准，包括清洁、设施完整性等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，作为合同附件。附件四：保险条款详细列出保险条款的内容，包括理赔范围、理赔流程等。附件五：维修服务协议与维修服务方签订的协议，详细规定维修服务的内容、时间、费用等。附件六：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件七：租赁合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议作为附件。附件八：争议解决协议与第三方签订的争议解决协议，详细规定争议解决的流程和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方未按照约定使用店面，造成店面设施损坏或损失。4.甲方未按照约定提供维修服务，导致乙方店面无法正常使用。5.甲方未按照约定提供保险，使乙方无法获得保险理赔。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失，如租金、经营利润等。如果乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付延迟支付的违约金，以及因未支付租金导致的损失。全文完。2024店面房长期出租合同：包含租赁期满后店面保险合同（二零二四年度）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条租赁期满后店面保险合同5.1保险合同的续签5.2保险合同的保险金额5.3保险合同的保险费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____街道____号的店面房，店面房的具体面积为____平方米。店面房的现状及设施详见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前____天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额店面房的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间承租人应在每个租金支付周期开始前的__天内，将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围承租人仅限于将租赁物作为____（经营范围）使用，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2租赁物的保管责任承租人应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因保管不善导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和小型修理，如因使用不当或故意损坏导致需要维修，承租人应承担维修费用。第五条租赁期满后店面保险合同5.1保险合同的续签租赁期满后，如承租人需继续经营，应自行办理店面保险，并确保保险合同的有效性。5.2保险合同的保险金额承租人应确保保险合同的保险金额不低于店面房的价值及经营所需的相关保险金额。5.3保险合同的保险费用承租人承担保险费用的支付责任，保险费用包括但不限于火灾保险、责任保险等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。在合同解除前，承租人应支付完所有应付款项，并按照约定办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方同意，如合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为____市，双方同意以该地为争议解决地点。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。在合同解除前，承租人应支付完所有应付款项，并按照约定办理相关手续。第十条通知10.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相通知对方，通知应在发送之日起__天内有效。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）按照合同约定对租赁物进行维修；（3）有权要求承租人按照合同约定使用租赁物；（4）有权在租赁期内提出合同变更或解除的条件。出租人义务：（1）按照合同约定提供租赁物；（2）保证租赁物的安全、卫生和正常使用；（3）协助承租人办理相关经营手续。11.2承租人的权利和义务承租人权利：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按照合同约定要求出租人提供租赁物；（3）有权提出合同变更或解除的条件；（4）在租赁期内享有租赁物的使用权。承租人义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照合同约定使用租赁物，并负责保管和维护；（3）遵守相关法律法规及物业管理规定；（4）承担保险费用，并保证保险合同的有效性。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后__年。第十三条法律适用和管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意以合同签订地人民法院为第一审法院。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：店面房现状及设施描述、保险合同、租赁物使用和保管协议等。14.2合同的修订历史记录本合同自签署之日起生效，如需修订，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同条款履行、租赁物使用和管理的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向，并参与合同签署；（2）维修方负责租赁物的维修和保养工作；（3）保险公司负责店面保险的办理和理赔事宜；（4）其他涉及租赁物使用和管理的相关方。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入者的责任和义务第三方介入者应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方介入者未履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方介入者应承担相应的责任。2.2第三方介入者与甲乙方的关系第三方介入者与甲乙方之间是独立的法律关系，甲乙方不承担第三方介入者的任何债务和责任。第三方介入者也不得以任何方式干预甲乙方之间的合同履行。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方介入的协调甲乙方应相互配合，协助第三方介入者履行其职责。如甲乙方因第三方介入者的问题产生争议，应通过友好协商解决。3.2第三方介入的管理甲乙方均有权对第三方介入者的履约行为进行监督和管理，确保第三方介入者按照合同约定和相关法律法规的要求履行其职责。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入者的责任限制第三方介入者的责任限额应根据其介入行为的性质、金额和影响等因素进行界定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。4.2第三方介入者与甲乙方的责任划分如第三方介入者因履行其职责导致甲乙方产生损失，甲乙方应按照合同约定和法律法规的要求，明确第三方介入者的责任划分。如甲乙方未能明确责任划分，应承担相应的责任。第五条第三方介入者的赔偿责任5.1第三方介入者的赔偿责任如第三方介入者因履行其职责导致甲乙方产生损失，第三方介入者应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入者的赔偿方式第三方介入者应按照甲乙方的损失金额，以货币形式进行赔偿。如赔偿金额无法确定，甲乙方有权要求第三方介入者承担合同约定的赔偿限额。第六条第三方介入者的退出6.1第三方介入者的退出条件第三方介入者可以在合同履行期间提出退出。如第三方介入者要求退出，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事宜。6.2第三方介入者的退出程序第三方介入者退出时，应向甲乙方提交退出申请，并按照甲乙方的要求完成相关交接手续。如第三方介入者未能按照要求退出，甲乙方有权要求第三方介入者继续履行其职责。第七条第三方介入者与其他各方的关系7.1第三方介入者与中介方的关系第三方介入者与中介方之间的关系独立于甲乙方之外。中介方不得要求甲乙方承担第三方介入者的任何债务和责任。7.2第三方介入者与维修方的关系第三方介入者与维修方之间的关系独立于甲乙方之外。维修方不得要求甲乙方承担第三方介入者的任何债务和责任。7.3第三方介入者与保险公司的关系第三方介入者与保险公司之间的关系独立于甲乙方之外。保险公司不得要求甲乙方承担第三方介入者的任何债务和责任。第八条第三方介入者的合规性8.1第三方介入者的合规性要求第三方介入者应遵守相关法律法规的要求，具备合法的经营资格和资质。如第三方介入者未能遵守法律法规，导致甲乙方产生损失，第三方介入者应承担相应的责任。8.2第三方介入者的合规性审查甲乙方有权对第三方介入者的合规性进行审查。如甲乙方发现第三方介入者存在合规性问题，应要求第三方介入者及时整改。如第三方介入者未能及时整改，甲乙方有权要求第三方介入者承担违约责任。第九条第三方介入者与甲乙方的沟通和协商9.1第三方介入者与甲乙方的沟通9.2第三方介入者与甲乙方的协商如第三方介入者在履行合同过程中出现问题，甲乙方有权与第三方介入者进行协商，共同解决存在的问题。第十条第三方介入者的信息第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面房现状及设施描述详细说明店面房的物理地址、面积、楼层、临街状况、现有设施和设备等，以及任何可能影响租赁决策的其他重要信息。附件二：保险合同包含保险条款、保险金额、保险费用支付明细、保险期限等信息的副本。附件三：租赁物使用和保管协议详细规定租赁物的合理使用、日常维护、损坏赔偿等条款。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、频率、响应时间、费用承担等细节。附件五：第三方服务提供商名单列出所有可能涉及到的第三方服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。附件六：合规性证明文件包括第三方介入者提供的合法经营资格和资质证明文件。附件七：保密协议详细界定保密信息的范围、保密期限、保密义务及违约责任等。附件八：争议解决协议包含争议解决方式的选择、争议解决地点、适用法律等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或保险费用。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。4.第三方介入者未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。5.任何一方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.违约方在违约后的__天内未能解决违约问题，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相应的滞纳金。如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。如果第三方介入者未按约定履行维修服务，出租人可以要求第三方介入者支付维修费用，并有权解除与第三方介入者的服务合同。全文完。2024店面房长期出租合同：包含租赁期满后店面保险合同（二零二四年度）3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋现状1.4租赁房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期满后续约事宜3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3房屋保养事项6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程6.3保险合同有效期限7.租赁期满后保险合同续约7.1保险合同续约条件7.2保险合同续约流程7.3保险合同续约费用8.房屋占用及使用8.1承租人使用要求8.2房屋占用期限8.3房屋使用禁止行为9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后责任处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定13.1房屋交付时间及方式13.2房屋退还时间及方式13.3房屋损坏赔偿标准14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号店面房。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米。1.3租赁房屋现状：租赁房屋现有设施包括、、等，设施齐全，功能正常。1.4租赁房屋用途：承租人将租赁房屋用于经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至203X年1月1日。2.3租赁期满后续约事宜：租赁期满后，承租人享有优先续约权，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人在收到承租人退还申请后工作日内，通过银行转账的方式退还押金至承租人指定的账户。第五条房屋维护与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间的房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。5.3房屋保养事项：承租人应定期进行房屋内部设施的检查与保养，确保设施的正常运行。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应于租赁开始前购买房屋及设施的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。6.3保险合同有效期限：保险合同的有效期限与本租赁合同一致。第七条租赁期满后保险合同续约7.1保险合同续约条件：租赁期满后，如承租人继续租赁房屋，应续约房屋保险合同。7.2保险合同续约流程：承租人应于租赁期满前内向保险公司提出保险合同续约申请，并将保险单副本提交给出租人留存。7.3保险合同续约费用：保险合同续约费用按保险公司规定计算，由承租人承担。第八条房屋占用及使用8.1承租人使用要求：承租人应按合同约定合法、合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋占用期限：承租人自2024年1月1日起占用租赁房屋。8.3房屋使用禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害出租人利益。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致后解除合同。9.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋，出租人应在扣除相关费用后退还承租人已支付的押金和租金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任。10.3违约金计算方式：违约金的计算按照双方约定或法律规定的方式计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。11.3诉讼管辖法院：合同签订地的人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致后解除合同。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及方式：出租人应于2024年1月1日前将租赁房屋及设施完好无损地交付给承租人。13.2房屋退还时间及方式：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人。13.3房屋损坏赔偿标准：如承租人未按照合同约定使用房屋及设施导致损坏，承租人应按照保险公司评估赔偿标准进行赔偿。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章：14.3签字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入情形：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，第三方介入本合同。15.3第三方责任：第三方应按照约定提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。第十六条第三方服务或协助16.1第三方服务或协助内容：包括但不限于房屋租赁中介服务、维修保养服务、保险理赔服务等。16.2第三方服务或协助质量：第三方应保证其提供的服务或协助质量，符合相关法律法规和行业标准。16.3第三方服务或协助期限：第三方服务或协助的期限应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务或协助过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中明确。17.3第三方责任限额变更：第三方责任限额的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，可能导致合同内容的变更。18.2合同变更程序：合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。18.3合同变更生效：合同变更协议签订后，本合同的相关内容按照变更协议执行。第十九条第三方介入后的合同解除19.1第三方介入导致合同解除：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，第三方未能按照约定提供服务或协助，甲乙方有权解除合同。19.2合同解除程序：合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。19.3合同解除后责任处理：合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理已支付的押金和租金，并承担各自的责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入导致争议：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：合同签订地的人民法院具有管辖权。第二十一条第三方介入后的其他约定21.1第三方服务或协助费用：第三方提供服务或协助的费用由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中明确。21.2第三方服务或协助的终止：第三方服务或协助的终止应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第二十二条双方签字盖章22.1出租人签字盖章：22.2承租人签字盖章：22.3第三方签字盖章：22.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状说明详细描述租赁房屋的地址、面积、设施等情况。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还协议详细说明押金退还的条件、方式及退还时间。附件四：房屋维护与保养条款明确出租人和承租人的维修责任及保养事项。附件五：房屋保险合同包括保险购买责任、理赔流程、保险合同有效期限等信息。附件六：第三方服务或协助协议明确第三方的服务内容、期限、费用及终止条件。附件七：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订的书面变更协议。附件八：合同解除协议当合同解除时，需签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同义务。2.承租人未按照合同约定使用租赁房屋或未能履行合同义务。3.第三方未按照约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，出租人应承担违约金或赔偿责任。2.承租人违约责任：根据合同约定，承租人应承担违约金或赔偿责任。3.第三方违约责任：根据第三方服务或协助协议，第三方应承担违约金或赔偿责任。简要示例说明：1.若出租人未能在约定时间内交付租赁房屋，则应按照合同约定支付违约金。2.若承租人未按照合同约定使用房屋导致设施损坏，则承租人应承担维修费用。3.若第三方未能按照约定提供服务导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。全文完。2024店面房长期出租合同：包含租赁期满后店面保险合同（二零二四年度）4本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为4.维修责任及维护4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护责任5.保险责任5.1店面保险5.2租赁期满后保险转移6.租赁期满后店面处理6.1租赁期满后店面归还6.2租赁期满后装修处理7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知11.1通知方式11.2通知时间12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的完整性和修改14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于北京市朝阳区路号，店面面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），共计人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾万元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行北京市分行2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前5个工作日内，将租金支付至上述账户。3.租赁用途及禁止行为3.1租赁用途承租人须按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。3.2禁止行为承租人不得在店面上进行违法活动或者违反社会公序良俗的行为，不得损害店面及周围环境。4.维修责任及维护4.1出租人的维修责任出租人负责店面及附属设施的基本维护和维修。4.2承租人的维护责任承租人负责店面内部的日常维护和清洁工作，确保店面的卫生和安全。5.保险责任5.1店面保险出租人应为本店面购买保险，并将承租人列为共同受益人。5.2租赁期满后保险转移租赁期满后，如承租人按约归还店面，出租人应将保险合同项下的权益转移给承租人。6.租赁期满后店面处理6.1租赁期满后店面归还租赁期满后，承租人应按照合同约定将店面及附属设施归还给出租人，并保证店面的完好无损。6.2租赁期满后装修处理如承租人需对店面进行装修，应在租赁期满前与出租人协商，并按照双方约定处理装修事宜。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按合同约定提供店面或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人如未按合同约定支付租金或未履行维护责任，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国北京市。10.合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。11.通知11.1通知方式双方应以书面形式互相发出通知。11.2通知时间通知应在合同约定的时间内发出，特殊情况除外。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按合同约定或法律规定执行。13.其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性和修改本合同一经签署，即构成双方完整的协议，取代所有以前的书面或口头协议和谈判。如合同的任何部分被认定为无效，其他部分仍具有完全效力。14.签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国北京市签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.3第三方选择与资质16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对甲乙方负责，但其对甲乙方的责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的费用总额。16.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，并确保其服务或产品的质量。16.3第三方赔偿责任如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按合同约定履行职责。17.2甲乙方的权益保护甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护自身的权益。17.3甲乙方的配合义务甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立主体第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间的合同关系独立于本合同。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方应对其提供的服务或产品承担责任，甲乙方不承担第三方责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲乙方需更换第三方，应提前书面通知对方，并说明理由。19.2第三方解除如甲乙方认为第三方未按合同约定履行职责，有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同争议解决方式处理。20.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为本合同签订地。21.第三方介入的附加条款21.1第三方服务费用第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、维修费、保险费等。21.2第三方服务期限第三方服务期限应符合甲乙方的实际需要，并在合同中明确。21.3第三方服务内容第三方服务内容应详细列出，包括但不限于服务项目、服务质量、服务时间等。22.甲乙方的告知义务甲乙方应向第三方准确告知与本合同有关的信息，确保第三方能够正确履行其职责。23.第三方信息的保密第三方应对甲乙方提供的信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。24.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方提供的服务方案、评估报告、维修合同、保险合同等。25.第三方介入的生效与终止25.1第三方介入生效第三方介入本合同的条款自甲乙方签字盖章之日起生效。25.2第三方介入终止第三方介入的终止条件按合同约定或法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面位置示意图描述：详细标注店面在北京市朝阳区路号的位置。2.附件二：店面面积确认书描述：确认店面的实际面积，由甲乙方共同测量并签字确认。3.附件三：租金支付证明描述：银行转账记录或现金支付收据，证明租金已按约定支付。4.附件四：租赁用途说明描述：详细说明承租人将如何使用店面，以及任何特殊要求。5.附件五：维修服务合同描述：与第三方维修服务提供商签订的合同，明确维修服务内容和责任。6.附件六：保险单据描述：店面保险单，证明保险已购买，并明确保险受益人。7.附件七：租赁期满后店面处理协议描述：租赁期满后，店面归还及装修处理的具体协议。8.附件八：提前解除合同协议描述：提前解除合同的条件、违约金及其他相关事宜的协议。9.附件九：争议解决协议描述：争议解决方式、地点及适用法律的协议。10.附件十：第三方服务合同描述：与中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等第三方签订的服务合同。11.附件十一：第三方服务费用明细描述：详细列出第三方服务费用的金额、支付时间和支付方式。12.附件十二：第三方服务内容说明描述：详细说明第三方的服务内容、服务期限和服务质量等。13.附件十三：甲乙方告知义务确认书描述：确认甲乙方已向第三方准确告知与本合同有关的信息。14.附件十四：第三方保密协议描述：第三方对甲乙方提供的信息保密的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：未按约定时间、金额支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。2.租赁用途违约违约行为：未按约定使用店面，或未经出租人同意改变租赁用途。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。3.维修责任违约违约行为：出租人未按约定履行维修责任，或承租人未按约定维护店面。责任认定：违约方应承担维修费用，并支付给对方合同约定金额的违约金。4.保险责任违约违约行为：未购买店面保险，或未将保险受益人指定为出租人和承租人。责任认定：承租人应承担违约责任，并支付给对方合同约定金额的违约金。5.提前解除合同违约违约行为：未按约定条件提前解除合同。责任认定：违约方应支付给对方合同约定金额的违约金。6.争议解决违约违约行为：未按约定方式解决争议，或未在规定时间内开始争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用，并支付给对方合同约定金额的违约金。7.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定履行服务职责，或未达到服务标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。全文完。2024店面房长期出租合同：包含租赁期满后店面保险合同（二零二四年度）5本合同目录一览1.租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁店面描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期满后续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及限制4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围4.3租赁物禁止用途5.维护及维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3重大维修费用承担6.保险责任6.1店面保险购买及续保6.2保险理赔流程6.3保险费用承担7.租赁期满后店面保险合同续约7.1保险合同续约条件7.2保险合同续约流程7.3保险合同续约费用8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他条款10.1租赁物交付时间及方式10.2租赁物返还时间及条件10.3租赁期间变更条款11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.双方签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1店面照片13.2租赁物清单13.3保险合同副本14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息出租人全称：×××有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租人信息承租人全称：×××个体工商户营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3租赁店面描述租赁店面位于××省××市××区××路××号，店面面积为××平方米，店面编号为××××。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期满后续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币××元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：×××有限公司账号：××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条租赁用途及限制4.1租赁物使用目的承租人须将租赁物用作合法经营活动。4.2租赁物使用范围承租人只能在其租赁的店面内进行经营活动，不得侵占公共区域。4.3租赁物禁止用途承租人不得将租赁物用于违法、违规及损害出租人利益的用途。第五条维护及维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁期间租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。如有损坏，出租人应及时进行维修。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物的基本设施正常运行。5.3重大维修费用承担租赁期间如发生重大维修费用，双方协商解决。第六条保险责任6.1店面保险购买及续保承租人应于租赁开始前购买店面保险，并将保险合同副本提交给出租人。保险期限应至少覆盖整个租赁期。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。6.3保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人如未按照约定提供租赁物，或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人如未按照约定支付租金，或未履行保险责任，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，金额为租赁合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁物交付时间及方式租赁物交付时间为2024年1月1日，交付方式为现场交付。10.2租赁物返还时间及条件租赁期满后，承租人应将租赁物按照原状返还给出租人。10.3租赁期间变更条款如租赁期间双方达成一致，可对租赁合同进行书面变更。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件按照我国《合同法》的相关规定执行。第十二条双方签字盖章12.1出租人签字盖章出租人签字：_______________日期：_______________12.2承租人签字盖章承租人签字：_______________日期：_______________第十三条附件13.1店面照片13.2租赁物清单13.3保险合同副本第十四条合同签订日期合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入的情形协助双方进行租赁物的交付与返还；协助双方处理租赁期间的维修、保养事宜；协助双方解