二零二五年度智能家居升级改造按揭中二手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居升级改造按揭中二手房买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居升级改造内容4.1改造项目概述4.2改造项目具体内容4.3改造项目预算5.按揭贷款信息5.1按揭贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.交易价格6.1房屋成交价格6.2智能家居升级改造费用6.3交易税费7.付款方式7.1首付款7.2尾款支付7.3付款时间7.4付款方式8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收9.产权过户9.1产权过户时间9.2产权过户手续9.3产权过户费用10.保修与维修10.1智能家居设备保修10.2房屋结构保修10.3维修责任与费用11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同适用法律14.6合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.2“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房屋。1.1.3“智能家居升级改造”指对房屋进行的智能化设备安装和系统升级。1.1.4“按揭贷款”指买方通过银行或其他金融机构申请的用于购买房屋的贷款。1.2术语解释1.2.1本合同中的其他术语如未在本条中定义，其含义应与通常理解相符。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全名]2.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3买方联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全名]2.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋具体地址：[详细地址]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构3.3.1房屋类型：[房屋类型，如：住宅、公寓等]3.3.2房屋建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1房屋原用途：[原用途，如：自用、出租等]3.4.2房屋改造后用途：[改造后用途，如：自用、出租等]4.智能家居升级改造内容4.1改造项目概述4.1.1改造项目名称：[智能家居升级改造项目名称]4.2改造项目具体内容4.2.1智能家居设备安装：[设备清单及数量]4.2.2系统升级：[系统升级内容]4.3改造项目预算4.3.1改造项目总预算：[总预算金额]5.按揭贷款信息5.1按揭贷款金额5.1.1贷款金额：[贷款金额]5.2贷款期限5.2.1贷款期限：[贷款期限，如：20年]5.3贷款利率5.3.1贷款利率：[贷款利率]5.4还款方式5.4.1还款方式：[还款方式，如：等额本息]6.交易价格6.1房屋成交价格6.1.1房屋成交价格：[成交价格]6.2智能家居升级改造费用6.2.1改造费用：[改造费用]6.3交易税费6.3.1交易税费：[税费金额]8.房屋交付8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付日期：[具体日期]8.2房屋交付条件8.2.1房屋交付前，卖方应确保房屋及附属设施符合交付条件。8.2.2房屋交付时，买方有权进行现场验收，卖方应予以配合。8.3房屋验收8.3.1买方应在房屋交付之日起[验收期限，如：7日内]内完成房屋验收。8.3.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。9.产权过户9.1产权过户时间9.1.1产权过户日期：[具体日期]9.2产权过户手续9.2.1卖方应协助买方办理产权过户手续。9.2.2买方应在收到房屋钥匙及产权证书后办理过户手续。9.3产权过户费用9.3.1产权过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由买方承担。10.保修与维修10.1智能家居设备保修10.1.1智能家居设备自购买之日起[保修期限，如：1年]内，如因质量问题导致设备损坏，卖方应负责免费维修或更换。10.2房屋结构保修10.2.1房屋结构自交付之日起[保修期限，如：5年]内，如因房屋结构质量问题，卖方应负责维修。10.3维修责任与费用10.3.1维修责任：房屋及智能家居设备的维修责任由卖方承担。10.3.2维修费用：维修费用由卖方承担，但买方应负责提供必要的协助。11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例，如：5%]。11.2卖方违约责任11.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[违约金比例，如：1%]。11.3违约赔偿11.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1诉讼应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。13.合同解除13.1合同解除条件a)一方违约，且违约方在收到违约通知后[期限，如：30日内]未予纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已付款项及费用。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居升级改造合同、按揭贷款合同等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。14.4合同解除与终止14.4.1合同解除或终止后，本合同及其附件自动失效。14.5合同适用法律14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同份数与效力14.6.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、贷款等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求买方和卖方履行其合同义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方之间是服务与被服务的关系，第三方对买方和卖方的权利义务仅限于合同约定范围内。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，买方和卖方应就第三方的介入事项达成一致意见，并签订相关协议。15.6第三方介入合同15.6.1第三方介入合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入通知16.1.1买方或卖方在决定引入第三方时，应提前[通知期限，如：15日]书面通知对方。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由买方和卖方根据合同约定分担。16.3第三方介入责任16.3.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，买方和卖方有权要求第三方承担相应责任。16.4第三方介入合同变更16.4.1第三方介入合同如有变更，买方和卖方应书面确认，并通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同执行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为[责任限额金额]。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算方式为：第三方介入合同约定的服务费用乘以[责任限额比例，如：10%]。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方责任损失超出责任限额，超出部分由买方和卖方根据实际情况分担。18.第三方介入合同解除18.1第三方介入合同解除条件a)第三方未履行合同约定；b)第三方存在重大过错；c)第三方违反法律法规。18.2第三方介入合同解除程序18.2.1解除第三方介入合同应书面通知第三方，并说明理由。18.3第三方介入合同解除后果18.3.1合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应责任。19.第三方介入合同终止19.1第三方介入合同终止条件a)第三方完成合同约定的服务；b)第三方介入合同解除；c)第三方介入合同约定的服务期限届满。19.2第三方介入合同终止程序19.2.1第三方介入合同终止应书面通知买方和卖方，并说明理由。19.3第三方介入合同终止后果19.3.1合同终止后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、房屋交付、产权过户等条款。说明：本合同附件一，是合同主体部分。2.智能家居升级改造合同详细要求：包含改造项目概述、具体内容、预算、保修与维修等条款。说明：本合同附件二，是智能家居升级改造的具体协议。3.按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本合同附件三，是买方与银行或其他金融机构签订的贷款协议。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：本合同附件四，是证明房屋产权合法性的文件。5.房屋验收报告详细要求：包含房屋验收结果、存在的问题及解决方案。说明：本合同附件五，是买方验收房屋后填写的报告。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本合同附件六，是买方支付交易税费的相关凭证。7.第三方介入合同详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明：本合同附件七，是买方、卖方与第三方签订的服务协议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、水电费缴纳凭证等。说明：本合同附件八，是其他与合同执行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的5%。示例：若买方未在约定付款日期支付首付款，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。示例：若卖方未在约定交付日期前将房屋交付给买方，则应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务内容。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应责任。示例：若第三方未按约定完成智能家居升级改造，则应退还改造费用，并承担维修责任。4.买方和卖方共同违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据各自违约情况，分别承担相应责任。示例：若双方均未按时支付房款和交付房屋，则各自承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度智能家居升级改造按揭中二手房买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属6.房屋现状三、智能家居升级改造内容1.升级改造项目2.改造标准3.改造期限4.改造费用5.费用支付方式四、按揭贷款事宜1.按揭贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.贷款还款方式5.贷款担保五、房屋买卖价格及支付1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.履行地点3.履行方式4.违约责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十一、其他约定事项1.智能家居升级改造后续服务2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.不可抗力条款十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能家居升级改造方案3.按揭贷款合同4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.日期3.附件十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.智能家居升级改造方案3.按揭贷款合同4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能家居升级改造按揭中二手房买卖合同2.合同签订日期：2025年月日3.合同双方基本信息：出卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买受方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________4.合同签订地点：__________二、房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：__________5.房屋权属：__________6.房屋现状：__________三、智能家居升级改造内容1.升级改造项目：__________2.改造标准：__________3.改造期限：__________4.改造费用：__________5.费用支付方式：__________四、按揭贷款事宜1.按揭贷款金额：__________2.贷款期限：__________3.贷款利率：__________4.贷款还款方式：__________5.贷款担保：__________五、房屋买卖价格及支付1.房屋买卖价格：__________2.付款方式：__________3.付款时间：__________4.付款条件：__________六、合同履行与违约责任1.合同履行期限：__________2.履行地点：__________3.履行方式：__________4.违约责任：出卖方违约责任：__________买受方违约责任：__________七、税费承担1.税费种类：__________2.税费承担比例：__________3.税费支付时间：__________八、合同解除与终止1.合同解除条件：出卖方违约，买受方有权解除合同。买受方违约，出卖方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕。双方协商一致终止合同。3.合同解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。双方应协商解决因合同解除或终止而产生的争议。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：由败诉方承担。十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：合同生效后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。3.合同备案机构：__________十一、其他约定事项1.智能家居升级改造后续服务：__________2.房屋使用限制：__________3.房屋维护责任：__________4.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能家居升级改造方案3.按揭贷款合同4.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：__________2.日期：__________3.附件：__________十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.智能家居升级改造方案3.按揭贷款合同4.其他相关文件______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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__________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定升级改造方案：甲方有权指定智能家居升级改造的具体方案，包括品牌、型号、功能等。乙方应按照甲方指定的方案进行升级改造，确保符合甲方要求。2.甲方支付升级改造费用：甲方负责支付智能家居升级改造的全部费用。乙方应在升级改造完成后，向甲方提供相关费用清单和发票。3.甲方监督升级改造过程：甲方有权对升级改造过程进行监督，确保施工质量和进度。乙方应配合甲方进行现场检查，并及时解决甲方提出的问题。4.甲方提供按揭贷款担保：甲方应提供按揭贷款的担保，确保买受方按时偿还贷款。乙方应在合同中明确甲方的担保责任和权利。5.甲方承担违约责任：若甲方未按时支付升级改造费用，应向乙方支付违约金。若甲方未按时提供按揭贷款担保，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方制定升级改造方案：乙方有权根据市场情况和买受方需求，制定智能家居升级改造方案。甲方应在收到方案后，给予乙方合理的时间进行修改和完善。2.乙方负责升级改造施工：乙方负责智能家居升级改造的施工，确保施工质量和进度。甲方应提供必要的施工条件和配合，如现场清理、临时用电等。3.乙方提供施工进度报告：乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括施工进度、存在问题及解决方案等。甲方有权要求乙方加快施工进度，并承担相应的责任。4.乙方承担违约责任：若乙方未按时完成升级改造，应向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任或赔偿损失。5.乙方提供按揭贷款担保：乙方应在合同中承诺，在买受方无法偿还按揭贷款时，承担相应的担保责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：中介机构应负责协助双方签订合同，并监督合同履行。中介机构应保证合同内容的真实性和合法性。2.中介机构费用：中介机构应向双方收取合理的服务费用。双方应在合同中明确中介机构的费用标准和支付方式。3.中介机构保密义务：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.中介机构违约责任：若中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。若中介机构未履行协助双方签订合同和监督合同履行的职责，应承担违约责任。5.中介机构责任限制：中介机构对合同履行过程中的风险和损失不承担直接责任。中介机构的责任限于协助双方签订合同和监督合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能家居升级改造方案3.按揭贷款合同4.中介机构服务协议（如有）5.甲方指定升级改造品牌及型号清单6.乙方施工进度报告7.合同履行过程中的相关费用清单及发票8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付升级改造费用。甲方未按时提供按揭贷款担保。乙方未按时完成升级改造