2024年酒店工程维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店工程维护合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同所述工程维护的酒店名称与地址第二条合同范围与内容2.1工程维护项目列表2.2维护工作的具体要求与标准2.3维护工作的时间安排与进度第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式与支付时间表第四条乙方责任与义务4.1乙方应提供的服务与资源4.2乙方应遵守的规范与标准4.3乙方应对工程维护质量负责第五条甲方责任与义务5.1甲方应提供的服务与资源5.2甲方应遵守的规范与标准5.3甲方应对乙方的工作进行必要的配合第六条工程变更与调整6.1变更的条件与程序6.2变更的费用与时间影响第七条违约责任7.1违约的定义与处理方式7.2违约方的赔偿责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效限制第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除程序第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的司法管辖地第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的传递与生效12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1工程维护项目详细说明13.2付款凭证样式13.3其他重要文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.3合同所述工程维护的酒店名称：×××酒店，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。第二条合同范围与内容2.1工程维护项目列表2.1.1主体结构检查与维修2.1.2外墙清洗与翻新2.1.3室内装修与翻新2.1.4给排水系统维修2.1.5供电系统检查与维修2.1.6空调系统维修与保养2.1.7消防系统检查与维修2.1.8电梯维修与检查2.1.9绿化景观维护2.1.10其他项目：________2.2维护工作的具体要求与标准2.2.1主体结构检查与维修：按照《建筑结构检测技术标准》进行，确保结构安全。2.2.2外墙清洗与翻新：清洗材料应环保，不损害外墙表面，翻新效果应达到甲方要求。2.2.3室内装修与翻新：按照甲方提供的设计方案进行，装修材料应符合国家环保标准。2.2.4给排水系统维修：确保系统运行正常，无泄漏，水质符合国家标准。2.2.5供电系统检查与维修：保证供电系统安全可靠，无隐患，照明设备功能正常。2.2.6空调系统维修与保养：确保空调系统运行稳定，节能，噪音符合国家标准。2.2.7消防系统检查与维修：保证消防设备齐全，功能正常，符合消防法规要求。2.2.8电梯维修与检查：电梯应定期进行维修与检查，确保运行安全。2.2.9绿化景观维护：保持绿化区域整洁，植物生长良好，景观设施完好。2.2.10其他项目：按照甲方要求进行，确保质量达标。2.3维护工作的时间安排与进度2.3.1工程维护工作自合同签订之日起至____年__月__日止。2.3.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项维护工作，如有特殊情况，应提前通知甲方。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%。3.3.2工程维护工作完成，经甲方验收合格后，甲方支付剩余的50%。第四条乙方责任与义务4.1乙方应提供的服务与资源4.1.1乙方应按照合同约定提供专业技术人员、设备、材料等资源。4.1.2乙方应提前准备维护工作所需的各种材料、设备，确保工程顺利进行。4.2乙方应遵守的规范与标准4.2.1乙方应严格遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的各项要求。4.2.2乙方应在维护工作中注意安全，采取有效措施防止事故发生。4.3乙方应对工程维护质量负责4.3.1乙方应保证工程维护质量，确保各项设施、设备运行正常。4.3.2乙方应按照合同约定对维护工程进行自检、互检、验收，确保工程质量符合标准。第五条甲方责任与义务5.1甲方应提供的服务与资源5.1.1甲方应提供乙方所需的工程图纸、技术资料、维修手册等。5.1.2甲方应协助乙方解决维护工作中遇到的问题，提供必要的支持。5.2甲方应遵守的规范与标准5.2.1甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准及乙方提供的各项要求。5.2.2甲方应按照合同约定支付合同款项，履行合同义务。5.3甲方应对乙方的工作进行必要的配合5.3.1第八条违约责任8.1违约的定义与处理方式8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约方的赔偿责任8.2.1违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效限制9.2.1双方在争议发生之日起三个月内未能解决，则甲方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、运营信息等。10.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、商业计划、客户资料等。10.2保密责任的履行期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。11.2争议解决的司法管辖地11.2.1双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.1.1合同的修改与补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同的传递与生效12.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2.2合同的任何传送或副本均不得作为正式法律文件，除非有双方明确的书面确认。12.3双方约定的其他事项12.3.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。第十三条附件13.1工程维护项目详细说明13.2付款凭证样式13.3其他重要文件第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请第三方参与部分或全部合同工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围、时间等。2.2甲乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、业务资质等。2.3甲乙方应确保第三方符合合同约定的资质、能力等要求。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并履行合同约定的义务。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的各项要求。3.3第三方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担相应的法律责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利4.1.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督、检查和评价。4.1.2甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。4.2甲乙方的义务4.2.1甲乙方应向第三方提供必要的工作条件、资料和信息。4.2.2甲乙方应协助第三方的工作，提供必要的支持和服务。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和结果负责，但甲乙方的损失由甲方承担。6.2如果第三方的行为导致甲乙方损失，甲方应向乙方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方支付给第三方的费用。6.3如果甲乙双方的损失由第三方造成，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系。7.2第三方应独立承担合同约定的责任和义务，不应将责任转嫁给甲乙方。7.3甲乙方与第三方之间的合同纠纷，应独立解决，不应影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1如果第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应重新签订补充协议。8.2如果甲乙方决定解除第三方介入，应提前书面通知对方，并协商解决后续问题。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。9.2甲乙方未按照约定履行义务，导致第三方不能履行合同，应承担相应的责任。第十条第三方介入的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应对甲乙方提供的保密信息保密，保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十二条附件12.1第三方介入的合同范本12.2第三方提供的资质证明文件第十三条签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页13.3第三方签署页第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程维护项目详细说明附件2：付款凭证样式附件3：工程维护质量标准附件4：第三方介入合同范本附件5：第三方提供的资质证明文件附件6：工程维护工作进度计划附件7：工程维护工作验收标准附件8：保密信息清单附件9：法律法规与行业标准清单附件10：其他重要文件附件1工程维护项目详细说明：本附件详细列举了合同中提到的工程维护项目，包括项目名称、工作内容、工作要求等。附件2付款凭证样式：本附件提供了付款凭证的样式，甲乙双方应按照此样式准备付款凭证。附件3工程维护质量标准：本附件详细说明了工程维护的质量标准，包括各项工程维护项目应达到的质量要求。附件4第三方介入合同范本：本附件为第三方介入合同的范本，甲乙双方与第三方签订合同时应按照此范本进行。附件5第三方提供的资质证明文件：本附件要求第三方提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件6工程维护工作进度计划：本附件详细列出了工程维护工作的时间安排和进度计划。附件7工程维护工作验收标准：本附件详细说明了工程维护工作验收的标准和程序。附件8保密信息清单：本附件列出了需要保密的信息，包括甲方提供的商业机密、技术资料等。附件9法律法规与行业标准清单：本附件列出了合同适用的法律法规和行业标准。附件10其他重要文件：本附件包含了其他重要的文件，如合同的补充协议、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任不得超过合同总金额的30%。3.违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。4.如果违约方的行为导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金金额为应付款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年酒店工程维护合同，由甲方与乙方签订。2.甲方：指×××酒店管理有限公司，为本合同的一方。3.乙方：指×××建