二零二五年二手房交易公证服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易公证服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及交易内容2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程3.公证服务内容及要求3.1公证事项3.2公证程序3.3公证期限4.公证费用及支付方式4.1费用标准4.2支付时间4.3违约责任5.保密条款5.1保密义务5.2保密范围5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1房产证复印件9.2买卖合同复印件9.3其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同履行11.1履行主体11.2履行时间11.3履行地点11.4履行方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的及交易内容2.1房产基本信息房产地址：___________房产性质：___________房产面积：___________房产用途：___________2.2交易价格及支付方式交易价格：___________支付方式：___________支付时间：___________2.3交易时间及流程交易时间：___________交易流程：___________3.公证服务内容及要求3.1公证事项公证事项：___________3.2公证程序公证程序：___________3.3公证期限公证期限：___________4.公证费用及支付方式4.1费用标准公证费用：___________4.2支付时间支付时间：___________4.3违约责任违约责任：___________5.保密条款5.1保密义务保密义务：___________5.2保密范围保密范围：___________5.3违约责任违约责任：___________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：___________6.2争议解决机构争议解决机构：___________6.3争议解决费用争议解决费用：___________7.合同解除7.1合同解除条件合同解除条件：___________7.2合同解除程序合同解除程序：___________7.3合同解除后的处理合同解除后的处理：___________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：___________8.3合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.4合同终止日期合同终止日期：___________9.合同附件9.1房产证复印件房产证复印件：___________9.2买卖合同复印件买卖合同复印件：___________9.3其他相关文件其他相关文件：___________10.合同变更10.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，需对合同内容进行变更。10.2合同变更程序合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更后的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行11.1履行主体履行主体：甲方、乙方及公证机构。11.2履行时间履行时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3履行地点履行地点：___________11.4履行方式履行方式：按照合同约定及法律法规的规定进行。12.违约责任12.1违约情形违约情形：未按合同约定履行义务、提供虚假信息、违反保密条款等。12.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任免除违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，经证明无法避免或无法克服的，可免除违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力范围不可抗力范围：地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力证明不可抗力证明：违约方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及影响。14.合同其他约定14.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署合同签署：甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的范围、权利和义务应在书面协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，不得超过合同总金额的___________%。15.4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由三方在书面协议中明确约定。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方对甲乙双方承担直接责任；甲乙双方对第三方承担连带责任；第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关要求。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应及时将第三方介入事项通知对方；16.1.2第三方介入期间的费用，由甲乙双方按照合同约定和第三方协议承担；16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2第三方介入时的权利义务16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立履行其职责和义务；16.2.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方未履行合同约定的义务或违反法律法规的，应承担相应的法律责任；16.3.2第三方违约导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方介入期间发生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理；16.4.2第三方介入期间的争议，甲乙双方可共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证上的所有信息，包括房产证号、房产地址、房产性质、面积、权利人等。说明：用于证明房产的所有权和交易的真实性。2.买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖合同上的所有信息，包括买卖双方信息、房产信息、交易价格、支付方式、违约责任等。说明：作为合同履行的依据，证明买卖双方的交易内容。3.公证委托书要求：由甲乙双方签字盖章，明确委托公证机构进行公证的事项和内容。说明：用于授权公证机构进行公证，是公证服务的基础文件。4.公证费用支付凭证要求：清晰、完整，显示支付费用的金额、时间和支付方式。说明：证明已支付公证费用，是公证服务完成的标志。5.不可抗力证明文件要求：由第三方机构出具，证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明：用于证明不可抗力事件的存在，是违约责任免除的依据。6.第三方协议要求：清晰、完整，显示第三方介入的事宜、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，是合同的重要组成部分。7.合同变更协议要求：清晰、完整，显示合同变更的内容、原因、效力等。说明：用于记录合同变更的情况，是合同履行过程中可能出现的变更记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款或未按时履行交易流程。甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。甲乙双方或第三方违反保密条款，泄露合同内容。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方证明，另一方确认或法院判决。违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度、损失情况等因素确定。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付___________%的违约金。第三方未按约定进行房产评估，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方___________元的损失。甲乙双方违反保密条款，泄露合同内容，双方应共同承担___________%的违约责任。全文完。二零二四年二手房交易公证服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1标的物的基本情况2.2标的物的权属证明文件3.公证服务内容3.1公证事项3.2公证服务范围3.3公证服务期限3.4公证服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1双方在合同期间的权利4.2双方在合同期间义务4.3双方违约责任5.公证文件的交付与保管5.1公证文件的交付5.2公证文件的保管6.争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2争议解决机构的选定6.3争议解决程序的启动7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.合同生效与解除8.1合同生效的条件8.2合同解除的条件9.合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同补充的内容10.合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的条件11.合同的续签与终止11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序11.3合同终止的条件12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同附件13.1附件一：标的物权属证明文件13.2附件二：双方授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行14.3合同的附件14.4合同的解除与终止14.5合同的修订14.6合同的签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：________乙方：________1.2双方住所及联系方式甲方住所：________乙方住所：________甲方联系方式：________乙方联系方式：________1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________第二条合同标的物2.1标的物的基本情况标的物名称：________标的物地址：________标的物面积：________标的物用途：________2.2标的物的权属证明文件标的物所有权证号：________标的物土地使用权证号：________第三条公证服务内容3.1公证事项标的物的买卖合同公证3.2公证服务范围包括但不限于标的物的权属、买卖合同的真实性、合法性等3.3公证服务期限自合同签订之日起至标的物买卖合同公证完毕3.4公证服务费用及支付方式公证服务费用为人民币________元，支付方式为________第四条双方权利与义务4.1双方在合同期间的权利甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明文件及相关资料乙方有权要求甲方在约定时间内支付公证服务费用4.2双方在合同期间义务甲方应保证提供的标的物权属证明文件真实、合法乙方应按照约定提供公证服务，确保公证质量4.3双方违约责任若甲方提供虚假权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任若乙方未按约定提供公证服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第五条公证文件的交付与保管5.1公证文件的交付公证文件完成后，乙方应在________日内将公证文件交付甲方5.2公证文件的保管甲方应妥善保管公证文件，确保文件的安全、完整第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2争议解决机构的选定争议解决机构为________6.3争议解决程序的启动任何一方认为存在争议，应向争议解决机构提出书面申请，争议解决机构将按照程序进行调解或仲裁第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在________日内纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）其他导致合同无法继续履行的情况。7.2合同终止的条件（1）合同约定的公证服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。第八条合同生效与解除8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除的条件（1）合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现；（4）合同约定的解除条件成就；（5）法律规定的其他解除合同的情形。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同变更的程序（1）一方提出变更请求，另一方收到后应在________日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致意见；（3）签署书面变更协议，并作为合同附件；（4）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同补充的内容合同补充内容包括但不限于：合同未尽事宜的说明、双方约定的其他事项等。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同当事人一方或双方同意终止合同；（3）合同因法定事由被终止。10.2合同解除的条件同第八条第7.1款所述。第十一条合同的续签与终止11.1合同续签的条件合同到期前，如双方同意继续合作，应在合同到期前________日内签署续签协议。11.2合同续签的程序（1）一方提出续签请求，另一方收到后应在________日内给予答复；（2）双方就续签内容达成一致意见；（3）签署书面续签协议，并作为合同附件；（4）续签协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件同第八条第7.1款所述。12.2合同终止的条件同第十条第10.1款所述。第十三条合同附件13.1附件一：标的物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：双方授权委托书如双方委托第三方代表签订合同，应提供授权委托书。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订前的沟通记录、交易双方的身份证明等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期同第八条第8.1款所述。14.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务。14.3合同的附件本合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的解除与终止同第八条第8.2款和第十二条所述。14.5合同的修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.6合同的签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）代理机构；（6）其他为合同履行提供相关服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行其职责时产生的责任，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定；（2）若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律法规规定的最高赔偿限额执行。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性、合规性。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责提供标的物、支付相关费用，并履行合同约定的其他义务；（2）乙方负责提供公证服务，并确保公证质量；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行。4.2责任划分（1）甲方、乙方对合同履行的后果承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中产生的责任，按照本合同约定的责任限额承担；（3）若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担全部或部分责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的，应向第三方发出介入申请；（2）第三方收到申请后，应在________日内给予答复。5.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签署书面协议；（2）协议内容应包括第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任限额等。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同主体不变第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，合同权利义务不变。6.2第三方介入的协调（1）甲乙双方应积极配合第三方履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）其他导致第三方介入终止的情形。7.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签署终止协议；（2）终止协议经三方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入期间产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构第三方介入期间产生的争议，争议解决机构为________。第九条本合同的修订本合同如有因第三方介入而产生的修订，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件同第八条第7.1款所述。10.2合同解除的条件同第八条第7.2款所述。第十一条合同的续签与终止11.1合同续签的条件同第十条第11.1款所述。11.2合同续签的程序同第十条第11.2款所述。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件同第八条第12.1款所述。12.2合同终止的条件同第十条第10.2款所述。第十三条合同附件13.1附件一：第三方介入协议包括但不限于第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任限额等。13.2附件二：第三方授权委托书如第三方委托代理人，应提供授权委托书。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于第三方资质证明、第三方服务协议等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期同第八条第8.1款所述。14.2合同履行甲乙双方及第三方应严格按照合同约定履行各自的义务。14.3合同的附件本合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的解除与终止同第八条第8.2款和第十二条所述。14.5合同的修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。14.6合同的签署本合同一式________份，甲乙双方及第三方各执________份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等，证明标的物的权属清晰、合法。说明：此附件用于证明标的物的权属情况，确保交易的合法性。2.附件二：双方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权代表的权限、授权期限及授权事项。说明：此附件用于授权第三方代表甲乙双方签署合同及相关文件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，明确各方的权利义务。4.附件四：第三方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权代表的权限、授权期限及授权事项。说明：此附件用于授权第三方代表其签署合同及相关文件。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于第三方资质证明、第三方服务协议等。说明：此附件用于证明第三方具备履行职责的能力，确保服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方提供虚假权属证明文件，导致交易；乙方未按约定提供公证服务，影响交易进度；第三方在履行职责过程中，故意或重大过失导致甲乙双方损失；甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受损方提出书面违约通知，要求违约方承担相应责任；违约方应在收到违约通知后________日内给予答复，否则视为默认同意；违约责任认定依据合同约定及法律法规规定；责任认定标准包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.示例说明：甲方提供虚假房产证，导致交易。乙方要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、信誉损失等；乙方未按约定提供公证服务，影响交易进度。甲方要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因延期交易造成的损失等；第三方在评估过程中故意隐瞒标的物质量问题，导致甲方损失。甲方要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、信誉损失等；甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。双方协商解除合同，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、信誉损失等。全文完。二零二四年二手房交易公证服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交易税费承担5.1买方承担税费5.2卖方承担税费6.交易流程6.1交易准备6.2交易签约6.3交易过户6.4交易交房7.公证服务内容7.1公证事项7.2公证程序7.3公证费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同签订日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。2.交易双方信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：（城市名称）房产所在区域：（区域名称）房产具体地址：（详细地址）3.2房产面积房产总面积：（平方米）房产套内面积：（平方米）3.3房产用途房产用途：（如住宅、商业等）3.4房产权属房产权属：（如独立产权、共有产权等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：（人民币大写）______元整，小写：（人民币）______元。4.2支付方式支付方式：（如现金、银行转账等）支付时间：（具体支付日期）5.交易税费承担5.1买方承担税费5.2卖方承担税费6.交易流程6.1交易准备（1）买卖双方已充分了解房产的权属、用途、面积等基本情况；（2）买卖双方已就交易价格、税费承担等达成一致意见；（3）买卖双方已办理相关手续，如户口迁移、抵押权解除等。6.2交易签约买卖双方应在本合同签订后（具体日期），到公证处办理公证手续。6.3交易过户买卖双方应在本合同签订后（具体日期），到房产管理部门办理房产过户手续。6.4交易交房卖方应在办理完房产过户手续后（具体日期），将房产交付买方。7.公证服务内容7.1公证事项公证事项：（如房产交易、房产过户等）7.2公证程序公证程序：（详细描述公证流程及所需材料）7.3公证费用公证费用：（具体金额及支付方式）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（具体金额）；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿对方的损失；（3）一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：（如有指定，请注明）10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易完成；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.其他约定事项11.1通知方式（1）书面通知；（2）电话、短信、电子邮件等电子方式通知。11.2合同附件（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。12.合同签订日期本合同签订日期为：（具体日期）13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式（具体份数）份，买卖双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签订之日起，对买卖双方具有法律约束力。14.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房产交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高交易效率，保障交易安全，确保交易双方权益得到有效维护。16.第三方介入范围16.1中介机构介入中介机构负责提供房源信息、协助买卖双方洽谈、促成交易等。16.2评估机构介入16.3律师事务所介入律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。17.第三方责任及权利17.1责任第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范，对提供的服务质量负责。如因第三方原因导致交易失败或产生损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据自身业务需求，获取买卖双方提供的相关信息，并在确保信息保密的前提下，用于业务开展。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额为：（具体金额）。18.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在提供中介、评估、法律等服务过程中因过错导致交易失败或产生损失的情形。19.第三方与其他各方的关系19.1与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方应维护买卖双方合法权益。19.2与合同签订方的关系第三方与合同签订方（甲乙双方）之间为独立第三方关系，第三方不参与合同签订方之间的利益分配。20.第三方介入的程序20.1第三方选择买卖双方可根据自身需求，选择合适的第三方介入交易。20.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，交易过户前。20.3第三方介入费用第三方介