二零二五年度房屋抵押贷款欠款还款调解方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款欠款还款调解方案本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率1.4还款方式2.债务人信息2.1债务人姓名2.2身份证件号码2.3联系方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估4.调解方案4.1调解方式4.2调解期限4.3调解条件5.调解结果5.1调整后的还款计划5.2调整后的还款期限5.3调整后的还款利率6.费用承担6.1调解费用6.2抵押物评估费用6.3其他相关费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1债务人违约责任8.2债权人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3利率：年利率为4.5%，按月计息。1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日。2.债务人信息2.1债务人姓名：2.2身份证件号码：1101011990050500123.抵押物信息3.1抵押物类型：住宅3.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.调解方案4.1调解方式：双方协商调解4.2调解期限：自本合同签订之日起30日内完成调解4.3调解条件：债务人愿意履行还款义务，并同意调整还款计划5.调解结果5.1调整后的还款计划：将原还款期限延长至2025年12月31日，每月还款金额调整为人民币贰万元整（￥200,000.00）5.2调整后的还款期限：6年5.3调整后的还款利率：年利率为4.0%，按月计息6.费用承担6.1调解费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），由债务人承担6.2抵押物评估费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00），由债务人承担6.3其他相关费用：双方按实际发生费用各自承担7.争议解决7.1争议解决方式：协商不成，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院7.3争议解决程序：依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼程序8.违约责任8.1债务人违约责任：8.1.1如债务人未按约定的还款日还款，每逾期一日，应向债权人支付当期应还本金和利息的1%作为违约金。8.1.2如债务人未按约定的还款计划还款，债权人有权要求提前收回全部贷款，并要求债务人支付相应的违约金。8.1.3如债务人逾期还款超过30日，债权人有权解除合同，并要求债务人承担全部贷款本息及违约金。8.2债权人违约责任：8.2.1如债权人未按约定提供贷款，应向债务人支付违约金，金额为贷款总额的0.1%。8.2.2如因债权人原因导致合同解除，债权人应向债务人支付赔偿金，金额为贷款总额的0.1%。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1债务人连续三次未按约定还款。9.1.2债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3抵押物被查封、扣押或被征收。9.1.4债权人因重大理由需要解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起7日内给予书面答复。9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章。10.1.2抵押物登记手续完成。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序：12.2.1双方签订变更协议。12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1债务人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行。13.1.2债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实。13.1.3抵押物被查封、扣押或被征收。13.1.4债权人因重大理由需要解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起7日内给予书面答复。13.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同份数：14.2.1本合同一式肆份，债务人、债权人各执两份，具有同等法律效力。14.3合同语言：14.3.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的个人或机构。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据其服务内容，履行相应的职责，包括但不限于：a)提供专业咨询意见；b)进行资产评估；c)提供担保服务；d)出具见证报告；e)协助履行合同条款。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方义务：15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的理由和目的。16.2第三方介入的批准：16.2.1双方应就引入第三方的申请进行协商，并在达成一致后，由双方共同签署书面协议。16.3第三方介入的生效：16.3.1第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方与第三方的纠纷，应通过第三方介入协议约定的途径解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方与第三方的纠纷，应通过第三方介入协议约定的途径解决。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接向甲乙双方提供的服务。19.第三方变更19.1第三方变更的申请：19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应共同协商，并签署变更协议。19.2第三方变更的生效：19.2.1变更协议自双方签字或盖章之日起生效。20.第三方退出20.1第三方退出的申请：20.1.1第三方可根据合同约定或自身原因提出退出请求。20.2第三方退出的程序：20.2.1第三方提出退出请求后，甲乙双方应进行协商，并签署退出协议。20.3第三方退出的生效：20.3.1退出协议自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方之间关于贷款的正式协议。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的角色和责任的文件。4.调解协议详细要求：协议应包括调解结果、还款计划、费用承担等内容。说明：调解协议是双方在调解过程中达成的书面协议。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、生效日期、双方签字或盖章等内容。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。6.解除合同协议详细要求：协议应包括解除原因、生效日期、双方签字或盖章等内容。说明：解除合同协议是双方在合同履行过程中解除合同的书面文件。7.通知函详细要求：通知函应包括通知内容、发送日期、接收人信息等内容。说明：通知函是甲乙双方之间传达信息的重要方式。8.费用清单详细要求：清单应包括各项费用的名称、金额、支付方式等内容。说明：费用清单是明确双方费用承担的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为：违约行为：未按约定日期还款。责任认定：每逾期一日，支付当期应还本金和利息的1%作为违约金。示例：若每月应还本金和利息为10,000元，逾期一日则需支付100元违约金。2.债权人违约行为：违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：支付贷款总额的0.1%作为违约金。示例：若贷款总额为100万元，则需支付1,000元违约金。3.第三方违约行为：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方责任限额为10万元，且因第三方原因导致损失5万元，则第三方需赔偿5万元。4.合同解除违约行为：违约行为：未按约定履行合同解除程序。责任认定：承担因违约行为造成的损失。示例：若因一方未按约定履行合同解除程序，导致对方遭受损失10万元，则违约方需赔偿10万元。5.其他违约行为：违约行为：提供虚假信息、隐瞒重要事实等。责任认定：承担相应的法律责任。示例：若一方提供虚假信息导致对方遭受损失，则需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款欠款还款调解方案1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.债务人信息2.1债务人姓名2.2债务人身份证号码2.3联系电话2.4联系地址3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物评估价值3.4抵押物登记情况4.债务偿还计划4.1原偿还计划4.2调整后的偿还计划4.3逾期还款责任5.调解期限5.1调解起始日期5.2调解结束日期6.调解方式6.1调解机构6.2调解人员6.3调解程序7.调解费用7.1费用承担方7.2费用金额7.3费用支付方式8.调解结果8.1调解成功8.2调解失败8.3调解无效9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）1.2贷款期限：自二零二四年一月一日始至二零二九年十二月三十一日止，共计五年1.3贷款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%1.4贷款用途：用于购买位于市区路号的房产2.债务人信息2.1债务人姓名：2.2债务人身份证号码：1101011990030765182.3联系电话：138001380002.4联系地址：市区路号室3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区路号的房产3.2抵押物地址：市区路号3.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.4抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，登记号为X4.债务偿还计划4.1原偿还计划：每月偿还本息合计人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2调整后的偿还计划：每月偿还本息合计人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.3逾期还款责任：债务人逾期还款，每日应支付当期应还利息的1.5%作为滞纳金5.调解期限5.1调解起始日期：二零二四年二月一日5.2调解结束日期：二零二四年三月三十一日6.调解方式6.1调解机构：市区调解中心6.2调解人员：、李六6.3调解程序：双方当事人应按照调解机构的规定，提交相关证据，参与调解，遵守调解结果7.调解费用7.1费用承担方：调解费用由债务人承担7.2费用金额：人民币贰仟元整（￥2,000.00）7.3费用支付方式：债务人应在调解开始前一次性支付调解费用8.调解结果8.1调解成功：若调解成功，双方当事人应签署调解协议，并按照调解协议履行各自的权利和义务8.2调解失败：若调解失败，双方当事人应继续按照原债务偿还计划履行还款义务，或寻求其他法律途径解决争议8.3调解无效：若调解无效，双方当事人应重新启动调解程序或直接向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方当事人应遵守人民法院的判决和裁定，不得采取任何影响诉讼程序的行为10.合同解除10.1合同解除条件：债务人发生严重违约行为，如无力偿还贷款、恶意逃避债务等，贷款人有权解除合同10.2合同解除程序：贷款人应在解除合同前书面通知债务人，并给予合理的宽限期；宽限期届满后，贷款人有权解除合同10.3合同解除后果：合同解除后，债务人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息11.违约责任11.1违约行为：债务人未按合同约定偿还贷款本金及利息，或发生其他违约行为11.2违约责任承担：债务人应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿贷款人因此遭受的损失11.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于贷款本金及利息的总额12.保密条款12.1保密信息范围：本合同内容、双方当事人的商业秘密、贷款信息等12.2保密义务：双方当事人对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同生效地点：合同签订地14.合同解除与终止14.1合同解除条件：合同履行完毕、合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件：合同期限届满、合同解除、合同双方协商一致终止合同14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方当事人应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同履行中的争议、提供专业服务或执行特定职能的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于调解机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到争议或需要专业服务时，可共同协商选择合适的第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其职责。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息，以完成其工作。3.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方对本合同履行过程中因自身过错导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在协议中约定。4.3第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用的一倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的责任由第三方承担。5.3甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的后果，第三方不承担任何责任。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方后，应签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入后，应按照协议约定开展工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。7.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方仍存在争议，应继续通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。9.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除后，第三方应立即停止工作，并按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方对本合同内容及介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、用途、还款计划等详细信息。说明：本附件是贷款合同主体，明确了贷款的基本信息。2.债务人身份证明文件详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件等。说明：本附件用于证明债务人的身份信息。3.抵押物所有权证明文件详细要求：包括房产证、土地证等。说明：本附件用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值。说明：本附件用于确定抵押物的价值。5.调解协议详细要求：调解协议应包含调解结果、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件是调解成功后的协议，明确了调解结果。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件是双方协商确定的争议解决方式。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的基础文件。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件是合同变更后的协议。9.保密协议详细要求：协议应包含保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件是双方保密义务的约定。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：本附件包含除上述附件之外的所有相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1债务人未按合同约定偿还贷款本金及利息。1.2债务人未按合同约定使用贷款资金。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1债务人未按合同约定偿还贷款本金及利息的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.2债务人未按合同约定使用贷款资金的，应承担相应的法律责任。2.3第三方未按协议约定履行职责的，应根据协议约定承担相应责任。2.4甲乙双方未按合同约定履行义务的，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例3.1债务人逾期还款，每日应支付当期应还利息的1.5%作为滞纳金。3.2第三方未按时完成评估工作，应退还部分评估费用，并承担相应的违约责任。3.3甲乙双方未按合同约定提供相关资料，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款欠款还款调解方案2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率1.4贷款用途2.欠款情况2.1欠款本金2.2利息2.3滞纳金2.4其他费用3.调解方案3.1还款期限3.2还款方式3.3还款金额3.4还款计划4.逾期处理4.1逾期定义4.2逾期利息计算4.3逾期滞纳金计算4.4逾期法律后果5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同解除后的处理12.1贷款余额处理12.2利息计算12.3滞纳金计算12.4其他费用处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止，共计6年。1.3利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据国家政策调整。1.4贷款用途：用于购置位于某市某区某街道某号的房屋。2.欠款情况2.1欠款本金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。2.2利息：截至本合同签订之日，累计应付利息人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.3滞纳金：自逾期之日起，每日按欠款本金万分之五计算滞纳金。2.4其他费用：包括但不限于律师费、保全费等，具体金额另行协商。3.调解方案3.1还款期限：借款人应在二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日期间分期偿还欠款。3.2还款方式：借款人应按月偿还，每月偿还金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3还款金额：借款人每月偿还人民币壹拾万元整（￥100,000.00），包括本金和利息。3.4还款计划：具体还款计划如下表所示：|月份|应还本金|应还利息|应还总额|||||||1|80,000|10,000|90,000||2|80,000|10,000|90,000|||||||12|80,000|10,000|90,000|4.逾期处理4.1逾期定义：借款人未在约定还款日偿还贷款本金及利息的行为。4.2逾期利息计算：逾期利息按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际还款之日止。4.3逾期滞纳金计算：逾期滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际还款之日止。4.4逾期法律后果：借款人逾期偿还贷款，贷款人有权依法采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。7.合同解除7.1解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款人依法解除合同等。7.2解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。7.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于清偿债务、归还财产等。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起三年。8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.通知与送达9.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。9.2送达地址：借款人地址为合同约定的地址，贷款人地址为合同约定的地址。9.3送达时间：以实际收到通知的时间为准。10.合同生效10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效范围：本合同适用于双方之间就房屋抵押贷款欠款还款调解的所有事项。11.合同变更与解除11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。11.3解除条件：合同解除应符合法律规定或双方协商一致。11.4解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同解除后的处理12.1贷款余额处理：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息。12.2利息计算：合同解除前的利息按原合同约定计算。12.3滞纳金计算：合同解除后的逾期还款，按照逾期处理条款计算滞纳金。12.4其他费用处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他费用。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致终止。13.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他经甲乙双方认可的第三方机构。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要、争议解决、评估价值、法律程序等事项。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并说明介入原因和预期目的。16.2介入同意：对方应在接到通知后十五日内回复是否同意第三方介入。16.3介入方式：第三方介入的具体方式和程序由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同项下财产权益受损，其应承担的责任限额。17.2限额确定：责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，一般包括直接经济损失和合理的间接经济损失。17.3限额调整：在合同履行期间，如因市场变化或其他因素导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a.收取合理费用：第三方有权根据服务内容和服务标准收取费用。b.获取必要信息：第三方有权获取