二零二五年度房地产担保服务合同终止执行协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产担保服务合同终止执行协议范本本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同终止原因2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.合同主体与范围3.1合同主体资格3.2合同服务范围4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.合同服务内容5.1房地产担保服务内容5.2具体服务项目与标准6.合同费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用结算7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.1.1担保方：名称、地址、法定代表人1.1.2被担保方：名称、地址、法定代表人1.2合同签订日期1.2.1担保方与被担保方在2024年1月1日签订本合同。1.3合同终止原因1.3.1由于双方协商一致，决定终止2024年度房地产担保服务合同。第二条定义与解释2.1术语定义2.1.1房地产：指建筑物及其附属设施和土地。2.1.2担保服务：指担保方为被担保方提供的，与房地产相关的信用保证服务。2.2解释原则2.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有明确规定，应具有其通常含义。第三条合同主体与范围3.1合同主体资格3.1.1担保方和被担保方均具备签订和履行本合同的资格。3.2合同服务范围3.2.1担保方将为被担保方提供的房地产担保服务包括但不限于：3.2.1.1信用担保；3.2.1.2贷款担保；3.2.1.3交易担保。第四条合同期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期4.2.1本合同自2024年12月31日终止。4.3合同延期4.3.1如双方同意，合同可经协商一致后进行延期。第五条合同服务内容5.1房地产担保服务内容5.1.1担保方将为被担保方提供的房地产担保服务包括但不限于：5.1.1.1信用担保；5.1.1.2贷款担保；5.1.1.3交易担保。5.2具体服务项目与标准5.2.1信用担保：担保方将对被担保方在房地产交易中的信用进行担保，担保额度为人民币100万元。5.2.2贷款担保：担保方将为被担保方在贷款过程中的信用进行担保，担保额度为人民币200万元。5.2.3交易担保：担保方将为被担保方在房地产交易过程中的资金安全进行担保，担保额度为人民币300万元。第六条合同费用6.1费用总额6.1.1本合同服务费用总额为人民币5000元。6.2费用支付方式6.2.1费用应在合同签订之日起30日内支付。6.2.2支付方式为银行转账。6.3费用结算6.3.1担保方收到费用后，将出具相应的收费凭证。第七条保密与知识产权7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。7.2知识产权归属7.2.1本合同中涉及的知识产权归担保方所有。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1被担保方未按时支付合同费用；8.1.2被担保方未按照合同约定使用担保服务；8.1.3担保方未履行合同约定的担保责任；8.1.4双方违反合同约定的保密义务；8.2违约责任承担8.2.1被担保方未按时支付合同费用，应向担保方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2被担保方未按照合同约定使用担保服务，导致担保方承担额外责任的，被担保方应赔偿担保方的损失。8.2.3担保方未履行合同约定的担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿被担保方的损失。8.2.4双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3违约金8.3.1如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法定解除条件成就。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方达成终止合同的一致意见。第十一、十二条合同变更与补充11.合同变更程序11.1双方协商一致，对合同内容进行变更；11.2变更内容应以书面形式进行确认；11.3变更后的合同具有同等法律效力。12.合同补充协议12.1如有需要，双方可签订补充协议；12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同签署与生效13.合同签署日期13.1双方代表在本合同上签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.3第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任；2.2.2第三方违反保密义务，泄露合同内容的，应承担相应的法律责任。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。3.第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：3.1.1甲乙双方一致同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意承担相应的责任。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；3.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行相应的职责；4.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付相应的费用；5.1.2第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付相应的费用；5.2.2第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任；5.3.2第三方对合同履行过程中产生的争议，应协助甲乙双方解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如合同内容需要变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同的有效性和双方的真实意愿。2.双方营业执照副本要求：合同双方合法注册的营业执照副本复印件。说明：证明双方具有签订和履行合同的法律资格。3.法定代表人身份证明文件要求：合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明法定代表人具有代表公司签订合同的权利。4.第三方资质证明文件要求：第三方介入合同关系的资质证明文件，如中介机构资格证书、评估机构资质证书等。说明：证明第三方具备介入合同关系的资格和能力。5.合同履行过程中的相关文件要求：合同履行过程中产生的所有文件，包括但不限于付款凭证、服务记录、沟通记录等。说明：作为合同履行的证据和后续争议解决的重要依据。6.合同变更协议要求：合同变更的书面协议，由甲乙双方和第三方共同签署。说明：证明合同变更的有效性和双方的一致意见。7.争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解记录、诉讼文件等。说明：作为解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1被担保方未按时支付合同费用责任认定：被担保方应向担保方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。1.2被担保方未按照合同约定使用担保服务责任认定：被担保方应赔偿担保方因未按约定使用担保服务而造成的损失。1.3担保方未履行合同约定的担保责任责任认定：担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿被担保方的损失。1.4双方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。1.5第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。2.违约责任认定标准2.1违约行为的严重程度2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约方的主观故意或过失2.4违约方的经济能力3.违约行为示例说明3.1被担保方未按时支付合同费用示例：被担保方应在合同签订之日起30日内支付合同费用，但逾期未支付。3.2被担保方未按照合同约定使用担保服务示例：被担保方未按合同约定使用担保服务，导致担保方承担额外责任。3.3担保方未履行合同约定的担保责任示例：担保方未在约定的时间内履行担保责任，导致被担保方遭受损失。3.4第三方未按约定履行职责示例：第三方未按照协议约定提供评估服务，导致合同履行受阻。全文完。二零二四年度房地产担保服务合同终止执行协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.当事人信息2.1出让人信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系电话2.2承让人信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系电话3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产权属证明文件编号3.4房地产面积3.5房地产用途4.担保服务内容4.1担保服务范围4.2担保服务期限4.3担保服务费用4.4担保服务方式5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行主体6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2保密条款11.3法律适用11.4不可抗力12.合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产担保服务合同终止执行协议1.2合同编号：2024SGDS01231.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：2024年4月1日1.5合同终止日期：2024年12月31日2.当事人信息2.1出让人信息2.1.1名称：房地产有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承让人信息2.2.1名称：银行股份有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.房地产信息3.1房地产名称：大厦3.2房地产地址：市区路号3.3房地产权属证明文件编号：202400013.4房地产面积：5000平方米3.5房地产用途：商业4.担保服务内容4.1担保服务范围：为银行提供的房地产贷款提供担保服务4.2担保服务期限：自2024年4月1日至2024年12月31日4.3担保服务费用：人民币10万元4.4担保服务方式：连带责任担保5.合同履行5.1履行时间：自合同生效之日起至合同终止之日止5.2履行地点：市区路号5.3履行方式：出让人应按照合同约定提供相应的担保服务5.4履行主体：出让人6.合同变更6.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2变更程序：变更内容应以书面形式经双方签字盖章确认6.3变更内容：包括但不限于担保服务范围、期限、费用等7.合同解除7.1解除条件：出现下列情况之一，双方可解除合同：7.1.1合同约定的解除条件成就7.1.2当事人一方严重违约7.1.3发生不可抗力导致合同无法履行7.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认7.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按合同约定提供担保服务8.1.2承让人未按合同约定支付担保服务费用8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失8.2违约责任8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失8.2.2违约方应支付对方因违约而产生的合理费用8.2.3严重违约的，守约方有权解除合同8.3违约处理8.3.1违约发生后，违约方应在接到违约通知之日起7日内采取补救措施8.3.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：若协商或调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同生效与终止10.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同10.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有未了事宜；合同终止后，双方应相互通知并办理合同终止手续11.其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送11.2保密条款：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2担保服务协议12.3其他与本合同相关的文件13.合同签署13.1签署时间：2024年3月15日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：出让人：，承让人：14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件编号：2024000114.2担保服务协议编号：2024SGDS01230114.3其他文件编号及名称：详见合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，提供专业的服务，确保其工作的独立性和公正性。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求。16.1.2甲方应承担因第三方服务不符合要求而产生的额外费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方服务不符合要求而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的责任限额是指第三方因其违约行为或提供服务不符合约定而应承担的经济责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务期限和可能产生的风险等因素综合考虑。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额执行17.3.1当第三方因违约或服务不符合约定导致甲乙双方损失时，第三方应承担不超过责任限额的经济责任。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应支付第三方服务费用。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不涉及乙方。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应直接与乙方沟通，乙方应提供必要的协助和配合。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不涉及甲方。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他相关方的合法权益。18.3.2第三方与其他相关方的争议，由第三方与相关方自行解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订合同变更协议。19.1.2合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。19.2合同变更生效19.2.1合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.2.2合同变更协议的生效不影响已履行合同义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，文件应清晰可辨，包含房地产名称、地址、面积、用途等信息。说明：用于证明房地产的权属，是合同履行的重要依据。2.担保服务协议要求：提供担保服务协议的原件或复印件，协议应包含担保服务内容、期限、费用、方式等。说明：用于明确甲乙双方在担保服务方面的权利和义务。3.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，协议应包含第三方介入的事宜、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，协议应包含变更内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的相关信息。6.通知函要求：提供通知函的原件或复印件，函件应包含通知事由、内容、发送日期等。说明：用于记录通知的发送和接收情况。7.费用支付凭证要求：提供费用支付凭证的原件或复印件，凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：用于证明费用支付情况。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件的原件或复印件。说明：根据实际情况提供，用于补充说明合同履行中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按合同约定提供担保服务责任认定：出让人应承担因未提供担保服务而导致的损失，包括但不限于贷款违约金、利息损失等。示例：出让人未能在贷款到期前提供担保服务，导致银行贷款违约，银行可要求出让人支付违约金。2.承让人未按合同约定支付担保服务费用责任认定：承让人应支付因未支付担保服务费用而产生的滞纳金或违约金。示例：承让人未按时支付担保服务费用，应支付从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。3.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担因服务不符合约定而导致的损失，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。示例：第三方提供的评估服务不符合行业标准，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合理费用。示例：甲方违反合同约定，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿损失并支付乙方合理费用。5.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：发生地震导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应提供地震证明。全文完。二零二四年度房地产担保服务合同终止执行协议范本2本合同目录一览1.合同背景及概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同执行期限2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产担保服务内容3.1担保服务范围3.2担保服务标准3.3担保服务方式4.担保服务费用及支付方式4.1担保服务费用4.2支付方式4.3支付期限5.合同履行与监督5.1履行方式5.2履行监督5.3履行责任6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除程序6.3解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任减免8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同解释12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1房地产担保服务协议13.2相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规签订。1.2合同签订目的本合同的签订目的是明确甲乙双方就房地产担保服务的权利义务，确保房地产交易安全，保障双方合法权益。1.3合同执行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二四年度结束。2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）“甲方”指提供房地产担保服务的担保公司；（2）“乙方”指接受房地产担保服务的房地产买卖双方；（3）“房地产”指乙方拟交易的房屋；（4）“担保服务”指甲方为乙方提供的房地产交易过程中的担保服务。2.2解释本合同中的解释以本合同的条款为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。3.房地产担保服务内容3.1担保服务范围（1）为乙方在房地产交易过程中提供担保；（2）协助乙方办理房地产交易手续；（3）对房地产交易过程中可能出现的风险进行评估和防范。3.2担保服务标准（1）遵守国家法律法规；（2）保证担保服务的真实、合法、有效；（3）确保担保服务及时、准确、到位。3.3担保服务方式（1）提供担保函；（2）提供担保贷款；（3）提供履约担保。4.担保服务费用及支付方式4.1担保服务费用甲方提供的担保服务费用为人民币____元，由乙方支付。4.2支付方式乙方应在合同签订后____个工作日内，将担保服务费用支付至甲方指定的账户。4.3支付期限本合同担保服务费用支付期限为合同生效之日起____个工作日内。5.合同履行与监督5.1履行方式甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2履行监督甲乙双方应相互监督，确保合同约定的各项条款得到履行。5.3履行责任甲乙双方应承担相应的履行责任，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。6.合同变更与解除6.1变更程序如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。6.3解除条件本合同解除条件如下：（1）经甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除本合同。7.违约责任7.1违约情形本合同中涉及违约情形如下：（1）甲方未按约定提供担保服务；（2）乙方未按约定支付担保服务费用；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若甲乙双方协商不成，可约定将争议提交下列争议解决机构进行仲裁：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理（1）结算双方的权利义务；（2）返还已收取的款项；（4）其他合同终止后的必要处理。11.其他约定11.1通知与送达甲乙双方应按照合同约定的方式向对方发送通知，通知自送达对方之日起生效。11.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部中止履行。13.合同附件13.1房地产担保服务协议13.2相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人签字甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________附件：1.房地产担保服务协议2.相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）保险机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额甲乙双方可约定第三方在本合同项下的责任限额，具体如下：（1）房地产中介机构：责任限额为人民币____元；（2）法律顾问：责任限额为人民币____元；（3）评估机构：责任限额为人民币____元；（4）保险机构：责任限额为人民币____元；（5）其他第三方：责任限额由甲乙双方另行约定。3.2超过责任限额的赔偿责任如第三方在本合同项下的赔偿责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例承担。4.第三方责任划分4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任如下：（1）房地产中介机构：负责提供真实、准确、有效的房地产信息，协助甲乙双方完成房地产交易；（2）法律顾问：提供法律意见，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题；（4）保险机构：根据保险合同约定，承担相应的保险责任；（5）其他第三方：按照本合同约定履行相关职责。4.2甲乙双方责任甲乙双方在本合同项下的责任如下：（1）甲方：按照本合同约定提供担保服务，确保合同履行；（2）乙方：按照本合同约定支付担保服务费用，完成房地产交易；（3）第三方