2025年度健康产业园区场地租赁与健康管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康产业园区场地租赁与健康管理服务协议本合同目录一览1.1租赁场地概况1.2租赁期限及费用1.3租赁场地使用范围1.4租赁场地设施及维护1.5租赁场地变更及调整1.6租赁场地安全及责任2.1健康管理服务内容2.2健康管理服务标准2.3健康管理服务费用2.4健康管理服务期限2.5健康管理服务变更及调整2.6健康管理服务质量及责任3.1双方权利义务3.2场地使用规定3.3健康管理服务执行3.4合同履行及违约责任3.5争议解决4.1合同生效及终止4.2合同解除4.3合同变更4.4合同备案5.1保密条款5.2通知与送达5.3不可抗力5.4合同解除及终止6.1合同解除及终止条件6.2合同解除及终止程序6.3合同解除及终止后的处理7.1合同解除及终止后的费用结算7.2合同解除及终止后的场地归还7.3合同解除及终止后的健康管理服务8.1合同解除及终止后的争议解决8.2合同解除及终止后的法律适用8.3合同解除及终止后的其他事项9.1合同解除及终止后的保密义务9.2合同解除及终止后的通知与送达9.3合同解除及终止后的不可抗力10.1合同解除及终止后的合同解除及终止条件10.2合同解除及终止后的合同解除及终止程序10.3合同解除及终止后的合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的费用结算11.2合同解除及终止后的场地归还11.3合同解除及终止后的健康管理服务12.1合同解除及终止后的合同解除及终止后的争议解决12.2合同解除及终止后的法律适用12.3合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的保密义务13.2合同解除及终止后的通知与送达13.3合同解除及终止后的不可抗力14.1合同解除及终止后的合同解除及终止条件14.2合同解除及终止后的合同解除及终止程序14.3合同解除及终止后的合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁场地概况1.1.1租赁场地位于健康产业园区内，具体位置为栋号。1.1.2租赁场地面积为平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。1.1.3租赁场地内设施包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。1.1.4租赁场地符合国家相关行业标准和规定，具备正常使用条件。第二条租赁期限及费用2.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.1.2租金为人民币元/月，租赁期间租金总额为人民币元。2.1.3租金支付方式：每月日前支付下一个月租金，租金支付至甲方指定账户。第三条租赁场地使用范围3.1.1租赁场地仅用于甲方开展健康管理工作，不得用于其他商业活动。3.1.2甲方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或设施。3.1.3甲方不得在租赁场地内进行任何违法活动。第四条租赁场地设施及维护4.1.1甲方负责租赁场地内的设施维护，确保设施正常使用。4.1.2乙方在租赁期间对租赁场地设施造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。4.1.3甲方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，确保环境卫生。第五条租赁场地变更及调整5.1.1如遇国家政策调整或健康产业园区整体规划需要，甲方有权对租赁场地进行必要的变更或调整。5.1.2甲方应在变更或调整前通知乙方，并协商一致后进行。5.1.3租赁场地变更或调整不影响租赁期限和租金。第六条租赁场地安全及责任6.1.1甲方负责租赁场地内的安全管理工作，确保场地安全。6.1.2乙方在使用租赁场地时，应遵守安全规定，不得擅自操作设备。6.1.3如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。6.1.4甲方对租赁场地内的人员伤亡和财产损失承担赔偿责任。第七条健康管理服务内容7.1.1.1健康咨询：为乙方提供专业的健康咨询服务。7.1.1.2健康体检：为乙方提供全面的健康体检服务。7.1.1.3健康管理：根据体检结果，为乙方制定个性化的健康管理方案。7.1.2甲方提供的健康管理服务应符合国家相关行业标准和规定。7.1.3甲方应根据乙方需求，提供优质的健康管理服务。第八条双方权利义务8.1.1甲方权利：8.1.1.1按照合同约定收取租金。8.1.1.2享有租赁场地的使用权。8.1.1.3对租赁场地进行必要的管理和维护。8.1.2甲方义务：8.1.2.1按时交付租赁场地。8.1.2.2保持租赁场地的完好。8.1.2.3保障乙方正常使用租赁场地。8.1.3乙方权利：8.1.3.1按照合同约定使用租赁场地。8.1.3.2享受甲方提供的健康管理服务。8.1.3.3对租赁场地提出合理改进建议。8.1.4乙方义务：8.1.4.1按时支付租金。8.1.4.2不得擅自改变租赁场地结构或设施。8.1.4.3遵守租赁场地使用规定。第九条场地使用规定9.1.1乙方应在租赁场地内开展健康管理工作，不得从事与租赁目的无关的活动。9.1.2乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地设施。9.1.3乙方应保持租赁场地的整洁，不得乱扔垃圾。9.1.4乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定。第十条健康管理服务执行10.1.1甲方应按照合同约定提供健康管理服务。10.1.2乙方应积极配合甲方开展健康管理服务。10.1.3甲方应定期向乙方提供健康管理服务的报告和反馈。10.1.4乙方对健康管理服务有疑问或不满，应及时与甲方沟通解决。第十一条合同履行及违约责任11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。第十四条合同解除及终止14.1.1.1甲方未按时交付租赁场地。14.1.1.2乙方未按时支付租金。14.1.1.3任何一方严重违反合同约定。14.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地归还、费用结算等。14.1.3合同解除不影响双方在合同履行期间的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同的需要，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、保险方等。第二条第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入合同关系，需事先取得甲方和乙方的书面同意。2.1.2甲方和乙方应在收到第三方介入请求后日内给予答复。第三条第三方责任3.1.1.1依法履行其合同义务。3.1.1.2对其提供的服务或商品质量负责。3.1.1.3对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任不因本合同的存在而免除甲方或乙方的责任。第四条第三方权利4.1.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：4.1.1.1获得合同约定的服务或商品。4.1.1.2请求甲方或乙方履行合同义务。4.1.1.3在合同履行过程中享有知情权和参与权。第五条第三方介入的合同关系5.1.1第三方介入合同关系后，与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。5.1.2第三方介入的协议应与本合同保持一致性，不得与本合同相冲突。第六条第三方责任限额6.1.1第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方在介入协议中约定。6.1.2责任限额应合理确定，以保障甲方、乙方和第三方的合法权益。6.1.3第三方的责任限额不得超过其提供的服务的市场价值。第七条第三方介入的合同变更7.1.1第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.1.2合同变更应书面通知其他方，并经所有相关方确认。第八条第三方介入的合同终止8.1.1第三方介入合同关系终止的条件由介入协议约定。8.1.2合同终止后，第三方应按照介入协议的约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入合同关系产生的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可按照介入协议或本合同的争议解决条款解决。第十条第三方介入的保密条款10.1.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他方的商业秘密。10.1.2保密义务的期限自合同终止之日起至少持续年。第十一条第三方介入的其他条款11.1.1第三方介入合同关系，不得损害甲方、乙方或其他方的合法权益。11.1.2第三方介入的协议应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.1.3任何第三方介入合同关系的行为，均应遵守国家法律法规。第十二条第三方介入的合同备案12.1.1第三方介入合同关系，如需备案，应按照相关法律法规办理备案手续。12.1.2甲方、乙方和第三方应配合完成备案工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、尺寸、设施分布等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和布局，方便双方了解和履行合同。2.健康管理服务方案详细要求：提供详细的健康管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程等信息。说明：用于明确甲方提供的健康管理服务的具体内容和标准，确保服务质量和效果。3.租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的具体条款、租赁场地使用规定、租金支付方式等。说明：作为租赁合同的一部分，用于详细说明租赁关系中的各项权利义务。4.健康管理服务协议附件详细要求：包括健康管理服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：作为健康管理服务协议的一部分，用于详细说明健康管理服务的各项细节。5.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方有效的营业执照复印件，用于证明甲方的合法身份。说明：用于确保甲方具备合法经营资格，保障双方合作的安全。6.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照复印件，用于证明乙方的合法身份。说明：用于确保乙方具备合法经营资格，保障双方合作的安全。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任义务、争议解决方式等。说明：用于明确第三方介入合同关系的具体细节，保障各方权益。8.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号，方便查阅和管理。说明：用于整理和汇总所有附件，确保合同内容的完整性和清晰度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁场地。责任认定：甲方应支付乙方元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的日期前交付租赁场地，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付甲方元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。示例：第三方提供的服务质量不符合约定，导致乙方业务受损，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例：一方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2025年度健康产业园区场地租赁与健康管理服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同终止时间6.合同适用范围7.合同目的8.合同签订地点二、租赁场地相关事项1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地设施5.场地使用年限6.场地租金7.租金支付方式8.租金调整机制9.租赁保证金10.保证金退还条件三、健康管理服务相关事项1.服务内容2.服务标准3.服务对象4.服务期限5.服务费用6.费用支付方式7.费用调整机制8.服务团队9.服务质量保证10.争议解决机制四、双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.健康管理服务提供方权利4.健康管理服务提供方义务5.双方合作义务6.双方保密义务7.双方违约责任五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同续签5.合同终止六、违约责任1.租赁方违约责任2.健康管理服务提供方违约责任3.双方违约责任4.违约赔偿标准5.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同生效、解除与终止1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同解除与终止程序5.合同解除与终止后的处理九、其他约定事项1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释4.合同修改5.合同附件效力十、合同附件1.场地租赁合同2.健康管理服务协议3.双方营业执照4.双方法定代表人身份证复印件5.双方授权委托书十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案手续3.合同备案期限十四、合同解除与终止通知1.解除与终止通知方式2.通知期限3.通知送达地址合同编号2025年度健康产业园区场地租赁与健康管理服务协议一、合同概述1.合同名称：2025年度健康产业园区场地租赁与健康管理服务协议2.合同双方：甲方（租赁方）和乙方（健康管理服务提供方）3.合同签订时间：2024年10月1日4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止时间：2025年12月31日6.合同适用范围：本合同适用于甲方租赁乙方提供的健康产业园区场地及接受乙方提供的健康管理服务7.合同目的：明确甲乙双方在2025年度内关于场地租赁与健康管理服务的权利、义务和责任8.合同签订地点：甲方所在地二、租赁场地相关事项1.场地位置：乙方提供的健康产业园区内，具体位置详见附件一2.场地面积：1000平方米3.场地结构：单层建筑，室内装修完毕，具备基本办公条件4.场地设施：包括但不限于办公桌椅、网络设施、会议室等5.场地使用年限：1年6.场地租金：人民币100万元/年7.租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月5日前8.租金调整机制：每年租金根据市场情况调整，调整幅度不超过10%9.租赁保证金：人民币10万元，租赁期满无违约情况，甲方在合同终止后30日内退还10.保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，乙方提供的健康管理服务符合合同约定三、健康管理服务相关事项1.服务内容：包括但不限于健康咨询、体检、健康讲座、健康管理等2.服务标准：按照国家相关标准和乙方提供的具体服务内容执行3.服务对象：甲方员工及甲方指定的其他人员4.服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.服务费用：人民币50万元/年6.费用支付方式：每月支付，具体支付日期为每月5日前7.费用调整机制：每年费用根据市场情况调整，调整幅度不超过10%8.服务团队：乙方负责提供专业健康管理服务团队9.服务质量保证：乙方确保服务质量和效果，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方负责重新提供服务10.争议解决机制：如服务出现争议，双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼四、双方权利与义务1.租赁方权利：a.在租赁期内使用场地b.享有场地租赁合同的各项权利c.要求乙方提供符合约定的健康管理服务2.租赁方义务：a.按时支付租金及服务费用b.保管好场地及设施，防止损坏c.遵守国家法律法规和乙方管理规定3.健康管理服务提供方权利：a.收取租金及服务费用b.要求甲方遵守合同约定c.按时提供约定的健康管理服务4.健康管理服务提供方义务：a.提供符合约定的健康管理服务b.维护场地及设施安全c.保障甲方员工及指定人员的健康权益5.双方合作义务：a.互相支持，共同推进合作项目b.遵守合同约定，共同维护合作关系c.及时沟通，解决合作过程中出现的问题6.双方保密义务：a.对合同内容及相关信息保密b.未经对方同意，不得向第三方泄露7.双方违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等c.违约金的具体数额由双方协商确定五、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同变更：a.合同的任何变更均需双方书面同意b.变更后的合同内容作为原合同的补充或修改部分3.合同解除：a.双方协商一致，可解除合同b.如一方违约，另一方有权解除合同4.合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同5.合同终止：a.合同期满，自然终止b.合同解除后，合同终止六、违约责任1.租赁方违约责任：a.拖欠租金，每日按欠款金额的1%支付滞纳金b.损坏场地及设施，应照价赔偿2.健康管理服务提供方违约责任：a.未按时提供服务，应赔偿甲方因此造成的损失b.服务质量不合格，应重新提供服务或赔偿损失3.双方违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等c.违约金的具体数额由双方协商确定七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：甲方所在地人民法院3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决八、合同生效、解除与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方违约，另一方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止条件：a.合同期满b.合同解除c.双方约定的其他终止条件4.合同解除与终止程序：a.双方应书面通知对方合同解除或终止b.解除或终止合同后，双方应按照约定处理善后事宜5.合同解除与终止后的处理：a.乙方应退还甲方剩余租金及服务费用b.甲方应退还乙方剩余保证金c.双方应妥善处理场地及设施九、其他约定事项1.合同附件：本合同附件包括场地租赁合同、健康管理服务协议等2.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准4.合同修改：本合同修改需经双方书面同意，修改后的内容作为原合同的补充或修改部分5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十、合同附件1.场地租赁合同2.健康管理服务协议3.双方营业执照4.双方法定代表人身份证复印件5.双方授权委托书十一、合同签署1.签署日期：2024年10月1日2.签署地点：甲方所在地3.签署人员：甲方代表：__________乙方代表：__________4.签署单位：甲方：__________乙方：__________十二、合同生效1.合同生效日期：2024年10月1日2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效3.合同生效通知：双方应在合同生效后3日内互相通知对方合同生效十三、合同备案1.合同备案机关：甲方所在地工商行政管理部门2.合同备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续3.合同备案期限：自合同生效之日起30日内完成备案十四、合同解除与终止通知1.解除与终止通知方式：书面通知2.通知期限：自合同解除或终止之日起3日内3.通知送达地址：甲方：__________乙方：__________甲方（租赁方）签字：________________日期：____年__月__日乙方（健康管理服务提供方）签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定场地使用性质，乙方应予以配合。b.甲方有权对乙方提供的健康管理服务进行监督，并提出改进意见。2.场地使用监督条款：a.甲方应定期对场地使用情况进行检查，确保场地按照约定用途使用。b.如发现乙方违反约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.健康管理服务监督条款：a.甲方有权要求乙方提供健康管理服务的相关资料，包括服务记录、员工健康档案等。b.甲方有权对乙方提供的健康管理服务效果进行评估，并提出改进建议。4.甲方决策优先条款：a.在涉及场地使用和健康管理服务的重要决策中，甲方享有最终决策权。b.乙方应尊重甲方的决策，并在甲方指导下开展相关工作。5.甲方赔偿条款：a.因甲方原因导致场地损坏或服务中断，甲方应承担赔偿责任。b.甲方赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据市场需求调整健康管理服务内容和价格。b.甲方应支持乙方在场地使用上的合理需求。2.服务调整条款：a.乙方在调整服务内容和价格前，应提前通知甲方，并给予甲方一定的适应期。b.甲方有权在适应期内拒绝乙方提出的调整方案。3.服务质量保证条款：a.乙方应保证提供的健康管理服务质量，确保甲方员工及指定人员的健康权益。b.如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。4.乙方赔偿条款：a.因乙方原因导致场地损坏或服务中断，乙方应承担赔偿责任。b.乙方赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。5.乙方决策优先条款：a.在涉及健康管理服务的重要决策中，乙方享有最终决策权。b.甲方应尊重乙方的决策，并在乙方指导下开展相关工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.双方同意聘请第三方中介机构参与本合同的签订和执行。b.中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。2.中介费用条款：a.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介费用应在合同签订前支付。3.中介责任条款：a.中介机构应严格按照合同约定履行职责，并对违反合同的行为承担相应责任。b.中介机构不得泄露双方商业秘密。4.中介参与决策条款：a.中介机构有权参与部分决策，如合同签订、服务调整等。5.中介解除条款：a.如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。b.中介机构解除合同后，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.健康管理服务协议3.双方营业执照4.双方法定代表人身份证复印件5.双方授权委托书6.中介机构资质证明（如有）7.中介费用协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方拖欠租金或服务费用b.乙方未按时提供或提供不符合约定的健康管理服务c.任何一方未按合同约定履行保管、使用场地及设施的义务d.任何一方未按合同约定履行保密义务e.任何一方未按合同约定履行通知义务2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准，如合同未作约定，则以国家相关法律法规为准。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.民事诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起的诉讼。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或服务费用解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时提供或提供不符合约定的健康管理服务解决办法：甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失。3.问题：场地及设施损坏解决办法：责任方应根据实际情况承担赔偿责任。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，或寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.健康产业园区场地租赁2.健康管理服务提供3.第三方中介参与合同签订与执行4.合同违约处理5.合同解除与终止6.合同备案与法律效力确认全文完。2025年度健康产业园区场地租赁与健康管理服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________健康产业园区管理有限公司地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________健康管理公司地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于健康产业园区场地租赁与健康管理服务的相关事宜，保障双方权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“健康产业园区”是指甲方拥有或管理的，以健康产业为核心，集健康产品研发、生产、销售、服务等功能于一体的综合性园区。3.2关键词解释（1）场地租赁：指甲方将健康产业园区内的场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）健康管理服务：指乙方在健康产业园区内为甲方及其关联企业提供健康管理、健康咨询、健康体检等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在健康产业园区内的经营活动，确保其符合国家法律法规和园区管理制度；（3）甲方有义务为乙方提供必要的场地设施和服务，确保乙方正常开展业务；（4）甲方有义务维护园区环境，保障乙方在园区内的权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在健康产业园区内开展业务，享受甲方提供的服务；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和园区管理制度，确保其经营活动合法合规；（4）乙方有义务保护园区环境，维护园区形象。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在健康产业园区内开展业务，具体场地由双方另行协商确定。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方为乙方提供场地租赁和健康管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和园区管理制度处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方根据实际租赁面积和租赁期限，按照约定的租金标准支付场地租赁费。（2）服务费：乙方根据甲方提供的管理和服务内容，按照约定的收费标准支付服务费。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、设施维护费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）场地租赁费和服务费采用银行转账方式支付；（2）其他费用可由双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）场地租赁费和服务费每月支付一次，具体支付时间为每月五个工作日内；（2）其他费用按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，附上相应的费用清单和发票；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）甲方未能按照约定维护园区环境，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方在园区内从事违法活动，损害园区形象，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对健康产业园区整体规划、管理及运营的最终决定权；（2）乙方保留对其提供健康管理服务的独立经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障园区内其他承租人或用户的安全，有权临时调整乙方租赁场地的使用。（2）乙方保留在符合法律法规和园区管理制度的前提下，对租赁场地的内部装修和设施改造的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同内容的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力除另有约定外，合同内容的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同维护园区内的公共秩序和安全；（2）共同推进健康产业的发展；（3）共同应对不可抗力事件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通信息，解决存在的问题；（2）相互提供必要的协助和支持，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款除本合同约定的条款外，双方还可根据实际情况协商增加或减少相关条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健康产业园区场地租赁合同；2.健康管理服务协议；3.场地租赁费及服务费收费标准；4.园区管理制度；5.保密协议；6.不可抗力事件清单；7.争议解决