2024年酒店式公寓代理出租及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店式公寓代理出租及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及权属2.1标的物描述2.2权属证明文件3.代理出租期限3.1出租期限3.2合同续签4.出租价格及支付方式4.1出租价格4.2支付方式4.3付款期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.代理费用及支付方式6.1代理费用6.2支付方式7.维护责任7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任8.维护费用及支付方式8.1维护费用8.2支付方式9.房屋修缮9.1紧急修缮9.2定期修缮10.房屋保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用及支付方式11.房屋租赁合同11.1房屋租赁合同签订11.2租赁合同备案12.房屋租赁关系12.1房屋租赁关系变更12.2房屋租赁关系解除13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的物及权属2.1标的物描述2.1.1标的物名称：___________2.1.2标的物地址：___________2.1.3标的物面积：___________平方米2.1.4标的物权属证明文件编号：___________2.2权属证明文件2.2.1甲方提供标的物所有权证明文件，包括但不限于：2.2.1.1不动产权证书2.2.1.2土地使用权证书2.2.1.3其他相关权属证明文件3.代理出租期限3.1出租期限3.1.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2合同续签3.2.1本合同期满前____个月，双方可协商一致续签合同。4.出租价格及支付方式4.1出租价格4.1.1出租价格为每月人民币____元。4.2支付方式4.2.1租金每月____日前支付，支付至甲方指定账户。4.3付款期限4.3.1乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，每日按逾期租金的____%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在本合同有效期内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整出租价格。5.2调整幅度5.2.1出租价格调整幅度不超过市场租金波动幅度的____%。6.代理费用及支付方式6.1代理费用6.1.1乙方支付给甲方每月人民币____元作为代理费用。6.2支付方式6.2.1代理费用每月____日前支付，支付至甲方指定账户。7.维护责任7.1甲方维护责任7.1.1甲方负责标的物的维修保养，确保标的物处于良好状态。7.2乙方维护责任7.2.1乙方在使用标的物过程中，应合理使用，不得损坏标的物。如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.维护费用及支付方式8.1维护费用8.1.1维护费用包括但不限于：日常清洁、公共区域绿化、设施设备维修保养等。8.1.2维护费用总额为每月人民币____元。8.2支付方式8.2.1维护费用每月____日前支付，支付至甲方指定账户。9.房屋修缮9.1紧急修缮9.1.1发生紧急修缮情况（如：水管爆裂、电力故障等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内到达现场进行修缮。9.2定期修缮9.2.1甲方负责每年对标的物进行一次全面检查，并根据检查结果进行必要的修缮。10.房屋保险10.1保险种类10.1.1甲方应为本合同标的物投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于标的物市场价值的____%。10.3保险费用及支付方式10.3.1保险费用由甲方承担，并于每年保险到期前支付。11.房屋租赁合同11.1房屋租赁合同签订11.1.1乙方作为标的物的出租方，应与租客签订房屋租赁合同，并将合同副本提交甲方备案。11.2租赁合同备案11.2.1乙方应在签订房屋租赁合同后____日内，将合同文本及租客身份证明等材料提交甲方备案。12.房屋租赁关系12.1房屋租赁关系变更12.1.1如房屋租赁关系发生变更（如：租客转租、续租等），乙方应及时通知甲方，并提交相关变更文件。12.2房屋租赁关系解除12.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未能按时履行维护责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。13.2乙方违约责任13.2.1乙方未能按时支付租金或代理费用，应支付滞纳金；如造成甲方损失的，应承担赔偿责任。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除本合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。14.2合同终止条件14.2.1本合同出租期限届满，合同自然终止。14.2.2双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指任何非合同双方（甲方、乙方）的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务或咨询。2.1.2双方协商一致，需要第三方参与合同履行。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方的专业资质和能力。3.1.2第三方提供服务的性质和风险。3.1.3双方协商一致确定的责任范围和限额。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知第三方。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同中明确承诺的范围和责任限额内。4.2第三方在执行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在执行合同过程中如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，完成其所承担的工作或提供服务。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、协助办理手续等。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。6.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。6.3第三方应在合同约定的时间内完成工作或提供服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方应向甲方提供工作进展报告和成果。7.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方应向乙方提供工作进展报告和成果。7.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.3第三方与合同双方的关系：7.3.1第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商解决。7.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼，仲裁或诉讼费用由责任方承担。8.第三方介入后的合同修改8.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款。8.1.2明确第三方的责任范围、权利和义务。8.1.3修改与第三方相关的付款条款、付款时间等。8.2合同修改需经合同双方和第三方协商一致，并书面确认。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方无法履行合同约定的义务。9.1.2第三方违反合同约定，造成合同双方损失。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同解除后，合同双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：第三方责任的追究、合同剩余款项的处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等。说明：用于证明甲方身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照、组织机构代码证等。说明：用于证明乙方身份和资质。3.标的物权属证明文件要求：提供标的物的不动产权证书、土地使用权证书等。说明：用于证明标的物的权属。4.房屋租赁合同要求：提供与租客签订的房屋租赁合同。说明：用于证明房屋租赁关系。5.维护费用清单要求：列出每月维护费用的具体项目和金额。说明：用于明确每月维护费用的构成。6.保险单要求：提供标的物投保的保险单。说明：用于证明标的物已投保。7.维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于证明甲方履行了维护责任。8.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方提供服务的范围和责任。9.违约通知要求：违约方发出的违约通知。说明：用于证明违约方已收到违约通知。10.争议解决文件要求：仲裁裁决书或法院判决书。说明：用于证明争议已通过仲裁或诉讼解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或代理费用。1.2甲方未按时履行维护责任。1.3第三方未按照合同约定提供服务质量。1.4双方未按照合同约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或代理费用，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。2.2甲方未按时履行维护责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方未按照合同约定提供服务质量，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。2.4双方未按照合同约定履行合同解除或终止手续，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金总额的____%作为滞纳金。3.2示例二：甲方未按时进行房屋维修，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.3示例三：第三方提供的维修服务不符合合同约定，导致房屋再次损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年酒店式公寓代理出租及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（代理出租方）信息2.房屋及设施状况2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3设施使用及维护责任3.代理出租服务内容3.1代理出租范围3.2代理出租期限3.3代理出租费用及支付方式4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金调整机制5.房屋租赁管理5.1租赁合同的签订5.2租赁合同的变更5.3租赁合同的解除6.房屋维护责任6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3维护费用的承担7.房屋租赁宣传及推广7.1宣传推广方式7.2宣传推广费用7.3宣传推广效果评估8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同未尽事宜13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方（代理出租方）信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋及设施状况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋类型：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.2房屋附属设施2.2.1卫生间：_______2.2.2厨房：_______2.2.3洗衣机：_______2.2.4空调：_______2.2.5网络：_______2.3设施使用及维护责任2.3.1甲方负责房屋及附属设施的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。2.3.2乙方负责监督房屋及附属设施的维护工作，发现问题时及时通知甲方处理。3.代理出租服务内容3.1代理出租范围3.1.1乙方负责代理出租甲方房屋，包括寻找租客、签订租赁合同等。3.1.2乙方负责租赁合同的履行，包括租金收取、房屋维护等。3.2代理出租期限3.2.1本合同代理出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理出租费用及支付方式3.3.1乙方代理出租费用为房屋月租金的_______%，每月支付一次。3.3.2代理出租费用支付方式：_______4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1房屋租金为每月_______元。4.1.2租金支付方式：_______4.2租金支付时间4.2.1租金支付时间为每月_______日前。4.3租金调整机制4.3.1租金调整依据：_______4.3.2租金调整周期：_______5.房屋租赁管理5.1租赁合同的签订5.1.1乙方负责与租客签订租赁合同，并将合同副本提交甲方备案。5.1.2租赁合同应包括房屋基本情况、租金标准、租赁期限、违约责任等内容。5.2租赁合同的变更5.2.1租赁合同内容如有变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。5.3租赁合同的解除5.3.1租赁合同解除条件：_______5.3.2解除租赁合同需提前_______日通知对方，并办理相关手续。6.房屋维护责任6.1甲方维护责任6.1.1甲方负责房屋主体结构、基础设施、附属设施等的维护和保养。6.1.2甲方负责房屋的维修，确保房屋及设施的正常使用。6.2乙方维护责任6.2.1乙方负责监督房屋及附属设施的维护工作，发现问题时及时通知甲方处理。6.2.2乙方负责协调租客与甲方的沟通，确保房屋维护工作的顺利进行。6.3维护费用的承担6.3.1房屋维护费用由甲方承担。6.3.2因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方承担维修费用。8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理出租服务。8.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保房屋及设施的正常使用。8.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付乙方代理出租费用。8.2.2甲方应提供真实、准确的房屋及设施信息。8.2.3甲方应配合乙方进行房屋租赁宣传及推广活动。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理出租费用。9.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋及设施信息。9.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供代理出租服务。9.2.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。9.2.3乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按照合同约定提供代理出租服务的。10.1.2甲方未按照合同约定支付代理出租费用的。10.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按照合同约定提供代理出租服务的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。10.2.2甲方未按照合同约定支付代理出租费用的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。10.2.3双方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的。12.2合同终止条件12.2.1代理出租期限届满，双方无续约意愿的。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、代理出租费用支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在_______地签署。14.3签署双方代表签字14.3.1甲方代表签字：_______14.3.2乙方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，其介入目的在于协助甲乙双方履行合同，提高服务质量，保障合同各方的合法权益。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，协助履行本合同项下的义务。15.2.2任何一方邀请第三方介入前，应通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任及权利16.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务。16.1.2在提供专业服务过程中，有权了解合同相关内容。16.1.3对其提供的服务质量承担责任。16.2.1严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合行业标准和合同要求。16.2.3保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.2第三方责任限额的计算方式如下：17.2.1第三方因提供的服务质量不合格，导致甲乙双方损失的，按照实际损失计算。17.2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委托，提供相关服务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方接受乙方的委托，提供相关服务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在介入本合同时，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体服务内容和费用，由甲乙双方在合同附件中约定。19.2第三方介入的服务期限，按照合同约定或甲乙双方协商确定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：租赁合同应包含房屋基本情况、租金标准、租赁期限、违约责任等内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。1.2说明：租赁合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利和义务。2.代理出租费用支付凭证2.1详细要求：支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方信息、收款方信息等，并由支付方签字确认。2.2说明：支付凭证作为代理出租费用的证据，应妥善保管。3.房屋及设施现状交接表3.1详细要求：交接表应详细记录房屋及附属设施的现状，并由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。3.2说明：交接表用于明确房屋及设施移交时的状态，避免日后产生纠纷。4.第三方服务协议4.1详细要求：服务协议应包含第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、责任划分等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.2说明：服务协议是第三方介入本合同的基础，明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同变更协议5.1详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的条款等，并由甲乙双方签字盖章。5.2说明：合同变更协议用于记录合同执行过程中的变更情况，确保合同的及时更新。6.争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字盖章。6.2说明：争议解决协议用于明确合同执行过程中发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付代理出租费用的。1.2乙方未按照合同约定提供代理出租服务的。1.3第三方未按照服务协议提供服务的。1.4甲乙双方未按照合同约定履行义务的。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。2.3第三方违约：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付代理出租费用，应向乙方支付违约金_______元。3.2乙方未按照合同约定提供代理出租服务，导致租客退租，应向甲方支付违约金_______元。3.3第三方未按照服务协议提供维修服务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年酒店式公寓代理出租及维护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2代理方基本信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面积3.3房源设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.房源维护责任6.1出租方维护责任6.2代理方维护责任7.代理费用7.1代理费用标准7.2代理费用支付8.违约责任8.1出租方违约责任8.2代理方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同附件13.1附件一：房源照片及设施清单13.2附件二：租赁合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖权14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年酒店式公寓代理出租及维护合同》。1.1.2"出租方"指甲方，即拥有并出租酒店式公寓的业主。1.1.3"代理方"指乙方，即接受出租方委托，负责酒店式公寓代理出租及维护的机构或个人。1.1.4"房源"指甲方拥有的位于[具体地址]的酒店式公寓。1.1.5"租赁期限"指甲方同意将房源出租给乙方使用的期限。1.1.6"租金"指乙方支付给甲方的使用费用。1.1.7"代理费用"指乙方因代理出租房源所收取的费用。2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2代理方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房源信息3.1房源位置3.1.1房源位于：[具体地址]3.1.2房源周边设施：[周边设施描述]3.2房源面积3.2.1房源总面积：[具体面积]3.3房源设施3.3.1卧室数量：[数量]3.3.2卫浴数量：[数量]3.3.3厨房设施：[设施描述]3.3.4客厅设施：[设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付周期：[具体周期，如每月、每季度等]5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.房源维护责任6.1出租方维护责任6.1.1出租方负责在租赁期间保持房源的完好状态，包括但不限于房屋结构、设施设备等。6.1.2出租方负责在租赁期间对房源进行必要的维修和保养。6.2代理方维护责任6.2.1代理方负责监督房源的维护工作，确保出租方履行维护责任。6.2.2代理方有权在必要时对房源进行临时维修，但需提前通知出租方。7.代理费用7.1代理费用标准：[具体费用标准]7.2代理费用支付7.2.1代理费用在合同签订时一次性支付。7.2.2代理费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供房源或提供不符合约定条件的房源，乙方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2如出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付[逾期租金比例]%的违约金。8.2代理方违约责任8.2.1如代理方未按合同约定履行代理职责，导致房源出租或维护出现问题，乙方有权要求代理方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2如代理方未按时收取代理费用，每逾期一日，应向乙方支付[逾期代理费用比例]%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或代理方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2出租方或代理方宣布破产或被宣告破产，合同自动解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应提前[提前通知期限]书面通知另一方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.通知12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2通知送达地址12.2.1出租方通知送达地址：[出租方地址]12.2.2代理方通知送达地址：[代理方地址]13.合同附件13.1附件一：房源照片及设施清单13.2附件二：租赁合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。14.2法律适用及管辖权14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释和执行均受[具体法院或仲裁机构]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指除本合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方需要专业的维修服务，以恢复房源的正常使用。15.2.1.2双方需要法律意见或争议解决服务。15.2.1.3乙方需要市场推广或客户资源以促进房源出租。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意邀请第三方介入时，应提前[提前通知期限]以书面形式通知另一方，并说明第三方介入的原因和预期目的。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.2第三方的责任应限于其提供服务范围内的直接行为，不包括因本合同双方违约行为导致的损失。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由本合同双方按照合同约定承担。15.6第三方的责权利15.6.1责任：第三方应承担因其提供服务所引起的合理损失，但不超过约定的责任限额。15.6.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有获得合同双方尊重其专业意见的权利。15.6.3利益