二零二五年度智慧房产平台房屋买卖全权委托出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧房产平台房屋买卖全权委托出售合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.委托事项及授权范围3.1委托事项3.2授权范围4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式4.3付款时间5.房屋出售价格及支付方式5.1出售价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋权属变更登记8.1登记机关8.2登记材料8.3登记费用9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3委托人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3委托人信息1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________3.委托事项及授权范围3.1委托事项3.1.1委托人全权委托代理人出售房屋。3.1.2委托人同意代理人代表其签订房屋买卖合同。3.2授权范围3.2.1代理人有权代理委托人进行房屋的定价、谈判、签约等一切与房屋买卖相关事宜。3.2.2代理人有权代表委托人收取房屋买卖款项。4.委托费用及支付方式4.1委托费用：________元4.2支付方式：________4.3付款时间：________5.房屋出售价格及支付方式5.1出售价格：________元5.2支付方式：________5.3付款时间：________6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续：________6.2税费承担：________7.房屋交付及验收7.1交付时间：________7.2验收标准：________7.3验收程序：________8.房屋权属变更登记8.1登记机关：________8.2登记材料：8.2.1房屋买卖合同8.2.2双方身份证原件及复印件8.2.3房屋所有权证8.2.4房屋他项权证8.2.5相关税费缴纳凭证8.2.6其他相关文件8.3登记费用：________元，由________方承担。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金。9.1.2如出卖人提供虚假信息导致房屋买卖合同无法履行，应赔偿买受人________元。9.2买受人违约责任9.2.1如买受人未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金。9.2.2如买受人单方解除合同，应向出卖人支付________元违约金。9.3委托人违约责任9.3.1如委托人未按约定支付代理人费用，每延迟一日，应向代理人支付________元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向________仲裁委员会申请仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出卖人故意隐瞒房屋重大瑕疵，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同约定的所有条款履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：合同解除条件成立时，合同解除。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、身份证复印件等。13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖的中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并就第三方的选择达成一致。16.2选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.2.3第三方应配合甲乙双方完成交易过程中的各项手续。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2承担：费用承担方式及比例由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方服务的性质和内容确定。19.第三方责任限额19.1限额：第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失或违反约定导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的费用的两倍。19.2除外：如损失是由于甲乙双方自身原因造成，或第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观原因造成的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分：20.1.1甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但最终责任仍由违约方承担。20.1.2第三方对甲乙双方承担独立责任，对第三方自身的工作疏忽或过失承担赔偿责任。20.1.3第三方对房屋买卖合同的履行不承担责任，但应协助甲乙双方完成交易手续。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。21.2解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方完成服务任务，甲乙双方满意。22.1.2第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致解除合同。22.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正。22.1.4合同约定的其他终止情形。23.第三方介入合同的争议解决23.1争议解决：第三方介入合同产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋出售价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此合同为本合同附件，是双方权利义务的基础。2.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，信息完整，且加盖身份证持有人的签名。说明：用于证明买卖双方身份。3.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件或复印件，且加盖产权人签名或单位公章。说明：用于证明房屋权属。4.房屋他项权证详细要求：他项权证应为原件或复印件，且加盖产权人签名或单位公章。说明：用于证明房屋上是否存在抵押、租赁等他项权利。5.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋买卖价格。6.房屋买卖合同签订确认书详细要求：确认书应包含买卖双方签名或盖章，以及合同签订日期。说明：用于证明合同签订完成。7.房屋交付验收单详细要求：验收单应包含房屋交付时间、验收情况、双方签字或盖章。说明：用于证明房屋交付完成。8.房屋过户手续材料详细要求：包括但不限于过户申请书、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋过户手续。9.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明税费已缴纳。10.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务细节。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付每日________元的违约金。示例：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，出卖人应支付9天的违约金。1.2出卖人提供虚假信息责任认定：出卖人应赔偿买受人________元的损失。示例：如出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买受人损失________元。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付每日________元的违约金。示例：如约定支付购房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，买受人应支付9天的违约金。2.2买受人单方解除合同责任认定：买受人应向出卖人支付________元的违约金。示例：如买受人因个人原因单方解除合同，应支付________元的违约金。3.委托人违约行为及责任认定3.1委托人未按约定支付代理人费用责任认定：委托人应向代理人支付每日________元的违约金。示例：如约定支付代理人费用时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，委托人应支付9天的违约金。全文完。二零二四年度智慧房产平台房屋买卖全权委托出售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋用途3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.委托人权利和义务5.1委托人权利5.2委托人义务6.受托人权利和义务6.1受托人权利6.2受托人义务7.房屋交易流程7.1房屋信息发布7.2房屋看房安排7.3房屋交易谈判7.4房屋交易手续办理8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.房屋交付9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋交付责任10.违约责任10.1委托方违约责任10.2受托方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋权属：________（清晰注明房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等）2.4房屋用途：________（如：住宅、商业等）3.委托事项3.1委托内容：受托方全权代出售方进行房屋买卖事宜，包括但不限于房屋信息发布、看房安排、交易谈判、交易手续办理等。3.2委托期限：自本合同签订之日起至房屋成交并完成过户手续之日止。3.3委托费用：委托费用总额为人民币________元，其中佣金比例为成交价的________%，支付时间为成交后________个工作日内。4.佣金支付方式4.1佣金比例：受托方按照成交价的________%收取佣金。4.2佣金支付时间：成交后________个工作日内。4.3佣金支付方式：买受方支付房屋成交款时，一并支付佣金给受托方。5.委托人权利和义务5.1委托人权利：5.1.1出售方有权对受托方的服务质量进行监督。5.1.2出售方有权要求受托方提供房屋买卖相关资料和信息。5.2委托人义务：5.2.1出售方应向受托方提供真实、准确的房屋信息。5.2.2出售方应配合受托方办理房屋买卖相关手续。6.受托人权利和义务6.1受托人权利：6.1.1受托方有权根据市场情况调整房屋售价。6.1.2受托方有权要求出售方提供房屋买卖相关资料和信息。6.2受托人义务：6.2.1受托方应按照委托内容，尽职尽责地完成房屋买卖事宜。6.2.2受托方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖行为的合法性。7.房屋交易流程7.1房屋信息发布：受托方负责在________平台发布房屋出售信息，并确保信息的真实性、准确性。7.2房屋看房安排：受托方负责安排买受方看房，并提供必要的看房服务。7.3房屋交易谈判：受托方负责与买受方进行交易谈判，协助双方达成一致意见。7.4房屋交易手续办理：受托方负责协助双方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。8.房屋过户手续8.1过户手续办理：受托方负责协助出售方和买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助填写表格、提交申请等。8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由买受方承担。8.3过户时间：房屋过户手续应在成交后________个工作日内完成。9.房屋交付9.1房屋交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完毕后________个工作日内。9.3房屋交付责任：若房屋交付时存在影响正常居住的瑕疵，由出售方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1委托方违约责任：10.1.1出售方未按时支付佣金，应向受托方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的________%。10.1.2出售方提供虚假房屋信息，导致交易，应承担相应的法律责任。10.2受托方违约责任：10.2.1受托方未按约定完成房屋买卖事宜，应向出售方支付违约金，违约金为委托费用总额的________%。10.2.2受托方泄露出售方或买受方商业秘密，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。12.合同解除条件12.1合同解除情形：12.1.1双方协商一致，决定解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：房屋成交并完成过户手续后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供服务或协助；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关服务或协助；2.1.3交易过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以保证交易安全或提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方提供的服务的性质和范围；3.2.2第三方提供服务时的行业标准；3.2.3第三方提供服务的合理成本；3.2.4甲乙双方协商一致确定的责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3第三方有权根据合同约定或法律法规要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供真实、准确、完整的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得超越其服务范围，干预甲乙双方的正常交易行为。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的名称、服务内容、责任限额等；6.1.2明确第三方介入的时间、方式及费用承担；6.1.3明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。7.第三方介入时的合同修改7.1.1明确第三方介入的具体条款；7.1.2修改合同中与第三方相关的权利义务条款；7.1.3确保修改后的合同符合法律法规要求。8.第三方介入时的争议解决8.1当第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入时的合同终止9.1当第三方介入时，若因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。10.第三方介入时的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入时的法律法规遵循11.1第三方在介入本合同过程中，应遵循国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋登记信息查询结果说明：提供房屋登记信息查询结果，包括房屋坐落、面积、用途等详细信息。3.房屋交易合同说明：提供甲乙双方签订的房屋交易合同，作为房屋买卖的正式文件。4.委托代理协议说明：如委托第三方代理，提供委托代理协议，明确代理权限和责任。5.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，作为确定房屋成交价格的重要依据。6.房屋交易税费清单说明：提供房屋交易过程中产生的税费清单，包括税费种类、金额等。7.房屋过户手续办理资料说明：提供房屋过户手续办理所需的各种资料，如身份证、户口本等。8.房屋交付清单说明：提供房屋交付清单，明确房屋交付时的状况和责任。9.第三方服务协议说明：如引入第三方服务，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用等。10.争议解决协议说明：如发生争议，提供争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价的________%。示例：出售方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按时支付房款或未按时办理过户手续。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为房款总额的________%。示例：买受方应在合同约定的付款时间内支付房款，若未按时支付，应向出售方支付违约金。3.受托方违约行为及责任认定违约行为：受托方未按约定完成房屋买卖事宜或泄露客户信息。责任认定：受托方应向甲乙双方支付违约金，违约金为委托费用总额的________%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的________%。示例：第三方应在合同约定的期限内提供服务，若未提供或服务不符合约定，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度智慧房产平台房屋买卖全权委托出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息1.3买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.委托出售事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用及支付方式4.委托方权利义务4.1出售方权利4.2出售方义务4.3代理方权利4.4代理方义务5.买受方权利义务5.1买受方权利5.2买受方义务6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2交易款项支付时间及方式7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.违约责任9.1出售方违约责任9.2代理方违约责任9.3买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________________1.1.2出售方法定代表人：________________1.1.3出售方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：________________1.2.2代理方法定代表人：________________1.2.3代理方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.3买受方信息1.3.1买受方名称：________________1.3.2买受方法定代表人：________________1.3.3买受方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：________________，产权性质：________________2.3房屋面积：建筑面积：________________平方米，使用面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋装修情况：________________3.委托出售事项3.1委托范围：代理方受委托方委托，负责办理房屋的出售事宜，包括但不限于：3.1.1发布房屋出售信息；3.1.2接收潜在买受方的咨询；3.1.3安排看房；3.1.4协商交易价格；3.1.5办理房屋过户手续；3.1.6协助买受方办理贷款等事宜。3.2委托期限：自本合同签订之日起至房屋出售完毕止。3.3委托费用及支付方式：委托费用为房屋成交价的_____________%，支付方式为：________________4.委托方权利义务4.1出售方权利：4.1.1出售方有权要求代理方按照约定履行委托事项；4.1.2出售方有权了解房屋出售进展情况；4.1.3出售方有权对代理方的服务提出意见和建议。4.2出售方义务：4.2.1出售方应提供真实、完整的房屋信息；4.2.2出售方应配合代理方办理房屋出售事宜；4.2.3出售方应按时支付委托费用。4.3代理方权利：4.3.1代理方有权要求出售方提供真实、完整的房屋信息；4.3.2代理方有权根据市场情况调整出售价格；4.3.3代理方有权要求出售方配合办理房屋出售事宜。4.4代理方义务：4.4.1代理方应按照委托范围履行职责；4.4.2代理方应保守出售方信息；4.4.3代理方应定期向出售方报告房屋出售进展情况。5.买受方权利义务5.1买受方权利：5.1.1买受方有权了解房屋的真实情况；5.1.2买受方有权与出售方协商交易价格；5.1.3买受方有权要求代理方提供相关服务。5.2买受方义务：5.2.1买受方应提供真实身份信息；5.2.2买受方应按时支付交易款项；5.2.3买受方应配合办理房屋过户手续。6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格：________________元6.2交易款项支付时间及方式：买受方应在本合同签订后_______个工作日内支付房屋交易款项，支付方式为：________________7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理：代理方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：7.1.1准备过户所需文件；7.1.2办理过户手续；7.1.3领取房屋所有权证。7.2税费承担：房屋过户涉及的税费由________________方承担。8.房屋交付8.1交付时间：房屋过户手续办理完毕且买受方支付全部交易款项后_______个工作日内。8.2交付条件：房屋过户手续齐全，无法律纠纷，且买受方已支付全部交易款项。8.3交付方式：出售方将房屋及相关附属设施、设备交予买受方，买受方验收合格后视为交付完成。9.违约责任9.1出售方违约责任：9.1.1出售方未按时交付房屋的，每延迟一日应向买受方支付_______元违约金；9.1.2出售方提供虚假房屋信息导致交易失败的，应承担由此产生的全部责任；9.1.3出售方未按约定办理过户手续的，应承担由此产生的全部责任。9.2代理方违约责任：9.2.1代理方未按约定履行职责的，应承担由此产生的全部责任；9.2.2代理方泄露出售方信息的，应承担相应的法律责任；9.2.3代理方未及时报告房屋出售进展情况的，应承担相应的责任。9.3买受方违约责任：9.3.1买受方未按时支付交易款项的，每延迟一日应向出售方支付_______元违约金；9.3.2买受方未按时验收房屋的，应承担相应的责任；9.3.3买受方未按约定办理过户手续的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出售方或买受方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在_______个工作日内给予书面回复；11.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：________________13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：13.2.1一方提出变更要求，应书面通知另一方；13.2.2收到变更要求后，另一方应在_______个工作日内给予书面回复；13.2.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同等。14.3合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，与本合同直接相关的第三方服务提供者，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、专业性和风险程度协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务结果承担相应的责任。4.2第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方自身原因或不可抗力导致的损失。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、及时的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的服务协议或合同约定。7.2第三方不参与甲乙双方的权利义务划分，其服务内容仅限于其专业领域。7.3第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。8.2第三方介入后的费用承担：8.2.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；8.2.2第三方服务的费用由甲乙双方按约定的比例分担；8.2.3第三方服务的费用在第三方提供服务后支付。8.3第三方介入后的合同变更：8.3.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议；8.3.2变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介