二零二五年度房屋买卖合同范本：售后服务承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同范本：售后服务承诺本合同目录一览1.售后服务承诺概述1.1售后服务承诺的范围1.2售后服务承诺的有效期限1.3售后服务承诺的适用对象1.4售后服务承诺的变更与终止2.售后服务内容与标准2.1房屋交付标准2.2房屋质量保证2.3房屋维修服务2.4房屋设施设备维护2.5房屋环境维护2.6房屋使用指导2.7房屋安全警示3.售后服务流程3.1售后服务申请3.2售后服务响应3.3售后服务实施3.4售后服务验收3.5售后服务费用4.售后服务责任与义务4.1卖方责任4.2买方责任4.3第三方责任4.4责任追究与赔偿5.售后服务争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决期限6.售后服务相关法律法规6.1适用法律法规6.2法律法规变更6.3法律法规解释7.售后服务资料与信息7.1资料提供要求7.2信息查询方式7.3信息更新与维护8.售后服务费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付责任9.售后服务合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.售后服务合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.售后服务合同补充条款11.1补充条款的制定11.2补充条款的效力11.3补充条款的修改12.售后服务合同附件12.1附件一：售后服务协议12.2附件二：房屋质量保证书12.3附件三：房屋维修记录表12.4附件四：房屋设施设备清单13.售后服务合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署日期14.售后服务合同生效与备案第一部分：合同如下：1.售后服务承诺概述1.1售后服务承诺的范围本合同项下的售后服务承诺包括但不限于房屋交付后的质量保证、维修服务、设施设备维护、环境维护、使用指导和安全警示等方面。1.2售后服务承诺的有效期限本售后服务承诺自房屋交付之日起，至房屋所有权转移登记之日止。1.3售后服务承诺的适用对象1.4售后服务承诺的变更与终止乙方有权根据实际情况对售后服务承诺进行调整，但需提前书面通知甲方。除法定或约定的原因外，任何一方不得单方面终止售后服务承诺。2.售后服务内容与标准2.1房屋交付标准房屋交付时，应符合国家相关建筑标准和设计要求，确保房屋结构安全、功能完善、设备齐全。2.2房屋质量保证乙方保证房屋在交付时不存在重大质量问题，并在交付后一年内，对房屋出现的质量问题负责修复。2.3房屋维修服务乙方应设立专门的维修服务团队，负责处理房屋维修事宜。甲方提出维修需求后，乙方应在合理时间内响应并安排维修。2.4房屋设施设备维护乙方负责房屋内设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。设施设备出现故障时，乙方应在接到通知后及时修复。2.5房屋环境维护乙方负责房屋周边环境的维护，包括绿化、保洁、排水等，确保环境整洁、美观。2.6房屋使用指导乙方提供房屋使用说明书，指导甲方正确使用房屋及设施设备，保障甲方合法权益。2.7房屋安全警示乙方对房屋存在的安全隐患进行警示，并定期进行安全检查，确保房屋安全。3.售后服务流程3.1售后服务申请甲方需通过书面形式向乙方提出售后服务申请，包括维修需求、设施设备故障等。3.2售后服务响应乙方在接到甲方售后服务申请后，应在合理时间内进行响应，明确维修时间、维修人员等信息。3.3售后服务实施乙方按照甲方提出的售后服务申请，安排人员进行维修、维护等工作。3.4售后服务验收维修、维护完成后，甲方需对维修、维护结果进行验收，确认问题已得到解决。3.5售后服务费用售后服务费用由乙方承担，但甲方需支付乙方因维修、维护而产生的合理费用。4.售后服务责任与义务4.1卖方责任乙方保证房屋质量，履行售后服务承诺，承担因房屋质量问题导致的维修、赔偿等责任。4.2买方责任甲方应按照本合同约定，合理使用房屋及设施设备，配合乙方进行维修、维护等工作。4.3第三方责任因第三方原因导致的房屋质量问题或损害，由第三方承担相应责任。4.4责任追究与赔偿因乙方原因导致的房屋质量问题或损害，乙方应承担赔偿责任；因甲方原因导致的房屋质量问题或损害，甲方应承担赔偿责任。5.售后服务争议解决5.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构本合同项下的争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序双方应按照法律程序，提交相关证据，依法维护自身合法权益。5.4争议解决期限本合同项下的争议，双方应在合理期限内解决，最长不超过自争议发生之日起六个月。6.售后服务相关法律法规6.1适用法律法规本合同项下的售后服务，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2法律法规变更如国家相关法律法规发生变更，本售后服务承诺相应调整。6.3法律法规解释本合同项下的法律法规解释，以国家正式发布的规定为准。8.售后服务费用支付8.1费用支付方式售后服务费用支付采用银行转账或现金支付方式，具体支付方式由双方协商确定。8.2费用支付时间维修、维护工作完成后，甲方应在乙方提供的费用清单上签字确认，并于次日起三个工作日内支付相关费用。8.3费用支付责任甲方未按约定时间支付售后服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。9.售后服务合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）一方无法履行合同义务，经另一方催告后仍不履行；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除本售后服务合同时，应提前书面通知另一方，并说明解除原因。另一方收到通知后，应在七个工作日内书面回复。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应责任。已支付的售后服务费用不予退还。10.售后服务合同终止10.1合同终止条件（1）房屋所有权转移登记完成；（2）本合同约定的售后服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应责任。已支付的售后服务费用不予退还。11.售后服务合同补充条款11.1补充条款的制定本合同补充条款由双方协商一致后制定，与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款的效力补充条款的效力与本合同其他条款同等，如与本合同其他条款冲突，以补充条款为准。11.3补充条款的修改补充条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.售后服务合同附件12.1附件一：售后服务协议附件一详细列明了售后服务的内容、标准、流程、费用及责任等。12.2附件二：房屋质量保证书附件二为乙方出具的房屋质量保证书，明确了房屋质量保证期限及维修范围。12.3附件三：房屋维修记录表附件三为房屋维修记录表，记录了维修时间、维修内容、维修人员等信息。12.4附件四：房屋设施设备清单附件四为房屋设施设备清单，详细列明了房屋内的设施设备种类、数量、型号等信息。13.售后服务合同签署13.1签署主体本售后服务合同由甲方、乙方授权代表签署。13.2签署程序本售后服务合同签署时，双方代表应出示有效身份证明文件，并在合同上签字或盖章。13.3签署日期本售后服务合同签署日期为本合同签署日期。14.售后服务合同生效与备案14.1合同生效本售后服务合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2合同备案本售后服务合同需报当地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、确保工程进度、降低风险等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方有权独立或共同选定第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其服务合同项下的责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其服务合同项下的职责，不包括本合同项下甲方或乙方的责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其服务合同的具体内容确定，但不得超过其服务合同总价的一定比例，如不超过10%。18.第三方责任承担18.1第三方责任认定如第三方在履行服务合同过程中出现违约行为，导致甲方或乙方权益受损，甲乙双方应要求第三方承担责任。18.2第三方责任赔偿第三方责任赔偿应按照其服务合同约定的赔偿方式和赔偿金额进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由其服务合同约定，甲方应按照服务合同要求与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由其服务合同约定，乙方应按照服务合同要求与第三方进行合作。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如监理方、咨询方等）的关系由各自的服务合同约定，各方应按照各自服务合同的要求进行合作。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1通知义务甲乙双方在选定第三方后，应及时书面通知对方，并告知第三方介入的原因和目的。20.2合作义务甲乙双方应与第三方保持良好合作，共同保证合同的顺利履行。20.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应共同决定，并书面通知对方及第三方。20.4第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的后续问题，包括但不限于合同变更、责任划分等。20.5第三方保密第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入后的责任承担21.1第三方违约责任如第三方在履行服务合同过程中出现违约行为，导致甲方或乙方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.2第三方赔偿责任第三方赔偿责任按照其服务合同约定的赔偿方式和赔偿金额进行。21.3第三方责任追偿如第三方不能履行赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。22.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：售后服务协议详细要求和说明：售后服务协议应详细列明售后服务的内容、标准、流程、费用及责任等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章。2.附件二：房屋质量保证书详细要求和说明：房屋质量保证书应由乙方出具，明确房屋质量保证期限、维修范围及维修责任等，并由乙方签字或盖章。3.附件三：房屋维修记录表详细要求和说明：房屋维修记录表应详细记录维修时间、维修内容、维修人员等信息，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：房屋设施设备清单详细要求和说明：房屋设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备种类、数量、型号等信息，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任及违约责任等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。6.附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确甲乙双方及第三方在合作过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、变更后的条款等，并由甲乙双方签字或盖章。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细列明合同解除的原因、解除后的责任划分、后续事宜处理等，并由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付售后服务费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付售后服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前支付10000元售后服务费用，但至2024年1月15日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋维修责任认定标准：乙方未按约定时间完成房屋维修，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按服务合同履行职责责任认定标准：第三方未按服务合同履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按服务合同约定的时间和质量标准完成服务，则第三方应向甲乙双方赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按约定使用房屋及设施设备责任认定标准：甲方未按约定使用房屋及设施设备，导致房屋或设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定使用房屋，导致房屋设施设备损坏，则甲方应承担维修或更换费用。全文完。二零二四年度房屋买卖合同范本：售后服务承诺1本合同目录一览1.1售后服务承诺概述1.2售后服务期限1.3售后服务范围1.4售后服务内容1.5售后服务责任1.6售后服务费用1.7售后服务响应时间1.8售后服务流程1.9售后服务纠纷解决1.10售后服务保密条款1.11售后服务变更和终止1.12售后服务通知1.13售后服务法律适用1.14售后服务争议解决方式第一部分：合同如下：第一条售后服务承诺概述1.1.2出卖人承诺在房屋交付后一定期限内，对房屋进行必要的售后服务，确保房屋质量符合合同约定。1.1.3本服务承诺的履行不改变买卖双方在房屋买卖合同中的权利义务。第二条售后服务期限2.1出卖人自房屋交付之日起，提供为期三年的售后服务。2.2售后服务期限自房屋交付之日起计算，不得延长或缩短。第三条售后服务范围3.1出卖人提供的售后服务范围包括但不限于：3.1.1房屋主体结构、基础工程的质量保证；3.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施的正常运行；3.1.3房屋内外墙面、地面、顶棚等装修工程的保修；3.1.4房屋门窗、卫生间、厨房等设施的保修。第四条售后服务内容4.1.1在售后服务期限内，对房屋出现质量问题进行维修；4.1.2对房屋装修工程进行保修；4.1.3对房屋基础设施进行维护；4.1.4对房屋使用过程中出现的问题提供咨询和帮助。第五条售后服务责任5.1出卖人应对房屋在售后服务期限内出现的问题承担维修和赔偿责任；5.2出卖人应按照国家有关法律法规和行业标准，对房屋进行维修和保养；5.3出卖人应在接到买受人通知后，及时处理房屋质量问题。第六条售后服务费用6.1出卖人提供的售后服务费用包含在房屋买卖价格中，买受人无需另行支付；6.2如因买受人使用不当或第三方原因导致房屋出现质量问题，其维修费用由买受人承担。第七条售后服务响应时间7.1出卖人应在接到买受人通知后，24小时内响应并安排维修；7.2对于紧急情况，出卖人应在接到通知后立即响应；7.3出卖人应确保维修工作在合理时间内完成。第一条售后服务流程8.1买受人发现房屋存在问题时，应及时通知出卖人；8.2出卖人接到通知后，应核实问题并制定维修方案；8.3出卖人应与买受人协商确定维修时间，并通知买受人；8.4出卖人应按照约定的时间进行维修，并在维修完成后通知买受人验收；8.5买受人验收合格后，双方应在维修记录上签字确认。第二条售后服务纠纷解决9.1在售后服务过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三条售后服务保密条款10.1双方对本服务承诺的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密期限自本服务承诺签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。第四条售后服务变更和终止11.1出卖人如需变更本服务承诺的内容，应提前书面通知买受人，并经买受人同意；11.2任何一方违反本服务承诺的约定，导致售后服务无法继续履行的，另一方有权解除本服务承诺；11.3本服务承诺的解除不影响双方在房屋买卖合同中的权利义务。第五条售后服务通知12.1出卖人应将售后服务的相关通知以书面形式送达买受人；12.2买受人应确保其提供的联系方式准确无误，以便出卖人能够及时通知。第六条售后服务法律适用13.1本服务承诺的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2任何因本服务承诺引起的或与本服务承诺有关的争议，均应提交至房屋所在地的人民法院解决。第七条售后服务争议解决方式14.1双方应通过友好协商解决争议；14.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；14.3诉讼过程中，双方应继续履行本服务承诺的约定，直至法院作出最终判决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、鉴定机构、维修服务提供者等。1.1.2第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，因售后服务、质量争议、维修需求等原因，经甲乙双方同意，由第三方提供的专业服务或协助。第二条第三方介入的申请与程序2.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和需求。2.1.2双方应在接到通知后，共同决定是否同意第三方介入，以及选择合适的第三方。2.1.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额的明确3.1.1第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、难度和可能产生的风险进行评估，并在协议中明确。3.1.3第三方责任限额不得低于甲乙双方在房屋买卖合同中约定的保修责任限额。第四条第三方责权利的界定获取必要的信息和资料；进行必要的现场勘查和检测；提出专业意见和建议；要求甲乙双方配合其工作。按照协议约定提供服务或协助；保证服务质量，确保其工作不会对甲乙双方造成额外损失；遵守相关法律法规和行业标准；对甲乙双方的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方对自身提供服务或协助的结果承担责任；甲乙双方对房屋本身的瑕疵和缺陷承担责任；甲乙双方对第三方提供的专业意见和建议的执行结果承担责任。5.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈问题，共同监督第三方的服务质量。第六条第三方介入的终止与后续处理6.1.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。6.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应就后续问题进行协商，必要时可重新选择第三方介入或自行处理。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，或由协议中约定的责任方承担。7.1.2如协议未明确费用承担，则第三方介入的费用原则上由提出介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是本服务承诺的基础。2.附件二：售后服务承诺书详细要求：包括售后服务期限、范围、内容、责任、费用、响应时间、流程、纠纷解决等条款。附件说明：本附件为本服务承诺的具体内容，是对房屋买卖合同的补充。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、费用承担、争议解决等条款。附件说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。4.附件四：维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修结果、维修费用等记录。附件说明：本附件用于记录维修过程，作为售后服务履行情况的证明。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等条款。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。6.附件六：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书等证明文件。附件说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务或协助的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未在约定的时间内提供售后服务。责任认定标准：出卖人应按照本服务承诺的约定，在规定的时间内提供售后服务。示例说明：出卖人未在房屋交付后的三个月内对房屋进行首次保养，视为违约。2.违约行为：买受人未按照约定支付售后服务费用。责任认定标准：买受人应根据本服务承诺的约定，按时支付售后服务费用。示例说明：买受人未在约定的缴费期限内支付维修费用，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：第三方应根据协议约定，提供符合服务质量的标准服务。示例说明：第三方未按照协议约定完成维修工作，视为违约。4.违约行为：任何一方泄露对方信息。责任认定标准：任何一方未经对方同意，不得泄露对方信息。示例说明：出卖人泄露买受人个人信息，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方应按照协议约定，对相关信息保密。示例说明：买受人泄露出卖人商业机密，视为违约。全文完。二零二四年度房屋买卖合同范本：售后服务承诺2本合同目录一览1.1售后服务承诺概述1.2售后服务期限1.3售后服务范围1.4售后服务内容1.5售后服务费用1.6售后服务流程1.7售后服务响应时间1.8售后服务责任承担1.9售后服务争议解决1.10售后服务保密条款1.11售后服务变更与解除1.12售后服务终止条件1.13售后服务其他约定1.14合同附件与补充第一部分：合同如下：第一条售后服务承诺概述1.1.1本合同项下的售后服务承诺是指卖方在房屋交付后，对房屋及相关设施设备提供的维护、保养、维修等服务。1.1.2售后服务承诺适用于本合同约定的房屋，不包含因买方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。1.1.3本承诺不构成对房屋质量的保证，卖方仍需按照房屋质量相关法律法规承担相应的责任。第二条售后服务期限2.1售后服务期限自房屋交付之日起计算，至房屋所有权登记完毕之日止。2.2特殊情况下的售后服务期限，由双方另行协商确定。第三条售后服务范围3.1售后服务范围包括房屋主体结构、基础配套设施、设备设施等方面的维护、保养和维修。3.2售后服务范围不包含因买方自行改动房屋结构、设施设备而造成的损坏。第四条售后服务内容4.1卖方应提供房屋主体结构、基础配套设施的日常维护、保养服务。4.2卖方应提供房屋设备设施的维修服务，包括但不限于水电、燃气、空调、电梯等。4.3卖方应提供房屋外观的清洁、保养服务。第五条售后服务费用5.1售后服务费用由卖方承担，买方无需支付任何费用。5.2因买方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏，维修费用由买方承担。第六条售后服务流程6.1买方发现房屋存在问题时，应及时通知卖方，并提供相关证明材料。6.2卖方在接到买方通知后，应在规定时间内进行现场勘查，确定问题原因。6.3卖方应根据问题原因，采取相应的维修措施，并在规定时间内完成维修工作。第七条售后服务响应时间7.1卖方应在接到买方通知后24小时内进行现场勘查。7.2对于一般性问题，卖方应在接到通知后48小时内完成维修工作。7.3对于重大问题或紧急情况，卖方应在接到通知后立即采取维修措施，确保房屋安全和买方正常使用。第八条售后服务责任承担8.1卖方对房屋在售后服务期限内发生的质量问题负责，确保房屋结构安全和使用功能。8.2卖方对因房屋质量问题导致的买方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3卖方对售后服务过程中发生的意外事故，应按照相关法律法规和事故责任认定结果承担责任。第九条售后服务争议解决9.1双方在履行售后服务过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条售后服务保密条款10.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。第十一条售后服务变更与解除11.1在售后服务期限内，如因不可抗力等原因导致售后服务无法继续履行，双方可协商变更或解除本承诺。11.2因不可抗力导致售后服务无法继续履行的，双方均不承担违约责任。第十二条售后服务终止条件12.1售后服务期限届满，本承诺自动终止。12.2因买方违约导致本承诺无法继续履行的，卖方有权解除本承诺。12.3双方协商一致解除本承诺的，本承诺自解除之日起终止。第十三条售后服务其他约定13.1本承诺未尽事宜，由双方另行协商确定。13.2本承诺的修改、补充或变更，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同附件与补充14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同项下的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1.1需要专业评估或鉴定房屋质量、价值等情况；15.2.1.2需要第三方监理施工过程，确保施工质量；15.2.1.3需要第三方提供维修服务，解决房屋质量问题；15.2.1.4双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2.1获取必要的工作条件和信息；15.3.2.2根据实际情况调整工作计划；15.3.2.3获得合同约定的报酬。15.3.3.1严格遵守国家法律法规和行业标准；15.3.3.2保守甲乙双方的商业秘密；15.3.3.3按时完成工作任务，确保服务质量。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.4.3第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。15.5.3第三方责任限额包括但不限于：15.5.3.1直接经济损失；15.5.3.2因第三方原因导致的合同履行延迟；15.5.3.3因第三方原因导致的合