2024版商铺摊位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺摊位租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.租赁双方的权利和义务9.提前解除合同的条件和责任10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用和管辖13.其他约定14.合同的生效和终止第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁物及范围1.2.1租赁物：位于【具体地址】的商铺摊位，摊位编号为【编号】，面积为【面积】平方米。1.2.2租赁物范围：包括但不限于商铺摊位、公共区域、配套设施等。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计【租金总额】元。2.1.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。2.1.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.2租赁物的使用和维护2.2.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.2.2乙方应保持租赁物整洁、卫生，合理使用设施设备。2.3租赁物的维修责任2.3.1租赁期内，租赁物如有损坏，乙方应及时告知甲方，并承担维修费用。2.3.2租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。3.1保险责任3.1.1乙方应在租赁开始前【保险购买天数】内，向甲方提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。3.1.2乙方未购买保险或保险无效的，发生保险事故造成的损失由乙方承担。4.1租赁双方的权利和义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁物使用情况。4.1.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受甲方提供的公共服务。4.1.3甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，保障乙方的正常经营。4.1.4乙方应遵守合同约定，合理使用租赁物，不得损害甲方利益。5.1提前解除合同的条件和责任（1）甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；（2）乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】%；（3）双方互不追究对方的责任。5.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。6.1违约责任6.1.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.1.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。8.1.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2附加条款8.2.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定，取得相关证照和资质。8.2.2乙方在租赁期间，如需进行装修、改造等行为，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。8.2.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.2.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，应承担修复费用。9.1提前解除合同的条件和责任（1）甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；（2）乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】%；（3）双方互不追究对方的责任。9.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。10.1违约责任10.1.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.1.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1法律适用和管辖12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同签订地为【签订地】，甲方和乙方均应遵守该地的法律法规。13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方在签订合同时，应如实提供相关资料，并保证资料的真实性、合法性。13.1.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。14.1合同的生效和终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施设备清单附件三：租金支付凭证附件四：租赁物使用和维护规范附件五：租赁物损坏维修申请表附件六：保险单据附件七：合同解除协议附件八：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方其他违约行为及责任认定：双方在其他方面的违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。例如，乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的商铺摊位，包括商铺摊位、公共区域、配套设施等。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按合同约定计算。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始至租赁结束的时间段。4.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限尚未结束时，双方协商一致