2024年空调设备租赁服务协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年空调设备租赁服务协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁物品及服务1.1空调设备的描述与数量1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期1.4租赁服务内容2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式和时间2.3费用包含内容2.4费用不包含内容3.双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.2承租方的责任与义务4.维护与保养4.1出租方的维护保养责任4.2承租方的维护保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险办理及费用承担6.故障与维修6.1设备故障处理流程6.2维修费用承担7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.一般条款11.1合同的完整性与独立性11.2通知与送达11.3适用法律11.4合同的修改与补充12.附件12.1空调设备清单12.2其他相关文件13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3双方签署人信息14.合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1空调设备的描述与数量甲方向乙方租赁的空调设备为：冷水机组式空调设备，共计4台，具体设备型号、规格和数量如下：设备型号：设备规格：设备数量：4台1.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计60个月。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2029年3月31日。1.4租赁服务内容空调设备的安装、调试和维护；设备运行期间的定期检查和保养；设备出现故障时的及时维修。第二条租赁费用2.1租金金额甲方向乙方支付的租金总额为人民币600万元，其中包括设备租赁费、安装费、维护保养费、维修费等。2.2租金支付方式和时间自租赁开始之日起，每月支付租金10万元，共计50万元；自租赁开始之日起第6个月支付安装费20万元；自租赁开始之日起第12个月支付维护保养费10万元；设备出现故障时，甲方应按照实际维修费用支付给乙方。2.3费用包含内容租金包含的内容如下：空调设备的使用权；设备的安装、调试和维护；设备的定期检查和保养；设备的故障维修。2.4费用不包含内容设备的运输费用；设备的保险费用；甲方使用设备所需的能源费用；甲方使用设备所需的其他费用。第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务按照合同约定提供租赁设备和服务；保证设备的质量和性能，确保设备正常运行；负责设备的安装、调试和维护；负责设备的定期检查和保养；设备出现故障时，及时进行维修。3.2承租方的责任与义务按照合同约定支付租金和其他费用；合理使用设备，不得故意损坏设备；妥善保管设备，防止设备丢失或被盗；配合乙方进行设备的安装、调试、检查和维修。第四条维护与保养4.1出租方的维护保养责任乙方应承担设备的维护保养责任，包括：设备的定期检查和保养；设备出现故障时的维修。4.2承租方的维护保养责任甲方应承担设备的日常维护保养责任，包括：保持设备的清洁和卫生；及时关闭设备，防止设备过热或损坏；及时报修设备故障。第五条保险5.1保险责任乙方应购买设备保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。5.2保险办理及费用承担乙方应按照合同约定办理设备保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用包含在租金中。第六条故障与维修6.1设备故障处理流程设备出现故障时，甲方应立即通知乙方。乙方应在接到通知后48小时内派员到现场进行维修。6.2维修费用承担设备出现故障的维修费用由乙方承担。如果故障是由于甲方使用不当造成的，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任如果乙方未能按照合同约定提供租赁设备和服务，或者设备出现故障未能及时维修，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2承租方违约责任如果甲方未能按照合同约定支付租金和其他费用，或者未能合理使用设备，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何一方均可向该人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满后，自动终止。10.3合同续约条件合同终止后，如双方愿意继续合作，可在合同终止前6个月内提出续约申请，并签订新的合同。第十一条一般条款11.1合同的完整性与独立性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释。11.4合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并经双方盖章生效。第十二条附件12.1空调设备清单附件中详细列出了租赁的空调设备型号、规格和数量等信息。12.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于技术参数、安装方案等。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。13.2签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。13.3双方签署人信息甲方签署人为：X，职务：X。乙方签署人为：X，职务：X。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本分发及保管合同副本应妥善保管，不得外泄。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调设备清单描述：详细列出了租赁的空调设备型号、规格、数量、制造商等信息。要求：设备清单需经双方确认无误后签署，并作为合同附件。说明：清单中的设备信息应与实际交付的设备相符，如有不符，乙方应承担相应责任。2.附件二：技术参数描述：列出了租赁空调设备的技术参数，包括性能指标、能耗等。要求：技术参数应符合国家相关标准和行业规定。3.附件三：安装方案描述：详细描述了空调设备的安装流程、注意事项及施工图纸。要求：安装方案应由专业人员进行设计，并经双方确认。说明：安装方案应确保设备安装的合理性和安全性，乙方负责按照方案进行安装。4.附件四：维护保养计划描述：列出了空调设备的定期检查、保养项目及周期。要求：维护保养计划应符合设备制造商的推荐标准。说明：乙方应根据计划进行设备的维护保养，确保设备正常运行。5.附件五：保险单副本描述：保险单副本应显示设备保险的有效期、保险金额等信息。要求：保险单副本应由保险公司出具，并经双方确认。说明：保险单副本作为乙方履行合同的依据，确保甲方利益不受损失。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按约定时间交付设备；交付的设备与合同约定的型号、规格不符；未能提供约定的维护保养服务；未能及时维修设备，导致设备长时间停用。2.承租方违约行为未能按约定时间支付租金；使用设备不当，导致设备损坏；未能妥善保管设备，造成设备丢失或被盗；拒绝配合乙方的安装、调试、检查和维修工作。3.违约责任认定标准违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；损失赔偿：根据甲方实际损失金额计算赔偿金额；维修费用：根据维修费用发票金额计算；保险赔偿：根据保险公司的赔偿金额计算。示例说明：如果乙方未能按约定时间交付设备，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟使用设备而造成的损失。如果甲方未能按约定时间支付租金，乙方有权暂停提供维护保养服务，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修