2025年出租厂房安全生产及应急管理服务协议标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年出租厂房安全生产及应急管理服务协议标准文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定术语1.3专用术语2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方代表3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.出租厂房的使用范围4.1生产用途4.2管理范围4.3限制用途5.安全生产责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3双方共同责任6.安全生产管理制度6.1安全生产规章制度6.2安全生产培训6.3安全生产检查6.4安全事故处理7.应急管理责任7.1应急预案7.2应急物资7.3应急演练7.4应急处理8.技术支持与咨询8.1技术支持服务8.2咨询服务8.3技术更新9.服务费用9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用调整10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期10.3合同续签11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出租方：指将厂房出租给承租方使用的单位或个人。1.1.2承租方：指租赁出租方厂房进行生产经营活动的单位或个人。1.1.3厂房：指出租方提供给承租方使用的建筑物及附属设施。1.1.4安全生产：指在生产经营活动中，防止事故发生，保障人员生命财产安全的活动。1.1.5应急管理：指针对可能发生的事故，采取预防、预警、救援、恢复等措施，降低事故损失的活动。1.2法定术语1.2.1《中华人民共和国安全生产法》1.2.2《中华人民共和国突发事件应对法》1.2.3《中华人民共和国消防法》1.3专用术语1.3.1安全生产责任制：指出租方和承租方按照各自的职责分工，共同负责安全生产工作的制度。1.3.2应急预案：指针对可能发生的事故，事先制定的应对措施和操作规程。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3双方代表2.3.1出租方代表：[代表姓名]2.3.2承租方代表：[代表姓名]3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置：[厂房所在城市、街道、门牌号]3.2厂房面积：[厂房总面积]3.3厂房结构：[厂房建筑结构类型]3.4厂房设施：[厂房内设施清单]4.出租厂房的使用范围4.1生产用途：[承租方生产经营活动内容]4.2管理范围：[出租方负责管理的范围]4.3限制用途：[厂房使用限制条件]5.安全生产责任5.1出租方责任5.1.1提供符合安全生产要求的厂房。5.1.2制定并实施安全生产规章制度。5.1.3对承租方的安全生产进行监督检查。5.2承租方责任5.2.1严格遵守安全生产规章制度。5.2.2定期对员工进行安全生产培训。5.2.3对厂房进行日常安全生产检查。5.3双方共同责任5.3.1共同制定并实施应急预案。5.3.2共同应对突发事件。6.安全生产管理制度6.1安全生产规章制度6.1.1制定安全生产规章制度。6.1.2发布并执行安全生产规章制度。6.2安全生产培训6.2.1定期组织安全生产培训。6.2.2对新员工进行岗前安全生产培训。6.3安全生产检查6.3.1定期对厂房进行安全生产检查。6.3.2对检查中发现的问题及时整改。6.4安全事故处理6.4.1及时报告安全事故。6.4.2组织调查处理安全事故。7.应急管理责任7.1应急预案7.1.1制定应急预案。7.1.2定期修订应急预案。7.2应急物资7.2.1准备应急物资。7.2.2定期检查应急物资的有效性。7.3应急演练7.3.1定期组织应急演练。7.3.2对演练中发现的问题进行改进。7.4应急处理7.4.1及时启动应急预案。7.4.2组织应急救援工作。8.服务费用8.1费用构成8.1.1安全生产服务费8.1.2应急管理服务费8.1.3技术支持费8.2费用支付方式8.2.1费用支付期限8.2.2费用支付方式8.3费用调整8.3.1调整条件8.3.2调整程序9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期9.3合同续签9.3.1续签条件9.3.2续签程序10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方违约情形10.1.2承租方违约情形10.2违约责任10.2.1违约责任承担方式10.2.2违约赔偿计算方法10.3违约赔偿10.3.1赔偿范围10.3.2赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径11.1.2争议解决时效11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构选择11.2.2争议解决机构职责11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序步骤11.3.2争议解决结果执行12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.3.1解除通知12.3.2解除确认12.3.3解除后果13.其他约定13.1法律适用13.1.1合同适用法律13.1.2法律变更影响13.2合同附件13.2.1附件内容13.2.2附件效力13.3合同修改与补充13.3.1修改程序13.3.2补充协议效力13.4合同份数13.4.1合同份数规定13.4.2合同份数保管14.附件14.1附件一：安全生产规章制度14.2附件二：应急预案14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：双方代表授权委托书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方：指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构、个人或企业。1.2介入范围：第三方可介入的范围包括但不限于安全生产咨询、应急演练指导、安全设施设备检测、安全培训、事故调查等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入协议应明确介入事项、服务内容、费用支付、责任划分等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方提供服务的性质、风险程度及市场行情等因素协商确定。4.甲乙双方责任4.1甲方责任：4.1.1对第三方提供的服务内容进行审核，确保符合本合同及国家相关法律法规的要求。4.1.2对第三方的工作进度和质量进行监督，确保其按时、按质完成工作。4.2乙方责任：4.2.1配合第三方开展工作，提供必要的资料和协助。4.2.2对第三方的工作结果负责，如第三方因乙方原因未能履行合同义务，乙方应承担相应责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.1.2甲方对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方违约，有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.2.2乙方对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方违约，有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，在履行本合同过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行本合同过程中，如遇到甲乙双方意见不一致，应按照合同约定或国家相关法律法规进行处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订《合同变更协议》。6.2《合同变更协议》应明确变更内容、变更生效日期、变更后的权利义务等。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据《合同解除协议》约定处理相关事宜。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。9.2合同终止后，甲乙双方应根据《合同终止协议》约定处理相关事宜。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入后的法律法规适用11.1第三方介入后的法律适用，按照《合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全生产规章制度详细要求：列出厂房内的安全生产规章制度，包括但不限于安全生产操作规程、设备维护保养制度、消防安全制度等。说明：该附件应详细列出各项安全规定，并附有相应的操作流程图和注意事项。2.附件二：应急预案详细要求：制定针对可能发生的事故的应急预案，包括事故类型、应急响应程序、应急物资准备、人员疏散等。说明：应急预案应具有可操作性，能够迅速有效地应对各类突发事件。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于安全生产服务费、应急管理服务费、技术支持费等。说明：费用明细表应清晰明确，便于甲乙双方核对和支付。4.附件四：双方代表授权委托书详细要求：由甲乙双方授权的代表签署的委托书，明确授权代表的权限和责任。说明：授权委托书应包括授权代表的姓名、职务、授权范围等信息。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任划分等。说明：第三方介入协议应详细规定第三方的权利义务，确保其履行职责。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更生效日期、变更后的权利义务等。说明：合同变更协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的权利义务等。说明：合同解除协议应明确双方在合同解除后的责任和义务。8.附件八：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、终止后的权利义务等。说明：合同终止协议应明确双方在合同终止后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供符合安全生产要求的厂房。责任认定标准：出租方应在合同约定的期限内提供符合要求的厂房，如未按时提供，应承担违约责任。示例说明：出租方未在合同约定的日期前提供厂房，导致承租方无法正常生产经营，出租方应支付违约金。2.违约行为：承租方未按照安全生产规章制度进行生产经营活动。责任认定标准：承租方应严格遵守安全生产规章制度，如违反规定，应承担违约责任。示例说明：承租方在生产经营过程中违反安全生产规章制度，导致安全事故发生，承租方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，如未履行义务，应承担违约责任。示例说明：第三方在应急演练中未按照预案进行操作，导致演练效果不佳，第三方应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定支付各项费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲乙双方未按时支付服务费用，第三方有权要求支付违约金。5.违约行为：合同解除或终止后，甲乙双方未按照合同约定处理相关事宜。责任认定标准：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，如未履行义务，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，甲乙双方未按照协议处理剩余费用，应承担违约责任。全文完。2025年出租厂房安全生产及应急管理服务协议标准文本1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效1.6协议终止第二章厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房使用年限第三章安全生产要求3.1安全生产责任3.2安全管理制度3.3安全生产培训3.4安全设备设施3.5安全隐患排查3.6应急预案3.7安全事故处理第四章应急管理要求4.1应急管理机构4.2应急物资储备4.3应急演练4.4事故报告4.5应急救援4.6应急预案修订第五章安全生产费用5.1费用承担5.2费用支付5.3费用结算5.4费用变更5.5费用争议解决第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与备案10.1合同生效10.2合同备案10.3合同变更10.4合同终止第十一章其他约定11.1通知方式11.2法律适用11.3不可抗力11.4合同附件11.5争议解决条款第十二章合同附件12.1厂房安全生产设施清单12.2应急预案12.3安全生产培训记录12.4费用支付凭证12.5争议解决文件第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署地点13.3签署日期13.4签署代表第十四章合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除后的处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年出租厂房安全生产及应急管理服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3协议目的本协议旨在明确甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方在使用过程中应遵守安全生产及应急管理相关规定，确保生产安全。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5协议生效本协议经双方签字盖章后生效。1.6协议终止（1）协议约定的目的已实现；（2）协议约定的终止条件成就；（3）一方违约，另一方依法解除协议；（4）法律法规规定的其他情形。第二章厂房基本情况2.1厂房位置甲方厂房位于__________。2.2厂房面积甲方厂房总面积为____平方米。2.3厂房结构甲方厂房为____结构。2.4厂房设施甲方厂房配备有____等设施。2.5厂房使用年限甲方厂房自____年____月____日投入使用，至____年____月____日止。第三章安全生产要求3.1安全生产责任甲方负责提供符合安全生产要求的厂房，并对厂房的安全生产负总责。乙方负责在其使用范围内遵守安全生产规定，确保生产安全。3.2安全管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于：（1）安全生产责任制；（2）安全生产教育培训；（3）安全生产检查；（4）事故报告和处理；（5）应急管理等。3.3安全生产培训乙方应定期对员工进行安全生产培训，确保员工具备必要的安全生产知识和技能。3.4安全设备设施乙方应按照安全生产要求配备和使用安全设备设施，并确保其正常运行。3.5安全隐患排查乙方应定期对厂房进行安全隐患排查，并及时整改。3.6应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、爆炸、泄漏等事故的应急措施。3.7安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，并按照规定报告事故。第四章应急管理要求4.1应急管理机构乙方应设立应急管理机构，负责应急管理工作。4.2应急物资储备乙方应储备必要的应急物资，包括但不限于消防器材、急救药品等。4.3应急演练乙方应定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力。4.4事故报告发生事故后，乙方应立即向甲方和相关部门报告。4.5应急救援乙方应按照应急预案进行救援，确保人员安全和财产安全。4.6应急预案修订乙方应根据实际情况，定期修订应急预案。第五章安全生产费用5.1费用承担安全生产费用由乙方承担。5.2费用支付乙方应按协议约定的时间和方式支付安全生产费用。5.3费用结算双方应定期对安全生产费用进行结算。5.4费用变更如因不可抗力等因素导致安全生产费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。5.5费用争议解决如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约行为（1）一方未履行本协议约定的义务；（2）一方违反法律法规；（3）一方故意或过失造成对方损失。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。6.4违约争议解决违约争议解决方式同第五章费用争议解决条款。第八章合同解除与终止8.1解除条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除协议；（3）法律法规规定的其他情形。8.2解除程序（1）提出解除协议的一方应书面通知对方；（2）收到解除协议通知的一方应在收到通知之日起____日内作出答复；（3）双方应就解除协议事宜进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3解除通知解除协议的通知应采用书面形式，并由双方签字盖章。8.4解除后的处理（1）解除协议后，双方应按照协议约定进行财产清算；（2）双方应将厂房恢复原状，并移交给对方；（3）解除协议后，双方应各自承担相应的法律责任。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》的规定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同生效与备案10.1合同生效本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同备案本协议签订后，双方应向相关管理部门备案。10.3合同变更合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.4合同终止合同终止后，双方应将合同副本及相关资料妥善保管。第十一章其他约定11.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。11.4合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署13.1签署方式本协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署地点本协议签署地点为__________。13.3签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.4签署代表甲方代表：__________乙方代表：__________第十四章合同解除与终止14.1解除条件同第八章解除条件。14.2解除程序同第八章解除程序。14.3解除通知同第八章解除通知。14.4解除后的处理同第八章解除后的处理。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1安全生产监督责任甲方应指派专人负责对乙方安全生产工作的监督，定期检查乙方安全生产制度的执行情况，并对发现的问题提出整改意见。1.2安全生产费用支付甲方应在协议约定的期限内，按照乙方实际发生的安全生产费用支付给乙方，确保乙方安全生产工作的正常进行。1.3安全生产培训支持甲方应支持乙方进行安全生产培训，提供必要的培训场地、设备和资料，并协助乙方开展安全生产培训活动。1.4安全生产设施更新甲方应根据国家安全生产标准和行业标准，定期对厂房内的安全生产设施进行更新和维护，确保设施的安全有效。1.5安全生产事故责任追究甲方应建立健全安全生产事故责任追究制度，对因甲方原因导致的安全生产事故，甲方应承担相应的法律责任。1.6应急物资储备监管甲方应监督乙方储备应急物资，确保应急物资的数量、种类和质量符合要求，并定期检查应急物资的完好性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1安全生产自主管理乙方应自主制定安全生产管理制度，负责本单位的安全生产管理工作，并对本单位的安全生产负总责。2.2安全生产费用预算乙方应根据生产规模和安全生产需求，编制安全生产费用预算，并报送甲方审核。2.3安全生产设备维护乙方应负责对安全生产设备进行日常维护和保养，确保设备安全运行。2.4安全生产事故报告发生安全生产事故后，乙方应在第一时间向甲方报告，并按照规定进行调查和处理。2.5安全生产培训计划乙方应制定年度安全生产培训计划，确保员工具备必要的安全生产知识和技能。2.6安全生产应急预案乙方应制定并实施安全生产应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质，能够独立、客观、公正地提供安全生产及应急管理服务。3.2中介机构服务内容（1）安全生产咨询和评估；（2）应急管理培训；（3）安全生产设施检查；（4）事故调查和风险评估。3.3中介机构费用中介机构的服务费用应合理，由双方协商确定，并在协议中明确。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交服务报告，报告内容包括但不限于：（1）安全生产及应急管理服务情况；（2）发现的问题及整改建议；（3）服务费用结算。3.5中介机构责任中介机构在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，对因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房安全生产设施清单2.应急预案3.安全生产培训记录4.费用支付凭证5.争议解决文件6.中介机构资质证明7.中介机构服务报告8.甲方厂房基本情况说明9.乙方安全生产管理制度10.乙方安全生产费用预算二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付安全生产费用。甲方未提供符合安全生产要求的厂房。乙方未遵守安全生产管理制度。乙方未按照要求进行安全生产培训。乙方未按照要求储备应急物资。乙方未及时报告安全生产事故。2.违约行为的认定：甲方未按时支付安全生产费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方提供的厂房不符合安全生产要求，经乙方提出后未在合理期限内整改的，视为违约。乙方未遵守安全生产管理制度，经甲方提出后未在合理期限内改正的，视为违约。乙方未按照要求进行安全生产培训，导致员工不具备必要的安全知识的，视为违约。乙方未按照要求储备应急物资，经甲方提出后未在合理期限内整改的，视为违约。乙方未及时报告安全生产事故，导致事故扩大或造成严重后果的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或诉讼等解决方式。3.责任追究：指对违反法律规定或合同约定，造成对方损失的行为人，依法追究其法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款，包括保密内容、保密义务、保密期限等。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或法律规定的事由，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全生产费用支付不及时。解决办法：设立专门的费用支付监督机制，定期对费用支付情况进行审查，确保及时支付。2.问题：安全生产培训效果不佳。解决办法：优化培训内容和方法，增加实践操作环节，提高员工参与度和培训效果。3.问题：应急物资储备不足。解决办法：制定详细的应急物资储备计划，定期检查和更新物资，确保物资的充足性和有效性。4.问题：安全生产事故报告不及时。解决办法：建立完善的安全生产事故报告制度，明确报告流程和时限，提高报告效率。五、所有应用场景：1.出租厂房的安全生产及应急管理服务协议。2.企业内部安全生产及应急管理服务协议。3.生产基地安全生产及应急管理服务协议。4.产业园安全生产及应急管理服务协议。5.供应链安全生产及应急管理服务协议。全文完。2025年出租厂房安全生产及应急管理服务协议标准文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要乙方提供出租厂房安全生产及应急管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在出租厂房安全生产及应急管理服务方面的权利、义务和责任，确保出租厂房的安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）安全生产：指在生产过程中，采取必要的技术、管理、教育等手段，防止事故发生，保障人员生命财产安全的活动。（2）应急管理：指针对可能发生的突发事件，采取预防、预警、应对、恢复等措施，最大程度减少损失的活动。3.2关键词解释（1）出租厂房：指甲方拥有的用于出租的生产、办公等建筑物。（2）安全生产及应急管理服务：指乙方根据甲方要求，提供包括安全生产检查、隐患排查、应急演练、事故处理等在内的全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供安全生产及应急管理服务。（2）甲方应向乙方提供出租厂房的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、设备清单、人员名单等。（3）甲方应配合乙方开展安全生产及应急管理服务工作，提供必要的便利条件。（4）甲方应承担本协议约定的安全生产及应急管理服务的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付安全生产及应急管理服务的费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供安全生产及应急管理服务，确保服务质量。（3）乙方应定期向甲方报告安全生产及应急管理服务工作的进展情况。（4）乙方应按照国家有关法律法规，对出租厂房进行安全生产检查，及时消除安全隐患。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[具体日期]。5.2合同履行地点安全生产及应急管理服务在出租厂房所在地进行。5.3合同履行方式（1）安全生产检查；（2）隐患排查；（3）应急演练；（4）事故处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的安全生产及应急管理服务费用；（2）双方应按照约定处理出租厂房的安全生产及应急管理事宜；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全生产检查费用；（2）隐患排查费用；（3）应急演练费用；（4）事故处理费用；（5）人员培训费用；（6）其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）安全生产检查费用：在安全生产检查完成后10个工作日内支付；（2）隐患排查费用：在隐患排查完成后5个工作日内支付；（3）应急演练费用：在应急演练完成后10个工作日内支付；（4）事故处理费用：在事故处理完成后15个工作日内支付；（5）人员培训费用：在人员培训完成后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方安全生产及应急管理服务费用时，应出具正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；（3）如因甲方原因导致乙方未能及时提供服务，甲方应按照约定支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付安全生产及应急管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%；（3）甲方未按约定配合乙方开展安全生产及应急管理服务工作的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的5%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供安全生产及应急管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%；（2）乙方提供的服务不符合国家相关法律法规要求的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与安全生产及应急管理服务费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）出租厂房的安全生产及应急管理方案；（2）乙方提供的安全生产及应急管理服务的具体内容；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和保管应符合国家相关法律法规的要求。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如重大疫情、传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等政府行为；（3）重大疫情、传染病爆发等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向[调解机构名称]申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对出租厂房的产权和管理权；（2）乙方保留对本协议项下提供服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对出租厂房的安全生产及应急管理工作的最终决定权；（2）乙方保留对安全生产及应急管理服务过程中发现的问题进行整改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保安全生产及应急管理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流安全生产及应急管理工作的进展情况；（2）双方应按照约定，及时提供必要的资料和协助；（3）双方应共同制定和执行安全生产及应急管理预案。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于出租厂房安全生产及应急管理服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租厂房安全生产检查记录2.隐患排查报告3.应急演练记录4.事故处理报告5.人员培训记录6.安全生产及应急管理服务费用清单7.保密信息清单8.不可抗力事件证明材料9.协议修改和补充文件10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付安全生产及应急管理服务费用；未按约定提供相关资料；未按约定配合乙方开展安全生产及应急管理服务工作。2.乙方违约：未按约定提供安全生产及应急管理服务；提供的服务不符合国家相关法律法规要求；泄露甲方商业秘