2024年规范化场地租赁商业活动协议样本

2024年规范化场地租赁商业活动协议样本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付地点2.5租金支付方式3.使用及管理3.1使用目的3.2使用范围3.3管理责任3.4维修责任3.5保险责任4.权利与义务4.1出租人的权利4.2出租人的义务4.3承租人的权利4.4承租人的义务5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约5.3违约解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁机构7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律解释9.其他条款9.1押金9.2租金调整9.3合同的副本10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3签字日期11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单12.合同生效条件12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.补充条款13.1补充条款内容14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3保密违约责任第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意向乙方提供位于_______的场地，场地面积为_______平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应支付的租金为每月_______元人民币。2.2租金支付频率：乙方应按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。2.4租金支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。2.5租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第三条使用及管理3.1使用目的：乙方只能将场地用于_______（具体用途）。3.2使用范围：乙方使用场地的范围包括_______（具体范围）。3.3管理责任：乙方应负责场地的日常管理和维护工作。3.4维修责任：乙方应承担因正常使用场地而产生的维修费用。3.5保险责任：乙方应购买相应的保险，以保障场地及自身利益。第四条权利与义务4.1出租人的权利：甲方有权监督乙方按照约定的用途使用场地。4.2出租人的义务：甲方应保证场地的基本设施正常运行，确保乙方正常使用场地。4.3承租人的权利：乙方有权按照约定使用场地，并享受甲方提供的相关服务。4.4承租人的义务：乙方应按照约定支付租金，并遵守场地的管理规定。第五条违约责任5.1出租人违约：甲方未能履行合同义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。5.2承租人违约：乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。5.3违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点：仲裁地点为_______。6.3仲裁机构：双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。第八条法律适用8.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第九条其他条款9.1押金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币_______元，合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。9.2租金调整：租金调整机制如下：9.2.1每满一年，双方可按照市场价格及成本变化情况进行租金调整，调整后的租金应提前一个月通知对方。9.2.2租金调整的幅度不得超过_______%。9.3合同的副本：双方各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1出租人签字：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日。10.2承租人签字：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日。第十一条附件11.1场地平面图：本合同附件一，详细展示了租赁场地的布局和尺寸。11.2租赁物品清单：本合同附件二，列出了租赁期间乙方可以使用的大型物品和设备。第十二条合同生效条件12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：乙方支付押金并按照约定用途使用场地。第十三条补充条款13.1补充条款内容：如双方在合同执行过程中有新的合作意向，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同签订和执行过程中获取的商业秘密、客户信息、运营策略等。14.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止后_______年止。14.3保密违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______%。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、主要区域、设施位置等。乙方应根据场地平面图合理规划使用空间。附件二：租赁物品清单列出了租赁期间乙方可以使用的大型物品和设备，包括家具、设备、工具等。乙方应按照清单使用物品，如有额外需求，需提前与甲方协商。附件三：租赁物品使用说明对租赁物品的使用方法、操作流程、注意事项等进行详细说明。乙方应仔细阅读并遵守使用说明，确保物品的正常使用和安全。附件四：场地维护管理规则明确了场地的日常管理和维护责任，包括卫生、安全、设施维护等方面。乙方应遵守管理规则，确保场地的整洁和安全。附件五：保险事宜说明对乙方的保险责任、保险购买流程、保险理赔流程等进行详细说明。乙方应按照要求购买相应保险，保障自身利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定用途使用场地，或未遵守场地的管理规定。2.乙方未按时支付租金或押金。3.乙方损坏或未经允许改变场地设施。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同涉及的租金、押金或其他费用的_______%。2.损失赔偿：乙方应承担因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于修复费用、替换费用、停产损失等。3.终止合同：严重违约行为使合同无法继续履行，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。示例说明：如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；如乙方损坏场地设施，甲方有权要求乙方负责修复或替换，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：1.