2025年度城市综合体拆除与商业重建施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体拆除与商业重建施工合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3工程概况1.4工程进度及工期1.5工程质量标准1.6工程款支付方式及期限1.7保证金及退还1.8施工安全及环境保护1.9工程变更及索赔1.10争议解决1.11合同解除及终止1.12合同生效及终止1.13违约责任1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]1.1.8电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.1.9联系电话：[乙方联系电话]1.1.10电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：[项目名称]城市综合体拆除与商业重建施工工程1.2.2工程范围：包括但不限于拆除原有建筑、场地平整、基础施工、主体结构施工、装饰装修、设备安装等全部施工内容1.2.3工程地点：[工程具体地点]1.3工程概况1.3.1工程规模：[工程规模描述]1.3.2工程结构：[工程结构类型]1.3.3工程投资：[工程总投资金额]1.3.4工程设计单位：[设计单位名称]1.3.5施工图审查：[审查单位名称]1.4工程进度及工期1.4.1工程开工日期：[开工日期]1.4.2工程竣工日期：[竣工日期]1.4.3工程总工期：[总工期，如：12个月]1.4.4各阶段进度节点：[各阶段进度节点时间及内容]1.5工程质量标准1.5.1工程质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行1.5.2质量验收：按照国家及行业相关质量验收规范执行1.5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，[保证期时间]，如：2年1.6工程款支付方式及期限1.6.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1.6.1.1开工前支付：合同总额的[百分比]%1.6.1.2中期支付：工程进度达到[百分比]时支付1.6.1.3竣工支付：工程竣工验收合格后支付1.6.1.4保修金支付：保修期满后支付1.6.2工程款支付期限：按约定的支付节点及时支付1.7保证金及退还1.7.1乙方需在合同签订后[天数]内向甲方缴纳[保证金金额]作为履约保证金1.7.2保证金在工程竣工验收合格且乙方履行完合同约定的义务后无息退还1.8施工安全及环境保护1.8.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规1.8.2乙方应制定安全生产和环境保护措施，确保施工安全和环境保护要求得到落实1.8.3乙方应承担因施工造成的环境污染、生态破坏等责任1.9工程变更及索赔1.9.1工程变更：因设计变更、不可抗力等原因导致工程量、工期、费用等发生变化时，双方应协商解决1.9.2索赔：因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔1.10争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.11合同解除及终止1.11.1合同解除：因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同1.11.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同1.12合同生效及终止1.12.1合同自双方签字盖章之日起生效1.12.2合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同1.13违约责任1.13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决1.14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决1.14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力1.15合同附件1.15.1.1施工图纸及技术规范1.15.1.2工程量清单1.15.1.3甲方提供的场地及设施清单1.15.1.4乙方提交的施工组织设计及进度计划1.15.1.5其他相关文件1.16法律适用及争议解决1.16.1本合同适用中华人民共和国法律1.16.2合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.17合同解除及终止的条件1.17.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正1.17.1.2因不可抗力导致合同无法履行1.17.1.3合同目的不能实现1.18合同解除后的处理1.18.1.1乙方应立即停止施工，保护好施工现场1.18.1.2双方应尽快清理施工现场，恢复原状1.18.1.3乙方应按照合同约定退还甲方已支付的款项1.18.1.4双方应协商解决因合同解除产生的其他事宜1.19合同的修改和补充1.19.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效1.19.2任何一方不得单方面修改或补充合同内容1.20合同的生效日期1.20.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.21合同的终止日期1.21.1本合同终止日期为工程竣工验收合格并交付使用之日1.22合同的终止条件1.22.1合同终止的条件包括但不限于：1.22.1.1合同约定的工期届满1.22.1.2合同约定的义务履行完毕1.22.1.3双方协商一致解除合同1.22.1.4因不可抗力导致合同无法履行1.23合同的终止程序1.23.1合同终止的程序如下：1.23.1.1双方协商一致，签订合同终止协议1.23.1.2双方履行合同终止协议约定的义务1.23.1.3合同终止协议生效1.24合同的终止后果1.24.1.1乙方应立即停止施工，保护好施工现场1.24.1.2双方应尽快清理施工现场，恢复原状1.24.1.3乙方应按照合同约定退还甲方已支付的款项1.24.1.4双方应协商解决因合同终止产生的其他事宜1.25合同的附件1.25.1.1施工图纸及技术规范1.25.1.2工程量清单1.25.1.3甲方提供的场地及设施清单1.25.1.4乙方提交的施工组织设计及进度计划1.25.1.5其他相关文件1.26合同的保存1.26.1本合同及附件应由双方各自妥善保存，并按照国家有关法律法规的规定进行归档管理第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同所称第三方，是指非合同甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、勘察单位、材料供应商、设备供应商、保险机构等。2.2第三方介入的目的2.2.1第三方介入旨在保证合同履行过程中各项工作的专业性和公正性，提高工程质量，确保工程进度，维护合同双方的合法权益。2.3第三方选择2.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据工程需要和合同约定进行，另一方应予以认可。2.4第三方责任2.4.1.1设计单位：确保设计文件符合国家规范、标准，满足工程需求。2.4.1.2监理单位：对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。2.4.1.3勘察单位：提供准确的勘察资料，为设计、施工提供依据。2.4.1.4材料供应商：保证材料质量符合合同要求，提供合格的材料。2.4.1.5设备供应商：保证设备质量符合合同要求，提供合格的设备。2.5第三方权利2.5.1.1要求甲方、乙方提供必要的资料和条件。2.5.1.2对甲方、乙方的违法行为进行制止和报告。2.5.1.3要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。2.6第三方责任限额2.6.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失的，其责任限额由合同约定，具体如下：2.6.1.1设计单位：[金额]元2.6.1.2监理单位：[金额]元2.6.1.3勘察单位：[金额]元2.6.1.4材料供应商：[金额]元2.6.1.5设备供应商：[金额]元2.7第三方责任免除2.7.1.1因不可抗力导致损失2.7.1.2因甲方、乙方提供的数据、资料错误导致损失2.7.1.3因合同约定以外的其他原因导致损失2.8第三方变更2.8.1第三方变更需经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确变更后的第三方责任、权利和责任限额。2.9第三方介入的终止2.9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：2.9.1.1合同履行完毕2.9.1.2第三方职责履行完毕2.9.1.3双方协商一致终止第三方介入2.10第三方介入的终止程序2.10.1第三方介入终止程序如下：2.10.1.1双方协商一致，签订第三方介入终止协议2.10.1.2第三方完成职责范围内的工作2.10.1.3第三方介入终止协议生效2.11第三方介入的终止后果2.11.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定退还甲方、乙方已支付的费用，并完成合同终止后的相关工作。2.12第三方与其他各方的划分说明2.12.1第三方与其他各方的责任划分如下：2.12.1.1第三方对甲方、乙方的直接责任：第三方对甲方、乙方直接承担责任，不涉及其他第三方。2.12.1.2第三方对施工单位的间接责任：第三方对施工单位的责任应通过甲方、乙方进行协调和解决。2.12.1.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应独立承担各自的责任，不互相替代。2.13第三方介入的费用2.13.1第三方介入的费用由合同约定，甲方、乙方应按照约定支付。2.14第三方介入的保密2.14.1第三方在履行合同过程中应遵守保密协议，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.15第三方介入的争议解决2.15.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含所有设计图纸、施工详图、技术规范、施工工艺等，确保施工质量。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，需由设计单位提供，并由甲方确认无误。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，需由乙方提供，并由甲方确认。3.附件三：甲方提供的场地及设施清单详细要求：列出甲方提供的场地、设施、设备等情况，包括名称、规格、数量、使用条件等。说明：场地及设施清单是施工的基础条件，需由甲方提供，并由乙方确认。4.附件四：乙方提交的施工组织设计及进度计划详细要求：包括施工组织设计、施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计及进度计划是施工过程中的重要指导文件，需由乙方提供，并由甲方确认。5.附件五：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同签订的法律依据，需由双方提供。6.附件六：工程保险合同详细要求：包括建筑工程一切险、意外伤害险等。说明：工程保险合同是保障工程顺利进行的重要措施，需由乙方购买并提交保险合同。7.附件七：安全生产及环境保护措施详细要求：包括安全生产管理制度、环境保护措施、应急预案等。说明：安全生产及环境保护措施是施工过程中的重要保障，需由乙方提供。8.附件八：质量检验报告详细要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验报告。说明：质量检验报告是保证工程质量的重要依据，需由第三方检测机构提供。9.附件九：工程验收报告详细要求：包括竣工验收报告、工程质量评定报告等。说明：工程验收报告是工程竣工的法定文件，需由验收委员会提供。10.附件十：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括会议纪要、变更通知、索赔报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，需由双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：乙方每延迟一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。示例：若合同约定工期为12个月，乙方实际完成工期为13个月，则乙方应支付[金额]元的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方确认需返工。责任认定标准：乙方承担返工产生的所有费用，包括人工、材料、设备等。示例：若因乙方施工不当导致墙体裂缝，需返工修复，则乙方应承担修复费用。3.违约行为：乙方未按照合同约定提供合格的材料。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换产生的费用。示例：若乙方提供的钢筋不符合标准，需更换，则乙方应承担更换费用。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行安全生产管理。责任认定标准：乙方应承担因安全生产管理不当导致的损失。示例：若因乙方安全生产管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每延迟一天支付，应向乙方支付[金额]元的违约金。示例：若合同约定工程款支付时间为每月[日期]，甲方延迟支付，则甲方应支付[金额]元的违约金。全文完。2025年度城市综合体拆除与商业重建施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同总价8.合同付款方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程设计单位6.工程监理单位三、工程拆除1.拆除范围2.拆除标准3.拆除进度安排4.拆除费用5.拆除安全措施6.拆除环境保护措施四、商业重建1.重建范围2.重建标准3.重建进度安排4.重建费用5.重建施工组织设计6.重建施工安全措施7.重建环境保护措施五、工程进度管理1.进度计划2.进度控制措施3.进度调整4.进度考核六、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.质量事故处理七、安全文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全教育培训4.安全文明施工考核5.事故报告及处理八、合同履行1.合同履行原则2.合同履行程序3.合同变更4.合同解除5.合同终止九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同附件1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程量清单4.工程预算5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十四、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件4.合同生效条件5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体拆除与商业重建施工合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同标的：[具体工程名称]的拆除与商业重建施工7.合同总价：人民币[总价]元整8.合同付款方式：a.预付款：合同签订后[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元整b.进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定c.结算款：工程完工验收合格后支付至合同总价的[结算比例]%d.保修金：合同总价[保修金比例]%，保修期满后无质量问题退还二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类别：[工程类别]5.工程设计单位：[设计单位名称]6.工程监理单位：[监理单位名称]三、工程拆除1.拆除范围：[拆除范围描述]2.拆除标准：[拆除标准描述]3.拆除进度安排：[拆除进度安排表]4.拆除费用：[拆除费用总额]5.拆除安全措施：[安全措施描述]6.拆除环境保护措施：[环境保护措施描述]四、商业重建1.重建范围：[重建范围描述]2.重建标准：[重建标准描述]3.重建进度安排：[重建进度安排表]4.重建费用：[重建费用总额]5.重建施工组织设计：[施工组织设计内容]6.重建施工安全措施：[安全措施描述]7.重建环境保护措施：[环境保护措施描述]五、工程进度管理1.进度计划：[进度计划内容]2.进度控制措施：[进度控制措施描述]3.进度调整：[进度调整流程]4.进度考核：[进度考核标准]六、质量保证1.质量标准：[质量标准描述]2.质量检验：[质量检验流程]3.质量责任：[质量责任描述]4.质量事故处理：[质量事故处理流程]七、安全文明施工1.安全生产责任制：[责任制内容]2.安全生产措施：[安全生产措施描述]3.安全教育培训：[教育培训内容]4.安全文明施工考核：[考核标准]5.事故报告及处理：[事故报告流程及处理措施]八、合同履行1.合同履行原则：双方应严格履行合同约定，确保工程质量和进度。2.合同履行程序：按照合同约定进行，包括但不限于图纸会审、施工组织设计审批、进度款支付等。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.合同解除：合同解除需符合法定条件，并经双方书面同意。5.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和交付。九、合同争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定完成工程、质量不符合要求等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。4.违约处理：违约处理程序按照合同约定执行。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同终止条件：包括但不限于工程完工、合同约定的终止条件等。3.合同解除与终止程序：按照合同约定执行，并签订书面解除或终止协议。4.合同解除与终止后的处理：包括但不限于工程验收、结算、交付等。十二、合同附件1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程量清单4.工程预算5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：[甲方签署人员姓名][乙方签署人员姓名]4.合同签署单位：[甲方全称][乙方全称]十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。2.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对施工过程中的设计方案进行调整，乙方应无条件配合。b.甲方负责协调施工过程中涉及的政府审批、土地使用等相关事宜。c.甲方有权对施工进度进行监督，并对乙方提出合理化的建议。2.甲方主导条款说明a.由于甲方作为项目主导方，对项目整体规划有最终决定权，因此有权对设计方案进行调整，以确保项目符合预期目标。b.甲方负责处理与政府及相关部门的沟通，以确保项目顺利进行。c.甲方有权对施工进度进行监督，以保证项目按计划完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权对施工过程中的设计方案提出修改意见，甲方应在[具体时间]内给予答复。b.乙方有权对施工进度进行合理安排，甲方应予以支持。c.乙方有权对施工过程中出现的技术难题提出解决方案，甲方应予以采纳。2.乙方主导条款说明a.由于乙方在施工技术方面具有优势，乙方有权对设计方案提出修改意见，以优化施工过程。b.乙方有权根据实际情况调整施工进度，以确保工程质量和效率。c.乙方在施工过程中遇到的技术难题，其解决方案应得到甲方的认可，以确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.甲方、乙方及第三方中介应共同签署一份三方协议，明确各自的权利和义务。b.第三方中介负责对施工过程中的设计、质量、进度等方面进行监督，并向甲方、乙方提供定期报告。c.第三方中介有权对施工过程中的争议进行调解，并提出解决方案。2.第三方中介条款说明a.三方协议的签署有助于明确各方的责任，确保项目顺利进行。b.第三方中介的监督报告有助于甲方、乙方了解工程进度和质量状况。c.第三方中介的调解作用有助于解决施工过程中出现的争议，提高项目效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程量清单4.工程预算5.合同签署文件6.甲方、乙方及第三方中介的三方协议7.进度计划表8.质量检验报告9.安全生产措施10.环境保护措施11.争议解决记录12.违约行为记录13.合同变更记录14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款或结算款。认定：根据合同约定的付款时间和比例，甲方未在规定时间内支付款项。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。认定：经甲方或第三方中介验收，发现乙方施工的工程未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的进度计划，乙方未在规定时间内完成工程。4.违约行为：甲方未按合同约定提供设计文件或施工图纸。认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内提供完整的设计文件或施工图纸。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。4.保修期：指工程完工后，承包商对工程承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致进度延误。解决办法：及时与甲方沟通，根据变更情况调整进度计划，并签订变更协议。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，可按合同约定进行索赔。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：根据合同约定，向甲方发出付款通知，如甲方未在规定时间内支付，可按合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.城市综合体拆除与商业重建项目。2.甲方为项目主导方，乙方为施工承包方。3.甲方为项目主导方，乙方为设计施工总承包方。4.项目涉及第三方中介进行监督和调解。5.项目涉及政府审批和土地使用等相关事宜。全文完。2025年度城市综合体拆除与商业重建施工合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市综合体拆除与商业重建项目日益增多。为规范此类项目的拆除与重建施工，保障施工质量和安全，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体拆除与商业重建施工过程中的权利、义务和责任，确保施工顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）拆除：指将现有建筑物或设施进行拆除，包括拆除建筑物主体结构、附属设施等。（3）重建：指在拆除原有建筑物或设施的基础上，按照规划要求重新建设新的建筑物或设施。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行城市综合体拆除与商业重建施工的单位。（2）乙方：指承担城市综合体拆除与商业重建施工任务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（4）甲方应提供施工所需的场地、设施、设备等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。（2）乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。（4）乙方应按照甲方要求提供施工所需的资料、报表等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方案，确保工程质量和安全，按期完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期完成后，经双方确认工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程。（2）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。（3）合同终止后，双方应按照合同约定支付工程款。（4）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同的费用构成如下：（1）拆除费用：包括拆除建筑物主体结构、附属设施等所需的全部费用。（2）重建费用：包括重新建设新的建筑物或设施所需的全部费用，包括但不限于建筑材料、人工费用、机械设备租赁费等。（3）管理费：包括项目管理人员工资、办公费、差旅费等。（4）利润：乙方在合同约定范围内完成施工任务后，应得的合理利润。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应根据工程进度，分阶段支付工程款。（2）按月支付：乙方每月提交工程进度报告和费用结算单，甲方应在收到后____个工作日内支付当月工程款。7.3支付时间（1）拆除工程完成后，甲方应在____个工作日内支付拆除工程款的____%。（2）重建工程每完成一定比例（如每完成10%），乙方提交验收报告后，甲方应在____个工作日内支付该阶段重建工程款的____%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。7.4支付条款（1）甲方应在支付工程款前，核对乙方提交的工程进度报告和费用结算单的真实性。（2）乙方应确保提交的工程进度报告和费用结算单的准确性。（3）双方应严格按照合同约定的支付时间和比例支付工程款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工所需场地、设施、设备等，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并支付相应费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程数据等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的设计不合理、质量不符合要求等情况的修改权。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、质量不符合要求等情况的整改权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将工程分包。（2）未经乙方同意，甲方不得擅自改变工程的设计和施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容有修改或补充意向时，应书面提出。（2）双方应在收到修改或补充意向后____个工作日内协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点召开协调会议。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体拆除与商业重建施工的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，除非双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及施工方案2.施工现场平面布置图3.工程量清单4.工程进度计划表5.甲方提供的场地、设施、设备清单6.乙方提交的施工组织设计7.甲方与乙方签订的补充协议8.工程验收报告9.争议解决过程中的相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未在约定的时