2024版房屋交易代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋交易代理事项2.1房屋基本情况2.2代理事项范围2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算4.代理服务内容4.1房屋信息发布4.2房屋带看服务4.3房屋交易谈判4.4合同签订及备案5.房屋交易风险提示5.1法定风险5.2隐性风险5.3风险防范措施6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后义务11.其他约定11.1补充条款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房屋基本情况表12.2代理服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（委托方）名称：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）联系人：1.1.4甲方（委托方）联系电话：1.2双方联系方式1.2.1乙方（代理方）名称：1.2.2乙方（代理方）地址：1.2.3乙方（代理方）联系人：1.2.4乙方（代理方）联系电话：2.房屋交易代理事项2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋权属：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋用途：2.2代理事项范围2.2.1协助甲方寻找购房客户；2.2.2协助甲方与购房客户进行谈判；2.2.3协助甲方签订房屋买卖合同；2.2.4协助甲方办理房屋过户手续；2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自签署之日起至房屋买卖合同签订完毕之日止。3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.1.1代理费用为房屋成交价的百分比；3.2代理费用支付方式3.2.1代理费用在房屋买卖合同签订后，办理过户手续前一次性支付；3.2.2代理费用支付至乙方指定账户。4.代理服务内容4.1房屋信息发布4.1.1乙方负责在合法渠道发布房屋信息；4.1.2乙方确保发布信息真实、准确；4.2房屋带看服务4.2.1乙方负责安排购房客户带看房屋；4.2.2乙方确保带看服务的安全、有序；4.3房屋交易谈判4.3.1乙方协助甲方与购房客户进行交易谈判；4.3.2乙方在谈判过程中维护甲方合法权益；4.4合同签订及备案4.4.1乙方协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同；4.4.2乙方协助甲方办理房屋买卖合同备案手续。5.房屋交易风险提示5.1法定风险5.1.1房屋存在权属纠纷；5.1.2房屋存在抵押、查封等情况；5.1.3房屋交易税费政策变动；5.2隐性风险5.2.1房屋质量问题；5.2.2房屋周边环境问题；5.3风险防范措施5.3.1乙方在代理过程中，应尽到充分调查、告知义务；5.3.2甲方在签订合同前，应充分了解房屋信息及交易风险。6.保密条款6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务；6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同签署之日起至合同终止之日止；6.2.2合同终止后，保密义务仍持续3年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任；6.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至【机构名称】进行调解；8.2.2调解结果对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即通知对方；8.3.2双方应在接到通知之日起【天数】日内提出书面解决方案或提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由；9.2.2收到通知的一方应在【天数】日内回复是否同意解除；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应就已履行的部分进行结算，并承担相应的法律责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2代理服务费用已支付；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.3合同生效后义务10.3.1双方应严格按照合同约定履行义务；10.3.2如有变更或补充，应签订书面协议。11.其他约定11.1补充条款11.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；11.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同；11.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同附件12.1房屋基本情况表12.1.1房屋权属证明；12.1.2房屋登记信息；12.1.3房屋交易税费计算表。12.2代理服务协议12.2.1代理服务内容详细说明；12.2.2代理费用计算方法；12.2.3代理期限约定。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份；13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为【地点】。13.3签署代表13.3.1甲方代表签字：13.3.2乙方代表签字：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份；14.2合同保管责任14.2.1甲方保管合同原件；14.2.2乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的具体方式和职责由甲乙双方另行约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担责任的能力为准。15.4第三方介入的合同效力15.4.1第三方介入不影响本合同的效力；15.4.2第三方介入后的合同履行，仍由甲乙双方共同负责。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方另行约定，并按照约定承担；16.2.2如无约定，第三方费用由委托方承担。16.3第三方介入的变更和解除16.3.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方；16.3.2第三方应在接到通知之日起【天数】日内回复是否同意变更或解除。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的委托关系；17.1.2第三方对甲方负责，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方之间的合作；17.2.2第三方对乙方负责，应协助乙方完成合同约定的义务。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与合同中其他各方的关系，由甲乙双方另行约定；17.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方介入的特殊情况18.1如第三方在介入过程中，因不可抗力导致无法履行职责，第三方应及时通知甲乙双方；18.2不可抗力解除后，第三方应尽快恢复履行职责。18.3如第三方在介入过程中，因自身原因导致无法履行职责，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表要求：详细列出房屋的权属信息、面积、用途、装修情况等；说明：此表用于甲乙双方确认房屋的基本情况，作为合同附件。2.代理服务协议要求：明确代理服务的具体内容、期限、费用等；说明：此协议是甲乙双方与代理方之间的服务合同，详细规定代理方的工作范围和责任。3.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等；说明：此证明用于确认房屋权属，确保交易的合法性。4.房屋登记信息要求：提供房屋的登记信息，包括产权人、面积、用途等；说明：此信息用于确认房屋的权属状态，避免交易中出现纠纷。5.房屋交易税费计算表要求：根据房屋交易情况，计算应缴纳的税费；说明：此表用于甲乙双方了解交易税费，确保交易顺利进行。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序；说明：此协议用于甲乙双方在发生争议时，按照约定的方式解决。7.第三方评估报告要求：第三方对房屋进行评估，提供评估报告；8.第三方尽职调查报告要求：第三方对房屋进行尽职调查，提供调查报告；说明：此报告用于确认房屋的真实情况和潜在风险。9.房屋买卖合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同；说明：此合同是房屋交易的法律文件，规定了甲乙双方的权利和义务。10.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件和手续；说明：此手续用于完成房屋权属的转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应按照合同约定支付代理费用，如未支付，应向乙方支付违约金；示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。2.违约行为：乙方未按约定履行代理职责责任认定：乙方应按照合同约定履行代理职责，如未履行，应向甲方支付违约金；示例：若乙方未在约定时间内完成房屋带看服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【金额】。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应向委托方支付违约金；示例：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，委托方有权要求第三方支付违约金，违约金为【金额】。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。5.违约行为：一方未按约定提供文件或资料责任认定：未提供方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；示例：若甲方未在约定时间内提供房屋权属证明，乙方有权要求甲方赔偿因延误交易而造成的损失。全文完。2024版房屋交易代理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.代理关系2.1代理方与委托方2.2代理范围与权限2.3代理期限3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易条件4.代理费用与支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3费用支付时间5.佣金结算5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付条件6.房屋交易流程6.1房屋信息发布6.2房屋看房安排6.3房屋交易洽谈6.4房屋交易过户7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更与补充12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订本合同由甲方（委托方）与乙方（代理方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事房屋交易代理事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。2.代理关系2.1代理方与委托方甲方为房屋所有权人，乙方为甲方指定的房屋交易代理方。2.2代理范围与权限乙方接受甲方的委托，负责甲方房屋的交易代理事宜，包括但不限于房屋信息的发布、看房安排、交易洽谈、过户手续办理等。2.3代理期限本合同代理期限自合同生效之日起至甲方房屋交易完成之日止。3.房屋信息3.1房屋基本情况甲方房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为。3.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋交易条件甲方同意以人民币万元的价格出售房屋，乙方应协助甲方寻找合适的买受人。4.代理费用与支付方式4.1代理费用标准乙方代理费用为房屋成交价的%，甲方应支付乙方代理费用人民币万元。4.2代理费用支付方式甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后，向乙方支付代理费用。4.3费用支付时间甲方应于房屋交易过户手续办理完毕后的个工作日内支付代理费用。5.佣金结算5.1佣金计算方式乙方佣金按房屋成交价的%计算，甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后支付佣金。5.2佣金支付时间甲方应于房屋交易过户手续办理完毕后的个工作日内支付佣金。5.3佣金支付条件佣金支付条件同代理费用支付条件。6.房屋交易流程6.1房屋信息发布乙方负责将甲方房屋信息在相关平台进行发布。6.2房屋看房安排乙方应根据买受人需求，安排甲方房屋的看房事宜。6.3房屋交易洽谈乙方应协助甲方与买受人进行交易洽谈，达成交易意向。6.4房屋交易过户乙方应协助甲方办理房屋交易过户手续，确保交易顺利进行。8.违约责任8.1违约情形若任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1若甲方未按时支付代理费用或佣金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。8.2.2若乙方未能按约定完成代理事项，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。8.2.3若任何一方泄露对方商业秘密或其他保密信息，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。8.3.2若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的合理损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至市区人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和法院的规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，严重损害对方权益，对方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1代理期限届满，合同自然终止。10.2.2房屋交易完成，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息清单、代理费用计算明细等。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，若存在歧义，双方应协商解决。11.3合同变更与补充本合同的变更与补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同份数与生效日期12.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：市区路号；乙方送达地址：市区路号。13.3送达时间送达时间以实际收到时间为准。14.合同附件14.1房屋信息清单14.2代理费用计算明细14.3其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方房屋交易过程中，为甲方提供咨询、评估、推荐买受人等服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲方主动邀请或经乙方同意后邀请。15.2.2第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用标准等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。15.3.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲方承担。15.4.2第三方费用应在合同中明确，并经甲方确认。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向乙方提供第三方相关信息时，应确保信息的真实、准确。16.1.2甲方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，协调第三方的工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，如发现第三方存在违约行为，乙方应及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额本合同中，第三方对甲方、乙方或其他相关方的责任限额为人民币万元。17.2责任限额适用范围17.2.1第三方提供的服务存在重大失误或疏忽，导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失。17.2.2第三方违反法律法规或合同约定，导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与受托关系，第三方应遵守甲方的委托事项。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，第三方应配合乙方的工作，共同完成甲方委托的事宜。18.3第三方与其他相关方的关系第三方与其他相关方（如买受人、卖受人等）之间为服务与被服务关系，第三方应提供优质的服务，确保交易的顺利进行。18.4第三方责任划分18.4.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失，第三方应承担相应责任。18.4.2第三方在介入过程中因甲方、乙方或其他相关方原因导致自身遭受损失，第三方有权要求赔偿。18.4.3第三方在介入过程中因不可抗力导致甲方、乙方或其他相关方遭受损失，根据不可抗力影响程度，由各方分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息清单详细要求：包括房屋的基本信息、权属证明、交易条件等。说明：附件中应包含房屋照片、产权证明文件扫描件、交易条件说明等。2.代理费用计算明细详细要求：列明代理费用标准、计算方式、支付时间等。说明：附件中应明确代理费用的构成，如佣金、服务费等，并附计算公式。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任条款等。说明：附件中应明确第三方介入的具体事项，以及第三方与甲乙双方的权利义务。4.房屋交易过户手续文件详细要求：包括房屋买卖合同、产权过户证明、税费缴纳证明等。说明：附件中应包含过户过程中涉及的各类文件的原件或复印件。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：附件中应明确争议解决的具体步骤，以及各方应承担的费用。6.合同变更与补充协议详细要求：包括变更或补充的内容、原因、生效日期等。说明：附件中应详细列明变更或补充的内容，并附相关文件的扫描件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1未按时支付代理费用或佣金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例：若甲方应于合同规定日期支付代理费用，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。1.2未提供真实、准确的房屋信息责任认定：甲方应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。示例：若甲方提供虚假房屋信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方的违约行为及责任认定2.1未能按约定完成代理事项责任认定：乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按约定完成房屋交易，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方的违约行为及责任认定3.1提供虚假服务或存在重大失误责任认定：第三方应对甲方、乙方或其他相关方承担赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务时存在重大失误，第三方应赔偿相关方损失。3.2违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿相关方损失。示例：若第三方在介入过程中违反法律法规，第三方应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版房屋交易代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.合同签订背景2.1甲方房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋产权证号2.1.3房屋建筑面积2.1.4房屋用途2.2乙方业务范围2.2.1乙方业务资质2.2.2乙方服务内容3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1代理费用总额3.1.2代理费用构成3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2中期付款3.2.3尾款支付4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长5.房屋交易流程5.1房屋信息发布5.2客户看房5.3签订房屋买卖合同5.4房屋过户5.5房屋交接6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签字日期14.合同备案14.1合同备案机构14.2备案程序14.3备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：房产经纪有限公司1.2.2乙方地址：市区路号2.合同签订背景2.1甲方房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：市区路号2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：120平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2乙方业务范围2.2.1乙方业务资质：房地产经纪机构备案证明2.2.2乙方服务内容：提供房屋交易代理服务3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1代理费用总额：人民币捌万元整（￥80,000.00）3.1.2代理费用构成：包括房屋信息发布费、客户看房费、交易手续费等3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币肆万元整（￥40,000.00）3.2.2中期付款：成交后支付人民币肆万元整（￥40,000.00）3.2.3尾款支付：房屋过户后支付剩余人民币肆万元整（￥40,000.00）4.代理期限4.1代理期限起止时间：自2024年4月1日至2024年10月31日4.2代理期限延长：如需延长代理期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议5.房屋交易流程5.1房屋信息发布：乙方负责在合法渠道发布甲方房屋信息，包括但不限于房产网站、报纸、户外广告等5.2客户看房：乙方负责安排客户看房，并陪同客户进行实地考察5.3签订房屋买卖合同：在客户看房满意后，乙方协助甲方与客户签订房屋买卖合同5.4房屋过户：乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等5.5房屋交接：房屋过户后，乙方协助甲方与客户进行房屋交接6.保密条款6.1保密内容：甲方房屋信息、交易价格、客户信息等6.2保密义务：双方均应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的20%7.1.2如甲方未按时提供房屋信息或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的10%7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的20%7.2.2如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构将根据中华人民共和国法律和司法解释进行审理8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应积极配合法院的审理工作8.3.2法院审理期间，双方应暂停履行合同中的争议部分9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因9.2.2收到解除通知后，双方应立即停止履行合同9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应尽快办理合同终止手续9.3.2合同解除后，已支付的代理费用不予退还10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.1.2合同生效前，双方应提交相关证明文件10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行财务结算10.3.2双方应将合同副本归档保存11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理合同履行问题11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易合同等11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1甲方签字13.1.1甲方代表签字：_________________13.2乙方签字13.2.1乙方代表签字：_________________13.3签字日期13.3.1甲方签字日期：_________________13.3.2乙方签字日期：_________________14.合同备案14.1合同备案机构14.1.1本合同应向市区房产交易管理部门备案14.2备案程序14.2.1双方应在合同签订后15个工作日内向备案机构提交备案材料14.2.2备案材料包括但不限于合同原件、双方身份证件等14.3备案时间14.3.1备案时间为合同签订之日起30日内第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不得与合同双方存在利益冲突，否则甲乙双方有权拒绝其介入。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和目的。16.1.2申请应书面提出，并附上第三方资质证明和相关资料。16.2第三方介入审批16.2.1双方应在收到介入申请后5个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2.2同意介入的，双方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过合同金额的5%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自过错程度分担。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；18.1.2对合同履行情况进行监督和评估；18.1.3向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；19.1.2独立、客观、公正地履行职责；19.1.3保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。20.1.2第三方在代理过程中，不得超越甲方的授权范围。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。20.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。20