二零二五年度学区房置换简单二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学区房置换简单二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式6.房屋产权变更登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用7.房屋维修及保修7.1维修责任7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋的基本信息2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：合同签订后个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间：合同签订后个工作日内4.2验收标准：按照房屋买卖合同附件中的房屋状况说明进行验收4.3验收方式：由买方在交付时间内自行验收，卖方应提供必要的配合5.房屋过户及税费5.1过户手续：由卖方负责办理房屋过户手续5.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担应缴税费5.3税费支付方式：在办理过户手续时由买方一次性支付6.房屋产权变更登记6.1登记机构：市区不动产登记中心6.2登记时间：在房屋过户手续办理完毕后个工作日内6.3登记费用：由买方承担，具体费用根据实际产生金额计算7.房屋维修及保修7.1维修责任：房屋交付后，因卖方原因导致的房屋质量问题，卖方应负责维修7.2保修期限：自房屋交付之日起年内7.3保修范围：房屋主体结构、基础设施、配套设施等因质量问题导致的损坏8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.4一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%；8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失；8.3违约金计算8.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按交易价格的‰计算；8.4违约金支付8.4.1违约金应在违约行为发生后个工作日内支付；8.4.2违约金支付方式：银行转账或现金支付；9.合同解除及终止9.1解除合同的情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方通知后个工作日内未采取补救措施；9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式进行；9.2.2通知应在解除合同的情形发生后个工作日内送达对方；9.3合同终止后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应就合同终止后的剩余款项、税费等问题进行协商处理；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2房屋交付手续办理完毕；11.1.3税费支付完毕；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同解除；12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；13.2.2合同变更自双方签字之日起生效；13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署；13.3.2合同解除自双方签字之日起生效；14.合同签署及日期14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务结果承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估，并提供相关资料。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其合法权益。17.第三方责任的具体界定17.1.1直接经济损失的赔偿；17.1.2因违约行为导致合同解除的，应承担违约责任；17.1.3因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2.1重新评估并承担重新评估费用；17.2.2因评估结果不准确导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.3.1重新提供法律意见并承担重新提供法律意见费用；17.3.2因法律意见不准确导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署合同变更协议。18.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同内容如有冲突，以变更协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋权属及面积等基本信息。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋状况说明、维修责任说明、税费承担说明等。说明：详细列明房屋状况、维修责任、税费承担等具体内容。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明买方已按约定支付房款。4.房屋过户手续要求：提供房屋过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：用于证明房屋过户手续已办理完毕。5.争议解决协议要求：双方协商一致后签署的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式及程序。6.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事项、责任及费用。7.其他相关文件要求：根据实际情况可能需要提供的其他文件。说明：如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵1.4一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋标准一：卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的%。标准二：因卖方原因导致房屋无法交付，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付房款及支付违约金。2.2买方未按约定时间支付房款标准一：买方未在约定时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未支付房款金额的%。标准二：因买方未支付房款导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及承担其他损失。2.3一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵标准一：提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的一方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。标准二：因虚假信息或隐瞒房屋瑕疵导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求对方承担赔偿责任。2.4一方未履行合同约定的其他义务标准一：未履行合同约定的其他义务的一方应承担违约责任，赔偿金额根据实际损失确定。标准二：因未履行合同约定的其他义务导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求对方承担赔偿责任。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金人民币捌万元整（￥80,000.00）。若买方未在约定时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金人民币捌万元整（￥80,000.00）。若卖方在房屋状况说明中未披露房屋存在结构性问题，导致买方损失人民币壹拾万元整（￥100,000.00），卖方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度学区房置换简单二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.交付与接收6.产权过户手续及费用7.履约责任及违约责任8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.合同生效及终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同份数及保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.双方基本信息2.1甲方（出卖人）名称：________________________2.2甲方（出卖人）法定代表人：____________________2.3甲方（出卖人）住所地：______________________2.4乙方（买受人）名称：________________________2.5乙方（买受人）法定代表人：____________________2.6乙方（买受人）住所地：______________________3.房屋基本情况3.1标的房屋位于市区路号，房屋所有权证号为：____________________3.2标的房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________3.3标的房屋现状为：____________________（已装修/毛坯）4.交易价格及支付方式4.1标的房屋交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。4.2乙方支付方式如下：4.2.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币：____________________元整。4.2.2甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，乙方在7个工作日内支付剩余房款人民币：____________________元整。5.交付与接收5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。5.2乙方应在甲方交付标的房屋后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内通知甲方。5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币：____________________元整。6.产权过户手续及费用6.1甲方应在标的房屋交付后____个工作日内配合乙方办理标的房屋产权过户手续。6.2产权过户手续费用由乙方承担，具体费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。6.3甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续，并承担因办理产权过户手续产生的相关费用。7.履约责任及违约责任7.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致交易，甲方应承担全部责任。7.2乙方应按约定支付房款，如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.3甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%。7.4如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.3合同解除的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2本合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。13.合同签署日期13.1本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。14.合同签署14.1甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________14.2乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________14.1甲方（出卖人）法定代表人签字：____________________14.2乙方（买受人）法定代表人签字：____________________14.3甲方（出卖人）代理人签字：____________________14.4乙方（买受人）代理人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同中所称的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在本合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关手续和程序，确保交易的顺利进行。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，提供专业、高效的服务。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便完成委托事项。16.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的费用承担17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照委托协议或合同约定承担。17.2如有争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方应按照甲乙双方的委托事项，及时、准确地完成相关手续和程序。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身过失导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为本合同标的房屋交易价格的____%。19.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同，不代表其成为合同的一方当事人，其仅作为甲乙双方的协助方。20.2第三方与甲乙双方之间，应签订委托协议或合同，明确双方的权利义务。20.3第三方与甲乙双方之外的第三方，如因第三方介入本合同而产生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。21.第三方变更与退出21.1如第三方在履行职责过程中，因故需要更换或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。21.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。22.本合同其他条款的适用22.1本合同其他条款在第三方介入的情况下，继续有效。22.2如本合同与第三方介入相关的条款存在冲突，以本合同为准。23.争议解决23.1如甲乙双方与第三方之间因本合同产生争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，加盖产权单位公章。说明：用于证明标的房屋的权属情况。2.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，加盖甲乙双方公章及法定代表人或授权代表签字。说明：用于申请办理标的房屋产权过户手续。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，清晰可辨，加盖财务专用章。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.产权过户费用清单要求：列出所有产权过户产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。说明：用于明确产权过户费用，便于甲乙双方核对。6.第三方委托协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：用于明确第三方介入本合同的具体事项和双方权利义务。7.第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的支付凭证复印件，清晰可辨，加盖财务专用章。说明：用于证明甲乙双方已支付第三方服务费用。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、房屋维修基金缴纳证明等。说明：用于补充完善本合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋日租金的____倍。甲方提供的标的房屋权属证明不真实，导致交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付标的房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：标的房屋日租金×延迟天数×____倍。若乙方未按约定支付房款，导致甲方无法及时收回房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：应付款项×____%。全文完。二零二四年度学区房置换简单二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋权属变更手续5.1房屋权属变更登记5.2相关税费及费用承担5.3房屋权属变更登记费用6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.房屋配套设施及附属物7.1房屋配套设施7.2附属物及设备8.房屋租赁情况8.1房屋租赁协议8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.其他约定事项9.1房屋用途限制9.2房屋用途变更9.3房屋装修9.4房屋维护责任10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋权属证明11.3相关税费缴纳凭证12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署时间13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：相关税费缴纳凭证14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4住所地址：1.2买受人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4住所地址：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号2.2房屋产权信息：房产证号：X，所有权人：X2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：钢筋混凝土结构第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受人应于合同签订之日起X日内支付房屋交易价格的50%作为定金；3.2.2剩余50%的房款，买受人应在房屋交付前X日内支付；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起X日内；3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前X日内；3.4付款凭证：买受人应向出卖人提供银行转账或现金支付的凭证。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后X日内；4.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无任何法律纠纷；4.3房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准；4.4房屋验收程序：4.4.1买受人应在房屋交付前X日内通知出卖人；4.4.2双方共同对房屋进行验收；4.4.3验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。第五条房屋权属变更手续5.1房屋权属变更登记：买受人应在房屋交付后X日内办理房屋权属变更登记手续；5.2相关税费及费用承担：5.2.1房屋权属变更登记费：由买受人承担；5.2.2其他相关税费：按照国家规定由买受人承担。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付相当于房屋交易价格1%的违约金；6.1.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付相当于房屋交易价格1%的违约金；6.2争议解决方式：6.2.1双方应友好协商解决争议；6.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条房屋配套设施及附属物7.1房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等；7.2附属物及设备：包括但不限于家具、家电、装饰品等；7.3出卖人保证上述配套设施及附属物在交付时处于良好状态，如存在损坏或不符合约定，买受人有权要求出卖人修复或赔偿。第一部分：合同如下：第八条房屋租赁情况8.1房屋租赁协议：本合同签订前，出卖人已与第三方签订房屋租赁协议，租赁期限为X年，租赁价格为X元/月；8.2租赁期限：自2004年1月1日起至200X年X月X日止；8.3租金及支付方式：8.3.1租金支付时间：每月X日前；8.3.2租金支付方式：银行转账至出卖人指定账户。第九条其他约定事项9.1房屋用途限制：买受人承诺购买该房屋后，仅用于自住，不得擅自改变房屋用途；9.2房屋用途变更：如因特殊情况需变更房屋用途，买受人应提前X日书面通知出卖人，并取得出卖人同意；9.3房屋装修：买受人如需对房屋进行装修，应遵守相关规定，不得影响房屋结构安全，并提前X日通知出卖人；9.4房屋维护责任：房屋交付后，买受人应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同：本合同；11.2房屋权属证明：房产证复印件；11.3相关税费缴纳凭证：购房款支付凭证、税费缴纳凭证等。第十二条合同签署12.1双方签字盖章：出卖人、买受人双方在本合同上签字或盖章，并注明日期；12.2签署时间：200X年X月X日。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同；13.2附件二：房产证复印件；13.3附件三：购房款支付凭证、税费缴纳凭证等。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：200X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介、评估、咨询等服务的个人或机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖中介服务、房屋评估、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为本合同房屋交易价格的X%。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供中介服务过程中，若因未尽到合理注意义务导致买卖双方未能按约定完成交易，应承担相应的违约责任。4.2第三方在提供评估服务过程中，若评估结果与实际价值存在重大差异，导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供法律咨询过程中，若因咨询意见失误导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据其提供服务的性质和内容，向买卖双方收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间形成委托与被委托关系，第三方应严格按照委托人的要求提供服务。6.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如需与买卖双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得买卖双方的书面同意。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1买卖双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便其完成服务；7.1.2买卖双方应按照第三方的要求，在规定的时间内完成交易或相关手续；7.1.3买卖双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。第八条第三方介入时的责任划分8.1第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同履行障碍或损失，应承担相应责任；8.2买卖双方在第三方介入过程中，若因自身原因导致合同履行障碍或损失，仍应承担相应责任；8.3第三方在介入过程中，若因不可抗力导致合同履行障碍或损失，免责。第九条第三方介入时的争议解决9.1买卖双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入时的保密条款10.1第三方在介入过程中，对买卖双方提供的资料和商业秘密负有保密义务；10.2第三方不得泄露买卖双方的隐私和商业秘密。第十一条第三方介入时的解除条款11.1若第三方在介入过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，损