2024张家港短期租赁房屋租赁合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024张家港短期租赁房屋租赁合同解除协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.房屋损坏及维修7.1损坏认定7.2维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁合同解除原因8.1双方协商解除8.2因房屋原因解除8.3因承租方原因解除8.4因租赁方原因解除9.解除合同后的处理事项9.1租金结算9.2房屋退还9.3押金退还9.4费用结算10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3联系人：_______________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：张家港市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前5个工作日内支付至租赁方指定账户4.3付款时间：每月1日至5日5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任：6.1.1提供符合约定的房屋及附属设施6.1.2保持房屋及附属设施的安全、整洁6.1.3协助承租方办理相关手续6.2承租方责任：6.2.1按约定使用房屋及附属设施6.2.2保持房屋及附属设施的整洁6.2.3负责房屋及附属设施的正常使用和维护7.房屋损坏及维修7.1损坏认定：房屋及附属设施的损坏分为自然损坏和人为损坏7.2维修责任：7.2.1自然损坏：由租赁方负责维修7.2.2人为损坏：由承租方负责维修，维修费用由承租方承担7.3维修费用承担：7.3.1自然损坏的维修费用由租赁方承担7.3.2人为损坏的维修费用由承租方承担8.房屋租赁合同解除原因8.1双方协商解除：经双方友好协商一致，决定解除本房屋租赁合同。8.2因房屋原因解除：由于房屋存在安全隐患，经专业机构鉴定需进行大修，无法继续居住。8.3因承租方原因解除：承租方因个人原因需提前终止租赁合同。8.4因租赁方原因解除：租赁方因房屋所有权转移或自身原因需提前终止租赁合同。9.解除合同后的处理事项9.1租金结算：双方应按照合同约定进行租金结算，解除合同后剩余租金应一次性结清。9.2房屋退还：承租方应在合同解除后5个工作日内将房屋及附属设施完好无损地退还给租赁方。9.3押金退还：在房屋及附属设施无损坏且无欠费的情况下，租赁方应在合同解除后10个工作日内退还押金。9.4费用结算：双方应就水电费、物业管理费等其他费用进行结算，如有欠费应由责任方承担。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1租赁方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。10.1.2租赁方未按约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的10%。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%。10.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应协商解决争议。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.4合同解除：本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.5合同终止：本协议在租赁期满或解除后终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律服务机构等第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁合同的签订、合同解除、押金退还、争议解决等环节。2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项；2.1.3第三方同意按本协议约定承担相应的责任。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应书面通知第三方介入事项；2.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内予以确认，并告知介入的具体时间和方式；2.2.3第三方应在介入事项完成后，向甲乙双方提交书面报告。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，尽到专业、谨慎的义务。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因自身原因导致介入事项出现错误的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，最高不超过介入费用的5倍；3.2.3第三方在介入过程中因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究；4.1.2第三方在介入过程中产生的费用，由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究；4.2.2第三方在介入过程中产生的费用，由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：4.3.1若第三方在介入过程中因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方按各自责任比例承担相应的赔偿责任；4.3.2若第三方在介入过程中因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应共同承担第三方产生的费用。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成介入事项；5.2第三方有权根据介入事项的需要，要求甲乙双方提供协助和配合；5.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、中介费、法律服务费等；6.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担；6.3第三方介入的费用支付方式：6.3.1双方应在介入事项完成后，根据第三方提交的发票，按约定的比例支付费用；6.3.2第三方介入的费用应在合同解除后10个工作日内支付。7.第三方介入的保密条款7.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任、损坏及维修责任、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此为双方签订的正式租赁合同，是本协议的核心附件。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明租赁方对房屋享有合法所有权。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，确保租赁合同的合法性。3.房屋现状描述及照片详细要求：房屋租赁合同签订前，由第三方对房屋现状进行描述并拍照，作为附件留存。说明：此附件用于记录房屋租赁合同签订时的房屋状况，作为后续维修、损坏认定的依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为合同履行情况的记录。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为违约责任认定的依据。6.押金退还凭证详细要求：提供押金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明押金的退还情况，作为合同履行情况的记录。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决过程，作为合同履行情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。示例：租赁方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法入住，租赁方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定标准：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入过程中因自身原因导致错误或损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过介入费用的5倍。示例：第三方在房屋评估过程中出现错误，导致房屋价值评估不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024张家港短期租赁房屋租赁合同解除协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同租赁物信息1.5合同解除原因第二章合同解除程序2.1解除通知2.2解除确认2.3解除协议签订2.4解除协议生效日期第三章租赁物返还3.1租赁物现状3.2租赁物检查3.3租赁物返还期限3.4返还责任及义务第四章租金及押金处理4.1未结算租金处理4.2押金退还4.3违约金及赔偿4.4费用承担第五章损坏赔偿5.1租赁物损坏认定5.2损坏赔偿原则5.3损坏赔偿计算5.4损坏赔偿方式第六章合同解除后的责任承担6.1合同解除后的违约责任6.2合同解除后的赔偿责任6.3合同解除后的债权债务处理6.4合同解除后的争议解决第七章合同解除后的其他事项7.1水电费结算7.2通信费结算7.3其他费用结算7.4合同解除后的手续办理第八章合同解除后的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九章合同解除后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除后的通知义务10.1通知方式10.2通知内容10.3通知期限10.4通知责任第十一章合同解除后的不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力责任的承担11.4不可抗力解除合同的依据第十二章合同解除后的法律法规适用12.1合同解除的法律依据12.2合同解除后的法律适用12.3合同解除后的法律解释12.4合同解除后的法律变更第十三章合同解除后的合同终止13.1合同解除后的合同终止日期13.2合同解除后的合同终止手续13.3合同解除后的合同终止效力13.4合同解除后的合同终止责任第十四章合同解除后的其他约定14.1合同解除后的其他约定事项14.2合同解除后的其他约定内容14.3合同解除后的其他约定效力14.4合同解除后的其他约定变更合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则签订。1.2合同签订日期本协议签订日期为2024年__月__日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同租赁物信息租赁房屋地址：____________________租赁房屋面积：____________________租赁房屋用途：____________________1.5合同解除原因因____________________（具体原因），双方经协商一致，决定解除本合同。第二章合同解除程序2.1解除通知甲方应于__个工作日内向乙方发出书面解除通知，乙方收到通知之日起__个工作日内予以确认。2.2解除确认乙方收到解除通知后，应在__个工作日内书面回复甲方，确认解除协议。2.3解除协议签订双方在解除确认后__个工作日内签订本解除协议。2.4解除协议生效日期本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三章租赁物返还3.1租赁物现状租赁物在解除协议生效前应保持现状，乙方应确保租赁物无损坏。3.2租赁物检查解除协议生效后，双方应共同对租赁物进行检查，确认租赁物无损坏。3.3租赁物返还期限乙方应在解除协议生效后__个工作日内将租赁物返还给甲方。3.4返还责任及义务乙方应承担租赁物返还过程中的相关费用，并保证租赁物完好无损。第四章租金及押金处理4.1未结算租金处理解除协议生效前，乙方应结清未付租金。4.2押金退还甲方应在解除协议生效后__个工作日内退还乙方已缴纳的押金。4.3违约金及赔偿如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约金及赔偿责任。4.4费用承担除本协议另有约定外，解除合同产生的相关费用由双方各自承担。第五章损坏赔偿5.1租赁物损坏认定租赁物损坏的认定标准参照租赁合同中的约定。5.2损坏赔偿原则损坏赔偿应按照实际损失进行计算。5.3损坏赔偿计算损坏赔偿金额=实际损失金额已缴纳押金。5.4损坏赔偿方式损坏赔偿可通过货币支付、物品修复等方式进行。第六章合同解除后的责任承担6.1合同解除后的违约责任双方在合同解除后仍应承担相应的违约责任。6.2合同解除后的赔偿责任合同解除后，双方应承担因合同解除而产生的赔偿责任。6.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系仍有效。6.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式参照租赁合同中的约定。第七章合同解除后的其他事项7.1水电费结算解除协议生效前，乙方应结清租赁期间产生的水电费。7.2通信费结算解除协议生效前，乙方应结清租赁期间产生的通信费。7.3其他费用结算解除协议生效前，双方应结清租赁期间产生的其他费用。7.4合同解除后的手续办理合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更、租赁合同备案等。第八章合同解除后的保密条款8.1保密内容本协议签订后，双方应对本协议的内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同解除后__年止。8.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九章合同解除后的争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起__个工作日内协商解决。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章合同解除后的通知义务10.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。10.2通知内容通知内容应包括但不限于合同解除情况、相关费用结算、争议解决等。10.3通知期限除法律另有规定外，通知应在相关事项发生后__个工作日内送达对方。10.4通知责任未履行通知义务的一方，应承担由此产生的法律责任。第十一章合同解除后的不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力责任的承担因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.4不可抗力解除合同的依据第十二章合同解除后的法律法规适用12.1合同解除的法律依据本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2合同解除后的法律适用合同解除后的法律适用参照本协议签订时的法律法规。12.3合同解除后的法律解释本协议的条款解释以中华人民共和国法律法规为准。12.4合同解除后的法律变更如法律法规发生变更，本协议仍有效，但双方应协商一致进行相应调整。第十三章合同解除后的合同终止13.1合同解除后的合同终止日期本合同自解除协议生效之日起终止。13.2合同解除后的合同终止手续合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更、租赁合同备案等。13.3合同解除后的合同终止效力合同终止后，双方原有的债权债务关系终止。13.4合同解除后的合同终止责任合同终止后，双方不再承担合同项下的责任。第十四章合同解除后的其他约定14.1合同解除后的其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解除后的其他约定内容其他约定内容与本协议具有同等法律效力。14.3合同解除后的其他约定效力本协议的变更、补充和解释均需双方书面同意。14.4合同解除后的其他约定变更本协议的变更、补充和解释自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）日期：____________________附：本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物交接清单条款说明：为明确租赁物交接责任，甲方应在解除协议签订前，与乙方共同制作租赁物交接清单，详细列明租赁物的现状、数量、质量等，并由双方签字确认。1.2租赁物维修责任条款说明：如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应在解除协议签订后__个工作日内负责维修，维修费用由甲方承担。1.3租赁物保险责任条款说明：甲方应在解除协议签订前，为租赁物购买保险，并确保保险期间覆盖本协议有效期内。如因保险事故导致租赁物损坏，甲方应负责赔偿乙方损失。1.4租赁物钥匙管理条款说明：甲方应在解除协议签订后，将租赁物钥匙交还给乙方，并确保钥匙安全。如因钥匙丢失或损坏，甲方应承担相应责任。1.5租赁物租赁用途变更条款说明：甲方如需变更租赁物用途，应提前__个月书面通知乙方，并取得乙方书面同意。如未经乙方同意，甲方不得擅自变更租赁物用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用限制条款说明：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.2租赁物使用维护条款说明：乙方应合理使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.3租赁物退租保证金条款说明：乙方在解除协议签订后，应向甲方支付__元作为退租保证金，用于抵扣租赁物损坏、欠费等费用。如无损坏和欠费，甲方应在__个工作日内退还保证金。2.4租赁物租赁期限延长条款说明：如乙方有意延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，明确延长后的租赁期限及租金等事项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。如合同解除，中介服务费用由双方按比例分担。3.2中介责任界定条款说明：中介在提供信息、协助签订合同等过程中，应尽到合理注意义务，如因中介原因导致合同解除或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密或个人信息。3.4中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同解除之日止。如合同解除，中介服务期限相应终止。3.5中介争议解决条款说明：中介与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物交接清单2.保险单据3.中介服务合同4.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未经乙方同意擅自变更租赁物用途。未按时退还押金。2.乙方违约行为：未按时支付租金。损坏租赁物或未按约定使用租赁物。未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途。3.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签订的合同条款以及相关法律法规为准。如有争议，由合同签订地人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.民法典：指调整民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任认定困难。解决办法：签订租赁物交接清单，明确租赁物现状及损坏情况。2.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任。3.问题：合同解除后押金退还争议。解决办法：签订补充协议，明确押金退还条件和时间。4.问题：中介责任争议。解决办法：在中介服务合同中明确中介责任，如发生争议，按合同约定解决。五、所有应用场景：1.适用于短期房屋租赁合同解除协议。2.适用于双方协商一致解除租赁合同的情况。3.适用于因不可抗力原因导致合同解除的情况。4.适用于因一方违约导致合同解除的情况。全文完。2024张家港短期租赁房屋租赁合同解除协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确原租赁合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金结算、押金退还、房屋交还等，以保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照原租赁合同中的定义执行。3.2关键词解释：1.房屋：指原租赁合同约定的位于张家港市____区的房屋，具体地址为：____________________。2.租金：指原租赁合同约定的每月租金，金额为：____元。3.押金：指原租赁合同约定的保证金，金额为：____元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在本协议签订后，甲方应按照约定退还乙方押金。2.甲方有权要求乙方在合同解除后，将房屋恢复原状，并按照原租赁合同约定承担相应的维修责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应在合同解除后，按照约定将房屋交还给甲方。2.乙方应按照原租赁合同约定，将房屋恢复原状，并承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本协议履行地点为原租赁合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同解除后____个工作日内，将房屋交还给甲方。2.甲方应在收到乙方交还的房屋后____个工作日内，退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.双方履行完毕本协议约定的各项义务；2.本协议约定的有效期限届满。6.3终止程序：1.双方在履行完毕本协议约定的各项义务后，应相互签署《合同解除确认书》。2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋交还、押金退还等手续。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付每月租金。租金构成包括房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，金额为____元。押金用于担保乙方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。3.其他费用：包括但不限于维修费用、水电气费用等，按实际发生计算。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将款项转入甲方指定银行账户。2.现金支付：双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：按照实际发生的时间支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，乙方应承担维修责任或赔偿损失。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿金额：按照实际损失计算。2.乙方违约赔偿金额：按照原租赁合同约定的赔偿标准计算。3.赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议签订前、签订后所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起，至双方终止合作之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解：若协商无果，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将房屋出租给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋转租或分租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.双方应按照约定，及时处理房屋租赁期间出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应保持联系方式畅通，确保信息传递及时、准确。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同解除协议的完整文件，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有独立的法律效力。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2024张家港短期租赁房屋租赁合同》2.房屋租赁合同解除确认书3.房屋交接清单4.相关费用支付凭证5.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定标准，经认定，视为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，经认定，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，经认定，视为乙方违约