二零二五年度商业综合体车位租赁及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体车位租赁及增值服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车位租赁基本情况2.1车位数量2.2车位位置2.3车位类型第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五条车位使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制第六条增值服务内容6.1增值服务项目6.2服务标准6.3服务费用第七条合同签订与生效7.1合同签订7.2合同生效第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同终止后的处理13.1车位退还13.2增值服务费用结算第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5证件号码：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5证件号码：___________第二条车位租赁基本情况2.1车位数量：___________个2.2车位位置：___________2.3车位类型：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月___________元4.2支付方式：___________4.3付款时间：每月____日支付上月租金第五条车位使用规则5.1使用范围：仅限在租赁期间内，承租方及其授权人员使用租赁车位。5.2使用时间：____时____分至____时____分5.3使用限制：不得用于非法用途，不得转租、转借他人使用。第六条增值服务内容6.1增值服务项目：___________6.2服务标准：___________6.3服务费用：每月___________元第七条合同签订与生效7.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效：本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变车位用途的；8.1.3承租方将车位转租、转借给他人的；8.1.4承租方未按约定使用车位的；8.1.5出租方未按约定提供增值服务的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；8.2.2对于8.1.2、8.1.3、8.1.4项违约情形，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.3对于8.1.5项违约情形，出租方应向承租方提供相应的服务，如服务不符合约定，承租方有权要求出租方进行补救或赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；10.2.2因违约解除合同的，违约方应提前____天书面通知对方；10.2.3因不可抗力解除合同的，双方应及时通知对方并提供相关证明。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满且未续租的；11.1.2合同解除的；11.1.3合同其他约定终止条件的。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应清理合同项下的一切债权债务；11.2.2合同终止后，承租方应将租赁车位退还给出租方。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同的；12.1.2法律、法规或政策变化导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同的，应签订变更合同协议；12.2.2因法律、法规或政策变化导致合同内容需要变更的，双方应按照相关规定执行。第十三条合同终止后的处理13.1车位退还13.1.1合同终止后，承租方应在____日内将租赁车位退还给出租方；13.1.2退还的车位应保持原状，不得有损坏。13.2增值服务费用结算13.2.1合同终止前，出租方已提供增值服务的，承租方应按约定支付相应费用；13.2.2合同终止后，未提供增值服务的，出租方应退还相应费用。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知；14.1.2通知送达时间以对方签收或实际收悉为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：车位租赁清单、增值服务清单等。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因履行合同的需要或甲乙双方约定，介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，行使相应的权利，履行相应的义务。3.2第三方在介入本合同关系时，应遵守法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任4.1第三方因违反合作协议或本合同的规定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方介入本合同时，应约定明确的责任限额；4.2.2责任限额应在合作协议中予以明确，并由甲乙双方签字确认；4.2.3第三方的责任限额不应超过合作协议约定的金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议；5.1.2第三方不得直接与甲乙双方中的任何一方发生法律纠纷。5.2第三方与甲乙双方的权利与义务：5.2.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，向甲乙双方提供相应的服务；5.2.2甲乙双方应根据本合同的规定，向第三方支付相应的服务费用。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合作协议中约定，包括但不限于：6.1.1第三方的服务内容；6.1.2第三方的服务标准；6.1.3第三方的服务期限；6.1.4第三方的责任范围；6.1.5第三方的报酬及支付方式。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；6.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议；6.2.3第三方根据合作协议和本合同的规定履行其义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应按照合作协议和本合同的规定执行。7.2若因第三方原因导致合同变更或解除，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，应按照合作协议和本合同的规定执行。8.2若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用。9.2本合同的其他条款与第三方介入的协议如有冲突，以第三方介入的协议为准。第十条通知与送达10.1本合同中关于通知与送达的规定，在第三方介入的情况下仍然适用。10.2第三方介入的协议中关于通知与送达的规定，应与本合同的规定一致。第十一条术语定义11.1本合同中未定义的术语，在第三方介入的协议中应予以明确定义。第十二条合同解释12.1本合同及第三方介入的协议的解释，应以诚实信用原则为依据，符合法律法规的规定。第十三条合同生效日期13.1本合同及第三方介入的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁清单详细要求：列明租赁车位的具体信息，包括车位编号、位置、类型等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁车位的具体内容。2.增值服务清单详细要求：列明提供的增值服务项目，包括服务内容、标准、费用等。说明：本清单作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利、义务、责任及报酬等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系。4.付款凭证详细要求：记录租金及增值服务费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明支付行为的真实性。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如证明文件、通知等。说明：本附件用于补充合同履行过程中的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2擅自改变车位用途1.3将车位转租、转借他人1.4未按约定使用车位1.5出租方未按约定提供增值服务2.责任认定标准：2.1未按约定支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.2擅自改变车位用途、将车位转租、转借他人：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.3未按约定使用车位：违约方应立即停止违约行为，并承担违约责任。2.4出租方未按约定提供增值服务：出租方应提供相应服务，如服务不符合约定，应承担违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。3.2乙方擅自将租赁车位用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.3甲方未按约定提供增值服务，乙方有权要求甲方提供相应服务，如服务不符合约定，甲方应承担违约责任。全文完。二零二四年度商业综合体车位租赁及增值服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同有效期5.合同签订地点及时间二、车位租赁1.车位位置及数量2.车位租金及支付方式3.租赁期限4.车位使用范围及限制5.车位交付及验收三、增值服务1.增值服务项目2.增值服务内容3.增值服务费用及支付方式4.增值服务期限5.增值服务变更及终止四、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任5.合同解除条件及程序五、合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理4.合同变更及解除通知方式5.合同变更及解除后的费用结算六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担5.争议解决期限七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同终止通知方式5.合同终止后的费用结算八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力发生后的处理4.不可抗力通知方式5.不可抗力期间的费用结算九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达生效时间5.送达变更通知十、合同附件1.车位租赁清单2.增值服务清单3.双方身份证复印件4.其他相关文件十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署印章5.签署后生效日期十二、其他约定1.合同解释2.合同份数3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件解除十三、合同附件1.车位租赁清单2.增值服务清单3.双方身份证复印件4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署印章5.签署后生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同双方因车位租赁及增值服务事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.合同目的本合同旨在明确双方在车位租赁及增值服务方面的权利、义务，保障双方的合法权益。3.合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________4.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.合同签订地点及时间本合同于____年____月____日____时____分在____地点签订。二、车位租赁1.车位位置及数量甲方将位于____商业综合体内的____号车位出租给乙方，共计____个。2.车位租金及支付方式车位租金为人民币____元/月/车位，乙方应于每月____日前支付租金。3.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.车位使用范围及限制乙方仅限于在车位租赁期限内使用甲方提供的车位，不得转租或擅自改变车位用途。5.车位交付及验收甲方应在本合同签订之日起____日内将车位交付给乙方，乙方应在收到车位后____日内进行验收。三、增值服务1.增值服务项目（1）免费停车管理服务；（2）车位充电桩使用；（3）车位清洁服务。2.增值服务内容甲方提供的增值服务具体内容详见附件。3.增值服务费用及支付方式增值服务费用已包含在车位租金中，乙方无需另行支付。4.增值服务期限增值服务期限与车位租赁期限相同。5.增值服务变更及终止四、双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）提供符合约定条件的车位及增值服务；（2）按时收取车位租金；（3）维护车位及公共设施的正常使用；（4）遵守国家相关法律法规。2.承租方权利与义务（1）按照约定支付车位租金；（2）合理使用车位及增值服务；（3）爱护车位及公共设施；（4）遵守国家相关法律法规。五、合同变更与解除1.合同变更条件及程序双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。2.合同解除条件及程序（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（4）合同解除通知方式：以书面形式通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、场地清退等。4.合同变更及解除通知方式双方应通过书面形式进行合同变更及解除通知。5.合同变更及解除后的费用结算合同变更或解除后，双方应根据实际情况进行费用结算。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序按照双方协商一致的方式解决争议。4.争议解决费用承担除法律法规另有规定外，双方应各自承担因解决争议而产生的费用。5.争议解决期限自争议发生之日起____日内。七、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、场地清退等。4.合同终止通知方式双方应通过书面形式进行合同终止通知。5.合同终止后的费用结算合同终止后，双方应根据实际情况进行费用结算。八、不可抗力1.不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更；（4）其他双方认为属于不可抗力的情形。3.不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。4.不可抗力通知方式双方应以书面形式通知对方，并在收到通知后的____日内提供不可抗力事件的证明材料。5.不可抗力期间的费用结算在不可抗力期间，双方应按照实际情况进行费用结算，包括但不限于租金减免。九、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址甲方的送达地址：____________________乙方的送达地址：____________________3.送达方式通知应按照双方约定的送达地址进行送达，或通过其他双方认可的送达方式。4.送达生效时间通知自送达之日起生效。5.送达变更通知如一方地址或联系方式发生变更，应提前____日书面通知对方。十、合同附件1.车位租赁清单2.增值服务清单3.双方身份证复印件4.其他相关文件十一、合同签署1.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点____________________3.签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.签署印章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________5.签署后生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、其他约定1.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件变更合同附件的变更应与本合同一并变更。5.合同附件解除合同附件的解除应与本合同一并解除。十三、合同附件1.车位租赁清单2.增值服务清单3.双方身份证复印件4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点____________________3.签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.签署印章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________5.签署后生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权（1）甲方有权对车位进行日常管理，包括但不限于车位清洁、设施维护等。（2）甲方有权对违反本合同约定的乙方进行警告、罚款等处理。2.车位使用规范（1）甲方有权制定车位使用规范，乙方应遵守并配合执行。（2）甲方有权对违反规范的行为进行制止，并要求乙方改正。3.车位租赁优先权（1）在同等条件下，甲方享有车位租赁的优先权。（2）甲方在租赁期满后，有权续租或调整车位租赁方案。4.车位价格调整（1）甲方有权根据市场行情和经营状况，对车位租金进行调整。（2）甲方应在调整价格前____日通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出异议。5.甲方违约责任（1）如甲方未按时提供车位或增值服务，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择权（1）乙方有权在租赁期内选择车位位置，甲方应尽量满足乙方需求。（2）乙方有权在租赁期满后，选择续租或退出。2.车位使用自由度（1）乙方有权在租赁期内自由使用车位，但不得损害他人权益。（2）乙方有权在租赁期内对车位进行合理装饰，但需提前通知甲方。3.车位租金调整（1）乙方有权在租赁期满后，与甲方协商调整车位租金。（2）如乙方认为租金过高，有权提出异议，甲方应在____日内给予答复。4.乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金。（2）如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用（1）中介服务费用由甲方支付，费用为____元。（2）中介服务费用包含中介机构提供的所有服务。2.中介责任（1）中介机构应保证本合同的合法性和有效性。（2）中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介保密义务（1）中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。（2）中介机构在合同履行过程中，不得泄露商业秘密。4.中介违约责任（1）如中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）中介机构违反保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.中介解除合同（1）如中介机构认为合同无法履行或存在重大风险，有权解除合同。（2）中介机构解除合同应提前____日通知双方，并说明理由。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁清单2.增值服务清单3.双方身份证复印件4.车位使用规范5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车位或增值服务。车位租金调整未提前通知乙方。违反车位使用规范。乙方违约：未按时支付车位租金或滞纳金。违反车位使用规范。损坏车位或公共设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。双方应及时沟通，协商解决违约问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.通知：指一方将事项告知另一方的行为。4.送达：指将文件或信息送达到对方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：车位使用争议。解决办法：参照车位使用规范，协商解决，协商不成的，可向物业管理方或相关机构投诉。3.问题：不可抗力事件处理。解决办法：依据不可抗力条款，协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体车位租赁。2.增值服务提供。3.车位使用管理。4.中介服务介入。5.违约行为处理。全文完。二零二四年度商业综合体车位租赁及增值服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的商业综合体，具备一定的车位资源，乙方有意租赁甲方车位，并利用甲方提供的增值服务，双方经友好协商，达成如下租赁及增值服务协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的补充协议，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方商业综合体内的停车泊位；（2）增值服务：指甲方为乙方提供的除车位租赁外的其他服务，包括但不限于物业管理、车辆维护、停车引导等；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的时间范围。3.2关键词解释（1）车位租金：指乙方租赁甲方车位所应支付的费用；（2）物业管理费：指甲方为乙方提供增值服务所产生的费用；（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位租金和物业管理费；（2）甲方应保证车位资源的真实性、合法性，并按照本合同约定提供增值服务；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行追偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方车位，并享受甲方提供的增值服务；（2）乙方应按照本合同约定支付车位租金和物业管理费；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得占用他人车位；（4）乙方在租赁期间，如需转让车位使用权，应事先取得甲方书面同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业综合体。5.3合同履行方式（1）车位租金：乙方应于每月____日前支付当月车位租金；（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；（3）其他费用：乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付其他相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应按照本合同约定办理终止手续；（2）乙方提前解除本合同时，应提前____日书面通知甲方；（3）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确终止日期和后续事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法履行时，甲方应退还乙方剩余租金；（2）乙方提前解除本合同时，应支付相当于____个月租金的违约金；（3）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照双方约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租金：指乙方租赁甲方车位所应支付的费用，包括基本租金和可能产生的附加费用；（2）物业管理费：指甲方为乙方提供增值服务所产生的费用，包括但不限于清洁、安保、设施维护等；（3）其他费用：指甲乙双方约定的其他相关费用，如车位使用费、增值服务费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内到甲方指定的地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租金：乙方应于每月____日前支付当月车位租金；（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；（3）其他费用：乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付其他相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明支付的具体款项，如“____月车位租金”或“____月物业管理费”；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票；（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权按照逾期金额的____%收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）支付乙方相当于____个月车位租金的违约金。8.2乙方违约（1）支付相当于____个月车位租金的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行妥善保管，防止泄露；（3）对涉及保密内容的文件、资料等采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过____天，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损；（2）政府政策变动导致乙方无法继续使用车位；（3）战争导致乙方无法到达甲方商业综合体。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）转让行为违反法律法规或本合同约定；（3）乙方因经营不善或其他原因导致无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下车位和增值服务的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整或终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护商业综合体的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________附件：1.车位租赁明细表2.增值服务明细表3.不可抗力事件清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位租赁明细表2.增值服务明细表3.不可抗力事件清单4.其他相关文件（如补充协议、通知等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车位或增值服务；未能按照合同约定退还乙方已支付的费用；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：逾期支付车位租金、物业管理费或其他费用；违反合同约定，占用他