二零二五年度房地产评估报告委托合同定稿2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产评估报告委托合同定稿本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系方式及代表1.3合同签订日期2.评估项目概况2.1评估对象2.2评估目的2.3评估范围2.4评估基准日2.5评估报告类型3.评估方法及程序3.1评估方法选择3.2评估程序及步骤3.3评估人员要求3.4评估现场检查3.5评估资料收集4.评估报告要求4.1报告格式及内容4.2报告提交时间4.3报告保密要求4.4报告修改及补充5.评估费用及支付方式5.1评估费用计算5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4违约责任6.保密条款6.1信息保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定10.1其他权利义务10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1评估委托书12.2评估协议书12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1双方代表签字14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方（委托方）名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3乙方（受托方）名称：_______1.1.4乙方住所：_______1.2联系方式及代表1.2.1甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.2甲方代表：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.4乙方代表：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______2.评估项目概况2.1评估对象2.1.1评估对象名称：_______2.1.2评估对象地址：_______2.2评估目的2.2.1明确评估对象的实际价值2.2.2为甲方决策提供依据2.3评估范围2.3.1评估对象的外观、结构、功能等2.3.2评估对象的周边环境、配套设施等2.4评估基准日2.4.1评估基准日：_______2.5评估报告类型2.5.1房地产评估报告3.评估方法及程序3.1评估方法选择3.1.1采用市场法、成本法和收益法相结合的评估方法3.2评估程序及步骤3.2.1签订评估协议3.2.2现场勘查3.2.3收集评估所需资料3.2.4数据分析及计算3.2.5编制评估报告3.3评估人员要求3.3.1评估人员需具备相关资质和经验3.3.2评估人员需遵守职业道德规范3.4评估现场检查3.4.1评估人员需对评估对象进行现场勘查3.4.2检查评估对象的结构、设备、环境等情况3.5评估资料收集3.5.1收集评估对象的历史资料、交易记录等3.5.2收集评估对象周边环境、配套设施等资料4.评估报告要求4.1报告格式及内容4.1.1报告格式应符合国家相关规定4.1.2报告内容应包括评估方法、评估过程、评估结果等4.2报告提交时间4.2.1报告提交时间：_______4.3报告保密要求4.3.1未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露评估报告内容4.4报告修改及补充4.4.1如有需要，乙方应在甲方要求下对评估报告进行修改或补充5.评估费用及支付方式5.1评估费用计算5.1.1评估费用根据评估项目复杂程度及工作量进行计算5.2费用支付时间5.2.1评估报告提交后，甲方应在_______个工作日内支付评估费用5.3费用支付方式5.3.1甲方将评估费用通过银行转账方式支付给乙方5.4违约责任5.4.1如甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金6.保密条款6.1信息保密义务6.1.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务6.2保密信息范围6.2.1本合同内容、评估报告、相关资料等6.3保密期限6.3.1本合同保密期限为合同签订之日起_______年8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在评估报告未提交前解除合同，但应提前_______个工作日通知乙方。8.1.2乙方在未按约定完成评估任务或提供虚假评估报告的情况下，甲方有权解除合同。8.1.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1评估任务完成，评估报告经甲方确认无误后，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止时，双方应签署解除或终止协议。8.3.2双方应立即停止合同项下的所有活动。8.3.3乙方应将已完成的评估工作及收集的资料交付甲方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。9.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院10.2.1合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于评估委托书、评估协议书、相关资料等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同后，合同自签订之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本。14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1甲方代表签字：_______14.1.2乙方代表签字：_______14.2签署日期14.2.1签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高评估效率和质量。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、专家咨询、技术支持等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应根据评估项目需求，共同选择合适的第三方。16.2第三方参与16.2.1第三方应按照合同约定，参与评估项目的相关活动。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应承担其专业服务范围内的责任，包括但不限于提供专业意见、协助收集资料、参与现场勘查等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行约定。17.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.3第三方责任免除17.3.1在不可抗力或甲乙双方共同决定的情况下，第三方不承担违约责任。18.第三方权利18.1第三方权利保障18.1.1第三方有权获得合同约定的报酬及补偿。18.2第三方知情权18.2.1第三方有权了解合同履行情况，并有权要求甲乙双方提供必要的信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权监督第三方的服务质量和进度。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应与乙方合作，共同完成评估任务。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1如存在多个第三方，各第三方之间应相互尊重，协同工作。20.第三方介入合同的变更20.1第三方介入合同变更20.1.1如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方介入合同终止20.2.1第三方介入合同终止时，甲乙双方应通知第三方，并处理相关事宜。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同争议21.1.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的相关规定处理。21.2第三方介入合同争议解决机构21.2.1第三方介入合同争议解决机构应与合同争议解决机构相同。21.3第三方介入合同争议解决程序21.3.1第三方介入合同争议解决程序应与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书1.1详细要求：评估委托书应包括甲方、乙方的基本信息，评估对象信息，评估目的，评估范围，评估基准日等。1.2说明：评估委托书是合同附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.评估协议书2.1详细要求：评估协议书应包括甲乙双方的基本信息，评估费用，支付方式，保密条款，争议解决方式等。2.2说明：评估协议书是合同附件，用于进一步明确甲乙双方在评估过程中的权利和义务。3.评估报告3.1详细要求：评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果、评估结论等，符合国家相关规范和标准。3.2说明：评估报告是合同附件，是评估工作的最终成果，用于证明评估结果的合法性和有效性。4.评估资料4.1详细要求：评估资料应包括评估对象的历史资料、交易记录、周边环境资料等。4.2说明：评估资料是评估工作的基础，用于支持评估报告的编制。5.第三方介入协议5.1详细要求：第三方介入协议应包括第三方的基本信息，介入目的，责任范围，报酬等。5.2说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在评估过程中的权利和义务。6.不可抗力证明6.1详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。6.2说明：不可抗力证明是合同附件，用于证明合同履行过程中的不可抗力事件。7.合同变更协议7.1详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。7.2说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间提交评估报告或资料。1.2乙方提供的评估报告存在虚假信息或不符合国家标准。1.3甲方未按约定支付评估费用。1.4第三方未按约定履行职责或违反保密条款。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.违约责任示例3.1甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金。3.2乙方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。3.3第三方未按约定履行职责，导致评估工作延误，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度房地产评估报告委托合同定稿2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.评估目的3.1评估目的概述3.2评估依据4.评估内容4.1评估范围4.2评估对象4.3评估方法5.评估期限5.1评估开始时间5.2评估结束时间6.报告提交及费用6.1报告提交方式6.2报告提交时间6.3评估费用及支付方式7.权利与义务7.1委托方权利与义务7.2受托方权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：_________委托方住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2受托方基本信息受托方名称：_________受托方住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二条项目概况2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目性质：_________2.4项目规模：_________（平方米或亩）第三条评估目的3.1评估目的概述为满足委托方对_________项目的价值评估需求，明确项目市场价值。3.2评估依据依据国家相关法律法规、行业标准及市场行情，结合项目实际情况进行评估。第四条评估内容4.1评估范围对_________项目的土地、房屋、设施等所有资产进行评估。4.2评估对象包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。4.3评估方法采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法相结合，确保评估结果的准确性。第五条评估期限5.1评估开始时间自合同签订之日起____个工作日内。5.2评估结束时间自评估开始之日起____个工作日内完成评估报告。第六条报告提交及费用6.1报告提交方式以电子版形式提交至委托方指定邮箱。6.2报告提交时间评估报告应在评估期限届满前提交给委托方。6.3评估费用及支付方式评估费用为人民币____元整，委托方应在合同签订后____个工作日内支付至受托方指定账户。第七条权利与义务7.1委托方权利与义务（1）委托方有权要求受托方按照合同约定完成评估工作；（2）委托方应按时支付评估费用；（3）委托方应提供相关资料，确保评估工作的顺利进行。7.2受托方权利与义务（1）受托方应按照合同约定，在规定的时间内完成评估工作；（2）受托方应对评估过程中获取的信息保密；（3）受托方应确保评估报告的准确性和完整性。第八条保密条款8.1保密内容受托方在评估过程中知悉的委托方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属保密范围。8.2保密期限本合同签订之日起至评估报告公开或合同解除之日止，受托方对保密内容承担保密义务。第九条违约责任9.1违约情形（1）受托方未在合同约定的期限内完成评估工作；（2）受托方未按照合同约定的评估方法进行评估；（3）受托方泄露委托方保密信息；（4）委托方未按时支付评估费用。9.2违约责任承担（1）受托方未按时完成评估工作的，应向委托方支付_____%的违约金；（2）受托方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失；（3）委托方未按时支付评估费用的，应向受托方支付_____%的滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）评估工作完成，评估报告提交给委托方；（2）合同约定的评估目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同变更12.1合同变更方式双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。12.2合同变更生效条件变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起____个工作日内，未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于评估委托书、评估报告、付款凭证等。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入的具体情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行明确，具体如下：3.1.1对于中介方，其责任限额不超过合同总金额的_____%；3.1.2对于评估机构，其责任限额不超过评估报告所涉及金额的_____%；3.1.3对于律师事务所、会计师事务所等其他第三方，其责任限额由甲乙双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人信息；（3）按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，仅与甲乙双方发生直接联系，不涉及第三方之间的权利义务关系。5.2第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求和约定，独立履行其职责，不替代甲乙双方的权利和义务。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入程序（1）甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应将第三方介入的协议或意向书作为合同附件。6.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式进行处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同履行过程中发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的评估目的实现，或合同履行完毕，合同终止。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同第八条的保密条款。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：委托书应包含项目名称、项目地点、评估目的、评估范围、评估方法、评估期限、委托方及受托方基本信息等。说明：评估委托书是合同的重要组成部分，用于明确双方对评估工作的具体要求。2.