二零二五年度旅游地产代理销售包销合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产代理销售包销合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模3.合作范围3.1代理销售范围3.2包销范围3.3合作期限4.销售目标与业绩考核4.1销售目标4.2业绩考核标准4.3奖惩措施5.费用与佣金5.1代理费用5.2包销费用5.3佣金比例及支付方式5.4费用结算时间6.物业管理6.1物业服务标准6.2物业管理费用6.3物业服务合同7.推广与营销7.1推广计划7.2营销策略7.3广告宣传费用7.4合作媒体及渠道8.合同履行与监督8.1合同履行责任8.2监督机制8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目位置项目位置：____________________2.3项目性质项目性质：____________________2.4项目规模项目规模：____________________平方米第三条合作范围3.1代理销售范围3.2包销范围3.3合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条销售目标与业绩考核4.1销售目标乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体目标如下：____________________4.2业绩考核标准业绩考核标准依据销售金额、销售数量及客户满意度等因素综合评定。4.3奖惩措施第五条费用与佣金5.1代理费用甲方支付给乙方的代理费用为销售额的_____%，具体计算方式如下：____________________5.2包销费用乙方支付给甲方的包销费用为包销总额的_____%，具体计算方式如下：____________________5.3佣金比例及支付方式乙方销售成功后，甲方按照销售额的_____%支付佣金，支付方式为：____________________5.4费用结算时间费用结算时间为每月____日前，甲方将费用支付至乙方指定的账户。第六条物业管理6.1物业服务标准甲方提供符合国家相关规定的物业管理服务，具体服务标准如下：____________________6.2物业管理费用物业管理费用由甲方承担，具体费用标准如下：____________________6.3物业服务合同甲方与乙方签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。第七条推广与营销7.1推广计划7.2营销策略7.3广告宣传费用广告宣传费用由甲方承担，具体费用标准如下：____________________7.4合作媒体及渠道第八条合同履行与监督8.1合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同条款的全面执行。8.2监督机制甲方有权对乙方的销售行为、服务质量、推广效果等进行监督，乙方应积极配合。8.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。9.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。10.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会将依据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十二项其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同附件第十三项合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应及时到相关政府部门办理备案手续。第十四项合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、顾问方、服务提供方等。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、咨询、交易撮合等服务的机构或个人；（2）顾问方：为甲乙双方提供专业咨询、评估、建议等服务的机构或个人；（3）服务提供方：为甲乙双方提供产品、服务或技术支持的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因违约、疏忽或其他原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。第三条第三方责权利划分3.1责任划分（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和业务需求，履行其职责，对因其行为导致的损失承担相应责任；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或部分履行时，应承担违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。3.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定和业务需求，调整服务内容和方式；（3）第三方有权根据合同约定和业务需求，收取合理的服务费用。3.3利益划分（1）第三方在合同履行过程中，应确保其合法权益不受侵害；（2）第三方有权获得合同约定的服务费用；（3）第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致损失，有权向甲乙双方索赔。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方时，由一方提出书面申请，经另一方同意后，通知第三方介入。4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.3第三方介入生效《第三方介入协议》签订后，第三方正式介入合同关系，合同继续履行。第五条第三方退出机制5.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责。5.2第三方退出程序第三方退出时，应提前____个月书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由第三方与甲乙双方按比例分担。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体金额在《第三方介入协议》中约定。7.2费用支付第三方介入费用在《第三方介入协议》签订后，由甲乙双方按约定支付给第三方。第八条本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同的其他条款仍然适用，除非与第三方介入相关的条款另有约定。第九条争议解决9.1第三方介入争议第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方与其他各方争议第三方与其他各方之间产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.项目介绍材料要求：包括项目概况、销售政策、产品信息等。说明：用于乙方了解项目情况，制定销售策略。4.物业管理服务合同要求：明确物业管理服务内容、收费标准、服务期限等。说明：用于规范物业管理服务，保障业主权益。5.广告宣传方案要求：包括广告内容、媒体选择、预算等。说明：用于指导广告宣传工作的开展。6.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、义务及责任限额等。说明：用于规范第三方介入合同关系。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供项目介绍材料；责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按约定完成销售目标；责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方未按约定履行职责；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。（4）任何一方未按约定支付费用；责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方违约金，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约责任认定标准：（1）违约金：根据违约行为对合同履行造成的影响，按合同金额的一定比例计算；（2）赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担；（3）其他违约责任：根据合同约定或法律法规规定，由违约方承担相应责任。示例说明：（1）甲方未按约定时间提供项目介绍材料，导致乙方无法及时制定销售策略，造成乙方损失人民币____元。甲方应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方损失人民币____元。（2）乙方未按约定完成销售目标，导致甲方损失人民币____元。乙方应支付甲方违约金人民币____元，并赔偿甲方损失人民币____元。全文完。二零二四年度旅游地产代理销售包销合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目开发进度3.代理销售范围及方式3.1代理销售范围3.2销售方式3.3销售渠道4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.包销范围及方式5.1包销范围5.2包销方式5.3包销期限6.代理销售及包销费用结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算条件7.代理销售及包销收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.代理销售及包销考核指标8.1考核指标内容8.2考核指标标准8.3考核指标实施9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项实施14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出卖方名称：[出卖方全称]1.1.2出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]1.1.3买受方名称：[买受方全称]1.1.4买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系电话：[出卖方联系电话]1.2.2出卖方电子邮箱：[出卖方电子邮箱]1.2.3买受方联系电话：[买受方联系电话]1.2.4买受方电子邮箱：[买受方电子邮箱]1.3双方地址1.3.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.3.2买受方地址：[买受方详细地址]2.项目基本信息2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地理位置]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.5项目开发进度：[项目当前开发进度及预计竣工时间]3.代理销售范围及方式3.1代理销售范围：[具体销售区域、销售对象等]3.2销售方式：[销售方式，如直销、分销、线上线下结合等]3.3销售渠道：[销售渠道，如房产中介、电商平台、直销团队等]4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式：[计算公式、费用组成等]4.2代理销售费用支付方式：[支付方式，如按比例支付、固定金额支付等]4.3代理销售费用支付时间：[支付时间节点，如每月、每季度等]5.包销范围及方式5.1包销范围：[包销区域、包销对象等]5.2包销方式：[包销方式，如包销总面积、包销单价等]5.3包销期限：[包销期限，如一年、两年等]6.代理销售及包销费用结算6.1结算方式：[结算方式，如银行转账、现金支付等]6.2结算时间：[结算时间节点，如每月、每季度等]6.3结算条件：[结算条件，如销售业绩达成、项目进度等]7.代理销售及包销收益分配7.1收益分配比例：[双方收益分配比例，如5:5、6:4等]7.2收益分配方式：[收益分配方式，如按比例直接支付、按销售业绩支付等]7.3收益分配时间：[收益分配时间节点，如每月、每季度等]8.代理销售及包销考核指标8.1考核指标内容8.1.1销售业绩：[年度销售目标、季度销售目标等]8.1.2销售回款：[年度回款目标、季度回款目标等]8.1.3客户满意度：[客户满意度调查结果、客户投诉处理情况等]8.2考核指标标准8.2.1销售业绩达成率：[达到目标的比例要求]8.2.2销售回款达成率：[达到目标的比例要求]8.2.3客户满意度：[满意度评分标准]8.3考核指标实施8.3.1考核周期：[考核周期，如每月、每季度等]8.3.2考核方法：[考核方法，如定量考核、定性考核等]8.3.3考核结果应用：[考核结果的应用，如奖励、惩罚等]9.违约责任及处理9.1违约责任9.1.1出卖方违约责任：[未按时提供销售资料、未按时支付费用等]9.1.2买受方违约责任：[未按时完成销售任务、未按时支付代理费用等]9.2违约处理方式9.2.1违约通知：[违约方需在违约行为发生后一定时间内通知对方]9.2.2违约赔偿：[违约方需支付相应的违约金或赔偿金]9.2.3违约解除：[合同双方可协商解除合同，并按约定处理后续事宜]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商：[双方协商解决争议]10.1.2争议调解：[由第三方调解机构进行调解]10.1.3争议仲裁：[提交仲裁机构仲裁]10.2争议解决机构10.2.1调解机构：[具体调解机构名称]10.2.2仲裁机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序10.3.1协商程序：[协商解决的具体步骤]10.3.2调解程序：[调解解决的具体步骤]10.3.3仲裁程序：[仲裁解决的具体步骤]11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约严重11.1.3法律法规规定11.2合同解除程序11.2.1提出解除：[提出解除合同的一方需提前通知对方]11.2.2确认解除：[双方确认解除合同并签订解除协议]11.2.3解除后果：[合同解除后的权利义务处理]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1提前通知：[合同终止前需提前通知对方]12.3.2权利义务终止：[合同终止后的权利义务处理]13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1保密条款：[双方对项目信息的保密义务]13.1.2知识产权：[项目相关的知识产权归属]13.2其他约定事项实施13.2.1实施时间：[其他约定事项的实施时间]13.2.2实施方式：[其他约定事项的实施方式]14.合同附件14.1附件一：项目销售资料14.2附件二：代理销售费用明细表14.3附件三：代理销售及包销考核指标明细表14.4附件四：争议解决相关文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同的有效履行。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。5.2若第三方介入的费用超出合作协议的约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的责任限额7.1.1第三方因自身原因造成的损失，不超过其收取费用的总额。7.1.2第三方因违反合作协议造成的损失，由第三方承担全部责任。7.1.3第三方介入过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交合作协议约定的争议解决机构解决。9.第三方介入的其他条款9.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。9.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合作协议的约定，及时结算相关费用。10.第三方介入的界定10.1中介方：指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。10.2评估机构：指在本合同履行过程中，对项目进行评估的第三方。10.3监理机构：指在本合同履行过程中，对项目施工过程进行监理的第三方。10.4法律顾问：指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。1