二零二五年度厂房物业管理与业务拓展服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房物业管理与业务拓展服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务期限3.业务拓展服务内容3.1业务拓展范围3.2业务拓展服务标准3.3业务拓展服务期限4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用组成4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用结算期限5.业务拓展费用及支付方式5.1业务拓展费用组成5.2业务拓展费用支付方式5.3业务拓展费用结算期限6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2违约责任6.3违约金7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债权债务处理13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及见证14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同见证程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方联系方式甲方联系方式：联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方联系方式：联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]通讯地址：[乙方通讯地址]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订地点]第二条物业管理服务内容2.1物业管理范围甲方厂房物业管理范围包括但不限于：厂房内及厂区范围内的公共区域、设备设施的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、安全监控等。2.2物业管理服务标准乙方应按照国家相关物业管理标准和规定，提供符合甲方要求的物业管理服务，确保甲方厂房及其配套设施的正常运行和使用。2.3物业管理服务期限物业管理服务期限为自[物业管理服务开始日期]起至[物业管理服务结束日期]止。第三条业务拓展服务内容3.1业务拓展范围3.2业务拓展服务标准乙方提供业务拓展服务应遵循诚实守信、公平公正、高效专业的原则，确保服务质量和效果。3.3业务拓展服务期限业务拓展服务期限与物业管理服务期限一致。第四条物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用组成物业管理费用包括但不限于：物业费、公共能耗费、维修基金、物业服务费等。4.2物业管理费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。4.3物业管理费用结算期限物业管理费用每月结算一次，甲方应在每月[结算日]前支付上月物业管理费用。第五条业务拓展费用及支付方式5.1业务拓展费用组成业务拓展费用包括但不限于：市场调研费、客户关系管理费、品牌推广费、商务洽谈费等。5.2业务拓展费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付业务拓展费用。5.3业务拓展费用结算期限业务拓展费用每月结算一次，甲方应在每月[结算日]前支付上月业务拓展费用。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金的计算标准为：按违约金额的[比例]计算。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）物业管理服务期限届满；（2）业务拓展服务期限届满；（3）合同解除。7.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同附件10.1附件名称本合同附件包括但不限于：物业管理服务协议、业务拓展服务协议、费用明细表等。10.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同生效日期合同变更协议生效日期以双方约定的日期为准。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、未履行完毕的义务等。12.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系应按照法律规定和合同约定处理。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项效力其他约定事项的效力以双方签署的书面协议为准。第十四条合同签署及见证14.1合同签署方式本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.3合同见证程序本合同签署过程中，如需见证，应由双方指定的见证人进行见证，见证人应在合同上签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险机构等，是指除甲乙双方之外的独立第三方实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高服务质量，确保合同目的的实现。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同的具体需求，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容，并与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中予以确认。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照第三方合作协议和本合同约定，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权根据实际情况调整工作计划，但应提前通知甲乙双方。18.2第三方义务（1）按照本合同和第三方合作协议的规定，履行相关职责；（2）确保工作质量，对因自身原因造成的不良后果承担相应责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以第三方合作协议为准，甲方应按照本合同和第三方合作协议的约定履行义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以第三方合作协议为准，乙方应按照本合同和第三方合作协议的约定履行义务。19.3第三方与其他方的划分第三方与合同中未明确提及的其他方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方自行处理，但应遵守本合同和第三方合作协议的约定。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）第三方无法履行本合同和第三方合作协议的约定；（2）第三方违反保密义务，泄露商业秘密；（3）合同约定的第三方介入期限届满。20.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照本合同和第三方合作协议的约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方合作协议和本合同的约定承担。21.2费用结算第三方介入费用每月结算一次，甲乙双方应在每月[结算日]前支付上月费用。21.3费用调整如第三方介入期间发生不可预见的事件，导致费用增加，甲乙双方应协商一致后调整费用。第二十二条第三方介入的法律责任22.1第三方法律责任第三方在履行本合同和第三方合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。22.2第三方责任追究甲乙双方有权向第三方追究法律责任，第三方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求和说明：协议应明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务期限、费用构成、支付方式及违约责任等。2.业务拓展服务协议详细要求和说明：协议应详细列出业务拓展服务的具体内容、服务标准、服务期限、费用构成、支付方式及违约责任等。3.费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出物业管理费用和业务拓展费用的构成项目、金额、支付日期等。4.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任、费用及违约责任等。5.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款及生效日期等。6.保密协议详细要求和说明：协议应明确保密内容的范围、保密期限、保密义务及违约责任等。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应详细列出争议解决的方式、机构、程序及费用等。8.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方责任限额的具体金额、适用范围及违约责任等。9.第三方介入终止协议详细要求和说明：协议应详细列出第三方介入终止的条件、程序及后续处理等。10.第三方费用结算表详细要求和说明：结算表应详细列出第三方介入期间产生的各项费用、支付日期及金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用的，构成违约。第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务的，构成违约。甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理程序的，构成违约。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为对合同履行造成的影响，按合同约定的比例计算违约金。损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。责任限额：第三方违约责任限额按第三方合作协议的约定执行。3.示例说明：甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。第三方在履行业务拓展服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿损失。甲乙双方未按约定处理合同解除后的财产处理，另一方有权要求对方按照合同约定或法律规定处理。全文完。二零二四年度厂房物业管理与业务拓展服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务范围2.2业务拓展服务范围2.3物业管理服务内容2.4业务拓展服务内容3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用总额3.2物业管理服务费用支付方式3.3物业管理服务费用支付时间4.业务拓展服务费用4.1业务拓展服务费用总额4.2业务拓展服务费用支付方式4.3业务拓展服务费用支付时间5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.物业管理服务标准6.1物业管理服务标准要求6.2物业管理服务质量考核6.3物业管理服务满意度调查7.业务拓展服务标准7.1业务拓展服务标准要求7.2业务拓展服务质量考核7.3业务拓展服务满意度调查8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1物业管理服务内容明细12.2业务拓展服务内容明细12.3合同履行期限明细13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条合同标的2.1物业管理服务范围包括但不限于：厂房及附属设施的日常维护、清洁、绿化、安全保卫、公共区域管理、设施设备维修等。2.2业务拓展服务范围包括但不限于：市场调研、客户关系维护、业务宣传、活动策划与执行等。2.3物业管理服务内容1.定期对厂房及附属设施进行巡查，确保设施设备正常运行。2.定期进行清洁、绿化工作，保持环境整洁。3.负责安全保卫，包括门卫管理、巡逻、消防安全等。4.维护公共区域的秩序，确保公共设施完好。2.4业务拓展服务内容1.对市场进行调研，收集行业动态及潜在客户信息。2.维护与现有客户的良好关系，提供优质的客户服务。3.策划并执行各类业务推广活动，提高品牌知名度。4.协助甲方开展新业务拓展工作，包括但不限于寻找合作伙伴、参与招投标等。第三条物业管理服务费用3.1物业管理服务费用总额[具体金额]3.2物业管理服务费用支付方式采用银行转账方式支付。3.3物业管理服务费用支付时间每月[具体日期]前支付当月费用。第四条业务拓展服务费用4.1业务拓展服务费用总额[具体金额]4.2业务拓展服务费用支付方式采用银行转账方式支付。4.3业务拓展服务费用支付时间每月[具体日期]前支付当月费用。第五条合同履行期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限自合同生效之日起至[具体日期]止。5.3合同终止条件1.合同到期；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未改正；3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。第六条物业管理服务标准6.1物业管理服务标准要求1.严格执行国家相关法律法规和行业标准；2.保障厂房及附属设施的安全、完好；3.提供整洁、舒适的办公环境；4.对客户提出的问题和需求，及时响应并解决。6.2物业管理服务质量考核1.定期进行服务质量检查，确保服务达标；2.对客户满意度进行调查，根据调查结果进行服务改进；3.对服务人员进行培训和考核，提高服务质量。6.3物业管理服务满意度调查每季度进行一次客户满意度调查，调查结果作为服务质量考核的依据。第八条保密条款8.1保密信息定义保密信息包括但不限于：甲方业务数据、客户信息、技术秘密、市场策略等。8.2保密义务1.乙方在合同履行过程中，对获取的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.乙方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、复制、披露或使用。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定支付费用；2.任何一方未按合同约定履行物业管理或业务拓展服务；3.任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露；4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。9.2违约责任承担方式1.违约方应承担由此产生的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]；3.违约方应承担对方为追究违约责任而产生的合理费用。9.3违约金计算标准违约金按每日应付款项的[具体百分比]计算。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.双方协商解决的，费用由双方各自承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.合同到期；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到通知的一方应在[具体期限]内确认或提出异议；3.双方确认或协商一致后，合同解除。11.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按约定处理未履行完毕的事项；2.乙方应退还甲方已支付的费用；3.双方应互相返还因合同而产生的财产。第十二条合同附件12.1物业管理服务内容明细[具体服务内容明细]12.2业务拓展服务内容明细[具体服务内容明细]12.3合同履行期限明细[具体履行期限明细]第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序1.任何一方提出变更合同，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供特定服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、法律顾问等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。2.2第三方介入的具体目的包括但不限于：1.提供专业服务或技术支持；2.协助解决合同履行中的争议；3.提供市场信息或行业分析；4.协助进行合同履行过程中的监督和评估。第三条第三方的选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其被指定的服务或协助工作。第四条第三方的责任4.1第三方应按照本合同和甲乙双方的要求，履行其被指定的职责。4.2第三方在履行职责过程中产生的责任，包括但不限于：1.因第三方自身原因导致的合同履行延误或服务质量问题；2.因第三方违反保密义务导致的保密信息泄露；3.因第三方违反法律法规导致的法律责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的[具体百分比]。5.2若因第三方原因导致合同履行失败或甲乙双方遭受损失，第三方应按照责任限额承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方对甲乙双方承担相应的责任，但不直接对任何一方承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示和合同约定。6.3第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。第七条第三方的退出与替换7.1第三方如因故无法继续履行职责，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方可共同协商选择新的第三方替代原第三方，并签订新的协议。7.3新第三方接替原第三方职责后，原第三方责任终止。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、技术支持费等。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的协议或合同，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的协议或合同，不得与本合同内容相抵触。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第十一条本合同修正条款11.1本合