2024版国内房屋建筑施工协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版国内房屋建筑施工协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工内容1.6施工期限2.合同价格2.1合同总价2.2工程变更价款2.3工程量清单2.4付款方式2.5税收和费用3.施工要求3.1施工标准3.2施工质量3.3施工安全3.4环保要求3.5施工材料4.合同履行4.1开工准备4.2施工进度4.3工程验收4.4质量保修5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的修改和补充14.4合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点施工地点是指甲方指定的乙方进行施工的具体地点，具体位置和范围以甲方提供的图纸和资料为准。1.5施工内容施工内容是指乙方根据本合同约定在施工地点完成的建筑施工活动，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.6施工期限施工期限是指乙方按照本合同约定完成施工的时间期限，具体日期以合同约定的竣工日期为准。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指乙方按照本合同约定完成施工内容应得的价款，具体金额以合同约定的总价为依据。2.2工程变更价款工程变更价款是指因甲方要求对施工内容进行变更而产生的额外费用，具体金额按照变更后的工程量和单价计算。2.3工程量清单工程量清单是指乙方根据本合同约定编制的，包含施工内容、工程量、单价和总价等信息的清单。2.4付款方式付款方式是指甲方按照本合同约定支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款和竣工付款等。2.5税收和费用税收和费用是指乙方在施工过程中应缴纳的税费和其他费用，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。第三条施工要求3.1施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，保证施工质量符合相关标准和要求。3.2施工质量乙方应保证施工质量符合本合同约定的质量标准，确保工程的安全、适用、美观和耐久。3.3施工安全乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，采取有效措施确保施工过程中的安全和环保。3.4环保要求乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保施工过程对环境的影响降到最低。3.5施工材料乙方应按照本合同约定的材料品牌、规格和质量要求采购和使用施工材料，确保材料的合格性和一致性。第四条合同履行4.1开工准备乙方应按照本合同约定的时间和要求完成开工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、临时设施搭建、施工图纸和技术交底等。4.2施工进度乙方应按照本合同约定的施工计划和进度进行施工，确保工程按期完成。4.3工程验收工程验收是指甲方、监理机构和其他相关部门对乙方施工完成的工程进行检验、检查和评估的过程，乙方应积极配合并按照验收意见进行整改。4.4质量保修质量保修是指乙方对施工完成的工程在保修期内承担质量问题的修复和维护责任。第五条合同变更5.1变更条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、甲方要求、乙方施工条件变化等。5.2变更程序合同变更应通过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、价款和时间等。5.3变更价款合同变更产生的额外费用和价款按照变更协议的约定计算和支付。第六条合同解除6.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、不可抗力事件、双方协商一致等。6.2解除程序合同解除应通过甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除的时间和后果等。6.3解除后果合同解除后，乙方应按照解除协议的约定承担相应的责任，包括但不限于工程赔偿、违约金支付等。第八条违约责任7.1发包方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付合同价款、未提供施工条件等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2承包方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成施工、施工质量不符合约定等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约赔偿违约金的具体金额根据违约程度和损失大小确定，具体计算方式由甲乙双方协商确定。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。8.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意将争议提交至合同约定的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更本合同的变更应按照第七条的约定进行，变更后的内容对双方具有法律约束力。9.3合同终止本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起五年内有效。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属双方同意，施工过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归甲方所有。11.2知识产权保护乙方应协助甲方办理相关的知识产权登记和保护手续，并承担相应的费用。11.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致乙方不能履行合同，乙方应立即通知甲方，并根据情况部分或全部免除责任。12.3不可抗力通知乙方应在知悉不可抗力事件发生后三日内向甲方发出不可抗力通知。第十四条其他条款13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的争议解决本合同的争议解决应按照第八条的约定进行。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.4合同的解除和终止本合同的解除和终止应按照第十条的约定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义附件2：施工地点和施工内容详细描述附件3：合同价格清单附件4：施工要求详细说明附件5：合同履行时间表附件6：付款凭证和支付方式详细说明附件7：变更和解除合同的条件和程序附件8：违约金计算方式和违约赔偿计算标准附件9：争议解决方式详细说明附件10：保密协议附件11：知识产权保护协议附件12：不可抗力事件证明文件附件13：合同履行过程中的其他重要文件和图纸附件的详细要求和说明：附件1：合同主体及定义本附件应包括甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。同时，应详细描述施工地点的具体位置和范围，以及施工内容的详细清单。附件2：施工地点和施工内容详细描述本附件应包括施工地点的地图、平面图和立面图等，详细标注施工区域和施工内容。同时，应详细描述施工内容的规格、要求和标准。附件3：合同价格清单本附件应详细列出所有合同价款的具体项目和金额，包括预付款、进度付款和竣工付款等。同时，应明确工程变更价款的计算方式和支付时间。附件4：施工要求详细说明本附件应详细描述施工过程中的各项要求，包括但不限于施工标准、质量要求、安全要求、环保要求等。同时，应详细说明施工材料的品牌、规格和质量要求。附件5：合同履行时间表本附件应详细列出合同履行的时间节点和进度安排，包括开工时间、竣工时间和验收时间等。附件6：付款凭证和支付方式详细说明本附件应包括付款凭证的格式和要求，以及支付方式的具体操作流程和时间安排。附件7：变更和解除合同的条件和程序本附件应详细说明合同变更和解除的条件和程序，包括但不限于变更和解除的申请、审批和通知等。附件8：违约金计算方式和违约赔偿计算标准本附件应详细说明违约金的计算方式和违约赔偿的计算标准，包括计算公式和计算依据等。附件9：争议解决方式详细说明本附件应详细说明争议解决的流程和方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。附件10：保密协议本附件应详细说明保密协议的内容和要求，包括但不限于保密信息的具体内容、保密期限和泄密责任等。附件11：知识产权保护协议本附件应详细说明知识产权保护协议的内容和要求，包括但不限于知识产权的归属、保护和侵权责任等。附件12：不可抗力事件证明文件本附件应包括不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、自然灾害证明等。附件13：合同履行过程中的其他重要文件和图纸本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和图纸，包括但不限于施工图纸、技术交底图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款。2.甲方未按照合同约定提供施工条件。3.乙方未按照合同约定完成施工。4.乙方施工质量不符合合同约定。5.乙方未按照合同约定进行合同变更或解除。6.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。7.乙方侵犯第三方的知识产权。8.乙方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行