二零二五年度房地产抵押按揭提前还清合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押按揭提前还清合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地产抵押按揭贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.提前还清贷款的原因及条件3.1提前还清贷款的原因3.2提前还清贷款的条件4.提前还清贷款的金额及时间4.1提前还清贷款的金额4.2提前还清贷款的时间5.提前还清贷款的手续及费用5.1提前还清贷款的手续5.2提前还清贷款的费用6.提前还清贷款后的房产处理6.1房产归还6.2房产产权转移7.提前还清贷款的担保物处理7.1担保物归还7.2担保物权属转移8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的附件12.合同的修订与补充13.合同的解释与说明14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产抵押按揭贷款信息2.1贷款金额：人民币________元整2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：________（如等额本息、等额本金等）3.提前还清贷款的原因及条件3.1提前还清贷款的原因：________3.2提前还清贷款的条件：3.2.1甲方须提前通知乙方，并经乙方同意3.2.2甲方须一次性支付提前还清贷款的金额3.2.3甲方须支付提前还清贷款的利息4.提前还清贷款的金额及时间4.1提前还清贷款的金额：人民币________元整4.2提前还清贷款的时间：________年________月________日5.提前还清贷款的手续及费用5.1提前还清贷款的手续：5.1.1甲方应向乙方提交提前还清贷款的申请5.1.2乙方应在收到甲方申请之日起________个工作日内完成审核5.1.3乙方应在审核通过后，与甲方签订提前还清贷款协议5.2提前还清贷款的费用：5.2.1甲方应支付提前还清贷款的手续费：人民币________元整5.2.2甲方应支付提前还清贷款的利息：人民币________元整6.提前还清贷款后的房产处理6.1房产归还：6.1.1甲方应在提前还清贷款后________个工作日内将房产归还给乙方6.1.2甲方应确保房产无任何权利瑕疵6.2房产产权转移：6.2.1甲方应在提前还清贷款后________个工作日内办理房产产权转移手续6.2.2乙方应在收到甲方提交的房产产权转移手续后________个工作日内完成产权转移登记7.提前还清贷款的担保物处理7.1担保物归还：7.1.1甲方应在提前还清贷款后________个工作日内将担保物归还给乙方7.1.2甲方应确保担保物无任何权利瑕疵7.2担保物权属转移：7.2.1甲方应在提前还清贷款后________个工作日内办理担保物权属转移手续7.2.2乙方应在收到甲方提交的担保物权属转移手续后________个工作日内完成权属转移登记8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提前还清贷款，应向乙方支付违约金，违约金为提前还清贷款金额的________%8.1.2甲方未按约定办理房产归还和产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日8.2乙方违约责任8.2.1乙方未在约定时间内完成提前还清贷款的审核，应向甲方支付违约金，违约金为提前还清贷款金额的________%8.2.2乙方未在约定时间内完成房产归还和产权转移登记，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：无10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1提前还清贷款后，本合同终止10.2.2双方协商一致解除本合同11.合同的附件11.1.1房地产抵押按揭贷款合同11.1.2房产所有权证书11.1.3提前还清贷款协议12.合同的修订与补充12.1本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力13.合同的解释与说明13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同的签署与生效日期14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署日期：14.2.1甲方签字（或盖章）：________14.2.2乙方签字（或盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面申请。16.2第三方介入批准：对方应在收到申请之日起________个工作日内予以批准或拒绝，并书面通知申请人。17.第三方的责权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，享有相应的权利。17.3第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为服务合同关系。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由合同约定，如未约定，则以法律法规规定为准。19.2超出责任限额的处理：若第三方因履行合同而产生的责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、担保费等，由甲乙双方根据合同约定分担。20.2费用支付方式：甲乙双方应在合同约定的期限内支付第三方介入费用。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对原合同进行相应变更。21.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：无23.第三方介入的合同解除23.1合同解除条件：若第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同。23.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并采取必要措施保护各自的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本附件为原贷款合同的副本，用于证明贷款的原始条款。2.房产所有权证书详细要求：房产所有权证书的复印件，证明房产的权属。说明：本附件用于证明甲方对抵押房产的所有权。3.提前还清贷款协议详细要求：协议中应明确提前还清贷款的金额、时间、手续费、利息等。说明：本附件为甲乙双方就提前还清贷款达成的协议。4.房产归还确认书详细要求：确认甲方已将房产归还给乙方，并办理相关手续。说明：本附件用于证明房产归还的事实。5.房产产权转移登记证明详细要求：产权转移登记证明，证明房产产权已转移至乙方。说明：本附件用于证明房产产权转移的法律效力。6.第三方服务合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入的合同关系。7.第三方服务报告详细要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、结果、结论等。说明：本附件用于证明第三方服务的履行情况。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：本附件用于证明争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提前还清贷款。责任认定：支付违约金，违约金为提前还清贷款金额的________%。示例：若甲方未在约定时间内提前还清贷款，则应支付人民币________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成提前还清贷款的审核。责任认定：支付违约金，违约金为提前还清贷款金额的________%。示例：若乙方未在约定时间内完成提前还清贷款的审核，则应支付人民币________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或咨询。责任认定：第三方承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：若第三方未按合同约定提供专业服务，则应支付人民币________元违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：支付违约金，违约金为________元/日。示例：若任何一方未按约定参加争议解决程序，则应支付人民币________元/日的违约金。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭提前还清合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产抵押信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产抵押登记证号3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.提前还清贷款条件4.1提前还清贷款时间4.2提前还清贷款金额4.3提前还清贷款方式5.提前还清贷款程序5.1提前还清贷款申请5.2提前还清贷款审批5.3提前还清贷款资金划转6.提前还清贷款费用6.1提前还清贷款利息6.2提前还清贷款手续费6.3提前还清贷款其他费用7.房地产抵押解除7.1房地产抵押解除条件7.2房地产抵押解除程序7.3房地产抵押解除费用8.违约责任8.1提前还清贷款违约责任8.2房地产抵押解除违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房地产抵押登记证明11.2按揭贷款合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案日期13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.房地产抵押信息2.1房地产坐落地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]2.2房地产产权证号[产权证号：]2.3房地产抵押登记证号[抵押登记证号：]3.按揭贷款信息3.1贷款金额[贷款金额：人民币元整]3.2贷款期限[贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止]3.3贷款利率[贷款利率：年利率[利率数值]%]4.提前还清贷款条件4.1提前还清贷款时间[提前还清贷款时间：[具体日期]]4.2提前还清贷款金额[提前还清贷款金额：人民币元整]4.3提前还清贷款方式[提前还清贷款方式：通过银行转账至乙方指定账户]5.提前还清贷款程序5.1提前还清贷款申请[甲方应于[具体日期]前向乙方提交提前还清贷款的书面申请。]5.2提前还清贷款审批[乙方应在收到甲方申请后[具体天数]内完成审批。]5.3提前还清贷款资金划转[一旦贷款审批通过，甲方应在[具体日期]前将提前还清贷款金额划转至乙方指定账户。]6.提前还清贷款费用6.1提前还清贷款利息[甲方需支付提前还清贷款产生的利息，计算方式为：贷款金额×剩余期限×年利率÷365。]6.2提前还清贷款手续费[甲方需支付提前还清贷款手续费，金额为[手续费金额]元。]6.3提前还清贷款其他费用[如有其他相关费用，双方另行协商确定。]7.房地产抵押解除7.1房地产抵押解除条件[甲方提前还清贷款后，乙方应在[具体日期]内办理房地产抵押解除手续。]7.2房地产抵押解除程序[乙方应在收到甲方提前还清贷款证明后[具体天数]内，向相关登记机构申请办理房地产抵押解除登记。]7.3房地产抵押解除费用[房地产抵押解除费用由乙方承担，具体金额为[费用金额]元。]8.违约责任8.1提前还清贷款违约责任若甲方未按约定时间提前还清贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未还清贷款金额的[违约金比例]%。8.2房地产抵押解除违约责任若乙方未按约定时间办理房地产抵押解除手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.3其他违约责任任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，此处填写机构名称及地址。]9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期：[具体日期]]10.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被宣告无效或被撤销；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期[合同终止日期：[具体日期]]11.合同附件11.1房地产抵押登记证明[附件1：房地产抵押登记证明]11.2按揭贷款合同[附件2：按揭贷款合同]11.3其他相关文件[附件3：其他相关文件]12.合同签署12.1合同签署日期[合同签署日期：[具体日期]]12.2合同签署地点[合同签署地点：[具体地点]]12.3合同签署人甲方代表签字：乙方代表签字：13.合同备案13.1合同备案机关[合同备案机关：[具体机关名称]]13.2合同备案日期[合同备案日期：[具体日期]]13.3合同备案费用[合同备案费用：[费用金额]元]14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除本合同任何一方在符合法律规定的条件下，有权解除合同。14.4合同争议解决本合同争议解决方式如前文所述。14.5合同其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。15.3.2双方协商一致后，签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。16.2甲乙双方应要求第三方在合作协议中承诺，其对甲乙双方及本合同履行的责任不因本合同的变更、解除或终止而免除。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，并确保第三方在介入过程中不损害对方合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合作协议过程中，因其过错导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙双方及本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于[责任限额金额]元。17.2.2若第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方有权要求第三方提高责任限额。17.2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于合作协议约定的范围。18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：18.2.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲方有权接受或拒绝。18.2.2第三方对甲乙双方提供的服务，乙方有权接受或拒绝。18.2.3第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方及本合同履行的责任，仅限于合作协议约定的范围。18.3.2第三方对甲乙双方及本合同履行的责任，不因本合同的变更、解除或终止而免除。18.3.3第三方对甲乙双方及本合同履行的责任，不涉及本合同以外的其他合同或协议。19.第三方介入的终止19.1.1第三方无法继续履行合作协议约定的义务；19.1.2第三方违反合作协议，损害甲乙双方合法权益；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行合作协议。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因进行协商，并采取必要措施保护各自合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押登记证明详细要求：提供由登记机关出具的，证明房地产已办理抵押登记的正式文件。说明：此证明需加盖登记机关公章，并由登记机关负责人签字。2.按揭贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的按揭贷款合同原件，包括贷款金额、期限、利率等详细信息。说明：合同需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。3.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：协议需加盖甲乙双方及第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.提前还清贷款申请详细要求：提供甲方提前还清贷款的书面申请，包括还款金额、还款日期等信息。说明：申请需加盖甲方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.提前还清贷款审批意见详细要求：提供乙方对甲方提前还清贷款申请的审批意见书。说明：意见书需加盖乙方公章，并由负责人签字。6.房地产抵押解除申请详细要求：提供乙方办理房地产抵押解除手续的申请。说明：申请需加盖乙方公章，并由负责人签字。7.房地产抵押解除登记证明详细要求：提供由登记机关出具的，证明房地产抵押已解除的正式文件。说明：此证明需加盖登记机关公章，并由登记机关负责人签字。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：相关文件需加盖提供方公章，并由负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.提前还清贷款违约违约行为：甲方未按约定时间提前还清贷款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未还清贷款金额的[违约金比例]%。示例：若甲方未在约定日期前还清贷款，应支付违约金人民币元。2.房地产抵押解除违约违约行为：乙方未按约定时间办理房地产抵押解除手续。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：若乙方未在约定日期前办理抵押解除手续，应支付违约金人民币元。3.第三方违约违约行为：第三方在履行合作协议过程中，因其过错导致甲乙双方合法权益受到损害。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。示例：若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲方遭受损失，应赔偿人民币元。4.其他违约行为违约行为：任何一方违反本合同其他条款。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定提供相关文件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭提前还清合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3保证人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.提前还清条件6.1提前还清的申请条件6.2提前还清的申请流程6.3提前还清的手续费用7.提前还清后的债务处理7.1债务本金及利息的结清7.2抵押权人权利的终止7.3保证人责任的处理8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3保证人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物权属证明文件11.2借款合同11.3其他相关文件12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同修改13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人、抵押权人及保证人（如有）在房地产抵押按揭提前还清过程中的权利义务，确保各方合法权益。第二条合同主体2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3保证人信息（如有）保证人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物用途：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____________________元第四条借款金额与期限4.1借款金额借款金额：人民币____________________元4.2借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.3还款方式还款方式：____________________第五条利息计算与支付5.1利息计算方式利息计算方式：____________________5.2利息支付时间利息支付时间：____________________5.3利息支付方式利息支付方式：____________________第六条提前还清条件6.1提前还清的申请条件（1）借款人已按合同约定支付全部或部分本金；（2）借款人无逾期还款行为；（3）借款人已取得抵押权人同意。6.2提前还清的申请流程借款人向抵押权人提出提前还清申请，抵押权人应在收到申请后____________________个工作日内给予答复。6.3提前还清的手续费用提前还清的手续费用：人民币____________________元第七条提前还清后的债务处理7.1债务本金及利息的结清借款人提前还清债务后，抵押权人应在收到还款后____________________个工作日内，结清借款本金及利息。7.2抵押权人权利的终止借款人提前还清债务后，抵押权人应终止对抵押物的抵押权。7.3保证人责任的处理保证人在借款人提前还清债务后，其保证责任自行解除。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定按时还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为未还本金×日利率；（2）借款人提前还清债务，未按规定支付提前还清手续费用，应向抵押权人支付违约金，违约金为人民币____________________元；（3）借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按合同约定及时解除抵押权，应向借款人支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.3保证人违约责任（1）保证人未按合同约定履行保证义务，应向借款人支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）保证人因履行保证义务而遭受损失，有权向借款人追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序本合同争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自各方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人提前还清债务；（2）抵押权人解除抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）各方协商一致解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件：____________________11.2借款合同借款合同：____________________11.3其他相关文件其他相关文件：____________________第十二条合同份数与送达12.1合同份数本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式合同送达方式：____________________12.3合同送达时间合同送达时间：____________________第十三条其他约定事项13.1通知与送达本合同中涉及的通知与送达，均以书面形式进行，送达地址为____________________。13.2合同修改本合同经各方协商一致，可进行修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同如有歧义，应按本合同签订时的实际情况进行解释。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自各方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据法律规定必须介入的，与本合同直接相关且具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围与目的2.1第三方介入的范围包括但不限于：评估、审计、担保、咨询、中介、代理等。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币____________________元。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供错误信息、评估结果不准确、履行职责不当等原因给甲乙双方造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和证明，并有权对甲乙双方的履约情况进行监督。5.2第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保本合同的履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同的其他各方（甲乙双方）之间，应当明确各自的权利义务，避免权责不清。6.2第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益，损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（1）甲乙双方协商一致解除；（2）第三方无法履行其职责；（3）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，甲乙双方的通知与送达，仍按照本合