2024版单身公寓租赁合同附周边配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单身公寓租赁合同附周边配套服务协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1房屋用途6.2禁止事项6.3房屋维护7.装修与改造7.1装修规定7.2改造规定7.3装修费用承担8.周边配套服务8.1周边配套服务项目8.2服务内容8.3服务费用8.4服务期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：周边配套服务协议12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：1.3合同签订日期：2024年X月X日2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：一室一厅一卫2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日3.3租赁期限调整：租赁期间如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月X日前将租金支付至出租方指定账户4.3水电费承担：租赁期间，水电费按实际使用量由承租方承担5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，无欠费的情况下，承租方可要求退还押金5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前X天向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后X个工作日内退还押金6.使用规则6.1房屋用途：仅限自用，不得用于经营性活动6.2禁止事项：6.2.1不得擅自改变房屋结构6.2.2不得擅自改动房屋内部设施6.2.3不得在公共区域堆放杂物6.2.4不得饲养宠物6.3房屋维护：租赁期间，承租方应负责房屋的日常维护和保养7.装修与改造7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.2改造规定：如需进行改造，承租方应提前X天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.3装修费用承担：租赁期满后，如房屋设施因承租方装修或改造造成损坏，承租方应承担相应的修复费用8.周边配套服务8.1周边配套服务项目8.1.1便利店：提供日常生活必需品购买服务8.1.2健身房：提供健身器材及健身指导服务8.1.3咖啡厅：提供休闲饮品及简餐服务8.2服务内容8.2.1便利店：提供24小时服务8.2.2健身房：每月免费使用X次，超过次数按X元/次收费8.2.3咖啡厅：提供免费WiFi，饮品及简餐按实际消费计算8.3服务费用8.3.1便利店：商品价格按市场标准执行8.3.2健身房：会员费用每月X元，非会员按次收费8.3.3咖啡厅：饮品及简餐价格详见菜单8.4服务期限8.4.1周边配套服务自合同签订之日起生效，至合同终止之日止9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方原因：房屋因不可抗力导致无法居住，或出租方出售房屋等情况9.1.2承租方原因：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构等严重违约行为9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或服务，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍9.2.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠租金额的X%9.3违约金9.3.1违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后X个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.1.1清单内容包括房屋设施清单、损坏情况记录等11.2附件二：周边配套服务协议11.2.1协议内容包括服务项目、服务内容、服务费用等12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件发生12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：14.3签署人签字盖章14.3.1出租方签字盖章：14.3.2承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同，并收取中介服务费。15.2.1.2咨询服务：第三方提供租赁相关咨询服务，如市场行情、法律法规等。15.2.1.3评估服务：第三方对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.1.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.1中介服务：中介服务费不超过租金总额的X%。15.3.2.2咨询服务：咨询服务费不超过X元。15.3.2.3评估服务：评估服务费不超过X元。15.3.2.4担保服务：担保服务费不超过X元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4.2第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致合同无效或违约，第三方应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在提供咨询服务时，若因咨询意见导致合同无效或违约，第三方不承担法律责任，但应提供真实的咨询信息。15.4.4第三方在提供评估服务时，若评估报告存在重大失误，第三方应承担相应的法律责任。15.4.5第三方在提供担保服务时，若因担保服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方在第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.2.1第三方的基本信息15.5.2.2第三方提供的服务内容15.5.2.3第三方的责任限额15.5.2.4第三方的权利和义务15.5.2.5甲乙双方的权利和义务15.5.2.6争议解决方式15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。15.6.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。15.6.3第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：15.7.1.1合同履行完毕15.7.1.2第三方提供的服务已全部完成15.7.1.3双方协商一致解除第三方介入协议15.7.1.4出现法律规定的其他终止情形15.8第三方介入协议的变更15.8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个房间、设施设备、装修情况、损坏情况等，并由甲乙双方及见证人签字确认。说明：交接清单是租赁双方确认房屋现状的重要文件，应在租赁合同签订时进行详细记录。2.附件二：周边配套服务协议详细要求：协议应详细列出周边配套服务的具体内容、使用规则、费用标准、服务期限等。说明：周边配套服务协议是租赁合同的一部分，明确了承租方享受的服务内容及责任。3.附件三：中介服务协议详细要求：协议应包括中介服务的具体内容、服务费金额、支付方式、双方的权利和义务等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，明确了中介方的职责和承租方的权益。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等，并由评估机构盖章。说明：评估报告是租赁双方了解房屋价值的重要依据，应在租赁合同签订前完成。5.附件五：担保协议详细要求：协议应包括担保范围、担保期限、担保方式、双方的权利和义务等。说明：担保协议是确保租赁合同履行的重要手段，明确了担保方的责任和义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是租赁合同履行过程中，对合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，承租方应向出租方支付欠租金额的X%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一天，承租方需支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一天，出租方应向承租方支付租金总额的X%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一天，出租方需支付10元的违约金。3.违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：承租方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若擅自改变房屋结构导致损坏，承租方需负责修复或赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的使用规则责任认定标准：承租方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若在禁养宠物区域内饲养宠物，承租方需承担清除宠物或赔偿损失的责任。5.违约行为：合同解除后未按时退还押金责任认定标准：承租方需承担未退还押金的全部责任。示例说明：若合同解除后，承租方未在约定时间内退还押金，需承担押金金额的全部责任。全文完。2024版单身公寓租赁合同附周边配套服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人第二章单身公寓租赁条款2.1房屋概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还2.5房屋使用规则2.6房屋维修责任2.7附属设施使用第三章周边配套服务协议3.1周边配套设施概述3.2服务内容3.3服务费用及支付3.4服务变更及终止3.5服务纠纷解决第四章交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理第五章租赁合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2周边配套设施清单9.3合同附件一9.4合同附件二第十章合同备案10.1备案机关10.2备案材料10.3备案程序第十一章合同解除与终止后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3押金退还11.4周边配套设施使用第十二章合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签条款第十三章合同解除与终止后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理费用第十四章合同生效日期及签署14.1合同生效日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。1.3合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第二章单身公寓租赁条款2.1房屋概况房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋装修情况：_________2.2租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________2.3租金及支付方式租金金额：_________支付方式：_________支付时间：_________2.4押金及退还押金金额：_________押金退还条件：_________2.5房屋使用规则2.5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。2.5.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。2.5.4乙方不得在房屋内进行违法活动。2.6房屋维修责任2.6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修。2.6.2乙方负责房屋内部设施的维修。2.7附属设施使用乙方可免费使用甲方提供的附属设施，如遇损坏或丢失，乙方应负责赔偿。第三章周边配套服务协议3.1周边配套设施概述周边配套设施包括：_________3.2服务内容3.3服务费用及支付服务费用：_________支付方式：_________支付时间：_________3.4服务变更及终止3.4.1甲方有权根据实际情况调整服务内容，乙方同意接受。3.4.2如因不可抗力等原因导致服务无法提供，甲方无需承担赔偿责任。3.5服务纠纷解决服务纠纷按合同约定解决。第四章交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方。4.2房屋验收标准4.3验收程序乙方应在收到房屋后_________日内完成验收。4.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在验收之日起_________日内提出整改要求，甲方应在_________日内整改完毕。第五章租赁合同变更与解除5.1变更条件5.1.1经双方协商一致，可变更本合同内容。5.2变更程序变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。5.3解除条件5.3.1出现合同约定的解除条件。5.4解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并按照合同约定履行相关手续。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供房屋或配套设施。6.1.2乙方未按约定支付租金。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。第七章争议解决7.1争议解决方式争议双方应友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2合同双方协商一致解除合同。8.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。8.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理房屋交接手续。第九章合同附件9.1房屋租赁清单附件一：房屋租赁清单，包括房屋面积、结构、装修情况等。9.2周边配套设施清单附件二：周边配套设施清单，包括设施名称、使用规则等。9.3合同附件一附件三：合同附件一，包括双方约定的其他事项。9.4合同附件二附件四：合同附件二，包括双方签字盖章的变更协议。第十章合同备案10.1备案机关本合同需向房屋所在地房地产管理部门备案。10.2备案材料备案材料包括合同原件、身份证复印件等。10.3备案程序按照备案机关的要求提交备案材料，办理备案手续。第十一章合同解除与终止后的处理11.1房屋返还合同解除或终止后，乙方应在_________日内将房屋返还甲方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清租金及押金。11.3押金退还甲方应在合同解除或终止后_________日内退还乙方押金。11.4周边配套设施使用合同解除或终止后，乙方应停止使用周边配套设施。第十二章合同续签12.1续签条件合同到期前，双方可协商续签合同。12.2续签程序续签合同应按原合同约定办理。12.3续签条款续签合同条款参照原合同条款。第十三章合同解除与终止后的争议处理13.1争议处理方式争议双方应友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十四章合同生效日期及签署14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点：_________14.3合同签署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________签订日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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