二零二五年度房产分割与共有权登记变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割与共有权登记变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2共有人基本信息2.房产分割原则及方式2.1房产分割比例2.2房产分割方式3.房产分割后的权属登记3.1登记变更申请3.2登记变更手续4.房产分割后的共有权登记4.1共有权登记申请4.2共有权登记手续5.房产分割后的费用承担5.1房产分割费用5.2费用承担方式6.房产分割后的物业管理6.1物业管理方式6.2物业管理费用7.房产分割后的维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.房产分割后的税费承担8.1税费种类8.2税费承担方式9.房产分割后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.房产分割后的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.房产分割后的合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.房产分割后的合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.房产分割后的合同补充13.1合同补充内容13.2合同补充程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解释及适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2共有人基本信息1.2.1共有人姓名：_______1.2.2共有人身份证号：_______1.2.3共有人联系方式：_______2.房产分割原则及方式2.1房产分割比例：_______2.2房产分割方式：_______（如：按面积分割、按实际使用分割等）3.房产分割后的权属登记3.1登记变更申请：自本合同签订之日起_______日内，共有人应向房产登记机关提交房产分割登记申请。3.2登记变更手续：共有人应按照房产登记机关的要求，提供相关证明材料，办理房产分割登记手续。4.房产分割后的共有权登记4.1共有权登记申请：自房产分割登记完成后，_______日内，共有人应向房产登记机关提交共有权登记申请。4.2共有权登记手续：共有人应按照房产登记机关的要求，提供相关证明材料，办理共有权登记手续。5.房产分割后的费用承担5.1房产分割费用：包括但不限于房产评估费、登记费、税费等，由_______方承担。5.2费用承担方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）6.房产分割后的物业管理6.1物业管理方式：房产分割后的物业管理继续由原物业管理公司负责。6.2物业管理费用：由_______方承担，按原物业管理合同约定执行。7.房产分割后的维修责任7.1.1共有部分：由_______方负责维修。7.1.2专有部分：由各自产权人负责维修。7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如涉及共有部分，由共有权人按份额分担。8.房产分割后的税费承担8.1税费种类：包括但不限于房产交易税费、契税、个人所得税等。8.2税费承担方式：税费由各自产权人根据国家相关规定和分割比例自行承担。9.房产分割后的争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内进行协商，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.房产分割后的合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。11.房产分割后的合同终止11.1合同终止条件：合同约定的分割目标实现或合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理房产分割后的权属变更手续，并通知相关方。12.房产分割后的合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并签订书面变更协议。13.房产分割后的合同补充13.1合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充程序：补充协议的签订应遵循本合同约定的原则和程序。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释及适用法律：本合同以中文为准，如涉及法律问题，适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产分割协议、房产评估报告等，与本合同具有同等法律效力。14.4通知送达：本合同项下的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同约定的联系方式送达。15.合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或中介服务的个人或机构。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、登记代理、税务咨询等。2.第三方介入的约定2.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容和协议另行约定。3.第三方责任与权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务义务，并对服务结果承担相应的责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务结果直接向甲方负责。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其服务结果直接向乙方负责。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务的整个过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方收取的服务费用。5.2超过责任限额的损失：第三方责任限额之外的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。6.第三方介入的具体条款6.1评估服务：若需第三方提供房产评估服务，甲方应支付评估费用，并接受第三方提供的评估报告。6.2法律咨询：若需第三方提供法律咨询服务，甲乙双方应共同支付咨询费用，并遵循第三方提供的法律意见。6.3登记代理：若需第三方提供登记代理服务，甲乙双方应支付代理费用，并确保第三方能够顺利完成登记手续。6.4税务咨询：若需第三方提供税务咨询服务，甲乙双方应支付咨询费用，并遵循第三方提供的税务处理建议。7.第三方介入的变更与终止7.1变更：甲乙双方有权根据实际情况变更第三方介入的服务内容或终止第三方介入。7.2终止：若第三方无法履行其服务义务，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方退还已收取的部分费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的_______年。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，甲乙双方应在_______日内进行协商，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议：详细列明房产分割的具体方案、分割比例、分割方式等内容。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.房产登记申请书：甲乙双方共同填写，用于申请房产分割登记。4.共有权登记申请书：甲乙双方共同填写，用于申请共有权登记。5.房产分割费用清单：列明房产分割过程中产生的所有费用，包括评估费、登记费、税费等。6.物业管理合同：如分割后的房产继续由原物业管理公司管理，应提供新的物业管理合同。7.维修责任划分协议：详细列明房产分割后各部分的维修责任划分。8.税费承担协议：明确税费承担方式和金额。9.争议解决协议：详细列明争议解决方式和程序。10.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应提供与第三方签订的服务协议。11.合同补充协议：如合同内容有变更，应提供书面补充协议。12.通知送达确认函：证明通知已送达对方。13.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成房产分割登记。1.2甲乙双方未按约定时间支付相关费用。1.3第三方未按约定履行服务义务。1.4一方未按约定履行维修责任。1.5一方未按约定承担税费。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后_______日内改正。2.1.1支付违约金：_______元。2.1.2赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.1.3担任诉讼费用：承担因违约行为引发的诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年3月31日前完成房产分割登记，但甲方未按时办理，导致登记手续延误。甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方因延误登记产生的损失。3.2第三方未按约定时间完成评估报告，导致甲乙双方无法按时申请房产分割登记。第三方应支付违约金_______元，并赔偿因延误登记产生的损失。3.3一方未按约定承担维修责任，导致房产损坏。未承担责任方应赔偿对方因维修产生的费用。全文完。二零二四年度房产分割与共有权登记变更协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议生效时间二、当事人信息1.当事人一基本信息2.当事人二基本信息3.当事人三基本信息三、房产基本信息1.房产位置2.房产面积3.房产性质4.房产权属5.房产登记情况四、分割方式及比例1.房产分割方式2.分割比例确定3.分割面积计算五、共有权登记变更1.登记变更申请2.登记变更所需材料3.登记变更流程六、费用承担1.分割及登记变更费用2.费用承担方式3.费用支付时间七、权利义务1.当事人一权利义务2.当事人二权利义务3.当事人三权利义务八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、协议附件1.房产分割示意图2.房产权属证明3.其他相关文件十三、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十四、其他1.协议解释2.协议附件效力3.协议修订与补充合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二四年度房产分割与共有权登记变更协议2.协议目的：明确当事人之间关于房产分割及共有权登记变更的相关事宜，保障各方的合法权益。3.协议签订时间：2024年X月X日4.协议签订地点：市区街道号5.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效二、当事人信息1.当事人一基本信息：姓名：身份证号：1101011950联系电话：1382.当事人二基本信息：姓名：身份证号：1101011950联系电话：13956783.当事人三基本信息：姓名：身份证号：1101011950联系电话：1378765三、房产基本信息1.房产位置：市区街道号2.房产面积：100平方米3.房产性质：住宅4.房产权属：、、共有5.房产登记情况：已登记，登记号为四、分割方式及比例1.房产分割方式：按面积比例分割2.分割比例确定：占40%，占30%，占30%3.分割面积计算：分得40平方米，分得30平方米，分得30平方米五、共有权登记变更1.登记变更申请：由、、共同向房产登记机构提出申请2.登记变更所需材料：房产分割协议房产权属证明当事人身份证明其他相关材料3.登记变更流程：提交申请材料审核材料办理变更登记领取新产权证六、费用承担1.分割及登记变更费用：由、、按分割比例共同承担2.费用承担方式：一次性支付3.费用支付时间：自协议生效之日起30日内七、权利义务1.当事人一权利义务：按分割比例取得房产份额配合办理共有权登记变更手续按时支付相关费用2.当事人二权利义务：按分割比例取得房产份额配合办理共有权登记变更手续按时支付相关费用3.当事人三权利义务：按分割比例取得房产份额配合办理共有权登记变更手续按时支付相关费用八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。九、协议解除协议一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行或采取补救措施；因不可抗力导致本协议无法履行；其他法律规定或双方约定的情形。2.协议解除程序：协议一方提出解除协议的，应书面通知其他各方，自通知送达之日起协议解除。3.协议解除后果：协议解除后，各方应按照协议约定处理房产分割及共有权登记变更事宜，并承担相应的法律责任。十、通知与送达1.通知方式：通过书面形式送达至对方指定的地址。2.送达地址：见当事人信息部分。3.送达方式：通过挂号邮寄、直接交付或电子邮件等方式送达。十一、保密条款1.保密内容：协议内容及其相关的商业秘密。2.保密期限：自协议签订之日起至本协议终止后三年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、协议附件1.房产分割示意图2.房产权属证明3.其他相关文件十三、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：本协议因协议解除、履行完毕或法律规定其他情形而终止。3.协议终止程序：协议终止后，各方应按照协议约定处理剩余事宜。十四、其他1.协议解释：本协议的、序言、附则等部分，不构成本协议的组成部分，对本协议的解释以为准。2.协议附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方为主导的决策权说明：在协议执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房产分割的具体细节、共有权登记变更的具体流程及费用分配等。2.甲方责任与义务说明：甲方负责协调各方关系，确保房产分割与共有权登记变更的顺利进行。甲方需承担因自身决策不当导致的额外费用。3.甲方费用承担说明：甲方在协议执行过程中产生的费用，如律师费、评估费、登记费等，由甲方承担。4.甲方违约责任说明：若甲方未履行协议约定的义务或违反协议条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方信息披露说明：甲方应如实提供房产相关资料，包括但不限于房产证、评估报告等，确保各方了解真实情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方为主导的决策权说明：在协议执行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于房产分割的具体细节、共有权登记变更的具体流程及费用分配等。2.乙方责任与义务说明：乙方负责协调各方关系，确保房产分割与共有权登记变更的顺利进行。乙方需承担因自身决策不当导致的额外费用。3.乙方费用承担说明：乙方在协议执行过程中产生的费用，如律师费、评估费、登记费等，由乙方承担。4.乙方违约责任说明：若乙方未履行协议约定的义务或违反协议条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方信息披露说明：乙方应如实提供房产相关资料，包括但不限于房产证、评估报告等，确保各方了解真实情况。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协调各方关系，监督协议执行，确保房产分割与共有权登记变更的顺利进行。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方、乙方和丙方按协议约定的比例共同承担。3.中介机构违约责任说明：若中介机构未履行协议约定的义务或违反协议条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.中介机构保密说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露协议内容及相关商业秘密。5.中介机构变更说明：如需更换中介机构，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订补充协议。6.中介机构责任限制说明：中介机构对协议执行过程中产生的损失，仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的损失，由甲方、乙方和丙方自行承担。7.中介机构解除协议说明：如中介机构违反协议约定，甲方、乙方和丙方有权解除与中介机构的协议，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割示意图2.房产权属证明3.当事人身份证明4.房产评估报告5.房产登记申请书6.仲裁协议7.中介机构服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方、乙方或丙方未按协议约定支付费用。认定：经另一方书面通知后30日内未支付相关费用。2.违约行为：甲方、乙方或丙方未按时提供房产相关资料。认定：经另一方书面通知后30日内未提供或提供虚假资料。3.违约行为：中介机构未履行协议约定的义务。认定：经协议各方书面通知后30日内未采取补救措施。4.违约行为：甲方、乙方或丙方未按协议约定办理共有权登记变更手续。认定：经另一方书面通知后30日内未办理或办理不符合协议约定。5.违约行为：甲方、乙方或丙方违反保密条款。认定：未经协议各方书面同意，泄露协议内容及相关商业秘密。三、法律名词及解释：1.房产分割：指将共有房产按照约定比例分割成各自独立的份额。2.共有权登记变更：指在房产登记机构办理共有权变更登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.违约责任：指违约方应承担的民事法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：当事人对房产分割比例存在争议。解决办法：通过协商或仲裁方式解决。2.问题：共有权登记变更过程中出现意外情况。解决办法：及时沟通，根据具体情况采取相应措施。3.问题：中介机构服务不符合协议约定。解决办法：解除与中介机构的协议，要求中介机构承担违约责任。4.问题：当事人无法按时支付费用。解决办法：协商延期支付或分期支付。五、所有应用场景：1.房产分割与共有权登记变更。2.当事人之间存在争议，需要仲裁解决。3.房产分割与共有权登记变更过程中出现意外情况。4.当事人无法按时支付费用。5.中介机构服务不符合协议约定。全文完。二零二四年度房产分割与共有权登记变更协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产权利人）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________2.乙方（房产权利人）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是明确双方在涉案房产分割与共有权登记变更过程中的权利、义务，确保双方权益得到充分保障，并按照法律规定完成相关手续。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房产分割”：指甲方与乙方根据本协议约定，将涉案房产按照一定比例分割成两个或多个独立产权部分。（2）“共有权登记变更”：指甲方与乙方共同向房产登记机构申请变更涉案房产的共有权登记，包括分割后的房产产权登记。3.2关键词解释：（1）“涉案房产”：指本协议所指的房产，即位于__________________________的房产。（2）“独立产权部分”：指房产分割后，甲方与乙方各自拥有的、具有独立产权的房产部分。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权按照本协议约定，参与涉案房产的分割与共有权登记变更。（2）有权要求乙方在约定的时间内，完成涉案房产的分割与共有权登记变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）有权按照本协议约定，参与涉案房产的分割与共有权登记变更。（2）有权要求甲方在约定的时间内，完成涉案房产的分割与共有权登记变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自生效之日起至涉案房产分割与共有权登记变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：涉案房产分割与共有权登记变更手续的办理地点为涉案房产所在地房产登记机构。5.3合同履行方式：甲方与乙方应按照本协议约定，共同完成涉案房产的分割与共有权登记变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）涉案房产分割与共有权登记变更手续办理完毕。（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日向对方书面通知。（2）自通知发出之日起，本协议自动终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，完成涉案房产分割与共有权登记变更手续。（2）合同终止后，双方互不承担任何违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）分割费用：包括但不限于房产评估费、测绘费、律师费等相关费用。（2）登记费用：包括但不限于共有权登记费、产权变更登记费等相关费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、中介费、佣金等其他因房产分割与共有权登记变更而产生的费用。7.2支付方式：（1）甲方承担的分割费用、登记费用及其他费用，应按照本协议约定的时间和方式支付给乙方或相关服务提供方。（2）乙方承担的分割费用、登记费用及其他费用，应按照本协议约定的时间和方式支付给甲方或相关服务提供方。7.3支付时间：（1）分割费用、登记费用及其他费用应在合同生效之日起30日内支付。（2）如因特殊原因导致费用支付时间延后，双方应另行协商确定。7.4支付条款：（1）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。（2）支付完成后，支付方应保留支付凭证，并通知对方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付相关费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方未按时完成房产分割与共有权登记变更手续，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付相关费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方未按时完成房产分割与共有权登记变更手续，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议签订过程中及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）涉案房产的相关信息，包括但不限于房产位置、面积、价值等。9.2保密期限：本协议签订之日起至涉案房产分割与共有权登记变更手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议所涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）如一方经对方同意，将其权利、义务全部或部分转让给第三方，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的房产分割与共有权登记变更。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响任何一方根据相关法律法规享有的权利。（2）本协议的签订不影响任何一方在涉案房产分割与共有权登记变更过程中享有的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方和乙方在房产分割与共有权登记变更过程中，对涉案房产享有平等的决策权。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现涉嫌违法、违规行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，需经甲方、乙方双方书面同意。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本协议有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极配合，共同完成涉案房产分割与共有权登记变更手续。（2）双方应及时沟通，解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方通过电话、书面函件、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照本协议约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就涉案房产分割与共有权登记变更事宜的完整协议，双方不得以任何形式对本协议进行增减、修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得在本协议中增加、删除或修改条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房产权利人）：姓名：________________签字：________________日期：________________乙方（房产权利人）：姓名：________________签字：________________日期：________________其他相关方：姓名：________________签字：________________日期：________________甲方（房产权利人）：盖章：________________日期：________________乙方（房产权利人）：盖章：________________日期：________________其他相关方（如有）：盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割与共有权登记变更协议2.房产评估报告3.房产测绘报告4.甲方和乙方身份证明文件5.房产分割与共有权登记变更申请表6.银行转账凭证7.协议修改和补充文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付相关费用：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时完成房产分割与共有权登记变更手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付相关费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按时完成房产分割与共有权登记变更手续：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产分割：指将一宗房产按照一定比例分割成两