二零二五年度房屋买卖定金合同（含车位租赁优惠）样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金合同（含车位租赁优惠）样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3车位租赁方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息2.2车位信息3.定金支付及相关事宜3.1定金金额及支付方式3.2定金退还条件及流程3.3定金用途说明4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.车位租赁事宜5.1车位租赁期限5.2车位租赁费用5.3车位租赁合同签订5.4车位租赁合同解除条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2车位租赁合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件签署12.1房屋买卖合同附件签署12.2车位租赁合同附件签署12.3其他相关文件附件签署13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3车位租赁方信息车位租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋权属证明：____________________2.2车位信息车位坐落地址：____________________车位面积：____________________车位权属证明：____________________3.定金支付及相关事宜3.1定金金额及支付方式定金金额：人民币______元整。支付方式：买受方应在签订本合同之日起______个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。3.2定金退还条件及流程如买受方在合同约定的期限内未履行付款义务，出卖方有权解除合同，并扣除已收定金。3.3定金用途说明定金用于保证买受方履行合同约定的付款义务。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买受方。4.2房屋验收标准及流程买受方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。验收合格，双方签字确认。4.3验收不合格的处理如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起______个工作日内向出卖方提出书面整改要求。出卖方应在______个工作日内完成整改，并再次进行验收。5.车位租赁事宜5.1车位租赁期限车位租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2车位租赁费用车位租赁费用为人民币______元/月，买受方应于每月______日前支付当月车位租赁费用。5.3车位租赁合同签订买受方应在签订本合同之日起______个工作日内，与出卖方签订车位租赁合同。5.4车位租赁合同解除条件如买受方未按照约定支付车位租赁费用，出卖方有权解除车位租赁合同。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件本合同签订后，任何一方违反合同约定，均构成违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构仲裁机构为______仲裁委员会。7.3诉讼管辖法院如仲裁机构对争议无管辖权或仲裁裁决不能执行，争议双方应向______人民法院提起诉讼。8.通知及送达8.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）通过传真或电子邮件发送至对方确认的接收地址。8.2送达地址（1）出卖方送达地址：____________________（2）买受方送达地址：____________________（3）车位租赁方送达地址：____________________8.3送达方式（1）当面交付：自交付之日起视为送达。（2）邮寄：自邮件发出之日起______个工作日后视为送达。（3）传真或电子邮件：自发送之日起______小时内视为送达。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋及车位交付并完成验收；（2）买受方按照合同约定支付全部房款；（3）车位租赁合同到期或双方协商一致解除；（4）任何一方违约，经对方通知后______个工作日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2车位租赁合同10.3其他相关文件（1）房屋产权证明；（2）车位产权证明；（3）双方签字的付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.合同签署11.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。11.2签署地点签署地点：____________________11.3签署人员（1）出卖方代表：____________________（2）买受方代表：____________________（3）车位租赁方代表：____________________12.合同附件签署12.1房屋买卖合同附件签署12.2车位租赁合同附件签署12.3其他相关文件附件签署附件签署应与本合同同时进行，并由双方代表签字（或盖章）确认。13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他解除情形。13.3合同变更及解除程序变更或解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2保密条款双方对本合同内容及双方履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖过程中需要评估房屋价值；（2）房屋买卖过程中需要第三方进行监理；（3）合同履行过程中需要第三方提供法律咨询；（4）双方协商一致的其他情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任应限于其在合同范围内的行为和提供的服务。第三方不承担因合同双方违约或其他非第三方责任原因导致的损失。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币______元。如第三方因履行合同责任造成合同一方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。17.第三方介入流程17.1第三方选定合同双方应共同协商选定第三方，并签订相应协议，明确第三方在本合同中的角色、权利、义务及责任。17.2第三方协议签署合同双方与第三方签订的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）根据合同约定获取合理报酬；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方在合同中的义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）保守合同双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系第三方与本合同双方为独立主体，第三方不承担合同双方的任何责任。20.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的责任仅限于其在本合同中的行为和提供的服务；（2）合同双方的责任由其各自承担，互不连带；（3）第三方不因合同双方之间的纠纷而承担任何责任。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更如合同双方或第三方认为有必要对第三方介入合同进行变更，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。21.2合同解除如合同双方或第三方认为有必要解除第三方介入合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决途径第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2仲裁机构仲裁机构为______仲裁委员会。22.3诉讼管辖法院如仲裁机构对争议无管辖权或仲裁裁决不能执行，争议双方应向______人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋及车位的基本情况、定金支付及相关事宜、房屋交付及验收、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，双方应在附件中签字或盖章确认。2.车位租赁合同详细要求：合同应包含车位租赁双方的基本信息、车位租赁期限、租赁费用、租赁合同解除条件等条款。说明：本附件为车位租赁合同的主要内容，双方应在附件中签字或盖章确认。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保交易合法有效。4.车位产权证明详细要求：提供车位所有权证书或相关证明文件，证明车位权属清晰。说明：本附件用于证明车位所有权，确保交易合法有效。5.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：本附件用于证明已支付定金或房款，作为合同履行的依据。6.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，证明房屋及车位验收合格。说明：本附件用于证明房屋及车位已按约定完成验收，确保交付质量。7.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。8.不可抗力证明详细要求：提供相关证明文件，证明发生不可抗力事件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定进行责任免除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受方未按时支付定金或房款；（2）出卖方未按时交付房屋；（3）第三方未按时提供相关服务；（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。3.违约责任示例（1）买受方未按时支付定金，应向出卖方支付______%的违约金；（2）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付______%的违约金；（3）第三方未按时提供评估服务，应向合同双方支付______%的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含车位租赁优惠）样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3车位租赁方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4车位地址2.5车位面积2.6车位产权3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.房屋及车位价格4.1房屋价格4.2车位价格4.3总价格5.付款方式及时间5.1首付款支付方式及时间5.2尾款支付方式及时间5.3付款方式变更6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户时间6.3过户手续及费用7.车位租赁优惠条款7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租赁合同签订8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3车位租赁方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1房屋产权证明11.2车位产权证明11.3其他相关证明材料12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方住所：_________________1.1.3联系人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方住所：_________________1.2.3联系人：_________________1.2.4联系电话：_________________1.3车位租赁方信息1.3.1车位租赁方全称：_________________1.3.2车位租赁方住所：_________________1.3.3联系人：_________________1.3.4联系电话：_________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋产权：_________________2.4车位地址：_________________2.5车位面积：_________________平方米2.6车位产权：_________________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_________________元3.2定金支付方式：_________________3.3定金支付时间：_________________4.房屋及车位价格4.1房屋价格：人民币_________________元4.2车位价格：人民币_________________元4.3总价格：人民币_________________元5.付款方式及时间5.1首付款支付方式及时间：人民币_________________元，于合同签订后_________________日内支付5.2尾款支付方式及时间：人民币_________________元，于房屋交付前_________________日内支付5.3付款方式变更：_________________6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间：_________________6.2房屋过户时间：_________________6.3过户手续及费用：_________________7.车位租赁优惠条款7.1租赁期限：_________________7.2租金标准：人民币_________________元/月7.3租金支付方式：_________________7.4租赁合同签订：_________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如果买方未按约定支付定金或款项，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。8.1.2如果买方单方面解除合同，已支付的定金不予退还，卖方有权要求买方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如果卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。8.2.2如果卖方单方面解除合同，已收取的定金应全额退还买方，但卖方有权要求买方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。8.3车位租赁方违约责任8.3.1如果车位租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向车位所有者支付相当于租金金额_____%的违约金。8.3.2如果车位租赁方单方面解除租赁合同，已支付的租金不予退还，车位所有者有权要求车位租赁方支付相当于租金总额_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除：任何一方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证明：_________________11.2车位产权证明：_________________11.3其他相关证明材料：_________________12.合同签订及修改12.1合同签订时间：_________________12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合作协议过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任承担的最高赔偿限额为人民币_______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并提供相关合同文件。17.2第三方审查：第三方在收到甲乙双方的申请后，对合同内容进行审查，确认无误后，签订合作协议。17.3第三方介入时间：第三方介入时间应在甲乙双方协商一致后，合同履行过程中适时介入。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的合同履行情况进行监督。18.2第三方有权在甲乙双方协商一致的情况下，提出合同履行建议或解决方案。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方在履行合作协议过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行顺利进行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于本合同约定的范围内。20.1.2第三方对甲方权益的维护，仅限于甲乙双方协商一致的情况下。20.1.3第三方对甲方违约行为的处理，需经甲乙双方共同决定。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于本合同约定的范围内。20.2.2第三方对乙方权益的维护，仅限于甲乙双方协商一致的情况下。20.2.3第三方对乙方违约行为的处理，需经甲乙双方共同决定。20.3第三方与甲乙双方共同权益的划分：20.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的共同权益。20.3.2第三方在处理甲乙双方共同权益问题时，需征得甲乙双方共同同意。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合作协议的约定，共同处理合同履行过程中出现的问题。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可根据合作协议的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋的产权归属。说明：此附件用于证明卖方对房屋享有合法的出售权利。2.车位产权证明要求：提供车位所有权证或租赁合同等官方文件，证明车位的产权或租赁关系。说明：此附件用于证明车位的使用权归属。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋及车位的基本情况、价格、付款方式等。说明：此附件是房屋买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。4.车位租赁合同要求：合同内容应包括车位租赁双方的基本信息、租赁期限、租金标准、租金支付方式等。说明：此附件是车位租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。5.定金收据要求：提供收据，证明定金的支付情况。说明：此附件用于证明定金的实际支付。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款的实际情况。说明：此附件用于证明付款的真实性。7.房屋及车位交付确认书要求：由买方签字确认房屋及车位的交付情况。说明：此附件用于证明房屋及车位已按约定交付。8.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完整性。9.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关证明材料。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付定金或款项卖方未按约定时间交付房屋买方单方面解除合同卖方单方面解除合同车位租赁方未按约定支付租金车位租赁方单方面解除租赁合同2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例：买方未按约定支付定金，每逾期一日，应向卖方支付相当于定金金额_____%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。车位租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向车位所有者支付相当于租金金额_____%的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含车位租赁优惠）样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋使用状况3.车位租赁优惠3.1车位基本情况3.2车位租赁价格3.3车位租赁期限4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.合同履行5.1房屋交付5.2车位交付5.3合同解除条件6.付款方式6.1房屋总价款6.2付款时间6.3付款方式7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.2逾期付款处理8.交房责任8.1交房条件8.2交房时间8.3交房责任9.车位使用责任9.1车位使用规定9.2车位使用限制9.3车位使用责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房屋：指位于______市______区______路的______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.1.2车位：指位于______市______区______路______号小区地下车库的______号车位。1.1.3本合同：指双方就房屋买卖及车位租赁事宜所签订的书面合同。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，具有本条定义的含义。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋所有权证号为______，房屋所有权人为______。2.1.2房屋权属清晰，无任何法律纠纷或限制。2.1.3房屋目前为自用状态，未出租或转售。2.2房屋权属状况2.2.1房屋所有权人已依法办理完毕所有产权转移手续。2.2.2房屋所有权人保证房屋权属的合法性和有效性。2.3房屋使用状况2.3.1房屋目前处于良好状态，无重大维修需求。2.3.2房屋交付时，房屋应保持清洁、完好。3.车位租赁优惠3.1车位基本情况3.1.1车位所有权证号为______，车位所有权人为______。3.1.2车位权属清晰，无任何法律纠纷或限制。3.2车位租赁价格3.2.1车位租赁期限为______年，租金为每月______元。3.2.2租赁期间租金保持不变，但遇政府相关收费调整时，按政府规定执行。3.3车位租赁期限3.3.1车位租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。4.定金支付4.1定金金额4.1.1本合同定金金额为人民币______元整。4.2定金支付方式4.2.1定金应于合同签订之日起______个工作日内支付至卖方指定账户。4.2.2定金支付后，卖方应出具收据。4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间以实际到账时间为准。5.合同履行5.1房屋交付5.1.1房屋交付时间为______年______月______日。5.1.2房屋交付时应符合本合同约定的房屋基本情况。5.2车位交付5.2.1车位交付时间为房屋交付之日起______个工作日内。5.2.2车位交付时应符合本合同约定的车位基本情况。5.3合同解除条件5.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.付款方式6.1房屋总价款6.1.1房屋总价款为人民币______元整。6.2付款时间6.2.1买方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%。6.2.2剩余款项应在房屋交付之日起______个工作日内支付完毕。6.3付款方式6.3.1买方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账方式支付款项。6.3.2买方应在付款时注明款项用途。8.逾期付款责任8.1逾期付款违约金8.1.1如买方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项_____%的违约金。8.1.2买方累计逾期超过______日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相当于逾期款项_____%的违约金。8.2逾期付款处理8.2.1如发生逾期付款，卖方有权暂停房屋交付或车位使用。8.2.2买方应立即支付逾期款项及相应违约金，否则卖方有权采取法律手段追究买方责任。9.交房责任9.1交房条件9.1.1房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷或限制。9.1.2房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准。9.2交房时间9.2.1房屋交付时间为______年______月______日。9.2.2如因卖方原因导致房屋交付延迟，卖方应向买方支付相当于每日房屋总价款_____%的违约金。9.3交房责任9.3.1房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等法律文件。9.3.2卖方应保证房屋交付时无任何拖欠的公共事业费用。10.车位使用责任10.1车位使用规定10.1.1买方应按照车位租赁合同的约定使用车位。10.1.2买方不得擅自改变车位的用途。10.2车位使用限制10.2.1买方不得将车位转租、转借或抵押。10.2.2买方在使用过程中应遵守物业管理规定。10.3车位使用责任10.3.1买方应妥善保管车位，如因买方原因导致车位损坏，买方应负责修复或赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应退还已收款项，并承担各自责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如选择仲裁，仲裁机构为______。12.2.2如选择诉讼，诉讼管辖法院为______。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定进行争议解决。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、车位租赁合同等。14.2合同签署14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同共______页，包括合同和附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同项下交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为______元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______个工作日通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定具体的服务内容、费用及责任划分。16.第三方权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成服务内容。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。18.2第三方与甲乙双