2025年度智能社区物业管理系统与租户服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能社区物业管理系统与租户服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理系统供应商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（智能社区物业管理者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（租户）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为新型城镇化的重要方向。为提升社区管理水平，提高居民生活质量，甲方决定引入智能社区物业管理系统，以实现物业管理的智能化、便捷化。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能社区物业管理系统建设、运营、维护等方面的权利、义务和责任，确保智能社区物业管理系统的高效、稳定运行，为租户提供优质的服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能社区物业管理系统：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现物业管理的智能化、便捷化，为业主、租户提供一站式服务的系统。（2）租户：指在智能社区内租用房屋或其他物业的用户。3.2关键词解释：（1）物业：指甲方所拥有的、管理的房屋或其他物业。（2）服务：指甲方为乙方提供的智能社区物业管理系统及相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方拥有智能社区物业管理系统的所有权和使用权；（2）甲方负责智能社区物业管理系统的开发、建设、运营和维护；（3）甲方应确保智能社区物业管理系统的正常运行，及时解决系统故障；（4）甲方应按照协议约定，向乙方提供必要的技术支持和培训。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用智能社区物业管理系统，享受甲方提供的服务；（2）乙方应按照协议约定，配合甲方进行系统运营和维护；（3）乙方应遵守国家法律法规和社区规章制度，确保物业管理工作的顺利进行；（4）乙方应配合甲方进行系统升级和改造，确保系统功能的完善。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可继续履行。5.2合同履行地点：智能社区物业管理系统运营地点：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方负责智能社区物业管理系统的建设、运营和维护；（2）乙方负责系统使用的推广和培训；（3）双方应按照协议约定，共同维护智能社区物业管理系统的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应就终止协议后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜；（2）本协议终止后，甲方应将智能社区物业管理系统交付乙方使用，乙方应按照协议约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统使用费：乙方使用智能社区物业管理系统，需按照约定的标准支付系统使用费。（2）维护费：为保证系统的正常运行，乙方需支付系统维护费。（3）培训费：甲方为乙方提供系统使用培训，乙方需支付培训费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应按照甲方提供的支付方式，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）系统使用费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期系统使用费。（2）维护费：乙方应在每季度一个工作日支付下季度维护费。（3）培训费：乙方应在培训结束后五个工作日内支付培训费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照约定提供系统服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%。（2）如甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分费用的10%。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方终止本协议之日止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应共同努力，采取措施减轻损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如因政府政策调整导致系统无法正常运行，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能社区物业管理系统进行升级、修改和改进的权利。（2）乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得对智能社区物业管理系统进行任何形式的修改或破解。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用智能社区物业管理系统过程中产生数据的所有权。（2）甲方保留对乙方违反本协议规定的行为进行调查、处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保智能社区物业管理系统的正常运行和服务质量。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在问题。（2）双方应按照约定，及时提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理系统供应商）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（智能社区物业管理者）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能社区物业管理系统使用手册2.系统维护保养计划3.用户培训计划4.保密协议5.争议解决流程图6.费用明细表7.系统数据备份及恢复方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供系统服务，认定违约。泄露乙方商业秘密，认定违约。未按约定进行系统升级、修改和改进，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定使用系统，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.协商解决：指双方在自愿、平等的基础上，通过友好协商解决争议。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护其合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统出现故障，影响正常使用。解决办法：甲方应立即进行故障排查，并在规定时间内修复故障。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：双方对系统使用产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商无果时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：系统数据泄露。解决办法：甲方应立即采取措施，防止数据泄露扩大，并承担相应法律责任。5.问题：系统功能不符合预期。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解具体需求，并及时对系统进行升级和改进。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的智能社区物业管理系统符合国家标准和甲方要求。第三方应对其提供的产品和服务承担质量保证责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方提供必要的合作和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供及时、有效的技术支持和售后服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任：如第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的系统培训和技术支持。乙方有权要求甲方根据市场需求调整系统功能。乙方有权要求甲方对系统进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内享受系统升级服务。乙方有权获得甲方提供的优惠政策和市场信息。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供完整的系统培训和技术支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方未按约定调整系统功能，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整系统价格。甲方可要求乙方遵守系统使用规定，确保系统安全稳定运行。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的系统使用费。甲方可获得乙方提供的市场反馈信息，用于产品改进。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付系统使用费，甲方有权暂停或终止服务。如乙方违反系统使用规定，导致系统安全受到威胁，乙方应承担相应责任。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。全文完。2024年度智能社区物业管理系统与租户服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期5.协议期限6.协议修改与解除二、智能社区物业管理系统概述1.系统功能2.系统架构3.系统技术标准4.系统安全与保密三、租户服务内容1.租户注册与认证2.物业缴费与报修3.社区活动参与4.租赁合同管理5.租户个人信息管理四、智能社区物业管理系统使用规则1.用户权限与责任2.数据安全与隐私保护3.系统使用规范4.违约处理五、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.费用支付方式3.费用结算周期4.费用调整六、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的责任九、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十、其他约定1.法律适用2.通知方式3.协议附件4.协议份数5.协议生效6.协议解释权7.协议签订日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度智能社区物业管理系统与租户服务协议2.协议目的：明确智能社区物业管理系统与租户之间的权利、义务和责任，确保物业管理与服务的高效、便捷。3.协议双方：甲方（物业管理系统提供方）与乙方（租户）4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：2024年1月1日至2024年12月31日6.协议修改与解除：任何一方需修改或解除协议，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。二、智能社区物业管理系统概述1.系统功能：包括但不限于物业管理、租户服务、社区公告、在线缴费、报修服务、社区活动等。2.系统架构：基于云计算和大数据技术，采用B/S架构，支持多终端访问。3.系统技术标准：符合国家相关技术标准和规范。4.系统安全与保密：采取加密、防火墙、入侵检测等措施确保系统安全，保护用户数据不被非法访问。三、租户服务内容1.租户注册与认证：租户需通过系统进行实名注册，并完成认证流程。2.物业缴费与报修：租户可通过系统在线缴纳物业费、水电费等，并可提交报修申请。3.社区活动参与：租户可在线报名参与社区组织的各类活动。4.租赁合同管理：租户可通过系统查阅租赁合同信息，并进行相关操作。5.租户个人信息管理：租户可在线更新个人信息，包括联系方式、家庭成员等。四、智能社区物业管理系统使用规则1.用户权限与责任：租户需遵守系统使用规则，不得利用系统从事违法活动。2.数据安全与隐私保护：系统对用户数据进行加密存储，确保数据安全。3.系统使用规范：租户需按照系统提示进行操作，不得恶意破坏系统。4.违约处理：违反使用规则者，甲方有权采取措施予以制止，并追究相应责任。五、服务费用及支付方式1.服务费用标准：根据甲方提供的服务内容和服务质量确定。2.费用支付方式：支持在线支付、银行转账等方式。3.费用结算周期：每月结算一次，于次月5日前支付。4.费用调整：如遇政策调整或市场变化，甲方有权对费用进行调整，并提前通知乙方。六、违约责任1.双方违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任：因第三方原因导致协议无法履行，双方应协商解决。3.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或仲裁等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。八、协议解除a.协议期限届满；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；e.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。2.协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除后的责任：协议解除后，双方应按照协议约定履行已发生的权利义务，并处理未履行完毕的权利义务。九、不可抗力1.不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决相关事宜。3.不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件，应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料。十、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.当面交付。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.协议解释权：本协议的解释权归甲方所有。7.协议签订日期：2024年____月____日十一、协议附件1.智能社区物业管理系统使用手册2.物业管理服务收费标准3.租户服务规则4.争议解决流程十二、合同签署1.本协议由甲方代表签字盖章，代表甲方履行协议义务。2.本协议由乙方代表签字盖章，代表乙方履行协议义务。十三、合同修改1.本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方同意的修改均视为无效。十四、合同终止1.本协议在协议期限届满、双方协商一致解除或因法定原因终止时失效。2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余权利义务。甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方服务保障条款：甲方应保证智能社区物业管理系统全天候稳定运行，确保租户正常使用。甲方应定期对系统进行升级和维护，确保系统安全性和功能完善。甲方应在发现系统故障时，立即启动应急处理机制，并在规定时间内修复故障。2.甲方数据安全责任条款：甲方应采取有效措施，确保租户个人信息和交易数据的安全。甲方应定期对系统进行安全检查，防止数据泄露和非法侵入。甲方应在发现数据安全问题时，立即通知租户，并采取补救措施。3.甲方服务质量承诺条款：甲方承诺提供优质的物业管理服务，包括但不限于物业报修、公共区域清洁、绿化管理等。甲方应设立客户服务，及时响应租户的咨询和投诉。甲方应定期对租户进行满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用规范条款：乙方应遵守智能社区物业管理系统使用规则，不得恶意破坏系统或干扰他人正常使用。乙方在使用系统过程中，应确保自身信息安全，不得泄露账户密码等敏感信息。乙方应合理使用系统功能，不得利用系统进行违法活动。2.乙方缴费义务条款：乙方应在规定时间内完成物业费、水电费等费用的缴纳。乙方如逾期未缴纳费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用系统功能。乙方应承担因逾期缴费而产生的滞纳金及相关费用。3.乙方投诉处理条款：乙方对物业管理服务有异议时，可通过系统或甲方提供的其他途径进行投诉。甲方应在收到投诉后，及时进行调查和处理，并在规定时间内给予乙方答复。乙方应积极配合甲方的调查，并提供相关证据。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款：第三方中介应具备合法资质，并在协议中明确其服务内容和收费标准。第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务从事违法活动。第三方中介在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲乙双方根据中介服务内容协商确定。第三方中介费用应在协议中明确，并由甲乙双方按约定支付。第三方中介费用不得违反国家相关法律法规，不得额外收取不合理费用。3.第三方中介争议解决条款：如甲乙双方与第三方中介发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三方中介在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，不得擅自采取行动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能社区物业管理系统使用手册2.物业管理服务收费标准3.租户服务规则4.争议解决流程5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方营业执照副本复印件7.乙方身份证明复印件8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供稳定、安全的智能社区物业管理系统。b.甲方未按约定进行系统升级和维护，影响租户正常使用。c.甲方未按约定处理租户投诉，影响租户满意度。d.乙方未按约定缴纳相关费用。e.乙方未按约定使用智能社区物业管理系统，造成系统损坏或他人权益受损。f.第三方中介未按约定履行职责，损害甲乙双方利益。2.违约认定：a.甲方违反协议约定，经乙方书面通知后仍未纠正，视为违约。b.乙方违反协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。c.第三方中介违反协议约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统运行不稳定，影响租户使用。解决办法：甲方应加强系统维护，确保系统稳定运行。2.问题：租户投诉处理不及时。解决办法：甲方应设立专门的服务团队，及时处理租户投诉。3.问题：乙方未按时缴纳费用。解决办法：甲方应通过系统提醒、电话通知等方式，督促乙方按时缴纳费用。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：甲乙双方应加强对第三方中介的监督，确保其服务质量。五、所有应用场景：1.智能社区物业管理系统上线初期，进行用户培训和系统测试。2.智能社区物业管理系统运行期间，处理租户报修、缴费等日常事务。3.定期组织社区活动，提高租户满意度。4.处理租户投诉和纠纷，维护社区和谐稳定。5.与第三方中介合作，提供增值服务。全文完。2024年度智能社区物业管理系统与租户服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及续约条款2.1物业管理范围及服务内容2.2租户服务内容与标准2.3系统维护与升级3.1物业管理费用及支付方式3.2租户服务费用及支付方式3.3费用调整机制4.1物业管理职责与义务4.2租户服务职责与义务4.3双方协作与沟通机制5.1物业管理设施设备维护5.2系统使用与维护5.3故障处理与应急响应6.1安全管理与应急预案6.2保密条款6.3法律责任7.1合同解除与终止7.2合同解除条件7.3合同终止条件8.1违约责任8.2争议解决方式8.3不可抗力条款9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同变更与补充10.1合同签署及生效10.2合同份数及保管10.3合同解除与终止通知11.1通知方式及送达11.2通知送达时间11.3通知送达地址12.1合同解释12.2合同适用法律12.3合同附件13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.1合同份数及副本14.2合同解除与终止通知14.3合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方：甲方1.1.2租户服务方：乙方1.1.3甲方名称：X物业管理有限公司1.1.4乙方名称：X租户服务公司1.1.5甲方住所：市区街道号1.1.6乙方住所：市区街道号1.1.7甲方法定代表人：1.1.8乙方法定代表人：2.1物业管理范围及服务内容2.1.1甲方负责智能社区物业的管理和维护工作，包括但不限于：2.1.1.1社区公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施设备的日常维护和管理；2.1.1.2社区公共区域的安全巡逻、门禁管理、车辆停放管理等；2.1.1.3社区公共设施的维修、更换和更新；2.1.1.4社区公共活动的组织与实施；2.1.2乙方提供租户服务，包括但不限于：2.1.2.1租户入住、退房手续办理；2.1.2.2租户咨询、投诉处理；2.1.2.3租户水电费、物业费等费用的代收代缴；2.1.2.4租户房屋租赁合同的签订、续签和解除；3.1物业管理费用及支付方式3.1.1物业管理费用包括但不限于公共区域的维护费、设施设备维修费、人员工资等；3.1.2物业管理费用按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付；3.1.3支付方式：转账支付，具体账户信息见附件；4.1物业管理职责与义务4.1.1甲方应确保物业管理服务的质量，及时处理租户的投诉和需求；4.1.2甲方应定期对物业管理服务进行自查，确保各项设施设备正常运行；4.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责；5.1物业管理设施设备维护5.1.1甲方负责物业管理范围内的设施设备定期检查、维修和保养；5.1.2乙方应按照甲方的要求，配合进行设施设备的维护和保养；5.1.3任何因人为损坏或不当使用导致的设施设备损坏，由租户负责修复或赔偿；6.1安全管理与应急预案6.1.1甲方负责社区的安全管理，包括但不限于消防、防盗、防灾害等；6.1.2甲方应制定应急预案，并定期组织演练；6.1.3乙方应遵守社区的安全规定，配合甲方进行安全管理。7.1合同解除与终止7.1.1合同解除条件：7.1.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；7.1.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行；7.1.1.3合同约定的其他解除条件；7.1.2合同终止条件：7.1.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿；7.1.2.2双方协商一致决定终止合同；7.1.2.3法律法规规定或政策变化导致合同无法继续履行；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；7.2.3若因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿；8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.1.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务；9.1合同附件9.1.1.1物业管理费用明细表；9.1.1.2甲方和乙方联系方式表；9.1.1.3应急预案；9.1.1.4其他双方认为需要作为合同附件的内容；10.1合同签署日期10.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同签署日期：2024年X月X日；11.1合同份数及副本11.1.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份；11.1.2合同副本具有同等法律效力；12.1合同解除与终止通知12.1.1合同解除或终止的通知应以书面形式发出；12.1.2通知应明确合同解除或终止的原因和日期；12.1.3通知应在合同解除或终止前X天送达对方；13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效；13.1.2合同签署日期：2024年X月X日；13.1.3合同签署地点：市区街道号；14.1合同份数及副本14.1.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份；14.1.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障服务质量、解决合同履行中的特定问题或实现合同目标。15.3第三方介入方式15.3.1.1专业技术服务：如安防、清洁、绿化等；15.3.1.2管理咨询：如物业管理、租户服务等方面的专业咨询；15.3.1.3法律服务：如合同审核、法律纠纷解决等；15.3.1.4其他相关服务。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议；15.4.2第三方介入合同关系前，需获得甲乙双方的书面授权。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定和行业标准等因素确定；15.5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并作为合同附件。15.6第三方责任界定15.6.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担；15.6.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；15.6.3第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不负有责任，但应及时通知甲乙双方。15.7第三方权利与义务15.7.1第三方的权利：15.7.1.1按照合作协议约定，获得相应的报酬；15.7.1.2享有合法权益的保护；15.7.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.7.2第三方的义务：15.7.2.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；15.7.2.2遵守国家法律法规和行业标准；15.7.2.3对甲乙双方提供的信息和资料保密；15.7.2.4按时完成工作任务