2025年度体育设施建设与运营承包协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育设施建设与运营承包协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，旨在明确甲方、乙方及其他相关方在体育设施建设与运营过程中的权利、义务及责任，确保体育设施建设与运营的顺利进行。2.2目的：通过本合同，甲乙双方共同推进体育设施建设与运营，提高体育设施的使用效益，为广大市民提供优质的体育服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育设施：指用于体育活动的建筑物、场地、器材等；（2）运营：指对体育设施进行日常管理、维护、保养及经营；（3）承包：指乙方在甲方授权范围内，对体育设施进行建设与运营。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行体育设施建设与运营的一方；（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承担体育设施建设与运营的一方；（3）相关方：指与体育设施建设与运营相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成体育设施建设与运营；（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方建设与运营费用；（3）甲方应配合乙方进行体育设施建设与运营的相关工作。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成体育设施建设与运营；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付建设与运营费用；（3）乙方应确保体育设施的安全、卫生和正常运行；（4）乙方应配合甲方进行体育设施建设与运营的相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：体育设施建设与运营地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方负责体育设施的建设与运营；（2）甲方负责提供必要的场地、设备等；（3）双方应按照合同约定，共同完成体育设施建设与运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成立时，双方应协商解决相关问题；（2）一方违约，另一方有权要求解除合同，并追究违约方责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行清算；（2）双方应继续履行合同约定的未履行完毕的义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建设费用：包括但不限于规划设计费、建筑材料费、施工费、监理费等；（2）运营费用：包括但不限于日常维护费、人员工资、设备折旧费、水电费等；（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付的方式向乙方支付费用；（2）支付时，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。7.3支付时间：（1）建设费用：在工程进度达到约定节点后，甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明材料后的十个工作日内支付；（2）运营费用：每月的运营费用应在每月一个工作日支付；（3）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前对乙方提交的支付申请及相关证明材料进行审核；（2）如甲方对支付申请有异议，应在收到支付申请后的五个工作日内通知乙方，并提供书面理由；（3）如乙方在收到异议通知后的五个工作日内未能提供合理解释，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：（1）体育设施的设计图纸、技术参数；（2）运营过程中的商业秘密、客户信息；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致体育设施建设中断；（2）战争导致体育设施运营受阻。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务；（2）经双方协商一致，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会稳定的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育设施的所有权，乙方在运营期间不得擅自处置；（2）乙方在运营过程中，如需对体育设施进行改造或维修，应事先取得甲方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育设施运营数据的查询权；（2）甲方保留对乙方运营情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方协商一致的结果，是独立、完整的协议，任何一方不得以任何理由要求变更或解除。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商；（2）任何增减条款均应以书面形式签订，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________见证人（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育设施建设与运营承包协议2.体育设施设计图纸及技术参数3.体育设施建设进度表4.体育设施运营维护方案5.甲方支付费用凭证6.乙方运营费用凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付建设或运营费用的，视为违约。违反保密条款：甲方泄露保密内容的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成建设或运营：乙方未按合同约定完成建设或运营的，视为违约。违反保密条款：乙方泄露保密内容的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。4.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的协议。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：建设过程中遇到设计变更。解决办法：双方协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：运营过程中设备出现故障。解决办法：乙方应及时修复设备，确保设施正常运行。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停运营，并追究甲方违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担体育设施建设或运营中的相应责任。第三方应确保其提供的服务或产品符合相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成其承担的工作。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设与运营费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备等。乙方有权要求甲方配合乙方进行体育设施建设与运营的相关工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得体育设施运营产生的合理利润。乙方有权获得合同约定的奖励或补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成建设与运营。甲方可要求乙方提供运营报告及相关数据。甲方可对乙方的运营情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得体育设施运营产生的收益。甲方可获得合同约定的奖励或补贴。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成建设或运营的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自处置体育设施，否则应承担违约责任。全文完。2025年度体育设施建设与运营承包协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议期限二、体育设施建设2.1建设标准2.2建设内容2.3工程进度2.4质量保证2.5验收标准三、运营管理3.1运营模式3.2运营人员3.3运营时间3.4运营费用3.5营业收入分配四、设施维护4.1维护责任4.2维护标准4.3维护费用4.4维护记录五、安全管理5.1安全责任5.2安全措施5.3事故处理5.4应急预案六、财务管理6.1财务制度6.2财务核算6.3财务报告6.4财务审计七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序十一、协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址十三、其他约定13.1不可抗力13.2适用法律13.3协议份数13.4生效日期十四、附件14.1附件一：体育设施建设方案14.2附件二：运营管理细则14.3附件三：安全管理规定14.4附件四：财务管理细则合同编号2025年度体育设施建设与运营承包协议一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、体育设施建设2.1建设标准：参照国家体育设施建设相关标准执行。2.2建设内容：包括但不限于体育场馆、健身设施、配套设施等。2.3工程进度：具体进度安排见附件一。2.4质量保证：建设过程中必须符合国家及行业标准，确保工程质量。2.5验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行，验收合格后方可投入使用。三、运营管理3.1运营模式：采用市场化运营模式，实行独立核算。3.2运营人员：配备专业运营团队，负责日常运营管理工作。3.3运营时间：全年无休，具体开放时间见附件二。3.4运营费用：包括人员工资、设备维护、场地租赁等。3.5营业收入分配：具体分配比例见附件三。四、设施维护4.1维护责任：承包方负责设施的日常维护和保养。4.2维护标准：按照国家及行业标准执行，确保设施正常运行。4.3维护费用：由承包方承担，具体费用见附件四。4.4维护记录：详细记录每次维护的时间和内容。五、安全管理5.1安全责任：承包方负责设施的安全运营，确保游客安全。5.2安全措施：制定并落实各项安全管理制度和措施。5.3事故处理：发生安全事故时，及时上报并采取相应措施。5.4应急预案：制定应急预案，应对突发事件。六、财务管理6.1财务制度：建立完善的财务管理制度，确保财务透明。6.2财务核算：按照国家及地方财务核算规定执行。6.3财务报告：定期提交财务报告，接受审计。6.4财务审计：接受第三方审计机构的审计。七、知识产权7.1知识产权归属：体育设施及运营过程中的知识产权归承包方所有。7.2知识产权保护：采取措施保护知识产权，防止侵权行为。7.3知识产权使用：在遵守相关法律法规的前提下，合理使用知识产权。八、违约责任8.1违约情形：未按合同约定完成体育设施建设；未按合同约定进行设施维护；未按合同约定进行安全管理；未按合同约定进行财务管理；违反知识产权保护规定；未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任：发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体计算方法和赔偿金额由双方协商确定。8.3违约赔偿：因违约造成的直接损失由违约方承担。因违约造成的间接损失，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。若30日内未达成一致，争议可提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。十、协议变更与解除10.1变更条件：双方协商一致，可对协议内容进行变更。10.2变更程序：变更协议应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。10.3解除条件：出现不可抗力情况；协议目的无法实现；一方严重违约。10.4解除程序：解除协议应以书面形式通知对方。解除协议后，双方应妥善处理未了事宜。十一、协议终止11.1终止条件：协议期限届满；协议解除；双方协商一致终止。11.2终止程序：终止协议应以书面形式通知对方。11.3终止后处理：双方应妥善处理设施、人员、财务等遗留问题。十二、通知与送达12.1通知方式：以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式：邮寄：以挂号信形式寄送至对方提供的地址。传真：以传真确认接收无误。电子邮件：以邮件发送记录为送达依据。12.3送达地址：邮寄地址、传真号码、电子邮件地址见附件五。十三、其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。13.2适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。13.3协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。13.4生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、附件14.1附件一：体育设施建设方案14.2附件二：运营管理细则14.3附件三：运营收入分配方案14.4附件四：设施维护细则14.5附件五：通知与送达地址甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方对体育设施的建设和运营拥有最终决策权。甲方有权审批乙方的运营方案、维护计划和安全措施。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的运营情况进行定期和不定期的监督检查。甲方有权要求乙方提供相关运营数据和财务报告。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先使用体育设施的权利。甲方有权决定体育设施的开放时间、收费标准和活动安排。1.4甲方责任承担甲方对体育设施的建设质量负有监督责任。甲方应确保体育设施的安全运营，对因设施问题导致的事故承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方享有体育设施的自主经营权，包括运营管理、市场营销等。乙方有权制定运营方案，报甲方审批后执行。2.2乙方创新权乙方有权在保证安全的前提下，对体育设施进行合理改造和创新。乙方有权引入新的体育项目或服务，提升设施吸引力。2.3乙方收益权乙方享有体育设施运营所得的收益，具体分配比例见附件三。乙方有权对运营所得进行合理分配，用于设施维护、人员培训和市场营销。2.4乙方责任承担乙方对体育设施的运营管理负有责任，确保设施的正常运行。乙方对因运营管理不善导致的事故承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。中介机构有权对乙方的运营情况进行评估，提出改进建议。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应从乙方运营所得中扣除。3.3中介机构责任中介机构应对其提供的评估报告负责，确保评估结果的客观公正。中介机构在合同履行过程中，若出现失职行为，应承担相应责任。3.4中介机构变更双方同意中介机构在合同履行期间不得随意更换。若确需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5中介机构争议解决中介机构与双方之间的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育设施建设方案2.附件二：运营管理细则3.附件三：运营收入分配方案4.附件四：设施维护细则5.附件五：通知与送达地址6.附件六：不可抗力情况说明7.附件七：争议解决流程图8.附件八：中介机构服务协议9.附件九：知识产权保护清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未能按合同约定的质量和进度完成体育设施建设。运营过程中未能达到合同约定的服务标准。违反安全规定，导致安全事故发生。违反财务管理规定，造成财务损失。未经甲方同意擅自变更运营模式或收费标准。未按合同约定支付费用或赔偿损失。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。甲方有权要求乙方提供相关证明材料。争议解决机构根据双方提供的事实和证据进行判断。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等相关权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而支付给另一方的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为造成的实际经济损失。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷进行解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营管理不善导致设施损坏。解决办法：甲方要求乙方立即整改，并承担维修费用。2.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：召开双方会议，重新解释合同条款，达成共识。3.问题：第三方中介机构评估报告存在争议。解决办法：双方可聘请第三方机构重新评估，或提交争议解决机构处理。4.问题：体育设施建设过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，对问题进行整改，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.新建体育设施的建设与运营。2.既存体育设施的运营管理外包。3.体育设施项目的合作投资。4.体育设施项目的资产转让。5.体育设施项目的合资经营。全文完。2025年度体育设施建设与运营承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语与定义1.3上下文2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.承包方责任与义务3.1施工与建设3.2质量保证3.3进度管理3.4安全与环保4.运营与管理4.1运营模式4.2运营管理4.3服务标准5.费用与支付5.1合同费用5.2支付方式5.3付款条件5.4违约金6.项目变更6.1变更程序6.2变更费用6.3变更通知7.知识产权7.1知识产权归属7.2保密义务7.3侵权责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3仲裁机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：施工方案12.3附件三：运营方案13.其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同变更14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1承包方：[承包方名称]1.1.2业主方：[业主方名称]1.2术语与定义1.2.1“体育设施”指本合同约定的建设与运营的体育设施项目。1.2.2“建设”指体育设施的设计、施工、验收及移交过程。1.2.3“运营”指体育设施建成后的日常管理、维护、运营及服务。1.3上下文1.3.1本合同上下文中的“本合同”指2025年度体育设施建设与运营承包协议。2.项目概述2.1项目背景2.1.1业主方为满足公众体育需求，决定建设一处体育设施。2.1.2承包方具备相应的建设与运营资质，同意承接本项目。2.2项目目标2.2.1完成体育设施的建设，满足预定使用功能。2.2.2确保体育设施在运营过程中提供高质量的服务。2.3项目范围2.3.1建设范围：包括但不限于体育场馆、运动场、配套设施等。2.3.2运营范围：包括但不限于场馆开放、赛事组织、健身指导等。3.承包方责任与义务3.1施工与建设3.1.1承包方负责体育设施的设计、施工及验收。3.1.2承包方须严格按照国家相关标准和规范进行建设。3.2质量保证3.2.1承包方保证体育设施的质量符合国家标准和设计要求。3.2.2承包方须对施工过程中出现的质量问题负责整改。3.3进度管理3.3.1承包方须按照合同约定的时间节点完成建设任务。3.3.2若因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应的责任。3.4安全与环保3.4.1承包方须确保施工过程中的安全与环保。3.4.2承包方须遵守国家有关安全与环保的法律、法规。4.运营与管理4.1运营模式4.1.1业主方委托承包方进行体育设施的运营管理。4.1.2运营模式包括但不限于场馆开放、赛事组织、健身指导等。4.2运营管理4.2.1承包方须制定详细的运营管理方案，并确保方案的实施。4.2.2承包方须对运营过程中的服务质量负责。4.3服务标准4.3.1承包方须按照国家有关标准和服务规范提供服务质量。4.3.2业主方有权对服务质量进行监督和评估。5.费用与支付5.1合同费用5.1.1合同费用包括但不限于建设费用、运营费用、管理费用等。5.1.2合同费用总额为人民币[金额]元。5.2支付方式5.2.1业主方按合同约定的时间和比例向承包方支付费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3付款条件5.3.1承包方提交付款申请，业主方审核无误后支付。5.3.2付款申请须在合同约定的付款期限内提交。5.4违约金5.4.1若承包方未按时完成建设任务，应支付违约金。5.4.2违约金金额为合同总金额的[百分比]%。6.项目变更6.1变更程序6.1.1业主方或承包方提出项目变更申请，经双方协商一致后实施。6.1.2项目变更需签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2变更费用6.2.1项目变更后的费用由变更双方承担。6.2.2变更费用须在变更实施前协商确定。6.3变更通知6.3.1业主方或承包方在项目变更前须向对方发出书面通知。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失或严重影响合同目的实现的，另一方有权解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本明显增加，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1项目建设完成并验收合格，运营期限届满或双方协商一致终止运营，合同终止。8.2.2出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.3解除与终止程序8.3.1合同解除或终止，双方应提前[天数]天书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[天数]天内开始协商。9.2.2协商未果的，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3仲裁机构9.3.1若双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表在本合同上签字盖章，且合同内容完整、清晰。10.1.2合同经双方签字盖章后，自[日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满或双方协商一致终止。10.2.2合同解除或因不可抗力等原因终止。10.3合同续签10.3.1合同期满前，双方如需继续合作，应提前[天数]天书面通知对方，并签订续签协议。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律解释。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[法院名称]管辖。12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.1.1项目设计图纸应包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。12.2附件二：施工方案12.2.1施工方案应详细说明施工进度、施工方法、质量保证措施等。12.3附件三：运营方案12.3.1运营方案应包括运营管理组织架构、服务内容、收费标准、应急预案等。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过快递或挂号信等方式送达对方。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方指本合同签订的甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量或提供专业服务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，包括介入原因、介入范围、介入时间等。15.3.2双方签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方根据合作协议参与项目，并接受甲乙双方的监督。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方介入后，其责任限额由双方在合作协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未约定或约定不明，则按相关法律规定执行。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，对项目进行专业评估、监督和指导。16.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责，确保项目质量。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与其他合同方的划分由合作协议及本合同约定。17.3.2第三方与其他合同方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应确保项目顺利进行，不得因第三方介入而影响项目进度。18.2第三方介入期间，甲乙双方应加强沟通与合作，确保第三方能够顺利履行职责。18.3第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的表现进行评估，以确保第三方能够满足项目需求。19.第三方介入的终止19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规处理第三方遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，所有图纸需符合国家相关设计标准和规范。说明：设计图纸是项目建设的基础文件，用于指导施工和运营。2.附件二：施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工方法、质量控制措施、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是确保项目按时、按质完成的重要依据。3.附件三：运营方案详细要求：包括运营管理组织架构、服务内容、收费标准、人员配置、应急预案等。说明：运营方案是项目运营的基本指导文件，确保运营服务质量。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、期限、责任、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的法律文件。5.附件五：变更协议详细要求：详细记录项目变更的内容、原因、费用、时间等。说明：变更协议是项目变更的正式文件，用于调整项目范围和费用。6.附件六：付款申请与支付凭证详细要求：包括付款申请表、银行付款凭证等。说明：付款申请与支付凭证是项目费用支付的依据。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议解决申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的正式文件。8.附件八：合同终止文件详细要求：包括合同解除或终止通知书、财产清算报告等。说明：合同终止文件是合同解除或终止后的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成建设任务责任认定标准：按合同约定的工期延误天数，每天支付违约金。示例：若合同约定工期为180天，实际工期延误30天，承包方需支付违约金。2.违约行为：承包方提供的体育设施不符合质量标准责任认定标准：根据实际损失情况，承包方需赔偿业主方损失。示例：若因设施质量问题导致业主方损失10万元，承包方需赔偿。3.违约行为：业主方未按时支付费用责任认定标准：按合同约定的付款条件，业主方需支付滞纳金。示例：若合同约定付款期为30天，业主方逾期5天，需支付滞纳金。4.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务责任认定标准：根据第三方合作协议的约定，第三方需承担相应的责任。示例：若第三方未按协议要求提供专业服务，业主方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商确定责任。示例：若因地震导致项目无法继续施工，双方协商确定责任划分。全文完。2025年度体育设施建设与运营承包协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方2.体育设施概述2.1设施名称2.2设施地点2.3设施规模2.4设施类型3.承包内容3.1建设工程承包3.1.1工程范围3.1.2工程质量标准3.1.3工程进度要求3.2运营管理承包3.2.1运营范围3.2.2运营标准3.2.3运营期限4.承包方责任4.1工程建设责任4.2运营管理责任4.3安全生产责任4.4维护保养责任5.甲方责任5.1工程建设配合责任5.2运营管理支持责任5.3付款责任5.4甲方其他责任6.付款方式6.1工程建设付款6.2运营管理付款6.3付款时间6.4付款条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金计算7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后事项11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事项13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年10月15日。1.3协议有效期：本协议自签订之日起至2025年12月31日止。1.4协议双方：甲方：市体育局乙方：体育设施建设运营有限公司2.体育设施概述2.1设施名称：体育公园2.2设施地点：市区路号2.3设施规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.4设施类型：包括田径场、篮球场、足球场、游泳池、健身器材区等3.承包内容3.1建设工程承包3.1.1工程范围：包括体育公园内所有建筑及配套设施的建设3.1.2工程质量标准：符合国家及地方相关建设标准，确保工程质量达到优良等级3.1.3工程进度要求：按照甲方要求的时间节点完成工程建设，确保在2025年6月30日前全部完工3.2运营管理承包3.2.1运营范围：负责体育公园的日常运营管理，包括场地租赁、活动组织、安全保障等3.2.2运营标准：按照国家及地方相关标准，提供优质服务，确保游客安全3.2.3运营期限：自2025年7月1日起至2029年12月31日止4.承包方责任4.1工程建设责任：乙方负责按照协议约定，按时、按质完成工程建设任务4.2运营管理责任：乙方负责体育公园的日常运营管理，确保设施正常运行，满足游客需求4.3安全生产责任：乙方负责体育公园内的安全生产，确保游客生命财产安全4.4维护保养责任：乙方负责体育公园设施的定期维护保养，确保设施完好5.甲方责任5.1工程建设配合责任：甲方负责提供工程建设所需的相关资料，确保乙方顺利施工5.2运营管理支持责任：甲方负责协调相关部门，支持乙方进行体育公园的运营管理5.3付款责任：甲方按照协议约定，按时向乙方支付工程建设款和运营管理费用5.4甲方其他责任：甲方负责监督乙方履行协议，确保协议内容得到有效执行6.付款方式6.1工程建设付款：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一6.2运营管理付款：按月支付，每月25日前支付下一个月的运营管理费用6.3付款时间：按照协议约定的付款时间节点，确保资金及时到位6.4付款条件：乙方完成相关工程或提供相关服务后，甲方按约定支付相应款项7.违约责任7.1承包方违约责任：若乙方未按时完成工程建设或未达到工程质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟竣工违约金等7.2甲方违约责任：若甲方未按时支付款项或未履行协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约金计算：违约金按日计算，按合同金额的千分之一计算7.4违约处理：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：本协议项下的争议解决机构为协议签订地人民法院。8.3争议解决程序：争议提交法院后，按法院的诉讼程序进行审理。9.合同解除9.1.1乙方严重违反本协议约定的工程建设或运营管理义务；9.1.2甲方未按约定支付款项，经乙方催告后十五日内仍未支付的；9.1.3因不可抗力导致本协议无法继续履行；9.1.4双方协商一致决定解除协议。9.2合同解除程序：任何一方决定解除本协议时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本协议自2024年10月15日起生效。10.3合同生效后事项：合同生效后，双方应立即开始履行各自的义务。11.合同变更11.1.1法律、法规、政策发生变化，影响本协议履行的；11.1.2双方协商一致认为需要变更的其他情况。11.2合同变更程序：变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1.1协议约定的期限届满；12.1.2双方协商一致终止本协议；12.1.3本协议约定的其他终止条件成就。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。12.3合同终止后事项：合同终止后，乙方应将体育公园设施完好地移交给甲方，并结清所有相关费用。13.合同附件13.1.1工程建设合同；13.1.2运营管理合同；13.1.3付款计划表；13.1.4其他与本协议相关的重要文件。13.2附件内容：附件内容与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2语言文字：本协议以中文书面形式制成，具有同等法律效力。14.3合同份数：本协议一式八份，甲方和乙方各执四份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本协议经双方签字盖章后生效，自双方代表签字之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构等。15.2.1工程建设需要专业设计或施工；15.2.2运营管理需要专业咨询或融资支持；15.2.3双方认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，承担其在协议项下的责任和义务。15.3.2第三方的责任和义务应在本协议附件中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其参与的具体工作内容、风险程度及甲乙双方协商确定。16.2责任限额计算：责任限额的计算方法应在本协议附件中明确规定。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在协议项下享有的权利包括但不限于：17.1.1获取合同约定的服务或报酬；17.1.2参与协议项下的决策过程；17.1.3依法维护自身合法权益。18.第三方义务18.1.1按照协议约定履行其职责；18.1.2保守商业秘密和技术秘密；18.1.3对其工作结果负责，确保符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的关系19.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，独立开展工作，避免相互干扰。20.第三方介入的程序20.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；20.1.2签订第三方合作协议，明确各方的权利和义务；20.1.3第三方根据合作协议开始工作；20.1.4双方对第三方的工作进行监督和评估。21.第三方变更21.1.1第三方无法履行其职责；21.1.2双方认为需要变更第三方的情况。21.2.1双方协商确定新的第三方；21.2.2签订新的第三方合作协议；21.2.3新的第三方开始工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程建设合同详细要求：明确工程建设的具体内容、质量标准、进度要求、付款方式等。附件说明：本附件为体育设施建设部分的详细合同，包含工程量清单、施工图纸、技术规范等。2.运营管理合同详细要求：明确运营管理的具体内容、服务标准、运营期限、付款方式等。附件说明：本附件为体育设施运营管理部分的详细合同，包含运营计划、服务标准、安全管理措施等。3.付款计划表详细要求：列出工程建设款和运营管理费用的支付时间、金额和条件。附件说明：本附件为双方约定付款的时间表，确保资金按时到位。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体工作内容、责任义务、权利、期限等。附件说明：本附件为第三方参与协议的详细合同，确保第三方工作符合协议要求。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为双方在发生争议时，解决争议的具体协议。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：本附件为双方在协议执行过程中，对协议内容进行变更的详细协议。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本附件为证明不可抗力事件发生的材料，以便双方协商处理。8.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、比例等。附件说明：本附件为计算违约金的标准，确保违约金计算的公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工程建设延期：乙方未按约定时间完成工程建设。工程质量不达标：乙方建设的体育设施不符合约定的质量标准。运营管理不善：乙方未按约定提供优质服务，导致设施损坏或安全事故。付款延迟：甲方未按约定时间支付款项。2.责任认定标准：工程建设延期：乙方应支付每日违约金，具体金额根据合同约定。工程质量不达标：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。运营管理不善：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方因设施损坏或安全事故遭受的损失。付款延迟：甲方应支付每日违约金，具体金额根据合同约定。3.违约责任示例：示例一：若乙方因自身原因导致工程建设延期10天，则应支付每日违约金人民币1万元，共计10万元。示例二：若乙方建设的体育设施存在质量问题，甲方要求乙方进行修复，修复费用为人民币5万元，乙方应承担此费用。示例三：若乙方在运营管理过程中导致设施损坏，甲方因此遭受损失人民币2万元，乙方应赔偿此损失。示例四：若甲方未按约定时间支付款项，则应支付每日违约金人民币0.5万元，具体金额根据合同约定。全文完。2025年度体育设施建设与运营承包协议4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同有效期1.5合同金额1.6合同签订时间第二章体育设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设进度安排2.4建设质量要求2.5建设资金来源2.6工程验收标准第三章运营管理3.1运营模式3.2运营范围3.3运营时间3.4运营人员3.5运营成本3.6运营收益分配第四章合同双方的权利与义务4.1承包方的权利与义务4.2业主方的权利与义务4.3第三方权利与义务4.4违约责任第五章合同履行5.1合同履行方式5.2合同履行地点5.3合同履行期限5.4合同履行条件5.5合同履行变更第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任解除第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件一：体育设施建设方案10.2合同附件二：运营管理方案10.3合同附件三：合同双方的权利与义务明细10.4合同附件四：争议解决协议第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3不可抗力条款13.4合同份数第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度体育设施建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同主体甲方：[业主名称]乙方：[承包方名称]1.4合同有效期自合同签订之日起至2025年12月31日止。1.5合同金额合同总金额为人民币[金额]元。1.6合同签订时间[签订日期]第二章体育设施建设2.1建设内容包括但不限于体育场地、设施、设备等。2.2建设标准符合国家相关建设标准和规范。2.3建设进度安排具体进度安排见附件一。2.4建设质量要求确保工程质量达到国家规定的一级标准。2.5建设资金来源甲方负责提供建设资金。2.6工程验收标准工程验收标准见附件二。第三章运营管理3.1运营模式采用委托运营模式。3.2运营范围包括但不限于体育场地、设施、设备的使用和维护。3.3运营时间每日开放时间根据实际情况确定。3.4运营人员乙方负责招聘、培训和管理运营人员。3.5运营成本具体运营成本见附件三。3.6运营收益分配具体收益分配方案见附件四。第四章合同双方的权利与义务4.1承包方的权利与义务按照合同约定进行体育设施的建设与运营；确保工程质量；按时完成建设与运营任务；履行合同约定的其他义务。4.2业主方的权利与义务提供建设资金；对建设与运营工作进行监督；按时支付合同约定的款项；履行合同约定的其他义务。4.3第三方权利与义务按照合同约定参与项目建设与运营；履行合同约定的其他义务。4.4违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章合同履行5.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点体育设施建设与运营地点为[地点]。5.3合同履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.4合同履行条件甲方提供建设资金；乙方按照合同约定完成建设与运营任务；双方履行合同约定的其他条件。5.5合同履行变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。第六章合同变更与解除6.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.2合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。6.3合同变更与解除的程序提出变更或解除合同的书面通知；双方协商达成一致；签订变更或解除合同的书面文件。6.4合同变更与解除后的处理双方应根据合同约定处理变更或解除后的相关事宜。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁机构名称]7.3争议解决程序提出仲裁申请；仲裁机构受理；仲裁机构组织仲裁；仲裁机构作出裁决。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章违约责任8.1违约行为甲方未按时支付款项；乙方未按时完成建设任务；乙方未达到约定的运营标准；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担合同约定的其他责任。8.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。8.4违约责任解除守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同终止9.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；发生不可抗力事件。9.2合同终止程序双方书面通知对方终止合同；履行合同终止后的相关事宜。9.3合同终止后的处理双方应根据合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十章合同附件10.1合同附件一：体育设施建设方案10.2合同附件二：运营管理方案10.3合同附件三：合同双方的权利与义务明细10.4合同附件四：收益分配方案第十一章合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章；合同经甲方审批；合同报相关管理部门备案。11.2合同生效时间自合同签订之日起生效。11.3合同生效通知甲方应在合同生效后[通知时间]内通知乙方。第十二章合同备案12.1合同备案机构[备案机构名称]12.2合同备案程序双方提交合同文本及相关资料；备案机构审核；合同备案完成。12.3合同备案期限合同备案期限为[备案期限]。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；发生不可抗力事件；一方严重违约；双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；合同解除；双方协商一致终止合同。14.3合同解除与终止后的处理双方应根据合同约定处理合同解除与终止后的相关事宜。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权条款：甲方对本合同项下的所有重大决策拥有最终决定权，包括但不限于体育设施的设计、建设方案、运营模式等。说明：此条款确保甲方在项目决策中占据主导地位，能够根据自身需求和资源状况对项目进行有效控制。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方在合同履行过程中的各项工作进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、运营管理等方面。说明：此条款赋予甲方对项目执行情况的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。1.3甲方变更权条款：在合同履行过程中，如因甲方原因需要对合同内容进行变更，甲方有权提出变更申请，经双方协商一致后，变更内容成为合同有效部分。说明：此条款允许甲方在项目执行过程中根据实际情况调整合同内容，以适应变化。1.4甲方优先权条款：在合同履行过程中，如甲方与第三方发生争议，涉及本合同项下的权益，甲方享有优先解决权。说明：此条款保障甲方在涉及合同权益的争议中，能够优先获得解决，减少风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权条款：乙方对本合同项下的体育设施建设与运营具有主导决策权，包括但不限于技术方案、施工方案、运营策略等。说明：此条款确保乙方在项目执行过程中能够充分发挥自身专业优势，提高项目执行效率。2.2乙方施工质量保证条款：乙方应确保体育设施建设质量达到国家相关标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。说明：此条款要求乙方在施工过程中严格遵守质量标准，确保工程质量。2.3乙方运营管理权条款：乙方对本合同项下的体育设施运营管理拥有自主权，包括但不限于运营方案、人员配备、收费标准等。说明：此条款保障乙方在运营过程中能够根据市场需求和自身优势，制定合理的运营策略。2.4乙方收益分配优先权条款：在合同履行过程中，如乙方与第三方发生争议，涉及本合同项下的收益分配权益，乙方享有优先解决权。说明：此条款确保乙方在收益分配方面的权益得到保障，减少潜在风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款：第三方中介机构需具备相关资质，包括但不限于工程监理资质、招投标代理资质等。说明：此条款确保中介机构具备履行职责的能力，保障项目顺利进行。3.2中介机构职责条款：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全过程监理、招投标代理等工作，确保项目合规、高效。说明：此条款明确中介机构的职责，使其在项目执行过程中发挥监督和协调作用。3.3中介机构费用条款：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用按照合同约定执行。说明：此条款明确了中介机构费用的承担方，确保项目资金合理使用。3.4中介机构责任条款：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应责任。说明：此条款保障甲方权益，确保中介机构在项目执行过程中尽职尽责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育设施建设方案2.附件二：运营管理方案3.附件三：合同双方的权利与义务明细4.附件四：收益分配方案5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：工程监理报告7.附件七：招投标文件8.附件八：施工图纸及技术规范9.附件九：合同变更记录10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成建设任务。认定：乙方未按照合同约定的工期完成建设任务，经甲方催告后仍未按时完成。3.违约行为：乙方未达到约定的运营标准。认定：乙方运营的体育设施未达到合同约定的服务质量或使用标准，经甲方检验后认定。4.违约行为：双方违反合同约定的其他行为。认定：双方在合同中约定的其他义务未履行，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。4.质量标准：指产品或工程应达到的质量要求。5.施工图纸：指工程设计和施工的具体图纸和技术文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并承担相应责任，确保工程质量符合合同约定。2.问题：运营过程中出现服务问题。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并向甲方汇报处理结果。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.体育设施建设与运营项目。2.政府或企业投资建设的体育设施。3.体育场馆、健身房、运动场等体育设施。4.需要第三方中介机构进行监理或招投标代理的项目。全文完。2025年度体育设施建设与运营承包协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足我国体育事业发展的需求，提高体育设施建设与运营水平，甲方决定对2025年度体育设施建设与运营项目进行公开招标，现乙方成功中标，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度体育设施建设与运营项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育设施：指用于体育活动的场地、设施、器材等。（2）建设：指新建、改建、扩建、维修、改造等。（3）运营：指体育设施的管理、维护、运营、服务等。3.2关键词解释：（1）本合同：指2025年度体育设施建设与运营承包协议。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成体育设施建设与运营任务。（2）甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时报告工程进度、质量、安全等情况。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、设施和设备。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方的工作给予必要的支持和协助。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成体育设施建设与运营任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体时间，如：一年）。5.2合同履行地点：体育设施建设与运营地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，自行组织施工、运营和管理。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件、设施和设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（填写具体时间，如：一个月）书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将体育设施移交甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建设费用：包括但不限于土地使用费、设计费、材料费、人工费、设备购置费、施工费等。（2）运营费用：包括但不限于日常维护费、管理费、人员工资、公共事业费、保险费等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可增加的其他费用。7.2支付方式：（1）建设费用：甲方应在合同签订后（填写具体时间，如：30日内）支付乙方合同总额的（填写百分比，如：30%）作为预付款。（2）进度支付：乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量的（填写百分比，如：70%）支付工程款。（3）结算支付：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后（填写具体时间，如：30日内）支付剩余款项。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后30日内。（2）进度支付时间：每完成合同约定节点工程后，甲方应在收到乙方提交的进度付款申请后（填写具体时间，如：15日内）支付进度款。（3）结算支付时间：工程竣工验收合格后30日内。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式进行。（2）甲方支付乙方款项时，应附上相应的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付（填写金额，如：每日万分之五）的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完