2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.付款方式及时间3.1付款比例3.2付款时间3.3付款方式4.儿童成长中心相关事宜4.1儿童成长中心位置4.2儿童成长中心面积4.3儿童成长中心使用年限4.4儿童成长中心配套设施5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.2房屋产权过户费用6.3房屋产权过户手续7.房屋维修保养责任7.1买方维修保养责任7.2卖方维修保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：儿童成长中心使用协议13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区、街道：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2是否可分割：3.付款方式及时间3.1付款比例3.1.1首付款比例：3.1.2首付款支付时间：3.2付款时间3.2.1首付款支付日期：3.2.2余款支付日期：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2余款支付方式：4.儿童成长中心相关事宜4.1儿童成长中心位置4.1.1所在市、区、街道：4.1.2详细地址：4.2儿童成长中心面积4.2.1总面积：4.2.2可使用面积：4.3儿童成长中心使用年限4.3.1使用年限：4.4儿童成长中心配套设施4.4.1配套设施清单：4.4.2配套设施使用条件：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付前的准备工作：5.2.2房屋交付时的注意事项：5.3房屋验收标准5.3.1验收标准依据：5.3.2验收项目及标准：5.4房屋验收程序5.4.1验收申请：5.4.2验收人员：5.4.3验收结果及处理：6.房屋产权过户6.1房屋产权过户时间6.1.1房屋产权过户日期：6.2房屋产权过户费用6.2.1过户费用总额：6.2.2各项费用明细：6.3房屋产权过户手续6.3.1过户手续办理流程：6.3.2需提供的材料清单：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约：8.1.1.1未按约定支付房款；8.1.1.2擅自改变房屋用途；8.1.1.3未按时完成房屋验收；8.1.2卖方违约：8.1.2.1未按约定交付房屋；8.1.2.2房屋质量不符合约定；8.1.2.3未按时办理产权过户；8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：8.2.1.1按照约定支付违约金；8.2.1.2恢复原状或赔偿损失；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1按照约定支付违约金；8.2.2.2恢复原状或赔偿损失；8.2.2.3承担因违约导致的额外费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起60日内解决；9.2.2仲裁期限：自仲裁申请之日起3个月内；9.2.3诉讼期限：自法院受理之日起6个月内。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方在接到解除通知之日起15日内确认解除；10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋交付；11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理产权过户；11.2.2合同约定的解除条件成立；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同正本；12.1.2房屋买卖合同副本；12.2附件二：儿童成长中心使用协议12.2.1儿童成长中心使用协议正本；12.2.2儿童成长中心使用协议副本。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2介入目的：为保障合同各方权益，提高合同履行效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1合同双方协商一致；16.1.2介入第三方具备相关资质和能力。17.第三方介入的职责17.1中介机构17.1.1提供信息咨询服务；17.1.2协助双方进行合同谈判；17.1.3监督合同履行过程。17.2评估机构17.2.1对房屋进行评估；17.2.2提供评估报告。17.3律师事务所17.3.1提供法律咨询服务；17.3.2审查合同条款；17.3.3协助处理合同纠纷。17.4监理公司17.4.1监督房屋建设或装修过程；17.4.2确保房屋质量符合约定标准。18.第三方责任限额18.1责任范围18.1.1第三方在其职责范围内承担相应责任；18.1.2超出职责范围的责任，由责任方承担。18.2限额18.2.1第三方责任限额为本合同总价的_____%；18.2.2超过责任限额的部分，由责任方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方19.1.1第三方接受买方委托，协助买方履行合同；19.1.2买方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与卖方19.2.1第三方接受卖方委托，协助卖方履行合同；19.2.2卖方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与合同双方19.3.1第三方应公平、公正地履行职责；19.3.2第三方应尊重合同双方的合法权益；19.3.3第三方在合同履行过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用由委托方承担；20.1.2若合同双方另有约定，从其约定。21.第三方介入的合同条款变更21.1变更条件21.1.1合同双方协商一致；21.1.2第三方介入需要变更合同条款。21.2变更程序21.2.1合同双方与第三方协商确定变更内容；21.2.2合同双方与第三方签署变更协议；21.2.3变更协议经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：合同双方基本信息；房屋基本情况；付款方式及时间；儿童成长中心相关事宜；房屋交付及验收；房屋产权过户；违约责任；争议解决方式；合同解除条件；合同生效及终止；其他约定事项。1.2附件说明：本附件为合同正本，一式两份，双方各执一份。2.附件二：儿童成长中心使用协议2.1详细要求：儿童成长中心位置；儿童成长中心面积；儿童成长中心使用年限；儿童成长中心配套设施；使用条件及限制。2.2附件说明：本附件为儿童成长中心使用协议，一式两份，双方各执一份。3.附件三：付款凭证3.1详细要求：付款日期；付款金额；付款方式；收款人信息。3.2附件说明：本附件为付款凭证，用于证明付款事实。4.附件四：房屋验收报告4.1详细要求：验收日期；验收人员；验收项目及结果；验收意见。4.2附件说明：本附件为房屋验收报告，一式两份，双方各执一份。5.附件五：房屋产权过户证明5.1详细要求：过户日期；过户方信息；过户登记机关；过户证明编号。5.2附件说明：本附件为房屋产权过户证明，一式两份，双方各执一份。6.附件六：违约金计算表6.1详细要求：违约日期；违约金额；违约金计算方式。6.2附件说明：本附件为违约金计算表，一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：未按约定支付房款；擅自改变房屋用途；未按时完成房屋验收。1.2卖方违约行为：未按约定交付房屋；房屋质量不符合约定；未按时办理产权过户。2.违约责任认定标准2.1买方违约责任认定：未按约定支付房款：按逾期付款金额的_____%支付违约金；擅自改变房屋用途：赔偿因改变用途导致的损失；未按时完成房屋验收：承担因验收延误产生的额外费用。2.2卖方违约责任认定：未按约定交付房屋：按房屋总价款的_____%支付违约金；房屋质量不符合约定：修复房屋，或按约定赔偿损失；未按时办理产权过户：按房屋总价款的_____%支付违约金。示例说明：若买方逾期支付房款10万元，则应支付违约金10000元；若卖方交付的房屋存在质量问题，经鉴定损失为5万元，则卖方应赔偿5万元。全文完。2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3儿童成长中心运营方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及权属2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4尾款支付条件4.交付使用及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3交付前权利义务4.4交付后权利义务5.儿童成长中心使用条款5.1儿童成长中心运营方式5.2会员资格及费用5.3使用时间及限制5.4退费及赔偿条款6.产权过户及登记6.1过户时间及手续6.2登记费用及承担6.3产权证书领取7.保修期及维修责任7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：儿童成长中心运营协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3儿童成长中心运营方基本信息1.3.1运营方全称：________1.3.2运营方住所：________1.3.3运营方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积及结构：建筑面积________平方米，结构为________2.3房屋用途及权属：房屋用途为________，权属为________2.4房屋配套设施：配套设施包括________、________、________等3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，房屋交付前支付3.3首付款比例：首付款比例为________%3.4尾款支付条件：尾款支付条件为房屋交付合格且买方满意4.交付使用及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2验收标准及程序：4.2.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行4.2.2验收程序：买方在房屋交付前，应按照约定时间对房屋进行验收4.3交付前权利义务：4.3.1卖方确保房屋符合交付标准，提供必要的交付资料4.3.2买方在交付前有权对房屋进行实地查看，提出书面整改要求4.4交付后权利义务：4.4.1卖方负责房屋交付后的保修工作4.4.2买方负责房屋的日常维护和管理5.儿童成长中心使用条款5.1儿童成长中心运营方式：采用会员制运营5.2会员资格及费用：5.2.1会员资格：购买本合同房屋的业主享有儿童成长中心会员资格5.2.2会员费用：会员费用为人民币________元/年5.3使用时间及限制：5.3.1使用时间：儿童成长中心运营时间为________5.3.2使用限制：会员使用儿童成长中心应遵守相关规定，不得影响他人使用5.4退费及赔偿条款：5.4.1退费：会员如因故退出，可按照合同约定申请退费5.4.2赔偿：如因运营方原因导致会员权益受损，运营方应予以赔偿6.产权过户及登记6.1过户时间及手续：房屋产权过户时间为合同签署之日起________个工作日内完成，过户手续由卖方负责办理6.2登记费用及承担：产权登记费用由________方承担6.3产权证书领取：产权证书领取时间为房屋产权过户登记后________个工作日内，由________方领取7.保修期及维修责任7.1保修期限：房屋主体结构、基础设施等保修期为________年7.2维修责任：7.2.1卖方负责房屋主体结构、基础设施的保修工作7.2.2买方负责房屋内部设施的保修工作7.3维修费用承担：保修期内发生的维修费用，由________方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付房屋8.1.3运营方未按约定提供儿童成长中心服务8.1.4双方未按约定履行其他合同义务8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金比例为________%8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金比例为________%8.2.3运营方未按约定提供儿童成长中心服务的，应向会员支付违约金，违约金比例为________%8.2.4双方未按约定履行其他合同义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期金额每日计算，直至履行完毕8.3.2违约金计算公式：违约金=逾期金额×日违约金比例×逾期天数9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签署地9.3争议解决机构9.3.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件10.1.2法律规定的解除条件10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2单方解除合同，需提前________个工作日通知对方10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件11.2.2法律规定的终止条件11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括________、________、________等12.1.2不可抗力事件发生时，双方应相互理解，尽力减少损失12.2合同附件12.2.1附件一：房屋买卖合同12.2.2附件二：儿童成长中心运营协议12.2.3附件三：其他相关文件12.3合同未尽事宜12.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1签署日期：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署人：买方代表（签字）：________卖方代表（签字）：________运营方代表（签字）：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：儿童成长中心运营协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的计算方式为：合同总价款×第三方责任比例。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。15.3.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，向甲乙双方提出意见和建议。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行监督和检查职责。15.3.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。15.3.3第三方责任：15.3.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方责任限额内的赔偿，由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的规定承担。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方同意第三方介入合同关系后，应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方责任限额内的赔偿。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方同意第三方介入合同关系后，应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方责任限额内的赔偿。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过书面或口头形式与甲方代表联系。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过书面或口头形式与乙方代表联系。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方，与其他各方无直接合同关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。18.第三方介入协议的签署18.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署。18.2第三方介入协议的签署日期应与合同签署日期一致或之后。18.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付使用及验收、产权过户及登记、保修期及维修责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本，是双方签订的房屋买卖协议。2.附件二：儿童成长中心运营协议详细要求：包含儿童成长中心的运营方式、会员资格及费用、使用时间及限制、退费及赔偿条款等。附件说明：本合同附件二为儿童成长中心运营协议的正式文本，是双方关于儿童成长中心运营的协议。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、房屋测绘报告、房屋验收报告、第三方介入协议、担保协议等。附件说明：本合同附件三为其他相关文件的汇总，是合同履行过程中可能涉及到的其他文件。4.附件四：合同履行过程中的书面沟通记录详细要求：包括甲乙双方在合同履行过程中的书面沟通记录，如函件、邮件等。附件说明：本合同附件四为合同履行过程中的书面沟通记录，用于证明双方在合同履行过程中的沟通内容和时间。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同关系时，需提供其资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：本合同附件五为第三方资质证明文件的汇总，用于证明第三方具备履行合同职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定交付房屋1.3运营方未按约定提供儿童成长中心服务1.4双方未按约定履行其他合同义务2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：责任认定：买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金比例为________%示例说明：若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币________元违约金。2.2卖方未按约定交付房屋：责任认定：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为________%示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币________元违约金。2.3运营方未按约定提供儿童成长中心服务：责任认定：运营方未按约定提供儿童成长中心服务，应向会员支付违约金，违约金比例为________%示例说明：若运营方未按约定时间开放儿童成长中心，应向会员支付人民币________元违约金。2.4双方未按约定履行其他合同义务：责任认定：双方未按约定履行其他合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：若双方未按约定完成产权过户登记，应根据双方协商结果承担相应的违约责任。全文完。2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.儿童成长中心相关信息3.1儿童成长中心位置3.2儿童成长中心面积3.3儿童成长中心配套设施3.4儿童成长中心权属证明4.交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2儿童成长中心交易价格4.3付款方式4.4付款时间节点5.合同签订及生效时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2房地产验收标准7.3验收程序8.儿童成长中心交付及验收8.1儿童成长中心交付时间8.2儿童成长中心验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______1.2买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在城市：_______房地产具体地址：_______2.2房地产面积房地产建筑面积：_______平方米房地产使用面积：_______平方米2.3房地产用途房地产用途为：_______2.4房地产权属证明房地产权属证明文件编号：_______第三条儿童成长中心相关信息3.1儿童成长中心位置儿童成长中心所在城市：_______儿童成长中心具体地址：_______3.2儿童成长中心面积儿童成长中心建筑面积：_______平方米3.3儿童成长中心配套设施儿童成长中心配套设施：_______3.4儿童成长中心权属证明儿童成长中心权属证明文件编号：_______第四条交易价格及支付方式4.1房地产交易价格房地产交易价格为：_______元人民币4.2儿童成长中心交易价格儿童成长中心交易价格为：_______元人民币4.3付款方式付款方式为：_______4.4付款时间节点付款时间节点为：_______第五条合同签订及生效时间合同签订时间为：_______合同生效时间为：_______第六条履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额为：_______元人民币6.2保证金缴纳时间履约保证金缴纳时间为：_______6.3保证金退还条件保证金退还条件为：_______第七条房地产交付及验收7.1房地产交付时间房地产交付时间为：_______7.2房地产验收标准房地产验收标准为：_______7.3验收程序验收程序为：_______第八条儿童成长中心交付及验收8.1儿童成长中心交付时间儿童成长中心交付时间为：_______交付日期以双方约定的实际交付时间为准。8.2儿童成长中心验收标准1.建筑结构安全可靠；2.室内设施齐全，功能完备；3.建筑内部装修符合环保要求；4.消防、安全等配套设施齐全有效；5.环境卫生整洁。8.3验收程序1.买方应在交付日期前_______日内，向卖方提交验收通知；2.卖方应在收到验收通知后_______日内，组织验收；3.双方应共同对儿童成长中心进行验收，并填写验收记录；4.验收合格后，买方应在验收记录上签字确认；5.验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改，整改合格后重新进行验收。第九条违约责任9.1买方违约责任1.买方未按时支付款项的，应向卖方支付_______的违约金；2.买方未按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任；3.买方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______的违约金；2.卖方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；3.卖方未按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可追究第三方责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1._______仲裁委员会；2._______仲裁委员会。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前_______日通知另一方；2.双方应在接到解除通知后_______日内，对解除合同达成协议；3.合同解除后，双方应根据约定履行剩余义务。第十二条合同生效条件1.双方签署本合同；2.本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；3.本合同符合法律法规的有关规定。第十三条合同变更13.1合同变更方式合同变更应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同变更程序1.提出变更的一方应提前_______日通知另一方；2.双方应在接到变更通知后_______日内，对变更内容达成协议；3.合同变更经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。1.2第三方的责权利1.2.1责任：第三方应按照合同约定或委托协议的规定，履行相应的职责，并对自身行为负责。1.2.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，有权按照合同约定或委托协议的规定收取服务费用。1.2.3利益：第三方通过提供专业服务，获得相应的报酬和利益。2.第三方介入的具体条款2.1第三方介入的条件2.1.1甲、乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3合同中约定或双方协商确定的第三方介入事项。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙双方共同选定第三方；2.2.2双方与第三方签订委托协议或服务合同；2.2.3第三方按照合同约定或委托协议的规定履行职责。3.甲乙方根据本合同增加的额外条款1.合同文本；2.相关证明文件；3.第三方认为必要的其他资料。3.2第三方介入时，甲、乙双方应确保：1.第三方能够独立、公正地履行职责；2.第三方的介入不会影响合同履行的正常进行；3.双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的