2024年简易集成房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简易集成房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条集成房描述2.1集成房类型2.2集成房尺寸2.3集成房材质2.4集成房功能区划分第三条数量与价格3.1集成房数量3.2单价与总价3.3支付方式3.4支付时间第四条交付与运输4.1交付地点4.2交付时间4.3运输责任4.4风险转移第五条质量保证5.1卖方质量承诺5.2检验标准5.3质量问题处理第六条安装与调试6.1安装服务6.2调试服务6.3安装调试时间第七条维护与保养7.1卖方提供的维护保养服务7.2买方的维护保养责任7.3维护保养费用第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与修改13.3合同的继承与转让第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X集成房屋有限公司注册地址：省市区路号联系电话：X法定代表人：X1.2买方信息买方全称：X建筑工程有限公司注册地址：省市区路号联系电话：X法定代表人：X第二条集成房描述2.1集成房类型本合同所指集成房为临时活动房屋，适用于建筑工地、野外作业等场所的办公和生活使用。2.2集成房尺寸集成房尺寸为长6米，宽3米，高2.8米，内部空间可根据买方需求进行布局。2.3集成房材质集成房主要材质为彩钢夹芯板，具有防锈、防腐、抗风、抗震等性能。2.4集成房功能区划分集成房内部功能区包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体布局可根据买方需求进行设计。第三条数量与价格3.1集成房数量本合同共计购买套集成房。3.2单价与总价集成房单价为人民币元/套，总价为本合同附件中列明的金额。3.3支付方式买方采用银行转账方式向卖方支付合同款项。3.4支付时间买方应在本合同签订后的5个工作日内支付合同款项的50%，集成房交付后支付剩余的50%。第四条交付与运输4.1交付地点集成房交付地点为买方指定的工地现场。4.2交付时间卖方应在合同约定的交付日期前将集成房运输至交付地点。4.3运输责任卖方负责集成房的运输，确保集成房在运输过程中不受损坏。4.4风险转移集成房自交付之日起，买方承担集成房的一切风险。第五条质量保证5.1卖方质量承诺5.2检验标准集成房的质量检验标准按照国家和行业相关规定执行。5.3质量问题处理如集成房出现质量问题，买方应在验收合格后24小时内通知卖方，卖方应在接到通知后3个工作日内派员处理。第六条安装与调试6.1安装服务卖方负责集成房的安装，包括房屋搭建、水电接入等。6.2调试服务卖方负责集成房的内部设施调试，确保房屋内部设施正常使用。6.3安装调试时间卖方应在合同约定的交付日期内完成集成房的安装与调试。第八条变更与解除8.1合同变更条件除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。第九条违约责任9.1卖方违约责任卖方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任买方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，合同双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容合同双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的责任如合同一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前有关本合同的谈判和通信。13.3合同的继承与转让除非合同另有约定，合同一方继承人或合法继受人自动继承合同权利和义务。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或根据合同约定终止。14.3合同解除条件合同解除的条件和方法按照本合同第八条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方对工程进度和质量进行监督；（3）运输方负责货物运输；（4）安装方负责产品安装和调试；（5）维修方提供售后服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方根据本合同约定履行义务，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额除非合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收费的金额。若第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应根据实际情况承担相应责任。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务保障。第三条甲乙方的义务3.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时通知对方。3.2甲乙方的配合义务甲乙方应配合第三方完成合同约定的服务或义务。3.3甲乙方的支付义务甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第四条第三方义务4.1第三方服务的质量和期限第三方应按照合同约定提供服务质量合格、期限合理的服务或产品。4.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密。4.3第三方合规义务第三方应遵守相关法律法规，不得违法介入合同履行过程。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应根据实际情况赔偿甲乙方的损失。第六条争议解决6.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议按照本合同第十条的规定解决。第七条法律适用与管辖7.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院除非合同另有约定，合同双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第八条其他条款8.1合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前有关本合同的谈判和通信。8.2合同的继承与转让除非合同另有约定，合同一方继承人或合法继受人自动继承合同权利和义务。8.3第三方介入的书面确认甲乙方在合同履行过程中如有第三方介入，应书面确认第三方的权利和义务，并通知对方。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行合同义务。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：集成房屋设计图纸详细描述集成房屋的结构、尺寸、材料、颜色等。附件二：集成房屋安装和使用说明书详细说明集成房屋的安装步骤、使用方法、维护保养等内容。附件三：集成房屋质量保证书列明集成房屋的质量标准、保修期限、维修服务等内容。附件四：运输合同详细描述运输方的责任、运输路线、时间、费用等内容。附件五：安装合同详细说明安装方的责任、安装时间、费用等内容。附件六：维修服务合同详细描述维修方的责任、维修时间、费用等内容。附件七：付款凭证列明合同款项的支付时间、金额、方式等。附件八：验收报告详细说明集成房屋的验收标准、验收结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按合同约定时间交付集成房屋；2.卖方提供的集成房屋质量不符合合同约定；3.买方未按合同约定时间支付款项；4.买方未按合同约定接受集成房屋；5.第三方未按合同约定提供服务或产品；6.第三方提供的服务或产品不符合合同约定。责任认定：1.卖方违约责任：根据合同约定支付违约金、赔偿损失等。示例：卖方未按时交付集成房屋，应支付合同总价款的10%作为违约金。2.买方违约责任：根据合同约定支付违约金、赔偿损失等。示例：买方未按时支付款项，应支付合同总价款的5%作为违约金。3.第三方违约责任：根据合同约定支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供服务，应支付服务费用的20%作为违约金