二零二五年度带安防系统二手房购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带安防系统二手房购房合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3第三方担保人或中介机构2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋相关配套设施3.安防系统情况3.1安防系统类型3.2安防系统设备清单3.3安防系统维护责任3.4安防系统验收标准4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式及时间4.3付款凭证及手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法定解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：安防系统设备清单11.3附件三：房屋验收报告12.其他约定事项12.1合同未尽事宜的协商12.2合同变更及补充12.3合同通知方式及送达地址13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署程序及手续14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：安防系统设备清单14.3附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138000000001.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139000000011.3第三方担保人或中介机构1.3.1担保人姓名：1.3.2身份证号：056801.3.3联系电话：137000000022.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房产证2.6房屋相关配套设施：水、电、天然气、暖气、宽带等3.安防系统情况3.1安防系统类型：智能安防系统3.2安防系统设备清单：3.2.1监控摄像头：3个3.2.2门禁系统：1套3.2.3报警系统：1套3.2.4门磁感应器：5个3.3安防系统维护责任：出卖人负责安防系统的维护和保养3.4安防系统验收标准：符合国家标准和行业规范4.购房价格及支付方式4.1购房总价：人民币100万元整4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：在签订合同后5个工作日内支付人民币50万元4.2.2尾款：在房屋交付前支付人民币50万元4.2.3安防系统费用：在签订合同后5个工作日内支付人民币5万元4.3付款凭证及手续：买受人需提供银行转账凭证及相关手续5.履约保证金5.1保证金金额：人民币10万元整5.2保证金缴纳及退还：5.2.1买受人应在签订合同后5个工作日内缴纳保证金5.2.2买受人按合同约定履行完毕后，出卖人应在30个工作日内退还保证金5.3保证金用途：确保双方履行合同义务6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2024年10月31日前6.2房屋交付条件：6.2.1房屋及配套设施符合合同约定6.2.2房屋权属清晰，无任何权利瑕疵6.2.3安防系统正常运行6.3房屋验收标准及程序：6.3.1双方共同对房屋进行验收6.3.2验收合格后，买受人签署房屋验收报告6.3.3验收不合格，双方协商解决8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2出卖人提供的房屋权属证明不真实，导致买受人遭受损失的，出卖人应赔偿买受人实际损失，并承担相应的法律责任。8.1.3出卖人未按照约定履行安防系统维护责任，导致安防系统无法正常运行，每出现一次，向买受人支付人民币5000元作为违约金。8.2买受人违约责任8.2.1未按约定时间支付购房款，每延迟一日，向出卖人支付已付款项的万分之五作为违约金。8.2.2买受人未按约定完成房屋验收，擅自入住，视为验收合格，但应向出卖人支付人民币5000元作为违约金。8.2.3买受人故意损坏房屋或安防系统，应赔偿相应的损失。8.3第三方违约责任8.3.1担保人或中介机构未履行担保或中介职责，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1双方协商解除9.1.1双方在合同签订后，如需解除合同，应书面协商一致。9.1.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.2违约解除9.2.1出卖人或买受人一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.3法定解除9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可依法解除合同。9.3.2因一方违约，另一方依法申请解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2买受人支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项条款履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：安防系统设备清单12.3附件三：房屋验收报告13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的协商13.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同变更及补充13.2.1合同变更或补充需经双方书面同意，并签订书面文件。13.3合同通知方式及送达地址13.3.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.3.2送达地址：双方在合同中指定的地址。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：安防系统设备清单14.3附件三：房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或当事人协商一致，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1确保合同履行过程中的公正性和透明度。15.1.2.2提供专业服务，提高合同履行的效率和质量。15.1.2.3协助解决合同履行中的争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：16.1.2.1由于第三方提供的服务或报告不真实、不准确或存在重大遗漏所造成的损失。16.1.2.2第三方违反合同约定，未履行应尽职责所造成的损失。16.1.2.3第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。16.1.3第三方责任限额的具体数额应根据第三方服务的性质、合同金额以及风险程度等因素综合确定。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务活动，并获取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的正常进行。17.1.3第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应按照合同约定和甲方的要求提供服务，并对甲方负责。18.1.2甲方应积极配合第三方的服务活动，并提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照合同约定和乙方的要求提供服务，并对乙方负责。18.2.2乙方应积极配合第三方的服务活动，并提供必要的信息和协助。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并采取必要的措施。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。19.1.2第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内答复是否接受介入。19.2第三方介入的实施19.2.1第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，开展服务活动。19.2.2第三方在服务过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并采取必要的措施。19.3第三方介入的终止19.3.1合同双方均可向第三方提出终止介入申请。19.3.2第三方在收到终止介入申请后，应在5个工作日内答复是否同意终止介入。19.3.3第三方介入终止后，应向合同双方提交服务报告。20.增加的额外条款及说明20.1增加第三方介入条款20.1.1在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方的定义、责任、权利、程序等内容。20.2增加责任限额条款20.2.1在合同附件中增加“责任限额”条款，明确第三方责任限额的具体数额。20.3增加服务报告条款20.3.1第三方介入结束后，应向合同双方提交服务报告，报告服务过程、发现的问题及处理结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、购房价格、支付方式、交付及验收、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：安防系统设备清单详细要求：详细列出安防系统的设备名称、型号、数量、性能参数等，并由出卖人签字确认。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确安防系统的具体内容和性能。3.附件三：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，并由双方签字确认。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房屋交付和验收的实际情况。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款的实际情况。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明付款行为的完成。5.附件五：履约保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明保证金缴纳的实际情况。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明履约保证金的缴纳。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。违约行为：提供的房屋权属证明不真实责任认定：赔偿买受人实际损失，并承担相应的法律责任。违约行为：未履行安防系统维护责任责任认定：每出现一次，向买受人支付人民币5000元作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每延迟一日，向出卖人支付已付款项的万分之五作为违约金。违约行为：未按约定完成房屋验收责任认定：向出卖人支付人民币5000元作为违约金。违约行为：故意损坏房屋或安防系统责任认定：赔偿相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务或报告不真实、不准确或存在重大遗漏责任认定：赔偿因第三方服务或报告造成的损失。违约行为：违反合同约定，未履行应尽职责责任认定：赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。二零二四年度带安防系统二手房购房合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋产权2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件2.3房屋抵押、查封等情况说明3.房屋现状3.1房屋结构及设施状况3.2房屋附属设施及设备3.3房屋周边环境4.交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款违约责任5.安防系统5.1安防系统类型及配置5.2安防系统安装及验收5.3安防系统维护及费用6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户税费承担7.3产权过户期限8.履约保证金8.1履约保证金金额8.2保证金收取及退还8.3保证金违约责任9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金计算及支付9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买受方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______房屋用途：_______房屋结构：_______房屋竣工时间：_______房屋装修状况：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______2.房屋产权2.1房屋产权归属甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，乙方购买后享有房屋所有权。2.2房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。2.3房屋抵押、查封等情况说明甲方保证所售房屋无抵押、查封等限制性情况，如有，甲方应提前告知乙方，并负责办理解除抵押、查封等手续。3.房屋现状3.1房屋结构及设施状况甲方保证房屋结构安全，设施齐全，无重大隐患。3.2房屋附属设施及设备（1）家具；（2）家电；（3）装饰装修；（4）其他附属设施及设备。3.3房屋周边环境（1）交通状况；（2）配套设施；（3）噪音、污染等。4.交易价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为：_______元人民币。4.2付款方式及期限（1）首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付。4.3付款违约责任若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。5.安防系统5.1安防系统类型及配置（1）门禁系统；（2）监控系统；（3）报警系统；（4）其他安防设备。5.2安防系统安装及验收安防系统由甲方负责安装，乙方应在房屋交付前对安防系统进行验收。5.3安防系统维护及费用安防系统维护费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维护。6.交付及验收6.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋附属设施及设备齐全；（3）房屋周边环境符合约定。6.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出。7.产权过户7.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照国家法律法规和相关规定配合办理。7.2产权过户税费承担房屋产权过户税费由乙方承担。7.3产权过户期限甲方应于房屋交付后_______日内完成产权过户手续。8.履约保证金8.1履约保证金金额本合同履约保证金为_______元人民币。8.2保证金收取及退还（1）甲方应在合同签订之日起_______日内收取乙方履约保证金；（2）若乙方按时履行合同义务，甲方应在房屋交付后_______日内退还履约保证金；（3）若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。8.3保证金违约责任若乙方未按时支付履约保证金，应向甲方支付_______%的违约金。9.违约责任9.1违约情形及处理方式（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；（2）若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2违约金计算及支付违约金按照合同约定的比例计算，于违约事实发生后_______日内支付。9.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。12.2通知方式（1）邮寄；（2）直接送达；（3）传真；（4）电子邮箱。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋产权证明文件；（2）房屋附属设施及设备清单；（3）其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向有关部门办理备案手续。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同11.114.2合同解除程序同11.214.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为_______元人民币，超过部分由甲方和乙方按照合同约定分担。15.3第三方介入方式（1）第三方介入应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方介入的职责和权限。（2）第三方介入的职责包括但不限于：a.协助甲方和乙方进行房屋交易；b.对房屋进行评估、检测等；c.提供法律咨询和代理服务等。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应保证第三方在履行职责过程中，不侵犯甲方和乙方的合法权益；（2）甲方应配合第三方进行房屋交易、评估、检测等工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应保证第三方在履行职责过程中，不侵犯甲方和乙方的合法权益；（2）乙方应配合第三方进行房屋交易、评估、检测等工作；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的履行合同义务的辅助者，其行为后果由甲方承担，但第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的履行合同义务的辅助者，其行为后果由乙方承担，但第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其行为后果由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方介入合同的变更18.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更生效变更协议经甲方和乙方签字（或盖章）后生效，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权归属的合法性。2.房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的家具、家电、装饰装修等附属设施及设备的种类、数量、品牌、型号等。说明：作为房屋交付时确认附属设施及设备是否齐全的依据。3.房屋验收报告要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋结构安全、设施设备状况、周边环境等。说明：作为房屋交付验收的官方文件。4.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为支付购房款的证明。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收取的收据或银行转账记录。说明：作为收取履约保证金的证明。6.合同变更协议要求：提供经甲乙双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：用于记录合同变更内容。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：作为第三方介入合同履行的基础文件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付购房款甲方提供的房屋存在重大瑕疵乙方擅自改变房屋结构或用途第三方未履行职责，造成损失2.违约责任认定标准甲方未按时交付房屋：每逾期一日，向乙方支付_______元人民币的违约金。乙方未按时支付购房款：每逾期一日，向甲方支付_______元人民币的违约金。甲方提供的房屋存在重大瑕疵：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三方未履行职责，造成损失：第三方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明甲方未按时交付房屋，逾期5天，应向乙方支付_______元人民币的违约金。乙方未按时支付购房款，逾期3天，应向甲方支付_______元人民币的违约金。甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方要求维修，甲方未在合理期限内修复，应赔偿乙方_______元人民币的损失。全文完。二零二四年度带安防系统二手房购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋结构1.3.3房屋面积1.3.4房屋用途1.3.5房屋产权性质2.安防系统情况2.1安防系统类型2.2安防系统品牌2.3安防系统功能2.4安防系统安装位置2.5安防系统维护责任3.合同价格及支付方式3.1房屋总价3.2安防系统费用3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收流程5.交房条件及费用5.1交房条件5.2交房费用5.3费用支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同份数10.6合同附件11.合同签订时间12.合同签订地点13.合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋结构：________1.3.3房屋面积：________平方米1.3.4房屋用途：________1.3.5房屋产权性质：________2.安防系统情况2.1安防系统类型：________2.2安防系统品牌：________2.3安防系统功能：________2.4安防系统安装位置：________2.5安防系统维护责任：________3.合同价格及支付方式3.1房屋总价：________元3.2安防系统费用：________元3.3付款方式：3.3.1首付款：________元，于合同签订之日支付。3.3.2尾款：________元，于房屋交付前支付。3.4付款时间：3.4.1首付款支付时间：________3.4.2尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付地点：________4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、无损坏。4.3.2安装设施齐全、功能正常。4.3.3房屋附属设施符合合同约定。4.4验收流程：4.4.1买受方在房屋交付前向出卖方提出验收请求。4.4.2出卖方在买受方提出验收请求后________日内完成房屋交付。4.4.3买受方在房屋交付后________日内对房屋进行验收。5.交房条件及费用5.1交房条件：5.1.1房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。5.1.2房屋内设施齐全，符合合同约定。5.1.3安防系统安装完毕，并正常运行。5.2交房费用：5.2.1交房费用：________元。5.2.2交房费用支付时间：________5.3费用支付方式：5.3.1交房费用支付方式：________5.3.2交房费用支付时间：________6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或安防系统。6.1.2买受方未按合同约定支付房款。6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的________%。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.3违约方应承担由此产生的其他责任。6.3违约金计算方式：6.3.1违约金按实际损失计算，或按合同约定的比例计算。6.3.2违约金计算方式：________7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方友好协商解决。7.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决程序：7.3.1双方在争议发生后________日内协商解决。7.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.3.3仲裁委员会在收到仲裁申请后________日内组成仲裁庭。7.3.4仲裁庭在组成后________日内开庭审理。7.3.5仲裁庭在审理结束后________日内作出裁决。7.3.6裁决书自作出之日起生效。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出卖方在合同约定的房屋交付期限内未能交付房屋或安防系统，买受方有权解除合同。8.1.2买受方在合同约定的付款期限内未能支付房款，出卖方有权解除合同。8.1.3任何一方违反合同约定的重大违约行为。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2另一方在接到通知后________日内给予答复。8.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2.4合同解除后，已支付房款及安防系统费用不予退还。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋和安防系统的交接手续。8.3.2合同解除后，因合同解除而产生的损失由违约方承担。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.1.2合同内容及其相关文件。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起________年。9.2.2保密期限届满或合同解除后，保密义务仍应继续履行至保密内容公开或已不再具有保密价值时为止。9.3违反保密义务的责任：9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方损失。10.其他约定10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。10.2合同变更：10.2.1合同变更需经双方书面同意。10.2.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章。10.3合同解除：10.3.1合同解除需按照第八条的规定执行。10.4合同终止：10.4.1合同履行完毕。10.4.2合同解除。10.5合同份数：10.5.1合同一式________份，双方各执________份。10.6合同附件：10.6.1本合同附件如下：1.房屋买卖合同附件2.安防系统安装协议3.其他相关文件11.合同签订时间：11.1合同签订时间：________12.合同签订地点：12.1合同签订地点：________13.合同生效时间：13.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单：14.1合同附件清单如下：1.房屋买卖合同附件2.安防系统安装协议3.房屋产权证明4.房屋测绘报告5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并在合同中明确约定。1.1提供房屋买卖、安防系统安装等中介服务。1.2提供专业咨询、技术支持、风险评估等服务。1.3提供担保、融资、保险等金融服务。1.4提供房屋产权、安防系统质量、工程进度等鉴定、监理服务。2.甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1.1明确第三方的服务内容和费用。2.1.2约定第三方服务的期限和方式。2.1.3规定第三方在合同履行过程中的权利和义务。2.2第三方介入时的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。2.2.2第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息。2.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙方进行监督和指导。2.3第三方介入时的义务：2.3.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.3.3第三方应确保其提供的服务的合法性和合规性。3.第三方责任限额3.1.1以第三方实际服务内容为依据。3.1.2以第三方服务费用的一定比例确定。3.1.3以第三方可预见的风险为依据。3.